(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
我孫子駅(JR常磐線各駅停車)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 38.8万円/坪(11.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.1%(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む20地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
我孫子駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.8万円/坪 | +5.1% | 20件 |
| 2025年 | 36.9万円/坪 | +5.7% | 20件 |
| 2024年 | 34.9万円/坪 | +9.2% | 19件 |
| 2023年 | 32.0万円/坪 | +3.8% | 19件 |
| 2022年 | 30.8万円/坪 | +6.1% | 19件 |
| 2021年 | 29.0万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 2020年 | 29.1万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 2019年 | 29.3万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 2018年 | 29.5万円/坪 | +0.3% | 18件 |
| 2017年 | 29.4万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.7万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2015年 | 30.0万円/坪 | -2.2% | 17件 |
| 2014年 | 30.6万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2013年 | 31.7万円/坪 | -2.4% | 16件 |
| 2012年 | 32.5万円/坪 | -2.4% | 16件 |
| 2011年 | 33.3万円/坪 | -1.9% | 16件 |
| 2010年 | 34.0万円/坪 | -3.9% | 16件 |
| 2009年 | 35.3万円/坪 | -2.2% | 16件 |
| 2008年 | 36.1万円/坪 | +1.5% | 16件 |
| 2007年 | 35.6万円/坪 | -0.8% | 16件 |
| 2006年 | 35.9万円/坪 | -2.4% | 16件 |
| 2005年 | 36.8万円/坪 | -3.9% | 16件 |
| 2004年 | 38.3万円/坪 | -7.4% | 16件 |
| 2003年 | 41.3万円/坪 | -9.1% | 16件 |
| 2002年 | 45.5万円/坪 | -8.7% | 16件 |
| 2001年 | 49.8万円/坪 | -8.7% | 16件 |
| 2000年 | 54.6万円/坪 | -8.1% | 16件 |
| 1999年 | 59.4万円/坪 | -5.3% | 16件 |
| 1998年 | 62.7万円/坪 | -8.3% | 12件 |
| 1997年 | 68.4万円/坪 | -3.1% | 11件 |
| 1996年 | 70.6万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 1995年 | 74.9万円/坪 | +2.9% | 11件 |
| 1994年 | 72.8万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 1993年 | 80.4万円/坪 | -20.3% | 7件 |
| 1992年 | 101万円/坪 | -13.9% | 7件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | +14.3% | 7件 |
| 1990年 | 102万円/坪 | +13.7% | 7件 |
| 1989年 | 90.1万円/坪 | +20.1% | 7件 |
| 1988年 | 75.0万円/坪 | +62.5% | 7件 |
| 1987年 | 46.1万円/坪 | +2.6% | 7件 |
| 1986年 | 45.0万円/坪 | - | 6件 |
| 1985年 | 45.8万円/坪 | - | 5件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 104万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 101万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 98.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 95.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 93.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 92.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 92.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 91.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 90.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 90.1万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 89.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 88.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 88.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 137万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 139万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 142万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 144万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 147万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 149万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 147万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 145万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 155万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 172万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 192万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 215万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 241万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 260万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 280万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 288万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 321万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 360万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 463万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 539万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 605万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 783万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 876万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 810万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 777万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.5万円/坪 | +7.3% | 148件 |
| 2025年 | 47.1万円/坪 | +6.1% | 147件 |
| 2024年 | 44.3万円/坪 | +6.6% | 148件 |
| 2023年 | 41.6万円/坪 | +3.7% | 146件 |
| 2022年 | 40.1万円/坪 | +1.8% | 143件 |
| 2021年 | 39.4万円/坪 | +0.8% | 141件 |
| 2020年 | 39.1万円/坪 | +0.9% | 138件 |
| 2019年 | 38.8万円/坪 | +0.3% | 137件 |
| 2018年 | 38.6万円/坪 | -0.4% | 136件 |
| 2017年 | 38.8万円/坪 | +0.2% | 134件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.7万円/坪 | -0.3% | 125件 |
| 2015年 | 38.8万円/坪 | -1.0% | 124件 |
| 2014年 | 39.2万円/坪 | -1.4% | 122件 |
| 2013年 | 39.8万円/坪 | -1.1% | 118件 |
| 2012年 | 40.2万円/坪 | -2.5% | 117件 |
| 2011年 | 41.2万円/坪 | -2.7% | 116件 |
| 2010年 | 42.4万円/坪 | -4.2% | 116件 |
| 2009年 | 44.2万円/坪 | -1.5% | 116件 |
| 2008年 | 44.9万円/坪 | +1.8% | 115件 |
| 2007年 | 44.1万円/坪 | +0.9% | 115件 |
| 2006年 | 43.7万円/坪 | -1.0% | 115件 |
| 2005年 | 44.2万円/坪 | -2.9% | 115件 |
| 2004年 | 45.5万円/坪 | -5.4% | 115件 |
| 2003年 | 48.0万円/坪 | -7.1% | 115件 |
| 2002年 | 51.7万円/坪 | -7.5% | 114件 |
| 2001年 | 56.0万円/坪 | -8.5% | 112件 |
| 2000年 | 61.2万円/坪 | -8.1% | 110件 |
| 1999年 | 66.5万円/坪 | -7.1% | 108件 |
| 1998年 | 71.6万円/坪 | -5.3% | 103件 |
| 1997年 | 75.6万円/坪 | -4.9% | 98件 |
| 1996年 | 79.5万円/坪 | -5.4% | 98件 |
| 1995年 | 84.1万円/坪 | -5.1% | 90件 |
| 1994年 | 88.6万円/坪 | -11.5% | 78件 |
| 1993年 | 100万円/坪 | -18.4% | 68件 |
| 1992年 | 123万円/坪 | -11.2% | 68件 |
| 1991年 | 138万円/坪 | +18.4% | 63件 |
| 1990年 | 117万円/坪 | +12.7% | 54件 |
| 1989年 | 104万円/坪 | +16.3% | 53件 |
| 1988年 | 89.0万円/坪 | +74.2% | 48件 |
| 1987年 | 51.1万円/坪 | +2.5% | 45件 |
| 1986年 | 49.8万円/坪 | +0.4% | 41件 |
| 1985年 | 49.6万円/坪 | - | 38件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 199万円/坪 | +7.5% | 36件 |
| 2025年 | 185万円/坪 | +7.0% | 36件 |
| 2024年 | 173万円/坪 | +5.3% | 36件 |
| 2023年 | 164万円/坪 | +3.5% | 36件 |
| 2022年 | 159万円/坪 | +1.1% | 36件 |
| 2021年 | 157万円/坪 | +0.7% | 36件 |
| 2020年 | 156万円/坪 | +3.3% | 36件 |
| 2019年 | 151万円/坪 | +3.1% | 36件 |
| 2018年 | 146万円/坪 | +1.4% | 36件 |
| 2017年 | 144万円/坪 | -0.3% | 35件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 145万円/坪 | +0.2% | 34件 |
| 2015年 | 145万円/坪 | +1.1% | 33件 |
| 2014年 | 143万円/坪 | -4.0% | 33件 |
| 2013年 | 149万円/坪 | -1.4% | 31件 |
| 2012年 | 151万円/坪 | -3.1% | 31件 |
| 2011年 | 156万円/坪 | -3.0% | 31件 |
| 2010年 | 161万円/坪 | -5.0% | 31件 |
| 2009年 | 169万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2008年 | 173万円/坪 | +9.4% | 31件 |
| 2007年 | 158万円/坪 | +4.2% | 30件 |
| 2006年 | 152万円/坪 | -0.3% | 30件 |
| 2005年 | 152万円/坪 | -1.5% | 29件 |
| 2004年 | 155万円/坪 | -5.3% | 29件 |
| 2003年 | 164万円/坪 | -8.8% | 28件 |
| 2002年 | 179万円/坪 | -12.4% | 21件 |
| 2001年 | 205万円/坪 | -16.5% | 20件 |
| 2000年 | 245万円/坪 | -17.0% | 18件 |
| 1999年 | 295万円/坪 | -18.5% | 17件 |
| 1998年 | 362万円/坪 | -13.5% | 13件 |
| 1997年 | 419万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 1996年 | 487万円/坪 | -25.0% | 11件 |
| 1995年 | 650万円/坪 | -16.9% | 10件 |
| 1994年 | 782万円/坪 | -24.9% | 10件 |
| 1993年 | 1,041万円/坪 | -20.6% | 8件 |
| 1992年 | 1,311万円/坪 | -8.7% | 8件 |
| 1991年 | 1,435万円/坪 | -0.0% | 8件 |
| 1990年 | 1,435万円/坪 | +6.2% | 6件 |
| 1989年 | 1,352万円/坪 | - | 6件 |
| 1988年 | 1,587万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 86.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.2万円/坪 | +7.1% | 1484件 |
| 2025年 | 37.6万円/坪 | +5.7% | 1465件 |
| 2024年 | 35.6万円/坪 | +6.0% | 1471件 |
| 2023年 | 33.6万円/坪 | +3.1% | 1458件 |
| 2022年 | 32.6万円/坪 | +2.2% | 1433件 |
| 2021年 | 31.9万円/坪 | +0.8% | 1412件 |
| 2020年 | 31.6万円/坪 | +2.0% | 1397件 |
| 2019年 | 31.0万円/坪 | +1.4% | 1368件 |
| 2018年 | 30.6万円/坪 | +1.1% | 1360件 |
| 2017年 | 30.2万円/坪 | +1.1% | 1332件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.9万円/坪 | +0.6% | 1248件 |
| 2015年 | 29.7万円/坪 | +0.1% | 1224件 |
| 2014年 | 29.7万円/坪 | +1.3% | 1207件 |
| 2013年 | 29.3万円/坪 | +0.3% | 1149件 |
| 2012年 | 29.3万円/坪 | -2.1% | 1131件 |
| 2011年 | 29.9万円/坪 | -1.6% | 1125件 |
| 2010年 | 30.4万円/坪 | -4.9% | 1119件 |
| 2009年 | 31.9万円/坪 | -1.8% | 1115件 |
| 2008年 | 32.5万円/坪 | +3.5% | 1106件 |
| 2007年 | 31.4万円/坪 | +3.2% | 1096件 |
| 2006年 | 30.4万円/坪 | -1.0% | 1080件 |
| 2005年 | 30.8万円/坪 | -3.7% | 1068件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -6.7% | 1057件 |
| 2003年 | 34.2万円/坪 | -7.7% | 1050件 |
| 2002年 | 37.1万円/坪 | -7.7% | 1033件 |
| 2001年 | 40.2万円/坪 | -8.5% | 1020件 |
| 2000年 | 43.9万円/坪 | -9.6% | 1001件 |
| 1999年 | 48.6万円/坪 | -8.4% | 959件 |
| 1998年 | 53.0万円/坪 | -5.4% | 929件 |
| 1997年 | 56.0万円/坪 | -7.2% | 916件 |
| 1996年 | 60.3万円/坪 | -7.1% | 909件 |
| 1995年 | 64.9万円/坪 | -9.1% | 851件 |
| 1994年 | 71.4万円/坪 | -12.1% | 695件 |
| 1993年 | 81.3万円/坪 | -19.2% | 606件 |
| 1992年 | 101万円/坪 | -9.5% | 587件 |
| 1991年 | 111万円/坪 | +21.6% | 562件 |
| 1990年 | 91.4万円/坪 | +18.4% | 517件 |
| 1989年 | 77.2万円/坪 | +22.9% | 491件 |
| 1988年 | 62.8万円/坪 | +72.4% | 467件 |
| 1987年 | 36.5万円/坪 | +5.0% | 429件 |
| 1986年 | 34.7万円/坪 | -1.3% | 404件 |
| 1985年 | 35.2万円/坪 | - | 366件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 167万円/坪 | +7.1% | 445件 |
| 2025年 | 156万円/坪 | +8.5% | 438件 |
| 2024年 | 143万円/坪 | +7.9% | 432件 |
| 2023年 | 133万円/坪 | +5.1% | 427件 |
| 2022年 | 126万円/坪 | +1.5% | 419件 |
| 2021年 | 125万円/坪 | +1.4% | 416件 |
| 2020年 | 123万円/坪 | +9.7% | 404件 |
| 2019年 | 112万円/坪 | +9.5% | 395件 |
| 2018年 | 102万円/坪 | +6.7% | 388件 |
| 2017年 | 95.9万円/坪 | +1.2% | 369件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.8万円/坪 | +0.4% | 351件 |
| 2015年 | 94.5万円/坪 | +0.5% | 339件 |
| 2014年 | 94.0万円/坪 | -1.2% | 333件 |
| 2013年 | 95.2万円/坪 | -1.9% | 324件 |
| 2012年 | 97.0万円/坪 | -4.3% | 317件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -4.3% | 310件 |
| 2010年 | 106万円/坪 | -7.6% | 305件 |
| 2009年 | 114万円/坪 | -3.6% | 300件 |
| 2008年 | 119万円/坪 | +12.1% | 298件 |
| 2007年 | 106万円/坪 | +5.9% | 291件 |
| 2006年 | 100万円/坪 | +0.3% | 281件 |
| 2005年 | 99.7万円/坪 | -4.7% | 277件 |
| 2004年 | 105万円/坪 | -7.7% | 275件 |
| 2003年 | 113万円/坪 | -3.7% | 273件 |
| 2002年 | 118万円/坪 | -12.7% | 227件 |
| 2001年 | 135万円/坪 | -15.3% | 222件 |
| 2000年 | 159万円/坪 | -17.2% | 207件 |
| 1999年 | 192万円/坪 | -15.4% | 201件 |
| 1998年 | 227万円/坪 | -12.9% | 182件 |
| 1997年 | 261万円/坪 | -22.1% | 165件 |
| 1996年 | 335万円/坪 | -28.5% | 162件 |
| 1995年 | 468万円/坪 | -24.2% | 147件 |
| 1994年 | 617万円/坪 | -17.6% | 131件 |
| 1993年 | 749万円/坪 | -21.6% | 117件 |
| 1992年 | 956万円/坪 | -7.6% | 114件 |
| 1991年 | 1,035万円/坪 | +13.5% | 111件 |
| 1990年 | 912万円/坪 | +16.5% | 99件 |
| 1989年 | 783万円/坪 | +47.1% | 85件 |
| 1988年 | 532万円/坪 | +146.1% | 56件 |
| 1987年 | 216万円/坪 | +47.4% | 45件 |
| 1986年 | 147万円/坪 | +63.4% | 43件 |
| 1985年 | 89.8万円/坪 | - | 29件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.7万円/坪 | +8.8% | 83件 |
| 2025年 | 30.0万円/坪 | +21.4% | 82件 |
| 2024年 | 24.7万円/坪 | +13.4% | 75件 |
| 2023年 | 21.8万円/坪 | +10.5% | 74件 |
| 2022年 | 19.7万円/坪 | +7.1% | 74件 |
| 2021年 | 18.4万円/坪 | +2.2% | 74件 |
| 2020年 | 18.0万円/坪 | +4.2% | 72件 |
| 2019年 | 17.3万円/坪 | +1.1% | 67件 |
| 2018年 | 17.1万円/坪 | +7.8% | 64件 |
| 2017年 | 15.9万円/坪 | +3.0% | 61件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.4万円/坪 | +2.9% | 60件 |
| 2015年 | 15.0万円/坪 | +1.3% | 60件 |
| 2014年 | 14.8万円/坪 | +3.9% | 59件 |
| 2013年 | 14.2万円/坪 | +0.3% | 56件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | +0.6% | 56件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | -1.5% | 55件 |
| 2010年 | 14.3万円/坪 | -4.0% | 55件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -0.0% | 54件 |
| 2008年 | 14.9万円/坪 | +10.4% | 54件 |
| 2007年 | 13.5万円/坪 | +3.1% | 54件 |
| 2006年 | 13.1万円/坪 | -6.5% | 51件 |
| 2005年 | 14.0万円/坪 | -11.4% | 49件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -14.9% | 48件 |
| 2003年 | 18.6万円/坪 | -12.0% | 46件 |
| 2002年 | 21.1万円/坪 | -12.4% | 43件 |
| 2001年 | 24.1万円/坪 | -12.7% | 43件 |
| 2000年 | 27.6万円/坪 | -12.8% | 43件 |
| 1999年 | 31.6万円/坪 | -11.8% | 43件 |
| 1998年 | 35.8万円/坪 | -9.3% | 43件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -11.2% | 41件 |
| 1996年 | 44.5万円/坪 | -6.5% | 41件 |
| 1995年 | 47.6万円/坪 | -15.5% | 31件 |
| 1994年 | 56.3万円/坪 | -11.1% | 23件 |
| 1993年 | 63.3万円/坪 | -20.1% | 18件 |
| 1992年 | 79.2万円/坪 | -6.1% | 17件 |
| 1991年 | 84.4万円/坪 | +28.7% | 17件 |
| 1990年 | 65.6万円/坪 | +25.1% | 15件 |
| 1989年 | 52.4万円/坪 | +19.8% | 15件 |
| 1988年 | 43.8万円/坪 | +115.9% | 11件 |
| 1987年 | 20.3万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 1986年 | 20.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 20.2万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.23万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2025年 | 0.23万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2024年 | 0.23万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2023年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2022年 | 0.23万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2021年 | 0.23万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2020年 | 0.23万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2019年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2018年 | 0.23万円/坪 | - | 13件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2013年 | 0.08万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2009年 | 0.08万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2008年 | 0.08万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | -7.6% | 9件 |
| 2006年 | 0.09万円/坪 | -11.9% | 9件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | -25.8% | 9件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | -31.6% | 9件 |
| 2003年 | 0.21万円/坪 | -34.9% | 9件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -27.8% | 7件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -23.9% | 7件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -19.6% | 7件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | +41.8% | 6件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.21万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.0万円/坪 | +6.6% | 2405件 |
| 2025年 | 40.3万円/坪 | +5.9% | 2379件 |
| 2024年 | 38.1万円/坪 | +6.5% | 2389件 |
| 2023年 | 35.8万円/坪 | +3.4% | 2365件 |
| 2022年 | 34.6万円/坪 | +2.0% | 2331件 |
| 2021年 | 33.9万円/坪 | +1.0% | 2297件 |
| 2020年 | 33.6万円/坪 | +2.0% | 2268件 |
| 2019年 | 32.9万円/坪 | +1.2% | 2210件 |
| 2018年 | 32.5万円/坪 | +1.0% | 2196件 |
| 2017年 | 32.2万円/坪 | +1.1% | 2154件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.9万円/坪 | +0.8% | 2017件 |
| 2015年 | 31.6万円/坪 | +0.3% | 1984件 |
| 2014年 | 31.5万円/坪 | +0.6% | 1951件 |
| 2013年 | 31.3万円/坪 | +0.1% | 1862件 |
| 2012年 | 31.3万円/坪 | -1.9% | 1837件 |
| 2011年 | 31.9万円/坪 | -1.7% | 1826件 |
| 2010年 | 32.5万円/坪 | -5.2% | 1813件 |
| 2009年 | 34.3万円/坪 | -2.2% | 1801件 |
| 2008年 | 35.0万円/坪 | +3.5% | 1784件 |
| 2007年 | 33.8万円/坪 | +2.9% | 1767件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -0.9% | 1740件 |
| 2005年 | 33.2万円/坪 | -3.8% | 1716件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -6.3% | 1696件 |
| 2003年 | 36.8万円/坪 | -7.7% | 1682件 |
| 2002年 | 39.9万円/坪 | -7.5% | 1647件 |
| 2001年 | 43.1万円/坪 | -8.5% | 1627件 |
| 2000年 | 47.1万円/坪 | -9.6% | 1596件 |
| 1999年 | 52.1万円/坪 | -8.3% | 1532件 |
| 1998年 | 56.8万円/坪 | -4.9% | 1489件 |
| 1997年 | 59.7万円/坪 | -6.9% | 1470件 |
| 1996年 | 64.1万円/坪 | -6.7% | 1455件 |
| 1995年 | 68.7万円/坪 | -7.0% | 1361件 |
| 1994年 | 73.9万円/坪 | -12.1% | 1146件 |
| 1993年 | 84.1万円/坪 | -19.4% | 989件 |
| 1992年 | 104万円/坪 | -10.0% | 957件 |
| 1991年 | 116万円/坪 | +21.1% | 914件 |
| 1990年 | 95.8万円/坪 | +17.6% | 822件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +23.8% | 783件 |
| 1988年 | 65.8万円/坪 | +68.6% | 740件 |
| 1987年 | 39.0万円/坪 | +4.0% | 683件 |
| 1986年 | 37.5万円/坪 | -0.4% | 646件 |
| 1985年 | 37.7万円/坪 | - | 589件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 173万円/坪 | +7.5% | 642件 |
| 2025年 | 161万円/坪 | +8.5% | 635件 |
| 2024年 | 148万円/坪 | +7.8% | 627件 |
| 2023年 | 138万円/坪 | +4.9% | 618件 |
| 2022年 | 131万円/坪 | +1.2% | 605件 |
| 2021年 | 130万円/坪 | +1.7% | 599件 |
| 2020年 | 127万円/坪 | +9.9% | 581件 |
| 2019年 | 116万円/坪 | +9.6% | 568件 |
| 2018年 | 106万円/坪 | +6.1% | 556件 |
| 2017年 | 99.7万円/坪 | +1.3% | 527件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 98.4万円/坪 | +0.4% | 500件 |
| 2015年 | 98.0万円/坪 | +0.4% | 484件 |
| 2014年 | 97.7万円/坪 | -1.6% | 474件 |
| 2013年 | 99.2万円/坪 | -2.1% | 459件 |
| 2012年 | 101万円/坪 | -4.6% | 446件 |
| 2011年 | 106万円/坪 | -4.1% | 435件 |
| 2010年 | 111万円/坪 | -7.5% | 429件 |
| 2009年 | 120万円/坪 | -3.8% | 423件 |
| 2008年 | 124万円/坪 | +11.9% | 418件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | +6.1% | 408件 |
| 2006年 | 105万円/坪 | +0.4% | 395件 |
| 2005年 | 104万円/坪 | -4.7% | 389件 |
| 2004年 | 109万円/坪 | -7.6% | 385件 |
| 2003年 | 118万円/坪 | -4.4% | 381件 |
| 2002年 | 124万円/坪 | -12.1% | 314件 |
| 2001年 | 141万円/坪 | -14.7% | 309件 |
| 2000年 | 165万円/坪 | -17.2% | 288件 |
| 1999年 | 199万円/坪 | -14.7% | 278件 |
| 1998年 | 234万円/坪 | -11.8% | 253件 |
| 1997年 | 265万円/坪 | -21.5% | 231件 |
| 1996年 | 337万円/坪 | -27.4% | 228件 |
| 1995年 | 465万円/坪 | -23.5% | 210件 |
| 1994年 | 608万円/坪 | -18.5% | 185件 |
| 1993年 | 745万円/坪 | -21.3% | 164件 |
| 1992年 | 947万円/坪 | -8.0% | 160件 |
| 1991年 | 1,030万円/坪 | +13.7% | 155件 |
| 1990年 | 905万円/坪 | +15.7% | 142件 |
| 1989年 | 782万円/坪 | +42.7% | 123件 |
| 1988年 | 548万円/坪 | +151.7% | 85件 |
| 1987年 | 218万円/坪 | +38.3% | 70件 |
| 1986年 | 157万円/坪 | +55.2% | 64件 |
| 1985年 | 101万円/坪 | - | 45件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.1万円/坪 | +10.3% | 126件 |
| 2025年 | 30.0万円/坪 | +18.1% | 123件 |
| 2024年 | 25.4万円/坪 | +13.0% | 116件 |
| 2023年 | 22.5万円/坪 | +10.3% | 113件 |
| 2022年 | 20.4万円/坪 | +6.8% | 112件 |
| 2021年 | 19.1万円/坪 | +3.1% | 112件 |
| 2020年 | 18.5万円/坪 | +5.3% | 109件 |
| 2019年 | 17.6万円/坪 | +1.1% | 101件 |
| 2018年 | 17.4万円/坪 | +5.3% | 96件 |
| 2017年 | 16.5万円/坪 | +6.9% | 87件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.5万円/坪 | +3.4% | 81件 |
| 2015年 | 15.0万円/坪 | +1.9% | 80件 |
| 2014年 | 14.7万円/坪 | +3.2% | 78件 |
| 2013年 | 14.2万円/坪 | +0.1% | 75件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -0.1% | 75件 |
| 2011年 | 14.2万円/坪 | -1.6% | 72件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | -4.0% | 72件 |
| 2009年 | 15.1万円/坪 | -0.6% | 71件 |
| 2008年 | 15.1万円/坪 | +8.6% | 71件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | +1.8% | 71件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | -6.5% | 68件 |
| 2005年 | 14.7万円/坪 | -11.5% | 66件 |
| 2004年 | 16.6万円/坪 | -14.1% | 64件 |
| 2003年 | 19.3万円/坪 | -12.1% | 62件 |
| 2002年 | 21.9万円/坪 | -12.3% | 59件 |
| 2001年 | 25.0万円/坪 | -12.6% | 59件 |
| 2000年 | 28.6万円/坪 | -12.4% | 59件 |
| 1999年 | 32.7万円/坪 | -11.5% | 59件 |
| 1998年 | 36.9万円/坪 | -8.8% | 59件 |
| 1997年 | 40.5万円/坪 | -10.7% | 57件 |
| 1996年 | 45.4万円/坪 | -9.4% | 57件 |
| 1995年 | 50.1万円/坪 | -13.3% | 46件 |
| 1994年 | 57.8万円/坪 | -10.6% | 34件 |
| 1993年 | 64.6万円/坪 | -17.2% | 24件 |
| 1992年 | 78.1万円/坪 | -5.2% | 22件 |
| 1991年 | 82.3万円/坪 | +27.6% | 22件 |
| 1990年 | 64.5万円/坪 | +24.8% | 20件 |
| 1989年 | 51.7万円/坪 | +23.3% | 19件 |
| 1988年 | 41.9万円/坪 | +88.1% | 14件 |
| 1987年 | 22.3万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 1986年 | 22.6万円/坪 | +3.8% | 6件 |
| 1985年 | 21.8万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.27万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2025年 | 0.27万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2024年 | 0.27万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2023年 | 0.27万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2022年 | 0.27万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2021年 | 0.27万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2020年 | 0.27万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | - | 19件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | -0.6% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2015年 | 0.08万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2014年 | 0.08万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 2013年 | 0.08万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | -2.8% | 12件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2008年 | 0.09万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.09万円/坪 | -11.9% | 12件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | -24.8% | 12件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | -30.8% | 12件 |
| 2003年 | 0.21万円/坪 | -36.2% | 12件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -32.1% | 9件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -23.1% | 8件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -19.3% | 8件 |
| 1999年 | 0.8万円/坪 | -7.9% | 7件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -4.3% | 7件 |
| 1997年 | 0.9万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | +16.6% | 7件 |
| 1994年 | 0.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、我孫子駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『我孫子駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子駅(JR常磐線各駅停車)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 大規模に区画整理された新興の分譲住宅地域 (公示地価) 手賀の杜1丁目17番11 (柏市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.8% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 布施新町3丁目2628番22 (柏市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +6.5% |
| 3 . 新興の分譲住宅地に近い農家住宅地域 (公示地価) 岩井字坂台181番2外 (柏市) (用途地域 住宅地) 土地面積：456㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 4 . 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 白山1丁目2511番37 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 台田2丁目1163番122 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 6 . 一般住宅にアパート等が見られる低地の住宅地域 (公示地価) 我孫子3丁目76番7 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 我孫子駅の住宅地の公示地価は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、我孫子駅における住宅地の公示地価の最低値(2020年, 28.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +7.7% |
| 7 . 中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域 (公示地価) 白山2丁目2556番7 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久寺家1丁目585番19 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +5.0% |
| 9 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寿2丁目1946番19 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 10 . 中規模の住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 若松171番12 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 我孫子駅の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、我孫子駅における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 31.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +6.1% |
| 11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 栄1427番40 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +7.7% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域 (公示地価) 船戸2丁目1089番137 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +5.6% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域 (公示地価) 並木5丁目1109番7外 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 我孫子駅の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、我孫子駅における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 26.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +8.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) つくし野6丁目75番24 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +5.0% |
| 15 . 農家住宅が多い、周囲を畑に囲まれた住宅地域 (地価調査) 布施字荒屋敷1265番 (柏市) (用途地域 住宅地) 土地面積：862㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 16 . 中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域 (地価調査) 白山2丁目2556番7 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 17 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 我孫子4丁目563番9 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 18 . 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 緑2丁目1968番22 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +4.4% |
| 19 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 並木8丁目1484番23 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 我孫子駅の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、我孫子駅における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 21.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +8.0% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) つくし野1丁目882番33 (我孫子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 我孫子駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 本町2丁目3201番2 (我孫子市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：我孫子駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 145 万円/坪 43.9 万円/㎡ | +1.4% |
| 2 . 物販・飲食店舗等が連坦する路線沿いの商業地域 (公示地価) 緑2丁目53番6外 (我孫子市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,524㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.8m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 我孫子駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(45.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 3 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 我孫子1丁目1番7 (我孫子市) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：999.9m、最寄駅：我孫子駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 我孫子駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、我孫子駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(115.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「我孫子駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +4.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、我孫子駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント