(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
高崎駅(JR上越線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 23.0万円/坪(7.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.3%(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む23地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
高崎駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.0万円/坪 | +2.3% | 23件 |
| 2025年 | 22.5万円/坪 | +2.1% | 23件 |
| 2024年 | 22.0万円/坪 | +1.8% | 23件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | +1.5% | 23件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +5.1% | 23件 |
| 2021年 | 20.3万円/坪 | +1.4% | 20件 |
| 2020年 | 20.0万円/坪 | +2.5% | 20件 |
| 2019年 | 19.5万円/坪 | +1.9% | 20件 |
| 2018年 | 19.1万円/坪 | +6.3% | 20件 |
| 2017年 | 18.0万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.3万円/坪 | +1.2% | 18件 |
| 2015年 | 18.1万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 2014年 | 18.0万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2013年 | 18.1万円/坪 | -2.1% | 17件 |
| 2012年 | 18.4万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 19.1万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2010年 | 19.8万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2009年 | 20.3万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2008年 | 20.4万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2007年 | 20.5万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2006年 | 20.9万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2005年 | 21.6万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 2004年 | 22.9万円/坪 | -7.5% | 17件 |
| 2003年 | 24.7万円/坪 | -9.2% | 17件 |
| 2002年 | 27.2万円/坪 | -10.2% | 16件 |
| 2001年 | 30.3万円/坪 | -12.7% | 16件 |
| 2000年 | 34.7万円/坪 | -6.1% | 15件 |
| 1999年 | 37.0万円/坪 | -5.2% | 14件 |
| 1998年 | 39.0万円/坪 | -3.2% | 14件 |
| 1997年 | 40.3万円/坪 | -2.8% | 14件 |
| 1996年 | 41.4万円/坪 | -3.2% | 14件 |
| 1995年 | 42.8万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 1994年 | 45.0万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 1993年 | 49.2万円/坪 | +4.5% | 10件 |
| 1992年 | 47.1万円/坪 | +9.9% | 9件 |
| 1991年 | 42.8万円/坪 | +22.3% | 9件 |
| 1990年 | 35.0万円/坪 | +23.2% | 9件 |
| 1989年 | 28.4万円/坪 | +12.1% | 9件 |
| 1988年 | 25.3万円/坪 | +2.1% | 9件 |
| 1987年 | 24.8万円/坪 | +1.1% | 9件 |
| 1986年 | 24.5万円/坪 | +1.1% | 9件 |
| 1985年 | 24.3万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.8万円/坪 | +4.1% | 26件 |
| 2025年 | 51.7万円/坪 | +3.9% | 25件 |
| 2024年 | 49.7万円/坪 | +6.3% | 24件 |
| 2023年 | 46.8万円/坪 | +0.7% | 23件 |
| 2022年 | 46.5万円/坪 | +24.5% | 23件 |
| 2021年 | 37.3万円/坪 | +1.9% | 18件 |
| 2020年 | 36.6万円/坪 | +5.3% | 18件 |
| 2019年 | 34.8万円/坪 | +4.4% | 18件 |
| 2018年 | 33.3万円/坪 | +1.0% | 18件 |
| 2017年 | 33.0万円/坪 | +4.4% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.6万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| 2015年 | 29.9万円/坪 | -2.8% | 14件 |
| 2014年 | 30.7万円/坪 | -3.6% | 12件 |
| 2013年 | 31.9万円/坪 | -4.8% | 12件 |
| 2012年 | 33.5万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2011年 | 35.5万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2010年 | 39.2万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2009年 | 41.0万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 2008年 | 42.3万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2007年 | 43.1万円/坪 | -4.3% | 11件 |
| 2006年 | 45.0万円/坪 | -6.9% | 11件 |
| 2005年 | 48.4万円/坪 | -10.2% | 11件 |
| 2004年 | 53.9万円/坪 | -11.8% | 11件 |
| 2003年 | 61.1万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2002年 | 70.8万円/坪 | -15.4% | 11件 |
| 2001年 | 83.6万円/坪 | -20.4% | 11件 |
| 2000年 | 105万円/坪 | -17.2% | 10件 |
| 1999年 | 127万円/坪 | -19.4% | 10件 |
| 1998年 | 157万円/坪 | -15.5% | 9件 |
| 1997年 | 186万円/坪 | +18.2% | 9件 |
| 1996年 | 157万円/坪 | -8.5% | 8件 |
| 1995年 | 172万円/坪 | +5.8% | 8件 |
| 1994年 | 163万円/坪 | -12.7% | 6件 |
| 1993年 | 186万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 1992年 | 186万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1991年 | 186万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 79.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.1万円/坪 | +1.0% | 109件 |
| 2025年 | 11.9万円/坪 | +0.4% | 109件 |
| 2024年 | 11.9万円/坪 | -0.4% | 108件 |
| 2023年 | 11.9万円/坪 | +0.3% | 106件 |
| 2022年 | 11.9万円/坪 | +4.2% | 106件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | +0.0% | 100件 |
| 2020年 | 11.4万円/坪 | +0.6% | 100件 |
| 2019年 | 11.4万円/坪 | +0.3% | 100件 |
| 2018年 | 11.3万円/坪 | +2.3% | 100件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | +0.2% | 99件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.0万円/坪 | -0.6% | 96件 |
| 2015年 | 11.1万円/坪 | -0.9% | 95件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | -1.2% | 86件 |
| 2013年 | 11.3万円/坪 | -2.9% | 85件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -4.3% | 85件 |
| 2011年 | 12.2万円/坪 | -4.3% | 84件 |
| 2010年 | 12.8万円/坪 | -3.4% | 83件 |
| 2009年 | 13.2万円/坪 | -1.0% | 82件 |
| 2008年 | 13.4万円/坪 | -0.9% | 82件 |
| 2007年 | 13.5万円/坪 | -2.3% | 82件 |
| 2006年 | 13.8万円/坪 | -4.2% | 82件 |
| 2005年 | 14.4万円/坪 | -6.0% | 81件 |
| 2004年 | 15.3万円/坪 | -6.5% | 80件 |
| 2003年 | 16.4万円/坪 | -7.2% | 80件 |
| 2002年 | 17.7万円/坪 | -8.0% | 77件 |
| 2001年 | 19.2万円/坪 | -7.8% | 77件 |
| 2000年 | 20.8万円/坪 | -3.9% | 76件 |
| 1999年 | 21.7万円/坪 | -6.2% | 75件 |
| 1998年 | 23.1万円/坪 | -2.1% | 72件 |
| 1997年 | 23.6万円/坪 | -2.0% | 72件 |
| 1996年 | 24.1万円/坪 | -2.4% | 72件 |
| 1995年 | 24.6万円/坪 | -15.6% | 70件 |
| 1994年 | 29.2万円/坪 | -2.6% | 45件 |
| 1993年 | 30.0万円/坪 | +4.4% | 43件 |
| 1992年 | 28.7万円/坪 | +9.3% | 40件 |
| 1991年 | 26.3万円/坪 | +19.7% | 38件 |
| 1990年 | 22.0万円/坪 | +18.3% | 36件 |
| 1989年 | 18.6万円/坪 | +9.7% | 36件 |
| 1988年 | 16.9万円/坪 | +1.2% | 36件 |
| 1987年 | 16.7万円/坪 | -2.7% | 35件 |
| 1986年 | 17.2万円/坪 | +1.3% | 33件 |
| 1985年 | 17.0万円/坪 | - | 33件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.5万円/坪 | +4.4% | 62件 |
| 2025年 | 29.2万円/坪 | +4.2% | 61件 |
| 2024年 | 28.0万円/坪 | +5.6% | 60件 |
| 2023年 | 26.5万円/坪 | -0.5% | 59件 |
| 2022年 | 26.6万円/坪 | +20.5% | 58件 |
| 2021年 | 22.1万円/坪 | -0.2% | 50件 |
| 2020年 | 22.2万円/坪 | +1.1% | 49件 |
| 2019年 | 21.9万円/坪 | -0.6% | 47件 |
| 2018年 | 22.0万円/坪 | +0.6% | 45件 |
| 2017年 | 21.9万円/坪 | +4.6% | 43件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.9万円/坪 | +2.9% | 41件 |
| 2015年 | 20.3万円/坪 | -0.5% | 39件 |
| 2014年 | 20.4万円/坪 | -3.3% | 36件 |
| 2013年 | 21.1万円/坪 | -4.5% | 36件 |
| 2012年 | 22.1万円/坪 | -5.4% | 36件 |
| 2011年 | 23.4万円/坪 | -5.8% | 36件 |
| 2010年 | 24.9万円/坪 | -4.4% | 35件 |
| 2009年 | 26.0万円/坪 | -4.7% | 35件 |
| 2008年 | 27.3万円/坪 | -2.7% | 34件 |
| 2007年 | 28.0万円/坪 | -7.4% | 33件 |
| 2006年 | 30.3万円/坪 | -6.7% | 30件 |
| 2005年 | 32.4万円/坪 | -9.3% | 30件 |
| 2004年 | 35.8万円/坪 | -10.6% | 30件 |
| 2003年 | 40.0万円/坪 | -12.0% | 30件 |
| 2002年 | 45.5万円/坪 | -15.0% | 30件 |
| 2001年 | 53.5万円/坪 | -15.7% | 28件 |
| 2000年 | 63.5万円/坪 | -14.9% | 27件 |
| 1999年 | 74.6万円/坪 | -13.4% | 27件 |
| 1998年 | 86.2万円/坪 | -18.0% | 26件 |
| 1997年 | 105万円/坪 | +12.0% | 23件 |
| 1996年 | 93.8万円/坪 | -29.9% | 22件 |
| 1995年 | 134万円/坪 | +6.0% | 15件 |
| 1994年 | 126万円/坪 | -8.1% | 12件 |
| 1993年 | 138万円/坪 | -5.5% | 11件 |
| 1992年 | 145万円/坪 | +15.3% | 10件 |
| 1991年 | 126万円/坪 | +75.1% | 8件 |
| 1990年 | 72.0万円/坪 | +32.2% | 5件 |
| 1989年 | 54.5万円/坪 | +22.9% | 5件 |
| 1988年 | 44.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 43.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 24.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 24.4万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 7.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 8.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 9.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 10.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 13.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 14.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 18.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.6万円/坪 | +1.0% | 406件 |
| 2025年 | 12.5万円/坪 | +0.8% | 406件 |
| 2024年 | 12.4万円/坪 | +0.5% | 407件 |
| 2023年 | 12.3万円/坪 | -0.2% | 404件 |
| 2022年 | 12.3万円/坪 | +3.1% | 402件 |
| 2021年 | 12.0万円/坪 | -0.1% | 376件 |
| 2020年 | 12.0万円/坪 | +0.5% | 374件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | +0.3% | 372件 |
| 2018年 | 11.9万円/坪 | +2.3% | 371件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | -0.1% | 364件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.6万円/坪 | -0.3% | 340件 |
| 2015年 | 11.7万円/坪 | -0.6% | 338件 |
| 2014年 | 11.7万円/坪 | -1.1% | 318件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | -3.0% | 313件 |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | -4.2% | 312件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -3.9% | 307件 |
| 2010年 | 13.3万円/坪 | -2.9% | 304件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -1.1% | 299件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -0.8% | 298件 |
| 2007年 | 13.9万円/坪 | -2.8% | 298件 |
| 2006年 | 14.3万円/坪 | -3.8% | 296件 |
| 2005年 | 14.9万円/坪 | -6.6% | 295件 |
| 2004年 | 15.9万円/坪 | -6.9% | 290件 |
| 2003年 | 17.1万円/坪 | -7.0% | 287件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | -8.6% | 275件 |
| 2001年 | 20.1万円/坪 | -8.6% | 271件 |
| 2000年 | 22.0万円/坪 | -4.7% | 264件 |
| 1999年 | 23.1万円/坪 | -5.0% | 258件 |
| 1998年 | 24.3万円/坪 | -2.8% | 249件 |
| 1997年 | 25.0万円/坪 | -2.2% | 246件 |
| 1996年 | 25.6万円/坪 | -2.8% | 244件 |
| 1995年 | 26.3万円/坪 | -10.9% | 234件 |
| 1994年 | 29.6万円/坪 | -3.4% | 169件 |
| 1993年 | 30.6万円/坪 | +1.8% | 152件 |
| 1992年 | 30.1万円/坪 | +9.3% | 138件 |
| 1991年 | 27.5万円/坪 | +22.2% | 134件 |
| 1990年 | 22.5万円/坪 | +19.3% | 128件 |
| 1989年 | 18.9万円/坪 | +9.5% | 128件 |
| 1988年 | 17.2万円/坪 | +2.0% | 123件 |
| 1987年 | 16.9万円/坪 | -2.0% | 121件 |
| 1986年 | 17.2万円/坪 | +0.6% | 111件 |
| 1985年 | 17.1万円/坪 | - | 110件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.1万円/坪 | +4.4% | 232件 |
| 2025年 | 30.8万円/坪 | +4.5% | 228件 |
| 2024年 | 29.4万円/坪 | +5.3% | 225件 |
| 2023年 | 27.9万円/坪 | -0.3% | 220件 |
| 2022年 | 28.0万円/坪 | +21.4% | 216件 |
| 2021年 | 23.1万円/坪 | +0.2% | 190件 |
| 2020年 | 23.0万円/坪 | +2.3% | 188件 |
| 2019年 | 22.5万円/坪 | +1.2% | 184件 |
| 2018年 | 22.2万円/坪 | +0.6% | 180件 |
| 2017年 | 22.1万円/坪 | +3.4% | 172件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.4万円/坪 | +3.1% | 157件 |
| 2015年 | 20.7万円/坪 | -0.3% | 149件 |
| 2014年 | 20.8万円/坪 | -3.7% | 138件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -5.3% | 136件 |
| 2012年 | 22.8万円/坪 | -6.5% | 134件 |
| 2011年 | 24.3万円/坪 | -6.0% | 131件 |
| 2010年 | 25.9万円/坪 | -4.9% | 127件 |
| 2009年 | 27.2万円/坪 | -4.2% | 125件 |
| 2008年 | 28.4万円/坪 | -2.9% | 122件 |
| 2007年 | 29.3万円/坪 | -6.1% | 120件 |
| 2006年 | 31.2万円/坪 | -8.0% | 114件 |
| 2005年 | 33.9万円/坪 | -11.4% | 112件 |
| 2004年 | 38.3万円/坪 | -11.5% | 109件 |
| 2003年 | 43.2万円/坪 | -12.7% | 109件 |
| 2002年 | 49.5万円/坪 | -14.7% | 109件 |
| 2001年 | 58.0万円/坪 | -18.5% | 106件 |
| 2000年 | 71.2万円/坪 | -16.1% | 98件 |
| 1999年 | 84.9万円/坪 | -15.5% | 98件 |
| 1998年 | 100万円/坪 | -18.8% | 94件 |
| 1997年 | 124万円/坪 | +6.0% | 86件 |
| 1996年 | 117万円/坪 | -22.0% | 81件 |
| 1995年 | 149万円/坪 | -2.7% | 66件 |
| 1994年 | 154万円/坪 | -11.6% | 51件 |
| 1993年 | 174万円/坪 | -3.0% | 45件 |
| 1992年 | 179万円/坪 | +4.7% | 41件 |
| 1991年 | 171万円/坪 | +56.6% | 35件 |
| 1990年 | 109万円/坪 | +98.4% | 25件 |
| 1989年 | 55.0万円/坪 | +18.5% | 22件 |
| 1988年 | 46.5万円/坪 | +2.1% | 18件 |
| 1987年 | 45.5万円/坪 | +32.4% | 17件 |
| 1986年 | 34.4万円/坪 | +1.8% | 13件 |
| 1985年 | 33.7万円/坪 | - | 13件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.4万円/坪 | +2.8% | 15件 |
| 2025年 | 6.2万円/坪 | +2.3% | 15件 |
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +1.5% | 15件 |
| 2023年 | 6.0万円/坪 | +1.0% | 15件 |
| 2022年 | 5.9万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 2021年 | 5.9万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | +0.5% | 15件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2017年 | 5.9万円/坪 | -1.5% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.0万円/坪 | -2.5% | 15件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -5.4% | 12件 |
| 2010年 | 8.0万円/坪 | -5.3% | 12件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 2008年 | 8.4万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2007年 | 8.7万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 2006年 | 9.1万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -7.6% | 9件 |
| 2004年 | 10.4万円/坪 | -8.9% | 9件 |
| 2003年 | 11.4万円/坪 | -7.9% | 9件 |
| 2002年 | 12.4万円/坪 | -8.0% | 9件 |
| 2001年 | 13.5万円/坪 | -7.0% | 9件 |
| 2000年 | 14.5万円/坪 | -7.7% | 8件 |
| 1999年 | 15.7万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1998年 | 15.9万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 1997年 | 16.2万円/坪 | -1.4% | 8件 |
| 1996年 | 16.4万円/坪 | +27.9% | 8件 |
| 1995年 | 12.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 15.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 14.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 10.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 8.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 7.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -1.7% | 7件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.9% | 7件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -2.0% | 7件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -1.9% | 7件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 7件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -3.2% | 7件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -4.5% | 7件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -5.1% | 7件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -5.3% | 7件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -6.1% | 7件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -6.5% | 7件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -6.4% | 7件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | -4.8% | 7件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -10.3% | 7件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -12.9% | 7件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | -14.9% | 7件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | -15.2% | 7件 |
| 2003年 | 0.08万円/坪 | -15.0% | 7件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | -13.9% | 7件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | -14.5% | 7件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 1999年 | 0.14万円/坪 | -16.4% | 7件 |
| 1998年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.19万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.8万円/坪 | +0.9% | 803件 |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | +0.7% | 801件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +0.6% | 801件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | -0.1% | 795件 |
| 2022年 | 11.6万円/坪 | +3.4% | 792件 |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 757件 |
| 2020年 | 11.2万円/坪 | +0.4% | 754件 |
| 2019年 | 11.1万円/坪 | +0.3% | 749件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | +2.2% | 746件 |
| 2017年 | 10.9万円/坪 | -0.3% | 729件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.9万円/坪 | -0.2% | 688件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | -0.5% | 686件 |
| 2014年 | 11.0万円/坪 | -1.8% | 652件 |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | -3.5% | 646件 |
| 2012年 | 11.6万円/坪 | -4.6% | 643件 |
| 2011年 | 12.1万円/坪 | -4.0% | 630件 |
| 2010年 | 12.6万円/坪 | -3.1% | 625件 |
| 2009年 | 13.0万円/坪 | -1.1% | 618件 |
| 2008年 | 13.2万円/坪 | -1.0% | 616件 |
| 2007年 | 13.3万円/坪 | -2.6% | 615件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | -3.9% | 610件 |
| 2005年 | 14.2万円/坪 | -6.2% | 606件 |
| 2004年 | 15.2万円/坪 | -7.0% | 594件 |
| 2003年 | 16.3万円/坪 | -6.7% | 586件 |
| 2002年 | 17.5万円/坪 | -8.3% | 569件 |
| 2001年 | 19.1万円/坪 | -8.6% | 560件 |
| 2000年 | 20.9万円/坪 | -5.4% | 544件 |
| 1999年 | 22.1万円/坪 | -4.7% | 525件 |
| 1998年 | 23.1万円/坪 | -3.1% | 504件 |
| 1997年 | 23.9万円/坪 | -2.9% | 496件 |
| 1996年 | 24.6万円/坪 | -2.8% | 493件 |
| 1995年 | 25.3万円/坪 | -9.8% | 469件 |
| 1994年 | 28.1万円/坪 | -4.0% | 336件 |
| 1993年 | 29.2万円/坪 | +2.1% | 297件 |
| 1992年 | 28.6万円/坪 | +9.5% | 272件 |
| 1991年 | 26.1万円/坪 | +24.6% | 262件 |
| 1990年 | 21.0万円/坪 | +19.6% | 250件 |
| 1989年 | 17.5万円/坪 | +8.9% | 248件 |
| 1988年 | 16.1万円/坪 | +1.5% | 239件 |
| 1987年 | 15.9万円/坪 | -0.8% | 227件 |
| 1986年 | 16.0万円/坪 | +0.3% | 213件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | - | 206件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.7万円/坪 | +4.0% | 439件 |
| 2025年 | 29.5万円/坪 | +3.9% | 429件 |
| 2024年 | 28.4万円/坪 | +4.8% | 420件 |
| 2023年 | 27.1万円/坪 | -0.2% | 408件 |
| 2022年 | 27.1万円/坪 | +20.7% | 403件 |
| 2021年 | 22.5万円/坪 | +0.0% | 358件 |
| 2020年 | 22.5万円/坪 | +2.1% | 353件 |
| 2019年 | 22.0万円/坪 | +1.5% | 344件 |
| 2018年 | 21.7万円/坪 | +0.8% | 336件 |
| 2017年 | 21.5万円/坪 | +4.6% | 319件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.6万円/坪 | +3.6% | 293件 |
| 2015年 | 19.8万円/坪 | -0.2% | 281件 |
| 2014年 | 19.9万円/坪 | -3.3% | 260件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | -4.8% | 258件 |
| 2012年 | 21.6万円/坪 | -5.8% | 255件 |
| 2011年 | 22.9万円/坪 | -5.9% | 252件 |
| 2010年 | 24.4万円/坪 | -4.5% | 242件 |
| 2009年 | 25.5万円/坪 | -3.6% | 239件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | -3.3% | 234件 |
| 2007年 | 27.4万円/坪 | -5.4% | 227件 |
| 2006年 | 28.9万円/坪 | -7.7% | 217件 |
| 2005年 | 31.4万円/坪 | -10.6% | 212件 |
| 2004年 | 35.1万円/坪 | -11.6% | 208件 |
| 2003年 | 39.7万円/坪 | -12.4% | 206件 |
| 2002年 | 45.3万円/坪 | -14.5% | 206件 |
| 2001年 | 53.0万円/坪 | -16.8% | 200件 |
| 2000年 | 63.7万円/坪 | -16.2% | 189件 |
| 1999年 | 76.0万円/坪 | -15.9% | 188件 |
| 1998年 | 90.4万円/坪 | -17.4% | 177件 |
| 1997年 | 109万円/坪 | +7.7% | 165件 |
| 1996年 | 102万円/坪 | -19.7% | 156件 |
| 1995年 | 127万円/坪 | +0.3% | 131件 |
| 1994年 | 126万円/坪 | -12.6% | 102件 |
| 1993年 | 144万円/坪 | -1.3% | 86件 |
| 1992年 | 146万円/坪 | +7.4% | 82件 |
| 1991年 | 136万円/坪 | +69.9% | 70件 |
| 1990年 | 80.2万円/坪 | +64.9% | 53件 |
| 1989年 | 48.6万円/坪 | +19.4% | 49件 |
| 1988年 | 40.7万円/坪 | -2.1% | 42件 |
| 1987年 | 41.6万円/坪 | +28.4% | 38件 |
| 1986年 | 32.4万円/坪 | +1.0% | 31件 |
| 1985年 | 32.1万円/坪 | - | 30件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.1万円/坪 | +2.6% | 30件 |
| 2025年 | 6.0万円/坪 | +1.8% | 30件 |
| 2024年 | 5.9万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2023年 | 5.8万円/坪 | +0.8% | 29件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | -0.6% | 29件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 28件 |
| 2020年 | 5.8万円/坪 | +0.1% | 28件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 27件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 2017年 | 5.9万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.9万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -3.5% | 24件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -4.5% | 20件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -5.7% | 20件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | -5.9% | 20件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -5.3% | 20件 |
| 2010年 | 7.8万円/坪 | -4.9% | 20件 |
| 2009年 | 8.2万円/坪 | -0.9% | 19件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2007年 | 8.6万円/坪 | -4.3% | 17件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | -5.7% | 17件 |
| 2005年 | 9.5万円/坪 | -7.1% | 17件 |
| 2004年 | 10.2万円/坪 | -7.2% | 17件 |
| 2003年 | 11.0万円/坪 | -6.5% | 17件 |
| 2002年 | 11.8万円/坪 | -6.7% | 17件 |
| 2001年 | 12.7万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 2000年 | 13.4万円/坪 | -6.2% | 16件 |
| 1999年 | 14.3万円/坪 | -2.1% | 16件 |
| 1998年 | 14.6万円/坪 | -2.9% | 16件 |
| 1997年 | 15.0万円/坪 | -3.6% | 16件 |
| 1996年 | 15.6万円/坪 | +6.0% | 16件 |
| 1995年 | 14.7万円/坪 | -8.3% | 12件 |
| 1994年 | 16.0万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 1993年 | 16.6万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 1992年 | 16.7万円/坪 | +11.7% | 7件 |
| 1991年 | 14.9万円/坪 | +37.4% | 7件 |
| 1990年 | 10.9万円/坪 | +29.9% | 7件 |
| 1989年 | 8.4万円/坪 | +10.4% | 6件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 1987年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 7.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 12件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | +2.6% | 12件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 11件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -4.3% | 11件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -5.1% | 11件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -6.0% | 11件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -5.8% | 11件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -4.6% | 11件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -9.8% | 11件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -11.5% | 11件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -13.9% | 11件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -14.1% | 11件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | -14.1% | 11件 |
| 2002年 | 0.08万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2000年 | 0.10万円/坪 | -9.8% | 11件 |
| 1999年 | 0.11万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.13万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.19万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、高崎駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『高崎駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高崎駅(JR上越線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が多い市中心部に近い住宅地域 (公示地価) 竜見町3番2 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.9% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 柳川町146番4外 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中居町3丁目31番12 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.4% |
| 4 . 一般住宅、共同住宅、事務所等混在の住宅地域 (公示地価) 岩押町124番8 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高関町字岡久保513番2 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 6 . 一般住宅が多い国道背後の住宅地域 (公示地価) 下之城町字松村471番3外 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 7 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 矢島町字竹ノ内435番4 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：高崎駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2019, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.6% |
| 8 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 上佐野町字屋敷北262番3外 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 石原町字鶴辺3548番53 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -1.1% |
| 10 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 片岡町3丁目27番9 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 江木町字若宮1471番1 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：356㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.2% |
| 12 . 一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 上中居町字咲地蔵483番12 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +1.1% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 乗附町字五百山1507番1 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.1% |
| 14 . 中高層マンションが多く見られる住宅地域 (公示地価) 真町8番外 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,319㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：高崎駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 北双葉町10番6 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：810m(徒歩10.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +3.8% |
| 16 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域 (地価調査) 石原町字川久保4143番1 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 東町241番7外 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 18 . 中規模一般住宅を中心とする利便性の良好な住宅地域 (地価調査) 和田町22番6外 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：高崎駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 19 . 一般住宅を中心に医院や事務所等も見られる住宅地域 (地価調査) 八千代町三丁目17番4 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 20 . 一般住宅を中心とし医院、店舗も混在する住宅地域 (地価調査) 上中居町字西屋敷182番3 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +1.5% |
| 21 . 一般住宅、アパート、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 石原町字中石原1539番3 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.2% |
| 22 . 中規模一般住宅を中心にアパートや駐車場等の見られる住宅地域 (地価調査) 双葉町95番2 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下和田町二丁目5番2 (高崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 高崎駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、高崎駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 19.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 1 . 中高層の再開発ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 八島町63番1外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：265㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：28m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：高崎駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(136.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 2 . 店舗兼事務所ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 連雀町7番2 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：191㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：高崎駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 79.9 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既存の商業地域 (公示地価) 中紺屋町22番1外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 4 . 小規模な飲食店、雑居ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 柳川町43番1 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：83㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 5 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 和田町1番11 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高崎駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、高崎駅における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 20.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 小規模店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北通町63番2外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、最寄駅：高崎駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.3 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.0% |
| 7 . 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 通町52番1 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：高崎駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 高崎駅の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、高崎駅における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 46.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 8 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 江木町字西前沖154番4 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 9 . 中高層の店舗ビルを中心とする駅東口の商業地域 (公示地価) 栄町11番10 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：427㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：高崎駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 108 万円/坪 32.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 10 . 店舗ビルやマンションが建ち並ぶ駅近商業地域 (公示地価) 栄町6番8 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：392㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：高崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 11 . 中低層の店舗、事務所等が混在する駅前通りの商業地域 (地価調査) 檜物町162番 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、最寄駅：高崎駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 12 . 中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域 (地価調査) 栄町3番5外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：699㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：高崎駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(74.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.2 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 13 . 小売店舗のほか事務所、営業所等が混在する商業地域 (地価調査) 本町28番2外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 14 . 店舗兼事務所ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 連雀町7番2 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：191㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：高崎駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 78.5 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 15 . 店舗、事務所、マンション等が混在する駅周辺の商業地域 (地価調査) 鶴見町3番12 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：567㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：高崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(51.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 16 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既存の商業地域 (地価調査) 中紺屋町22番1外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +1.9% |
| 17 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 八千代町一丁目12番9 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：362㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 18 . 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 江木町字観音沖622番4 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：488㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 19 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 下之城町字村北176番7外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：688㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 20 . 郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ環状線沿いの商業地域 (地価調査) 江木町字若宮1539番2 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：高崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、高崎駅における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 25.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 21 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 島野町字大岩994番1外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,762㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：24m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：高崎駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -1.1% |
| 22 . 事務所、店舗、住宅等が混在する沿道商業地域 (地価調査) 岩押町120番16外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：268㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：32m、最寄駅：高崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 高崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(50.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 23 . 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 旭町37番5外 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：高崎駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 24 . 高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 栄町7番3 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：高崎駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 25 . 併用住宅、中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 北双葉町65番 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：334㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14.7m、最寄駅：高崎駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 26 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 (地価調査) 上中居町1767番 (高崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：32m、最寄駅：高崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 1 . 標高６５０ｍ、北東約２０度傾斜で、５０〜６０年生の杉人工林地域 (地価調査) 倉渕町川浦字大萱3297番1 (高崎市) (用途地域 林地) 土地面積：5,041㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：高崎駅、駅距離：28,400m(徒歩355分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.02 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -1.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、高崎駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 152.1 万人 | -4.77% |
| 2045 年 | 159.7 万人 | -4.55% |
| 2040 年 | 167.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 174.6 万人 | -3.77% |
| 2030 年 | 181.5 万人 | -3.37% |
| 2025 年 | 187.8 万人 | -3.16% |
| 2020 年 | 193.9 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント