データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：新潟県の路線価の目安 ／ JR信越本線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
長岡駅(JR信越本線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 11.2万円/坪(3.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.4%(-0.16万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む51地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
長岡駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.2万円/坪 | -1.4% | 51件 |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2024年 | 11.5万円/坪 | -0.3% | 49件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | -0.4% | 49件 |
| 2022年 | 11.6万円/坪 | +0.8% | 49件 |
| 2021年 | 11.5万円/坪 | -0.6% | 50件 |
| 2020年 | 11.6万円/坪 | -0.4% | 50件 |
| 2019年 | 11.6万円/坪 | -0.6% | 50件 |
| 2018年 | 11.7万円/坪 | -0.8% | 50件 |
| 2017年 | 11.8万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.9万円/坪 | -1.0% | 50件 |
| 2015年 | 12.0万円/坪 | -1.1% | 50件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | -2.5% | 50件 |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | -1.0% | 49件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -2.2% | 48件 |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | -2.0% | 48件 |
| 2010年 | 13.1万円/坪 | -2.2% | 48件 |
| 2009年 | 13.4万円/坪 | -0.9% | 48件 |
| 2008年 | 13.6万円/坪 | +0.3% | 48件 |
| 2007年 | 13.5万円/坪 | -1.5% | 47件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | -4.2% | 47件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -7.0% | 47件 |
| 2004年 | 15.4万円/坪 | -8.5% | 47件 |
| 2003年 | 16.8万円/坪 | -7.3% | 47件 |
| 2002年 | 18.2万円/坪 | -4.1% | 46件 |
| 2001年 | 18.9万円/坪 | -0.2% | 46件 |
| 2000年 | 19.0万円/坪 | -0.2% | 43件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | -1.9% | 43件 |
| 1998年 | 19.4万円/坪 | +0.7% | 42件 |
| 1997年 | 19.2万円/坪 | +2.4% | 42件 |
| 1996年 | 18.8万円/坪 | +2.5% | 41件 |
| 1995年 | 18.3万円/坪 | -3.7% | 39件 |
| 1994年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 28件 |
| 1993年 | 19.0万円/坪 | +1.7% | 28件 |
| 1992年 | 18.7万円/坪 | +5.2% | 27件 |
| 1991年 | 17.7万円/坪 | +9.2% | 27件 |
| 1990年 | 16.3万円/坪 | +5.4% | 24件 |
| 1989年 | 15.4万円/坪 | -0.1% | 23件 |
| 1988年 | 15.4万円/坪 | -1.0% | 23件 |
| 1987年 | 15.6万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 1986年 | 15.7万円/坪 | -1.1% | 23件 |
| 1985年 | 15.8万円/坪 | - | 22件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.6万円/坪 | -1.9% | 23件 |
| 2025年 | 24.0万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 2024年 | 24.2万円/坪 | -1.2% | 22件 |
| 2023年 | 24.5万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2022年 | 24.9万円/坪 | -1.7% | 22件 |
| 2021年 | 25.3万円/坪 | -1.8% | 22件 |
| 2020年 | 25.8万円/坪 | -1.4% | 22件 |
| 2019年 | 26.1万円/坪 | -1.7% | 22件 |
| 2018年 | 26.6万円/坪 | -3.2% | 22件 |
| 2017年 | 27.4万円/坪 | -3.4% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.4万円/坪 | -2.4% | 19件 |
| 2015年 | 29.1万円/坪 | -2.9% | 19件 |
| 2014年 | 29.9万円/坪 | -4.2% | 19件 |
| 2013年 | 31.3万円/坪 | -6.5% | 18件 |
| 2012年 | 33.4万円/坪 | -4.0% | 17件 |
| 2011年 | 34.8万円/坪 | -8.2% | 17件 |
| 2010年 | 37.9万円/坪 | -3.9% | 16件 |
| 2009年 | 39.5万円/坪 | -2.4% | 16件 |
| 2008年 | 40.4万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2007年 | 41.5万円/坪 | -4.6% | 16件 |
| 2006年 | 43.6万円/坪 | -6.9% | 15件 |
| 2005年 | 46.8万円/坪 | -9.6% | 15件 |
| 2004年 | 51.8万円/坪 | -14.1% | 15件 |
| 2003年 | 60.3万円/坪 | -15.8% | 14件 |
| 2002年 | 71.6万円/坪 | -14.2% | 14件 |
| 2001年 | 83.4万円/坪 | -14.3% | 14件 |
| 2000年 | 97.3万円/坪 | -13.4% | 13件 |
| 1999年 | 112万円/坪 | -12.6% | 13件 |
| 1998年 | 129万円/坪 | -14.7% | 13件 |
| 1997年 | 151万円/坪 | -10.5% | 12件 |
| 1996年 | 169万円/坪 | -15.4% | 12件 |
| 1995年 | 199万円/坪 | -25.0% | 11件 |
| 1994年 | 266万円/坪 | -12.8% | 8件 |
| 1993年 | 305万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1992年 | 303万円/坪 | +25.0% | 7件 |
| 1991年 | 242万円/坪 | +48.9% | 6件 |
| 1990年 | 163万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 142万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 136万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 127万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 123万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 121万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 8.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 9.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 9.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 9.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 10.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 11.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 12.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 14.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 15.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 16.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 16.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 16.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 16.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 15.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 15.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.7万円/坪 | +0.0% | 249件 |
| 2025年 | 10.7万円/坪 | +0.4% | 247件 |
| 2024年 | 10.7万円/坪 | +0.9% | 246件 |
| 2023年 | 10.6万円/坪 | -0.2% | 245件 |
| 2022年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 244件 |
| 2021年 | 10.6万円/坪 | -0.1% | 243件 |
| 2020年 | 10.6万円/坪 | +0.2% | 242件 |
| 2019年 | 10.6万円/坪 | +1.0% | 241件 |
| 2018年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 239件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | -1.0% | 239件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.6万円/坪 | -0.6% | 237件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | -0.9% | 236件 |
| 2014年 | 10.8万円/坪 | -2.2% | 232件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -1.3% | 227件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | -1.2% | 223件 |
| 2011年 | 11.3万円/坪 | -2.0% | 222件 |
| 2010年 | 11.5万円/坪 | -2.2% | 221件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 220件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | -0.3% | 220件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -2.1% | 216件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | -4.5% | 213件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -7.3% | 212件 |
| 2004年 | 13.8万円/坪 | -8.4% | 210件 |
| 2003年 | 15.0万円/坪 | -7.0% | 210件 |
| 2002年 | 16.2万円/坪 | -5.9% | 209件 |
| 2001年 | 17.2万円/坪 | -3.9% | 208件 |
| 2000年 | 17.9万円/坪 | -2.1% | 200件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -2.9% | 190件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -0.9% | 179件 |
| 1997年 | 19.0万円/坪 | -0.5% | 177件 |
| 1996年 | 19.1万円/坪 | +1.5% | 167件 |
| 1995年 | 18.8万円/坪 | -4.3% | 146件 |
| 1994年 | 19.7万円/坪 | +2.9% | 114件 |
| 1993年 | 19.1万円/坪 | -1.5% | 105件 |
| 1992年 | 19.4万円/坪 | +9.8% | 99件 |
| 1991年 | 17.7万円/坪 | +15.3% | 92件 |
| 1990年 | 15.3万円/坪 | +9.0% | 87件 |
| 1989年 | 14.1万円/坪 | +1.6% | 85件 |
| 1988年 | 13.8万円/坪 | -0.6% | 84件 |
| 1987年 | 13.9万円/坪 | -2.4% | 82件 |
| 1986年 | 14.3万円/坪 | +1.2% | 77件 |
| 1985年 | 14.1万円/坪 | - | 75件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.8万円/坪 | +0.9% | 94件 |
| 2025年 | 32.5万円/坪 | +1.2% | 92件 |
| 2024年 | 32.1万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 2023年 | 31.7万円/坪 | +0.9% | 91件 |
| 2022年 | 31.4万円/坪 | +0.0% | 91件 |
| 2021年 | 31.4万円/坪 | -1.4% | 91件 |
| 2020年 | 31.8万円/坪 | +0.1% | 90件 |
| 2019年 | 31.8万円/坪 | +0.7% | 89件 |
| 2018年 | 31.6万円/坪 | +0.6% | 89件 |
| 2017年 | 31.4万円/坪 | -2.7% | 86件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.3万円/坪 | -2.1% | 81件 |
| 2015年 | 33.0万円/坪 | -2.1% | 80件 |
| 2014年 | 33.7万円/坪 | -3.8% | 79件 |
| 2013年 | 35.0万円/坪 | -7.5% | 76件 |
| 2012年 | 37.9万円/坪 | -3.0% | 71件 |
| 2011年 | 39.0万円/坪 | -6.1% | 70件 |
| 2010年 | 41.6万円/坪 | -3.0% | 66件 |
| 2009年 | 42.9万円/坪 | -0.6% | 64件 |
| 2008年 | 43.1万円/坪 | -1.3% | 64件 |
| 2007年 | 43.7万円/坪 | -3.3% | 63件 |
| 2006年 | 45.2万円/坪 | -6.3% | 61件 |
| 2005年 | 48.2万円/坪 | -11.8% | 60件 |
| 2004年 | 54.7万円/坪 | -13.8% | 59件 |
| 2003年 | 63.4万円/坪 | -12.4% | 57件 |
| 2002年 | 72.4万円/坪 | -16.2% | 57件 |
| 2001年 | 86.4万円/坪 | -8.2% | 55件 |
| 2000年 | 94.2万円/坪 | -15.3% | 53件 |
| 1999年 | 111万円/坪 | -15.7% | 52件 |
| 1998年 | 132万円/坪 | -18.6% | 51件 |
| 1997年 | 162万円/坪 | -18.1% | 47件 |
| 1996年 | 198万円/坪 | -15.0% | 45件 |
| 1995年 | 233万円/坪 | -11.7% | 40件 |
| 1994年 | 264万円/坪 | -15.8% | 33件 |
| 1993年 | 313万円/坪 | -10.2% | 28件 |
| 1992年 | 349万円/坪 | +9.1% | 23件 |
| 1991年 | 319万円/坪 | +43.6% | 19件 |
| 1990年 | 222万円/坪 | +31.0% | 16件 |
| 1989年 | 170万円/坪 | +24.6% | 11件 |
| 1988年 | 136万円/坪 | +13.7% | 9件 |
| 1987年 | 120万円/坪 | +9.3% | 9件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1985年 | 114万円/坪 | - | 8件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.9万円/坪 | +1.3% | 19件 |
| 2025年 | 5.9万円/坪 | +1.3% | 19件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪 | +1.2% | 18件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | +0.3% | 18件 |
| 2020年 | 5.8万円/坪 | +1.1% | 18件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 18件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | -2.1% | 17件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +0.5% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -1.8% | 14件 |
| 2015年 | 5.9万円/坪 | -5.2% | 14件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2010年 | 7.0万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2009年 | 7.2万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 2008年 | 7.4万円/坪 | -3.2% | 13件 |
| 2007年 | 7.6万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2006年 | 8.1万円/坪 | -7.0% | 13件 |
| 2005年 | 8.7万円/坪 | -9.8% | 13件 |
| 2004年 | 9.6万円/坪 | -12.1% | 13件 |
| 2003年 | 10.9万円/坪 | -7.4% | 13件 |
| 2002年 | 11.8万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2001年 | 12.6万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2000年 | 12.9万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 1999年 | 13.1万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 1998年 | 13.4万円/坪 | +2.8% | 12件 |
| 1997年 | 13.0万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 1996年 | 13.2万円/坪 | +6.8% | 11件 |
| 1995年 | 12.3万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 1994年 | 12.5万円/坪 | -13.2% | 6件 |
| 1993年 | 14.4万円/坪 | +32.4% | 5件 |
| 1992年 | 10.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 10.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 10.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 10.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 10.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 10.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 10.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 10.8万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.4万円/坪 | +0.4% | 715件 |
| 2025年 | 10.4万円/坪 | +0.8% | 713件 |
| 2024年 | 10.3万円/坪 | +1.0% | 716件 |
| 2023年 | 10.2万円/坪 | -0.0% | 709件 |
| 2022年 | 10.2万円/坪 | +0.1% | 705件 |
| 2021年 | 10.2万円/坪 | -0.2% | 700件 |
| 2020年 | 10.2万円/坪 | +0.3% | 698件 |
| 2019年 | 10.2万円/坪 | +0.6% | 695件 |
| 2018年 | 10.1万円/坪 | -0.2% | 692件 |
| 2017年 | 10.2万円/坪 | -1.3% | 690件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.3万円/坪 | -1.1% | 680件 |
| 2015年 | 10.4万円/坪 | -0.4% | 670件 |
| 2014年 | 10.4万円/坪 | -1.5% | 657件 |
| 2013年 | 10.6万円/坪 | -2.7% | 647件 |
| 2012年 | 10.9万円/坪 | -1.1% | 627件 |
| 2011年 | 11.0万円/坪 | -2.1% | 624件 |
| 2010年 | 11.3万円/坪 | -2.1% | 623件 |
| 2009年 | 11.5万円/坪 | -1.1% | 622件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | -0.5% | 622件 |
| 2007年 | 11.7万円/坪 | -2.5% | 615件 |
| 2006年 | 12.0万円/坪 | -4.9% | 611件 |
| 2005年 | 12.6万円/坪 | -7.2% | 604件 |
| 2004年 | 13.6万円/坪 | -8.6% | 599件 |
| 2003年 | 14.8万円/坪 | -7.9% | 598件 |
| 2002年 | 16.1万円/坪 | -6.4% | 592件 |
| 2001年 | 17.2万円/坪 | -4.0% | 589件 |
| 2000年 | 17.9万円/坪 | -2.9% | 579件 |
| 1999年 | 18.5万円/坪 | -2.7% | 556件 |
| 1998年 | 19.0万円/坪 | -0.7% | 536件 |
| 1997年 | 19.1万円/坪 | -1.3% | 529件 |
| 1996年 | 19.4万円/坪 | +2.6% | 499件 |
| 1995年 | 18.9万円/坪 | -8.7% | 436件 |
| 1994年 | 20.7万円/坪 | -1.1% | 321件 |
| 1993年 | 20.9万円/坪 | -0.5% | 276件 |
| 1992年 | 21.0万円/坪 | +10.4% | 256件 |
| 1991年 | 19.0万円/坪 | +19.2% | 239件 |
| 1990年 | 16.0万円/坪 | +14.0% | 227件 |
| 1989年 | 14.0万円/坪 | +1.8% | 218件 |
| 1988年 | 13.8万円/坪 | -0.3% | 214件 |
| 1987年 | 13.8万円/坪 | -0.9% | 209件 |
| 1986年 | 13.9万円/坪 | -0.3% | 203件 |
| 1985年 | 14.0万円/坪 | - | 195件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.0万円/坪 | +1.2% | 290件 |
| 2025年 | 29.6万円/坪 | +1.4% | 285件 |
| 2024年 | 29.2万円/坪 | +1.6% | 282件 |
| 2023年 | 28.7万円/坪 | +1.1% | 282件 |
| 2022年 | 28.4万円/坪 | +0.2% | 282件 |
| 2021年 | 28.4万円/坪 | -1.1% | 282件 |
| 2020年 | 28.7万円/坪 | -0.0% | 280件 |
| 2019年 | 28.7万円/坪 | +0.9% | 275件 |
| 2018年 | 28.4万円/坪 | +1.2% | 275件 |
| 2017年 | 28.1万円/坪 | -1.6% | 266件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.6万円/坪 | -1.7% | 256件 |
| 2015年 | 29.1万円/坪 | -2.1% | 254件 |
| 2014年 | 29.7万円/坪 | -2.3% | 251件 |
| 2013年 | 30.4万円/坪 | -6.2% | 248件 |
| 2012年 | 32.4万円/坪 | -3.3% | 236件 |
| 2011年 | 33.5万円/坪 | -5.6% | 231件 |
| 2010年 | 35.5万円/坪 | -3.1% | 218件 |
| 2009年 | 36.6万円/坪 | -0.6% | 210件 |
| 2008年 | 36.8万円/坪 | -1.4% | 210件 |
| 2007年 | 37.3万円/坪 | -3.0% | 206件 |
| 2006年 | 38.5万円/坪 | -6.4% | 202件 |
| 2005年 | 41.1万円/坪 | -11.2% | 198件 |
| 2004年 | 46.3万円/坪 | -13.5% | 197件 |
| 2003年 | 53.5万円/坪 | -11.7% | 191件 |
| 2002年 | 60.6万円/坪 | -15.4% | 190件 |
| 2001年 | 71.6万円/坪 | -7.0% | 184件 |
| 2000年 | 77.0万円/坪 | -15.6% | 179件 |
| 1999年 | 91.3万円/坪 | -16.2% | 173件 |
| 1998年 | 109万円/坪 | -16.1% | 168件 |
| 1997年 | 130万円/坪 | -18.2% | 160件 |
| 1996年 | 159万円/坪 | -21.6% | 153件 |
| 1995年 | 203万円/坪 | -9.3% | 122件 |
| 1994年 | 223万円/坪 | -11.8% | 102件 |
| 1993年 | 253万円/坪 | -11.6% | 91件 |
| 1992年 | 286万円/坪 | +5.4% | 72件 |
| 1991年 | 272万円/坪 | +40.7% | 59件 |
| 1990年 | 193万円/坪 | +36.6% | 52件 |
| 1989年 | 141万円/坪 | +32.6% | 35件 |
| 1988年 | 107万円/坪 | +13.3% | 29件 |
| 1987年 | 94.1万円/坪 | +7.7% | 29件 |
| 1986年 | 87.4万円/坪 | +1.9% | 28件 |
| 1985年 | 85.7万円/坪 | - | 27件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.8万円/坪 | +1.2% | 46件 |
| 2025年 | 5.7万円/坪 | +1.2% | 46件 |
| 2024年 | 5.7万円/坪 | +0.2% | 46件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +0.2% | 45件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | +0.9% | 44件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪 | +0.5% | 44件 |
| 2020年 | 5.6万円/坪 | +4.1% | 44件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | +0.7% | 43件 |
| 2018年 | 5.3万円/坪 | -0.9% | 41件 |
| 2017年 | 5.4万円/坪 | +3.1% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.2万円/坪 | -1.4% | 34件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | -2.8% | 34件 |
| 2014年 | 5.4万円/坪 | -2.1% | 33件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | -2.7% | 33件 |
| 2012年 | 5.7万円/坪 | -2.9% | 33件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | -2.9% | 33件 |
| 2010年 | 6.0万円/坪 | -3.1% | 33件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | -3.0% | 33件 |
| 2008年 | 6.4万円/坪 | -5.5% | 33件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | -6.2% | 32件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | -7.6% | 32件 |
| 2005年 | 7.9万円/坪 | -10.8% | 32件 |
| 2004年 | 8.8万円/坪 | -12.4% | 31件 |
| 2003年 | 10.0万円/坪 | -5.1% | 31件 |
| 2002年 | 10.6万円/坪 | -6.2% | 28件 |
| 2001年 | 11.3万円/坪 | -2.5% | 28件 |
| 2000年 | 11.6万円/坪 | -2.0% | 28件 |
| 1999年 | 11.8万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 1998年 | 12.0万円/坪 | +0.7% | 28件 |
| 1997年 | 11.9万円/坪 | -4.4% | 27件 |
| 1996年 | 12.5万円/坪 | +3.6% | 26件 |
| 1995年 | 12.1万円/坪 | -5.7% | 18件 |
| 1994年 | 12.8万円/坪 | -11.0% | 16件 |
| 1993年 | 14.4万円/坪 | +45.5% | 12件 |
| 1992年 | 9.9万円/坪 | +24.1% | 9件 |
| 1991年 | 8.0万円/坪 | +4.4% | 8件 |
| 1990年 | 7.6万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| 1989年 | 7.6万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1987年 | 8.0万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 1986年 | 8.0万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 1985年 | 7.9万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -2.0% | 8件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -3.4% | 8件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -3.3% | 8件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -4.2% | 8件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -4.2% | 8件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 8件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -5.9% | 8件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | -9.3% | 8件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | -10.7% | 8件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | -11.6% | 8件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -9.5% | 8件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -5.9% | 8件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -17.5% | 5件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | -11.3% | 5件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | -13.7% | 5件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 989件 |
| 2025年 | 9.9万円/坪 | +0.4% | 984件 |
| 2024年 | 9.8万円/坪 | +1.0% | 984件 |
| 2023年 | 9.7万円/坪 | -0.1% | 978件 |
| 2022年 | 9.7万円/坪 | +0.1% | 974件 |
| 2021年 | 9.7万円/坪 | -0.4% | 969件 |
| 2020年 | 9.8万円/坪 | +0.1% | 966件 |
| 2019年 | 9.8万円/坪 | +0.3% | 962件 |
| 2018年 | 9.7万円/坪 | -0.6% | 959件 |
| 2017年 | 9.8万円/坪 | -1.3% | 955件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.9万円/坪 | -1.0% | 944件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | -0.4% | 933件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | -1.6% | 919件 |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | -2.3% | 907件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -1.1% | 885件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -2.3% | 880件 |
| 2010年 | 10.8万円/坪 | -2.1% | 875件 |
| 2009年 | 11.0万円/坪 | -1.2% | 874件 |
| 2008年 | 11.2万円/坪 | -0.6% | 874件 |
| 2007年 | 11.2万円/坪 | -2.4% | 864件 |
| 2006年 | 11.5万円/坪 | -4.7% | 855件 |
| 2005年 | 12.1万円/坪 | -6.8% | 845件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -8.1% | 839件 |
| 2003年 | 14.1万円/坪 | -7.4% | 838件 |
| 2002年 | 15.2万円/坪 | -5.9% | 830件 |
| 2001年 | 16.2万円/坪 | -3.5% | 827件 |
| 2000年 | 16.8万円/坪 | -2.6% | 811件 |
| 1999年 | 17.2万円/坪 | -2.5% | 780件 |
| 1998年 | 17.7万円/坪 | -0.6% | 751件 |
| 1997年 | 17.8万円/坪 | -1.3% | 743件 |
| 1996年 | 18.0万円/坪 | +3.3% | 701件 |
| 1995年 | 17.5万円/坪 | -8.6% | 622件 |
| 1994年 | 19.1万円/坪 | -0.5% | 450件 |
| 1993年 | 19.2万円/坪 | -0.2% | 396件 |
| 1992年 | 19.2万円/坪 | +10.4% | 371件 |
| 1991年 | 17.4万円/坪 | +18.0% | 349件 |
| 1990年 | 14.8万円/坪 | +12.8% | 332件 |
| 1989年 | 13.1万円/坪 | +2.0% | 322件 |
| 1988年 | 12.8万円/坪 | -0.2% | 318件 |
| 1987年 | 12.9万円/坪 | -1.9% | 312件 |
| 1986年 | 13.1万円/坪 | -1.4% | 296件 |
| 1985年 | 13.3万円/坪 | - | 281件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.1万円/坪 | +1.3% | 413件 |
| 2025年 | 28.7万円/坪 | +1.5% | 407件 |
| 2024年 | 28.3万円/坪 | +0.9% | 404件 |
| 2023年 | 28.1万円/坪 | +0.7% | 401件 |
| 2022年 | 27.9万円/坪 | -0.2% | 400件 |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | -1.0% | 398件 |
| 2020年 | 28.2万円/坪 | +0.2% | 396件 |
| 2019年 | 28.2万円/坪 | +0.7% | 391件 |
| 2018年 | 27.9万円/坪 | +0.2% | 391件 |
| 2017年 | 27.9万円/坪 | -1.7% | 372件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.4万円/坪 | -1.7% | 358件 |
| 2015年 | 28.8万円/坪 | -2.4% | 356件 |
| 2014年 | 29.5万円/坪 | -2.6% | 350件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -5.7% | 344件 |
| 2012年 | 32.2万円/坪 | -3.7% | 330件 |
| 2011年 | 33.4万円/坪 | -5.5% | 322件 |
| 2010年 | 35.4万円/坪 | -3.4% | 305件 |
| 2009年 | 36.6万円/坪 | -0.7% | 293件 |
| 2008年 | 36.9万円/坪 | -1.4% | 293件 |
| 2007年 | 37.4万円/坪 | -3.1% | 288件 |
| 2006年 | 38.6万円/坪 | -6.5% | 282件 |
| 2005年 | 41.3万円/坪 | -11.6% | 276件 |
| 2004年 | 46.7万円/坪 | -13.5% | 272件 |
| 2003年 | 54.0万円/坪 | -11.8% | 263件 |
| 2002年 | 61.2万円/坪 | -15.2% | 262件 |
| 2001年 | 72.2万円/坪 | -7.5% | 255件 |
| 2000年 | 78.0万円/坪 | -15.4% | 247件 |
| 1999年 | 92.2万円/坪 | -15.9% | 240件 |
| 1998年 | 110万円/坪 | -16.1% | 234件 |
| 1997年 | 131万円/坪 | -17.8% | 222件 |
| 1996年 | 159万円/坪 | -22.4% | 213件 |
| 1995年 | 205万円/坪 | -9.4% | 168件 |
| 1994年 | 227万円/坪 | -11.0% | 141件 |
| 1993年 | 254万円/坪 | -10.1% | 127件 |
| 1992年 | 283万円/坪 | +6.8% | 103件 |
| 1991年 | 265万円/坪 | +40.8% | 85件 |
| 1990年 | 188万円/坪 | +32.7% | 74件 |
| 1989年 | 142万円/坪 | +31.5% | 48件 |
| 1988年 | 108万円/坪 | +13.4% | 40件 |
| 1987年 | 95.0万円/坪 | +4.1% | 40件 |
| 1986年 | 91.2万円/坪 | +2.4% | 37件 |
| 1985年 | 89.1万円/坪 | - | 36件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.7万円/坪 | +1.1% | 62件 |
| 2025年 | 5.6万円/坪 | +1.1% | 62件 |
| 2024年 | 5.5万円/坪 | -1.4% | 62件 |
| 2023年 | 5.6万円/坪 | +0.3% | 59件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪 | +0.7% | 58件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪 | +0.4% | 58件 |
| 2020年 | 5.5万円/坪 | +3.2% | 58件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | +0.5% | 57件 |
| 2018年 | 5.3万円/坪 | -0.9% | 55件 |
| 2017年 | 5.4万円/坪 | +2.8% | 54件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.2万円/坪 | -1.6% | 46件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | -2.7% | 46件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | -2.2% | 45件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | -2.9% | 45件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -3.0% | 45件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | -3.0% | 45件 |
| 2010年 | 6.1万円/坪 | -3.3% | 45件 |
| 2009年 | 6.3万円/坪 | -3.0% | 45件 |
| 2008年 | 6.5万円/坪 | -6.5% | 45件 |
| 2007年 | 7.0万円/坪 | -6.0% | 43件 |
| 2006年 | 7.4万円/坪 | -7.2% | 43件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -10.9% | 43件 |
| 2004年 | 9.0万円/坪 | -11.8% | 40件 |
| 2003年 | 10.2万円/坪 | -5.6% | 40件 |
| 2002年 | 10.8万円/坪 | -6.0% | 37件 |
| 2001年 | 11.5万円/坪 | -2.4% | 37件 |
| 2000年 | 11.7万円/坪 | -2.0% | 37件 |
| 1999年 | 12.0万円/坪 | -1.9% | 37件 |
| 1998年 | 12.2万円/坪 | +1.6% | 37件 |
| 1997年 | 12.0万円/坪 | -3.9% | 35件 |
| 1996年 | 12.5万円/坪 | +5.6% | 34件 |
| 1995年 | 11.8万円/坪 | -9.9% | 24件 |
| 1994年 | 13.1万円/坪 | -10.3% | 19件 |
| 1993年 | 14.6万円/坪 | +48.8% | 15件 |
| 1992年 | 9.8万円/坪 | +19.5% | 11件 |
| 1991年 | 8.2万円/坪 | +3.8% | 10件 |
| 1990年 | 7.9万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 1989年 | 7.9万円/坪 | +0.5% | 9件 |
| 1988年 | 7.8万円/坪 | -4.3% | 9件 |
| 1987年 | 8.2万円/坪 | +11.1% | 8件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -3.6% | 10件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | -9.0% | 10件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | -10.4% | 10件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | -11.0% | 10件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -8.9% | 10件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -17.4% | 6件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | -12.2% | 6件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | -12.2% | 6件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 5件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、長岡駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『長岡駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長岡駅(JR信越本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (公示地価) 今朝白2丁目甲1037番21 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 北山1丁目70番4 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 (公示地価) 南町2丁目5番17 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長岡駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 西千手2丁目1612番2外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花園2丁目6番12 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 中規模住宅とアパートの建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 水道町4丁目352番外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 中沢2丁目1100番5 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 川崎4丁目303番3 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 区画整理済の中規模一般住宅の多い住宅地域 (公示地価) 蓮潟5丁目6番17 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.2% |
| 10 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 喜多町字金輪184番28外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 長倉南町165番14外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 12 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大島新町3丁目甲1272番3 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.4m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 江陽1丁目10番7 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 上除町2011番5 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 日赤町3丁目24番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.2% |
| 16 . 低層一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 学校町3丁目1113番6 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . アパートも多く見られる区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 福山町1065番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：長岡駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 店舗、事務所が混在する区画整然とした住宅地域 (公示地価) 三和2丁目122番7 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.2% |
| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 住吉1丁目1507番1 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.9% |
| 20 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 与板町与板字堤下乙931番4外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：背面道、最寄駅：長岡駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.5% |
| 21 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東栄3丁目127番1 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.2% |
| 22 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 脇野町字白山1669番1外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：790㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：背面道、最寄駅：長岡駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.0% |
| 23 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 緑町2丁目7番17 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い中心部に近い既成住宅地域 (公示地価) 東新町2丁目1022番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.9% |
| 25 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 与板町与板字長丁甲432番1外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：長岡駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.1% |
| 26 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家住宅地域 (公示地価) 与板町槙原字上田597番2外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：580㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：長岡駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.4% |
| 27 . 中規模住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 鉢伏町字西谷1906番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.7% |
| 28 . 店舗も混在する調整区域内の住宅地域 (公示地価) 宮本町1丁目字新保甲61番3 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 川崎町字萱場1941番3 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 30 . 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 才津西町1667番1外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：460㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 31 . 中規模農家住宅の多いバイパスに近い住宅地域 (公示地価) 亀貝町字大割1850番外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% |
| 32 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 関原南2丁目4197番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 33 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 古正寺町字中割2番11外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 34 . 中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域 (地価調査) 中貫町2丁目6番23外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.0% |
| 35 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 石内1丁目61番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 36 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大島新町3丁目甲1272番3 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.4m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 37 . 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 (地価調査) 南町2丁目5番17 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長岡駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 38 . 中規模一般住宅が多く中心部に近い既成住宅地域 (地価調査) 東神田3丁目甲1297番4 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.2% |
| 39 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 川崎2丁目2545番5 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 弓町1丁目14番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長岡駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 川崎4丁目303番3 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 42 . 区画整理済の中規模一般住宅地域 (地価調査) 希望が丘南6丁目11番9 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 青葉台2丁目4番5 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 44 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 中島2丁目92番1 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 (地価調査) 与板町与板字下河岸904番1 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.0% |
| 46 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 (地価調査) 上岩井字松葉2768番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長岡駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -3.0% |
| 47 . 農家住宅の中に一般住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 鳥越字原乙1394番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,089㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：9,200m(徒歩115分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.6% |
| 48 . 中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 (地価調査) 与板町東与板386番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.1% |
| 49 . 農家住宅、一般住宅が建つ県道背後の住宅地域 (地価調査) 福道町字江付363番1外 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：785㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 50 . 農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域 (地価調査) 与板町南中字川西1225番 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,071㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.9% |
| 51 . 住宅地に隣接する熟成度の高い宅地見込地 (地価調査) 川崎1丁目292番1 (長岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：993㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 大手通1丁目4番3 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：138㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長岡駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(60.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田町3丁目1番3 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | -2.3% |
| 3 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 (公示地価) 台町2丁目78番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長岡駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(26.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 4 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 殿町2丁目2番6 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：長岡駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -1.1% |
| 5 . 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 福住2丁目57番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 21.0 万円/坪 6.4 万円/㎡ | -2.0% |
| 6 . 中高層店舗等、マンションの建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 表町1丁目9番12 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：長岡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 中低層の事務所や店舗が多い県道沿いの商業地域 (公示地価) 柏町1丁目17番1外 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：460㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：長岡駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 8 . 中低層の店舗、事務所、住宅が混在する商業地域 (公示地価) 四郎丸4丁目91番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：406㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：長岡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.5% |
| 9 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 千手3丁目83番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -0.9% |
| 10 . 店舗のほか共同住宅、医院等が見られる商業地域 (公示地価) 新保2丁目1813番1 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：553㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.2% |
| 11 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 古正寺2丁目7番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,094㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.4% |
| 12 . 中層の店舗事務所ビルの多い、駅近くの商業地域 (地価調査) 城内町3丁目2番2 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：長岡駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018, 2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 小規模中層の店舗、事務所ビルの多い商業地域 (地価調査) 東坂之上町2丁目5番3 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長岡駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 店舗兼住宅に一般住宅も混在する県道沿いの地域 (地価調査) 宮原3丁目27番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：長岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | -0.5% |
| 15 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 大手通1丁目4番3 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：138㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長岡駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(60.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 低層の店舗併用住宅等の多い既成近隣商業地域 (地価調査) 上田町2番16 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | -1.8% |
| 17 . 国道沿いに店舗のほかに住宅も混在する商業地域 (地価調査) 大島本町3丁目12番14 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：482㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：長岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -1.3% |
| 18 . 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 福住2丁目57番 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | -2.0% |
| 19 . 中低層の飲食店等と駐車場の混在する商業地域 (地価調査) 殿町3丁目4番42 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：103㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：19m、最寄駅：長岡駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(20.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2022年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | -1.1% |
| 20 . 店舗、事業所等の建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 (地価調査) 蓮潟1丁目1番13外 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,075㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：29.5m、側道区分：背面道、最寄駅：長岡駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 大型の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 堀金町字中島16番1外 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,877㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：48m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：長岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 店舗兼住宅の中に住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 与板町与板字下町444番1 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長岡駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(4.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.7% |
| 23 . 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 喜多町字川原1049番1 (長岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：718㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：長岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 1 . 中小工場、事業所が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 (公示地価) 鉄工町2丁目1番5 (長岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,325㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：長岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ幹線沿いの工業地域 (公示地価) 上除町字野田甲197番外 (長岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：996㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長岡駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 営業所のほかにアパート等も見られる地域 (地価調査) 石動南町13番7外 (長岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,336㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：長岡駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、長岡駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 152.5 万人 | -6.84% |
| 2045 年 | 163.7 万人 | -6.49% |
| 2040 年 | 175.1 万人 | -6.04% |
| 2035 年 | 186.3 万人 | -5.63% |
| 2030 年 | 197.4 万人 | -5.28% |
| 2025 年 | 208.4 万人 | -5.31% |
| 2020 年 | 220.1 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント