データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：岩手県の固定資産税評価額の目安 ／ JR山田線
盛岡駅(JR山田線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 13.6万円/坪(4.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.8%(0.24万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しています。 また、盛岡駅(JR山田線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,907 円/坪(577 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む52地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
盛岡駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.6万円/坪 | +1.8% | 52件 |
| 2025年 | 13.4万円/坪 | +2.7% | 52件 |
| 2024年 | 13.0万円/坪 | +2.6% | 53件 |
| 2023年 | 12.7万円/坪 | +1.5% | 53件 |
| 2022年 | 12.5万円/坪 | +1.1% | 54件 |
| 2021年 | 12.4万円/坪 | +0.2% | 54件 |
| 2020年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 54件 |
| 2019年 | 12.2万円/坪 | -0.3% | 53件 |
| 2018年 | 12.3万円/坪 | +0.2% | 52件 |
| 2017年 | 12.2万円/坪 | +1.6% | 51件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.0万円/坪 | +1.0% | 50件 |
| 2015年 | 11.9万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 2014年 | 11.9万円/坪 | -2.0% | 50件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -3.9% | 50件 |
| 2012年 | 12.7万円/坪 | -7.0% | 47件 |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | -7.7% | 47件 |
| 2010年 | 14.8万円/坪 | -7.2% | 47件 |
| 2009年 | 15.9万円/坪 | -5.5% | 47件 |
| 2008年 | 16.8万円/坪 | -4.8% | 47件 |
| 2007年 | 17.7万円/坪 | -5.6% | 47件 |
| 2006年 | 18.7万円/坪 | -6.5% | 46件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -5.9% | 46件 |
| 2004年 | 21.3万円/坪 | -5.3% | 46件 |
| 2003年 | 22.5万円/坪 | -2.9% | 45件 |
| 2002年 | 23.2万円/坪 | -1.0% | 45件 |
| 2001年 | 23.4万円/坪 | +0.4% | 45件 |
| 2000年 | 23.3万円/坪 | -0.4% | 43件 |
| 1999年 | 23.4万円/坪 | -0.6% | 42件 |
| 1998年 | 23.6万円/坪 | +0.3% | 40件 |
| 1997年 | 23.5万円/坪 | +0.5% | 40件 |
| 1996年 | 23.4万円/坪 | +1.0% | 40件 |
| 1995年 | 23.2万円/坪 | -5.0% | 37件 |
| 1994年 | 24.4万円/坪 | +0.3% | 22件 |
| 1993年 | 24.3万円/坪 | -1.5% | 20件 |
| 1992年 | 24.7万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 1991年 | 23.6万円/坪 | +13.6% | 17件 |
| 1990年 | 20.7万円/坪 | +2.4% | 14件 |
| 1989年 | 20.2万円/坪 | +2.8% | 14件 |
| 1988年 | 19.7万円/坪 | +9.4% | 13件 |
| 1987年 | 18.0万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 1986年 | 17.8万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 1985年 | 17.7万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.0万円/坪 | +1.9% | 20件 |
| 2025年 | 36.3万円/坪 | +2.9% | 19件 |
| 2024年 | 35.3万円/坪 | +2.8% | 19件 |
| 2023年 | 34.3万円/坪 | +0.8% | 19件 |
| 2022年 | 34.1万円/坪 | -0.5% | 19件 |
| 2021年 | 34.2万円/坪 | -1.6% | 19件 |
| 2020年 | 34.8万円/坪 | -3.7% | 19件 |
| 2019年 | 36.1万円/坪 | +1.6% | 17件 |
| 2018年 | 35.5万円/坪 | -3.1% | 17件 |
| 2017年 | 36.7万円/坪 | -0.0% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.7万円/坪 | -0.0% | 15件 |
| 2015年 | 36.7万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2014年 | 36.9万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2013年 | 37.9万円/坪 | -5.3% | 15件 |
| 2012年 | 40.0万円/坪 | -7.6% | 15件 |
| 2011年 | 43.3万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2010年 | 47.5万円/坪 | -11.7% | 15件 |
| 2009年 | 53.7万円/坪 | -6.9% | 15件 |
| 2008年 | 57.7万円/坪 | -5.5% | 15件 |
| 2007年 | 61.1万円/坪 | -7.5% | 15件 |
| 2006年 | 66.0万円/坪 | -9.8% | 15件 |
| 2005年 | 73.2万円/坪 | -10.2% | 14件 |
| 2004年 | 81.5万円/坪 | -10.9% | 14件 |
| 2003年 | 91.5万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 2001年 | 111万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 2000年 | 123万円/坪 | -19.3% | 12件 |
| 1999年 | 152万円/坪 | -5.6% | 10件 |
| 1998年 | 161万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1997年 | 169万円/坪 | -5.5% | 10件 |
| 1996年 | 179万円/坪 | -6.4% | 10件 |
| 1995年 | 191万円/坪 | -16.1% | 10件 |
| 1994年 | 228万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 1993年 | 227万円/坪 | - | 6件 |
| 1992年 | 257万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 249万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 196万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 181万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 153万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 123万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 121万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.3万円/坪 | +1.5% | 63件 |
| 2025年 | 12.1万円/坪 | +2.2% | 63件 |
| 2024年 | 11.8万円/坪 | +2.3% | 64件 |
| 2023年 | 11.6万円/坪 | +1.2% | 64件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | +0.9% | 65件 |
| 2021年 | 11.3万円/坪 | +0.4% | 65件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +0.5% | 64件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | -0.3% | 62件 |
| 2018年 | 11.3万円/坪 | +0.3% | 61件 |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | +1.6% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.0万円/坪 | +1.1% | 59件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | +0.3% | 59件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -1.5% | 59件 |
| 2013年 | 11.1万円/坪 | -3.0% | 59件 |
| 2012年 | 11.4万円/坪 | -6.9% | 56件 |
| 2011年 | 12.2万円/坪 | -7.6% | 56件 |
| 2010年 | 13.2万円/坪 | -7.1% | 56件 |
| 2009年 | 14.3万円/坪 | -5.5% | 56件 |
| 2008年 | 15.1万円/坪 | -4.8% | 56件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -6.7% | 56件 |
| 2006年 | 17.0万円/坪 | -6.4% | 54件 |
| 2005年 | 18.1万円/坪 | -5.8% | 54件 |
| 2004年 | 19.2万円/坪 | -4.9% | 54件 |
| 2003年 | 20.2万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 2002年 | 20.8万円/坪 | -1.0% | 53件 |
| 2001年 | 21.0万円/坪 | +0.8% | 53件 |
| 2000年 | 20.9万円/坪 | -0.2% | 51件 |
| 1999年 | 20.9万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 1998年 | 20.9万円/坪 | +0.3% | 48件 |
| 1997年 | 20.8万円/坪 | -1.1% | 48件 |
| 1996年 | 21.1万円/坪 | +1.7% | 46件 |
| 1995年 | 20.7万円/坪 | -4.9% | 43件 |
| 1994年 | 21.8万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1993年 | 21.5万円/坪 | -0.2% | 24件 |
| 1992年 | 21.6万円/坪 | +0.6% | 22件 |
| 1991年 | 21.4万円/坪 | +14.4% | 20件 |
| 1990年 | 18.7万円/坪 | +2.2% | 17件 |
| 1989年 | 18.3万円/坪 | +3.2% | 17件 |
| 1988年 | 17.7万円/坪 | +9.1% | 16件 |
| 1987年 | 16.3万円/坪 | +1.2% | 15件 |
| 1986年 | 16.1万円/坪 | +1.2% | 15件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | - | 14件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.9万円/坪 | +2.2% | 24件 |
| 2025年 | 32.2万円/坪 | +0.0% | 23件 |
| 2024年 | 32.1万円/坪 | +2.6% | 22件 |
| 2023年 | 31.3万円/坪 | +0.6% | 22件 |
| 2022年 | 31.2万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 2021年 | 31.3万円/坪 | -4.2% | 22件 |
| 2020年 | 32.7万円/坪 | -2.9% | 21件 |
| 2019年 | 33.7万円/坪 | -2.1% | 19件 |
| 2018年 | 34.4万円/坪 | -2.7% | 18件 |
| 2017年 | 35.4万円/坪 | -0.0% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.4万円/坪 | -0.0% | 16件 |
| 2015年 | 35.4万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2014年 | 35.5万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2013年 | 36.5万円/坪 | -5.2% | 16件 |
| 2012年 | 38.5万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 2011年 | 41.7万円/坪 | -8.7% | 16件 |
| 2010年 | 45.7万円/坪 | -11.6% | 16件 |
| 2009年 | 51.7万円/坪 | -7.0% | 16件 |
| 2008年 | 55.6万円/坪 | -5.6% | 16件 |
| 2007年 | 58.9万円/坪 | -10.8% | 16件 |
| 2006年 | 66.0万円/坪 | -9.8% | 15件 |
| 2005年 | 73.2万円/坪 | -10.2% | 14件 |
| 2004年 | 81.5万円/坪 | -10.9% | 14件 |
| 2003年 | 91.5万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 2001年 | 111万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 2000年 | 123万円/坪 | -19.3% | 12件 |
| 1999年 | 152万円/坪 | -5.6% | 10件 |
| 1998年 | 161万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1997年 | 169万円/坪 | -5.5% | 10件 |
| 1996年 | 179万円/坪 | -6.4% | 10件 |
| 1995年 | 191万円/坪 | -16.1% | 10件 |
| 1994年 | 228万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 1993年 | 227万円/坪 | - | 6件 |
| 1992年 | 257万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 249万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 196万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 181万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 153万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 123万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 121万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.0万円/坪 | +1.6% | 412件 |
| 2025年 | 8.8万円/坪 | +1.6% | 411件 |
| 2024年 | 8.7万円/坪 | +2.3% | 413件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +0.7% | 411件 |
| 2022年 | 8.4万円/坪 | +0.7% | 411件 |
| 2021年 | 8.4万円/坪 | -0.0% | 409件 |
| 2020年 | 8.4万円/坪 | +1.1% | 399件 |
| 2019年 | 8.3万円/坪 | -0.3% | 393件 |
| 2018年 | 8.3万円/坪 | +0.6% | 386件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | +1.4% | 379件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.2万円/坪 | +0.1% | 376件 |
| 2015年 | 8.1万円/坪 | -0.9% | 373件 |
| 2014年 | 8.2万円/坪 | -2.2% | 371件 |
| 2013年 | 8.4万円/坪 | -2.5% | 371件 |
| 2012年 | 8.6万円/坪 | -6.5% | 351件 |
| 2011年 | 9.2万円/坪 | -6.6% | 348件 |
| 2010年 | 9.9万円/坪 | -6.2% | 344件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | -5.2% | 343件 |
| 2008年 | 11.1万円/坪 | -4.2% | 341件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | -5.0% | 338件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | -5.6% | 329件 |
| 2005年 | 12.9万円/坪 | -5.5% | 327件 |
| 2004年 | 13.7万円/坪 | -3.8% | 324件 |
| 2003年 | 14.2万円/坪 | -2.7% | 320件 |
| 2002年 | 14.6万円/坪 | -1.0% | 317件 |
| 2001年 | 14.8万円/坪 | +0.8% | 314件 |
| 2000年 | 14.6万円/坪 | +0.2% | 304件 |
| 1999年 | 14.6万円/坪 | -0.5% | 300件 |
| 1998年 | 14.7万円/坪 | +0.6% | 282件 |
| 1997年 | 14.6万円/坪 | +0.2% | 281件 |
| 1996年 | 14.6万円/坪 | +2.3% | 275件 |
| 1995年 | 14.2万円/坪 | -4.5% | 256件 |
| 1994年 | 14.9万円/坪 | +2.8% | 154件 |
| 1993年 | 14.5万円/坪 | +1.1% | 144件 |
| 1992年 | 14.4万円/坪 | +4.2% | 132件 |
| 1991年 | 13.8万円/坪 | +15.2% | 127件 |
| 1990年 | 12.0万円/坪 | +1.4% | 117件 |
| 1989年 | 11.8万円/坪 | +3.5% | 117件 |
| 1988年 | 11.4万円/坪 | +7.0% | 114件 |
| 1987年 | 10.7万円/坪 | -0.0% | 111件 |
| 1986年 | 10.7万円/坪 | +1.6% | 107件 |
| 1985年 | 10.5万円/坪 | - | 100件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.9万円/坪 | +2.5% | 152件 |
| 2025年 | 19.4万円/坪 | +1.8% | 148件 |
| 2024年 | 19.1万円/坪 | +1.3% | 147件 |
| 2023年 | 18.8万円/坪 | +0.3% | 146件 |
| 2022年 | 18.8万円/坪 | -1.2% | 146件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | -3.1% | 145件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | -1.1% | 140件 |
| 2019年 | 19.8万円/坪 | -0.2% | 128件 |
| 2018年 | 19.9万円/坪 | -0.6% | 126件 |
| 2017年 | 20.0万円/坪 | -2.1% | 116件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.4万円/坪 | -0.7% | 113件 |
| 2015年 | 20.6万円/坪 | -2.1% | 111件 |
| 2014年 | 21.0万円/坪 | -3.3% | 109件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -7.0% | 109件 |
| 2012年 | 23.3万円/坪 | -9.4% | 105件 |
| 2011年 | 25.8万円/坪 | -8.9% | 100件 |
| 2010年 | 28.3万円/坪 | -11.2% | 99件 |
| 2009年 | 31.9万円/坪 | -6.9% | 98件 |
| 2008年 | 34.2万円/坪 | -6.7% | 98件 |
| 2007年 | 36.7万円/坪 | -10.9% | 96件 |
| 2006年 | 41.2万円/坪 | -9.0% | 91件 |
| 2005年 | 45.2万円/坪 | -9.6% | 86件 |
| 2004年 | 50.1万円/坪 | -7.9% | 86件 |
| 2003年 | 54.3万円/坪 | -11.2% | 83件 |
| 2002年 | 61.2万円/坪 | -8.5% | 78件 |
| 2001年 | 66.9万円/坪 | -6.2% | 77件 |
| 2000年 | 71.3万円/坪 | -11.0% | 74件 |
| 1999年 | 80.1万円/坪 | -10.6% | 68件 |
| 1998年 | 89.5万円/坪 | -5.8% | 63件 |
| 1997年 | 95.1万円/坪 | -6.4% | 62件 |
| 1996年 | 102万円/坪 | -16.7% | 61件 |
| 1995年 | 122万円/坪 | -28.5% | 53件 |
| 1994年 | 170万円/坪 | +4.8% | 34件 |
| 1993年 | 163万円/坪 | -2.8% | 27件 |
| 1992年 | 167万円/坪 | +3.1% | 20件 |
| 1991年 | 162万円/坪 | +24.2% | 20件 |
| 1990年 | 131万円/坪 | +7.5% | 20件 |
| 1989年 | 121万円/坪 | +26.4% | 20件 |
| 1988年 | 96.1万円/坪 | +31.6% | 17件 |
| 1987年 | 73.1万円/坪 | +3.0% | 14件 |
| 1986年 | 70.9万円/坪 | +1.8% | 14件 |
| 1985年 | 69.6万円/坪 | - | 14件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.4万円/坪 | +2.2% | 15件 |
| 2025年 | 3.3万円/坪 | +2.3% | 15件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪 | +1.7% | 15件 |
| 2023年 | 3.2万円/坪 | +1.3% | 15件 |
| 2022年 | 3.2万円/坪 | +0.6% | 15件 |
| 2021年 | 3.1万円/坪 | +17.9% | 15件 |
| 2020年 | 2.7万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 2019年 | 2.6万円/坪 | +2.1% | 14件 |
| 2018年 | 2.6万円/坪 | +6.9% | 14件 |
| 2017年 | 2.4万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.5万円/坪 | -3.6% | 12件 |
| 2015年 | 2.6万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2014年 | 2.7万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 2013年 | 2.8万円/坪 | -15.8% | 10件 |
| 2012年 | 3.3万円/坪 | -11.4% | 6件 |
| 2011年 | 3.7万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 2010年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 4.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 5.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 5.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 4.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | +74.2% | 11件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -4.7% | 8件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -8.6% | 8件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -9.6% | 8件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -9.0% | 8件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -8.3% | 8件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -8.5% | 8件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | -7.0% | 8件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -8.2% | 8件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | -9.0% | 8件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | -10.8% | 6件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | -4.7% | 6件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | -3.5% | 6件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | -8.8% | 6件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | -6.4% | 5件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +1.4% | 723件 |
| 2025年 | 9.1万円/坪 | +1.6% | 722件 |
| 2024年 | 8.9万円/坪 | +2.1% | 727件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | +0.5% | 724件 |
| 2022年 | 8.7万円/坪 | +0.4% | 726件 |
| 2021年 | 8.7万円/坪 | -0.1% | 720件 |
| 2020年 | 8.7万円/坪 | +0.9% | 705件 |
| 2019年 | 8.6万円/坪 | -0.4% | 691件 |
| 2018年 | 8.6万円/坪 | +0.2% | 678件 |
| 2017年 | 8.6万円/坪 | +1.3% | 664件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.5万円/坪 | +0.2% | 658件 |
| 2015年 | 8.5万円/坪 | -0.5% | 654件 |
| 2014年 | 8.5万円/坪 | -2.3% | 650件 |
| 2013年 | 8.7万円/坪 | -3.7% | 646件 |
| 2012年 | 9.1万円/坪 | -6.7% | 599件 |
| 2011年 | 9.7万円/坪 | -6.9% | 595件 |
| 2010年 | 10.5万円/坪 | -6.3% | 590件 |
| 2009年 | 11.2万円/坪 | -5.1% | 589件 |
| 2008年 | 11.8万円/坪 | -4.5% | 587件 |
| 2007年 | 12.3万円/坪 | -4.8% | 583件 |
| 2006年 | 12.9万円/坪 | -5.7% | 570件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -5.7% | 568件 |
| 2004年 | 14.5万円/坪 | -4.0% | 562件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -2.7% | 554件 |
| 2002年 | 15.6万円/坪 | -1.1% | 550件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | +0.9% | 545件 |
| 2000年 | 15.6万円/坪 | +0.2% | 528件 |
| 1999年 | 15.6万円/坪 | -0.4% | 521件 |
| 1998年 | 15.6万円/坪 | +0.5% | 493件 |
| 1997年 | 15.6万円/坪 | +0.3% | 492件 |
| 1996年 | 15.5万円/坪 | +2.2% | 483件 |
| 1995年 | 15.2万円/坪 | -3.7% | 451件 |
| 1994年 | 15.8万円/坪 | +2.4% | 275件 |
| 1993年 | 15.4万円/坪 | +0.9% | 256件 |
| 1992年 | 15.3万円/坪 | +4.5% | 234件 |
| 1991年 | 14.6万円/坪 | +15.5% | 225件 |
| 1990年 | 12.6万円/坪 | +1.2% | 205件 |
| 1989年 | 12.5万円/坪 | +3.7% | 204件 |
| 1988年 | 12.0万円/坪 | +7.7% | 198件 |
| 1987年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 192件 |
| 1986年 | 11.2万円/坪 | +1.7% | 187件 |
| 1985年 | 11.0万円/坪 | - | 175件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.4万円/坪 | +2.4% | 264件 |
| 2025年 | 20.9万円/坪 | +1.8% | 256件 |
| 2024年 | 20.5万円/坪 | +1.6% | 254件 |
| 2023年 | 20.2万円/坪 | +0.3% | 253件 |
| 2022年 | 20.1万円/坪 | -1.6% | 253件 |
| 2021年 | 20.5万円/坪 | -2.7% | 249件 |
| 2020年 | 21.0万円/坪 | -1.3% | 243件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | +0.3% | 222件 |
| 2018年 | 21.2万円/坪 | -1.1% | 220件 |
| 2017年 | 21.5万円/坪 | -1.4% | 200件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.8万円/坪 | -1.0% | 197件 |
| 2015年 | 22.0万円/坪 | -1.6% | 194件 |
| 2014年 | 22.3万円/坪 | -3.4% | 192件 |
| 2013年 | 23.1万円/坪 | -7.5% | 191件 |
| 2012年 | 25.0万円/坪 | -9.9% | 184件 |
| 2011年 | 27.8万円/坪 | -8.8% | 175件 |
| 2010年 | 30.4万円/坪 | -11.6% | 174件 |
| 2009年 | 34.5万円/坪 | -6.9% | 172件 |
| 2008年 | 37.0万円/坪 | -6.4% | 172件 |
| 2007年 | 39.5万円/坪 | -9.7% | 170件 |
| 2006年 | 43.8万円/坪 | -8.5% | 164件 |
| 2005年 | 47.9万円/坪 | -9.7% | 156件 |
| 2004年 | 53.0万円/坪 | -8.1% | 156件 |
| 2003年 | 57.7万円/坪 | -12.3% | 150件 |
| 2002年 | 65.8万円/坪 | -8.4% | 141件 |
| 2001年 | 71.8万円/坪 | -6.5% | 140件 |
| 2000年 | 76.8万円/坪 | -12.4% | 134件 |
| 1999年 | 87.6万円/坪 | -8.8% | 121件 |
| 1998年 | 96.1万円/坪 | -5.3% | 115件 |
| 1997年 | 101万円/坪 | -5.8% | 114件 |
| 1996年 | 108万円/坪 | -16.2% | 113件 |
| 1995年 | 128万円/坪 | -25.5% | 99件 |
| 1994年 | 172万円/坪 | +6.2% | 67件 |
| 1993年 | 162万円/坪 | -4.6% | 54件 |
| 1992年 | 170万円/坪 | +0.7% | 39件 |
| 1991年 | 169万円/坪 | +24.5% | 38件 |
| 1990年 | 136万円/坪 | +7.6% | 38件 |
| 1989年 | 126万円/坪 | +26.0% | 38件 |
| 1988年 | 100万円/坪 | +31.2% | 32件 |
| 1987年 | 76.3万円/坪 | +3.0% | 26件 |
| 1986年 | 74.1万円/坪 | -1.4% | 26件 |
| 1985年 | 75.1万円/坪 | - | 25件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.3万円/坪 | +1.7% | 20件 |
| 2025年 | 3.2万円/坪 | +1.9% | 20件 |
| 2024年 | 3.2万円/坪 | +1.3% | 20件 |
| 2023年 | 3.1万円/坪 | +1.0% | 20件 |
| 2022年 | 3.1万円/坪 | +0.4% | 20件 |
| 2021年 | 3.1万円/坪 | +12.9% | 20件 |
| 2020年 | 2.7万円/坪 | +0.8% | 19件 |
| 2019年 | 2.7万円/坪 | +1.6% | 19件 |
| 2018年 | 2.7万円/坪 | +4.4% | 19件 |
| 2017年 | 2.6万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.6万円/坪 | -2.9% | 17件 |
| 2015年 | 2.7万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2014年 | 2.8万円/坪 | -3.8% | 15件 |
| 2013年 | 2.9万円/坪 | -15.5% | 15件 |
| 2012年 | 3.4万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2011年 | 3.8万円/坪 | -15.4% | 9件 |
| 2010年 | 4.4万円/坪 | -4.8% | 7件 |
| 2009年 | 4.7万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2008年 | 4.8万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2007年 | 4.9万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2006年 | 5.1万円/坪 | -8.7% | 7件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2004年 | 5.7万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2003年 | 5.8万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2002年 | 5.8万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2001年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2000年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1999年 | 5.8万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 1998年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1997年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1996年 | 5.8万円/坪 | - | 6件 |
| 1995年 | 5.2万円/坪 | -20.6% | 5件 |
| 1994年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 5.7万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 21件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 21件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 20件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | +88.5% | 20件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -0.6% | 14件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.7% | 14件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -3.6% | 14件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -4.1% | 14件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -7.3% | 14件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -9.0% | 14件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -8.7% | 14件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | -7.3% | 14件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -8.5% | 14件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | -9.8% | 14件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | -5.0% | 14件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | -9.8% | 12件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | -3.1% | 12件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | -3.9% | 12件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | +2.3% | 10件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | -0.3% | 10件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | -5.8% | 10件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、盛岡駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『盛岡駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡駅(JR山田線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 安倍館町47番37 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.4% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 東新庄2丁目3番12 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.5% |
| 3 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 山岸1丁目324番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 緑が丘4丁目62番13外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上田堤2丁目22番27 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.2% |
| 6 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 高松2丁目14番1 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 7 . 中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 上田2丁目322番36 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 8 . 一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域 (公示地価) 長田町328番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 9 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 愛宕町236番1 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山岸6丁目164番15外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 (公示地価) 加賀野1丁目42番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 浅岸1丁目7番12 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (公示地価) 茶畑1丁目5番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.6% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 下太田下川原11番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 15 . 住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 上田4丁目46番19 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域 (公示地価) 上米内字赤坂3番173 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 東黒石野1丁目15番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.5% |
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松園1丁目8番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.3% |
| 19 . 一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域 (公示地価) 名須川町5番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 稲荷町82番19 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (公示地価) 三ツ割1丁目100番24 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 上鹿妻田貝14番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 23 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 境田町40番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 24 . 一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 住吉町125番16外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 松園3丁目16番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 緑が丘1丁目1番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.5% |
| 27 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 館向町45番46 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.6% |
| 28 . 一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 馬場町70番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.4% |
| 29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山岸4丁目26番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 (地価調査) つつじが丘67番46 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 加賀野3丁目136番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 32 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 緑が丘4丁目62番13外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.5% |
| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 茶畑1丁目5番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 34 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 鉈屋町480番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 35 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 城西町33番1外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 36 . 土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域 (地価調査) 下太田下川原171番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 37 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小鳥沢1丁目16番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西松園4丁目12番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 39 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 岩脇町54番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、盛岡駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2024年, 9.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.3% |
| 40 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 高松1丁目65番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東緑が丘95番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 42 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 岩清水37番6外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 43 . 一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域 (地価調査) 北天昌寺町129番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 44 . 小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西下台町76番20 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.6% |
| 45 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 北山1丁目86番1外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 46 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 中野2丁目91番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 47 . 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 (地価調査) 川目第10地割9番7 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本宮5丁目12番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 49 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下米内2丁目210番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 50 . 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 盛岡駅西通2丁目215番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 北夕顔瀬町23番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 52 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜台1丁目30番7 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +1.7% |
| 1 . 専門店、店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 大通2丁目13番30外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、盛岡駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2023年, 64.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.2 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +2.7% |
| 2 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 盛岡駅前通437番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,020㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：盛岡駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(68.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(54.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.1 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +11.7% |
| 3 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 材木町75番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 4 . 中低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中ノ橋通1丁目55番5 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 44.9 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 5 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 稲荷町110番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：888㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 6 . 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央通1丁目7番13 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(50.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.5 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 7 . 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 八幡町107番8外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、側道区分：背面道、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央通3丁目12番2 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：512㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼専門学校、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：盛岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(32.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(28.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 9 . 事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 肴町37番4 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.8% |
| 10 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 開運橋通1番45 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：盛岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、盛岡駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2020年, 48.8万円/坪)が確認できます。 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、盛岡駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2023年, 44.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +2.5% |
| 11 . 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 高松2丁目104番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：888㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.3% |
| 12 . 店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 盛岡駅西通2丁目221番2 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,414㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：店舗事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 盛岡駅前通4番4外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(38.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(32.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +6.1% |
| 14 . 低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域 (地価調査) 上田1丁目109番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 15 . 中低層の店舗、診療所等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 本町通1丁目284番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 16 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 材木町75番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.7% |
| 17 . 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 菜園2丁目23番99の1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 18 . 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 神明町124番11 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 19 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 盛岡駅前通437番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,020㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：盛岡駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(68.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(54.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.0 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +6.2% |
| 20 . 百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 緑が丘3丁目207番18 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 標高２００ｍ、約２０度の西向傾斜の地域で雑木の自然林地域 (地価調査) 下米内字閉伊街道128番1 (盛岡市) (用途地域 林地) 土地面積：39,773㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.04 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、盛岡駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 78.3 万人 | -8.19% |
| 2045 年 | 85.3 万人 | -7.64% |
| 2040 年 | 92.4 万人 | -7.13% |
| 2035 年 | 99.5 万人 | -6.70% |
| 2030 年 | 106.6 万人 | -6.33% |
| 2025 年 | 113.8 万人 | -5.98% |
| 2020 年 | 121.1 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント