四日市あすなろう鉄道 路線価の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

四日市あすなろう鉄道の路線価の目安(住宅地)
12.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.7 万円/㎡
2026
+2.3%
四日市あすなろう鉄道の路線価の目安(商業地)
17.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.1 万円/㎡
2026
-
四日市あすなろう鉄道の路線価の目安(工業地)
6.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.0 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

四日市あすなろう鉄道における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 12.2万円/坪(3.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.3%(0.27万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む19地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

四日市あすなろう鉄道 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

四日市あすなろう鉄道の路線価の目安の推移・動向を調べる

四日市あすなろう鉄道における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


四日市あすなろう鉄道の路線価の目安の推移・動向

三重県 四日市あすなろう鉄道における年別推移

住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 12.2万円/坪 +2.3% 19
2025 11.9万円/坪 +1.2% 21
2024 11.8万円/坪 +0.8% 21
2023 11.7万円/坪 +0.4% 21
2022 11.6万円/坪 -1.0% 21
2021 11.8万円/坪 -0.3% 20
2020 11.8万円/坪 -2.6% 20
2019 12.1万円/坪 +0.0% 19
2018 12.1万円/坪 -0.2% 19
2017 12.1万円/坪 -0.6% 19
過去のデータを表示
2016 12.2万円/坪 -0.4% 17
2015 12.3万円/坪 -0.5% 17
2014 12.3万円/坪 -0.5% 17
2013 12.4万円/坪 -1.4% 17
2012 12.6万円/坪 -1.9% 17
2011 12.8万円/坪 -1.8% 17
2010 13.0万円/坪 -2.3% 17
2009 13.3万円/坪 -1.6% 17
2008 13.6万円/坪 -0.9% 17
2007 13.7万円/坪 -3.1% 17
2006 14.1万円/坪 -4.7% 16
2005 14.8万円/坪 -6.4% 15
2004 15.8万円/坪 -5.9% 13
2003 16.8万円/坪 -3.5% 13
2002 17.4万円/坪 -2.5% 12
2001 17.9万円/坪 -2.1% 12
2000 18.3万円/坪 -2.2% 12
1999 18.7万円/坪 -2.5% 12
1998 19.1万円/坪 -2.0% 12
1997 19.5万円/坪 -2.5% 12
1996 20.0万円/坪 -4.1% 12
1995 20.9万円/坪 -8.8% 11
1994 22.9万円/坪 -7.5% 7
1993 24.8万円/坪 -6.7% 5
1992 26.6万円/坪 - 4
1991 32.0万円/坪 - 3
1990 25.4万円/坪 - 3
1989 19.8万円/坪 - 2
1988 14.8万円/坪 - 1
1987 14.5万円/坪 - 1
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 17.0万円/坪 - 3
2025 16.9万円/坪 - 3
2024 16.8万円/坪 - 3
2023 16.8万円/坪 - 3
2022 16.8万円/坪 - 3
2021 18.7万円/坪 - 2
2020 18.8万円/坪 - 2
2019 18.6万円/坪 - 2
2018 19.1万円/坪 - 1
2017 19.1万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 19.1万円/坪 - 1
2015 19.2万円/坪 - 1
2014 19.3万円/坪 - 1
2013 19.3万円/坪 - 1
2012 19.6万円/坪 - 1
2011 20.0万円/坪 - 1
2010 20.4万円/坪 - 1
2009 20.9万円/坪 - 1
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 6.5万円/坪 - 1
2025 6.4万円/坪 - 1
2024 6.3万円/坪 - 1
2023 6.2万円/坪 - 1
2022 6.1万円/坪 - 1
2021 6.1万円/坪 - 1
2020 6.1万円/坪 - 1
2019 6.1万円/坪 - 1
2018 6.1万円/坪 - 1
2017 6.2万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 6.3万円/坪 - 1
2015 6.3万円/坪 - 1
2014 6.4万円/坪 - 1
2013 6.5万円/坪 - 1
2012 6.6万円/坪 - 1
2011 6.8万円/坪 - 1
2010 6.9万円/坪 - 1
2009 7.1万円/坪 - 1
2008 7.2万円/坪 - 1
2007 7.2万円/坪 - 1
2006 7.4万円/坪 - 1
2005 7.9万円/坪 - 1
2004 8.6万円/坪 - 1
2003 9.3万円/坪 - 1
2002 9.7万円/坪 - 1
2001 10.2万円/坪 - 1
2000 10.4万円/坪 - 1
1999 10.7万円/坪 - 1
1998 11.0万円/坪 - 1
1997 11.1万円/坪 - 1
1996 11.2万円/坪 - 1
1995 11.5万円/坪 - 1
1994 11.8万円/坪 - 1

三重県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 11.8万円/坪 +10.6% 421
2025 10.7万円/坪 +1.0% 736
2024 10.6万円/坪 +1.6% 741
2023 10.4万円/坪 +0.3% 731
2022 10.3万円/坪 -0.4% 727
2021 10.4万円/坪 -0.0% 722
2020 10.4万円/坪 -0.6% 716
2019 10.5万円/坪 +0.2% 712
2018 10.4万円/坪 -0.9% 702
2017 10.5万円/坪 -0.9% 691
過去のデータを表示
2016 10.6万円/坪 -1.5% 668
2015 10.8万円/坪 -0.4% 665
2014 10.8万円/坪 -1.1% 654
2013 11.0万円/坪 -2.1% 631
2012 11.2万円/坪 -2.2% 627
2011 11.4万円/坪 -2.4% 624
2010 11.7万円/坪 -2.2% 615
2009 12.0万円/坪 -1.5% 601
2008 12.2万円/坪 -1.2% 585
2007 12.3万円/坪 -2.4% 567
2006 12.6万円/坪 -3.1% 560
2005 13.0万円/坪 -5.8% 530
2004 13.8万円/坪 -5.6% 516
2003 14.6万円/坪 -4.9% 506
2002 15.4万円/坪 -3.3% 490
2001 15.9万円/坪 -3.5% 472
2000 16.5万円/坪 -3.4% 467
1999 17.1万円/坪 -2.3% 461
1998 17.5万円/坪 -2.6% 453
1997 17.9万円/坪 -3.4% 439
1996 18.6万円/坪 -2.9% 423
1995 19.1万円/坪 -5.7% 389
1994 20.3万円/坪 -5.6% 337
1993 21.5万円/坪 -5.1% 271
1992 22.6万円/坪 +3.2% 257
1991 21.9万円/坪 +15.9% 230
1990 18.9万円/坪 +33.3% 225
1989 14.2万円/坪 +7.2% 187
1988 13.2万円/坪 +3.1% 176
1987 12.8万円/坪 +2.2% 163
1986 12.6万円/坪 +1.1% 158
1985 12.4万円/坪 +2.0% 153
1984 12.2万円/坪 +3.4% 150
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 20.9万円/坪 +0.7% 182
2025 20.8万円/坪 +1.2% 322
2024 20.5万円/坪 +0.9% 318
2023 20.3万円/坪 +0.7% 314
2022 20.2万円/坪 -0.6% 303
2021 20.3万円/坪 -1.0% 299
2020 20.5万円/坪 -0.5% 299
2019 20.6万円/坪 +1.3% 289
2018 20.4万円/坪 -0.1% 278
2017 20.4万円/坪 -1.7% 274
過去のデータを表示
2016 20.7万円/坪 -1.3% 268
2015 21.0万円/坪 +0.3% 265
2014 20.9万円/坪 -1.5% 259
2013 21.3万円/坪 -1.6% 256
2012 21.6万円/坪 +0.1% 256
2011 21.6万円/坪 -2.7% 250
2010 22.2万円/坪 -2.2% 247
2009 22.7万円/坪 -0.4% 233
2008 22.8万円/坪 -2.3% 226
2007 23.3万円/坪 -3.0% 205
2006 24.0万円/坪 -5.5% 197
2005 25.4万円/坪 -10.1% 195
2004 28.3万円/坪 -10.0% 184
2003 31.5万円/坪 -11.0% 166
2002 35.3万円/坪 -14.0% 163
2001 41.1万円/坪 -13.3% 153
2000 47.4万円/坪 -11.8% 150
1999 53.8万円/坪 -10.9% 147
1998 60.3万円/坪 -11.8% 144
1997 68.4万円/坪 -9.8% 136
1996 75.9万円/坪 -17.7% 133
1995 92.2万円/坪 -9.4% 110
1994 102万円/坪 -11.1% 102
1993 115万円/坪 -7.7% 86
1992 124万円/坪 -1.8% 84
1991 126万円/坪 +52.3% 70
1990 83.0万円/坪 +18.6% 55
1989 70.0万円/坪 +10.4% 46
1988 63.4万円/坪 +65.2% 44
1987 38.3万円/坪 +0.7% 38
1986 38.1万円/坪 +1.5% 37
1985 37.5万円/坪 -1.7% 36
1984 38.2万円/坪 +2.6% 32
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 5.9万円/坪 +4.5% 34
2025 5.6万円/坪 +1.8% 50
2024 5.5万円/坪 +1.7% 50
2023 5.4万円/坪 +1.3% 50
2022 5.4万円/坪 +0.1% 50
2021 5.4万円/坪 -0.5% 50
2020 5.4万円/坪 -1.0% 50
2019 5.4万円/坪 -0.6% 49
2018 5.5万円/坪 -1.1% 49
2017 5.5万円/坪 -1.6% 49
過去のデータを表示
2016 5.6万円/坪 -2.1% 49
2015 5.7万円/坪 -2.2% 49
2014 5.9万円/坪 -2.3% 49
2013 6.0万円/坪 -2.6% 49
2012 6.2万円/坪 -2.8% 49
2011 6.4万円/坪 -2.5% 49
2010 6.5万円/坪 -1.8% 49
2009 6.6万円/坪 -2.6% 47
2008 6.8万円/坪 -1.7% 46
2007 6.9万円/坪 -3.3% 46
2006 7.2万円/坪 -6.9% 46
2005 7.7万円/坪 -8.0% 45
2004 8.4万円/坪 -6.8% 43
2003 9.0万円/坪 -6.5% 43
2002 9.6万円/坪 -4.0% 42
2001 10.0万円/坪 -3.6% 38
2000 10.4万円/坪 -3.9% 38
1999 10.8万円/坪 -3.1% 37
1998 11.1万円/坪 -1.8% 37
1997 11.3万円/坪 -1.5% 36
1996 11.5万円/坪 -1.8% 36
1995 11.7万円/坪 -0.4% 28
1994 11.8万円/坪 -9.7% 22
1993 13.0万円/坪 +0.7% 9
1992 12.9万円/坪 +10.3% 9
1991 11.7万円/坪 +16.3% 7
1990 10.1万円/坪 +18.4% 7
1989 8.5万円/坪 +16.2% 5
1988 7.3万円/坪 - 4
1987 7.8万円/坪 - 2
1986 7.4万円/坪 - 1
1985 7.3万円/坪 - 1
1984 7.2万円/坪 - 1
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 0.9万円/坪 - 2
2025 0.22万円/坪 -0.8% 9
2024 0.23万円/坪 -1.1% 9
2023 0.23万円/坪 -1.6% 9
2022 0.23万円/坪 -1.9% 9
2021 0.24万円/坪 -1.9% 9
2020 0.24万円/坪 -11.9% 9
2019 0.27万円/坪 -1.8% 8
2018 0.28万円/坪 +515.8% 8
2017 0.05万円/坪 -3.3% 6
過去のデータを表示
2016 0.05万円/坪 -3.5% 6
2015 0.05万円/坪 -3.4% 6
2014 0.05万円/坪 -4.4% 6
2013 0.05万円/坪 -4.8% 6
2012 0.06万円/坪 -5.0% 6
2011 0.06万円/坪 -5.4% 6
2010 0.06万円/坪 -5.1% 6
2009 0.06万円/坪 -6.7% 6
2008 0.07万円/坪 -3.4% 6
2007 0.07万円/坪 -3.5% 6
2006 0.07万円/坪 -10.1% 6
2005 0.08万円/坪 -11.2% 6
2004 0.09万円/坪 -9.6% 6
2003 0.10万円/坪 -7.0% 6
2002 0.11万円/坪 -47.9% 6
2001 0.21万円/坪 - 3
2000 0.22万円/坪 - 3
1999 0.3万円/坪 - 2
1998 0.3万円/坪 - 2
1997 0.4万円/坪 - 2
1996 0.4万円/坪 - 2
1995 0.4万円/坪 - 2
1994 0.4万円/坪 - 2
1993 0.4万円/坪 - 2
1992 0.4万円/坪 - 2
1991 0.4万円/坪 - 2
1990 0.4万円/坪 - 2
1989 0.28万円/坪 - 2
1988 0.25万円/坪 - 2
1987 0.03万円/坪 - 1
1986 0.03万円/坪 - 1
1985 0.03万円/坪 - 1
1984 0.03万円/坪 - 1

四日市あすなろう鉄道のエリアごとの路線価の目安(2026年・参考)

このセクションでは、「四日市あすなろう鉄道」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。

住宅地の路線価(万円/坪)
住宅地 路線価 前年比 地点数
四日市市 12.2万円/坪 +2.3% 19
商業地の路線価(万円/坪)
商業地 路線価 前年比 地点数
四日市市 17.0万円/坪 - 3
工業地の路線価(万円/坪)
工業地 路線価 前年比 地点数
四日市市 6.5万円/坪 - 1

四日市あすなろう鉄道の沿線・駅ごとの路線価の目安(2026年・参考)

このセクションでは、「四日市あすなろう鉄道」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握することができます。

住宅地の路線価(万円/坪)
住宅地 路線価 前年比 地点数
四日市あすなろう鉄道内部線
(四日市あすなろう鉄道)
13.1万円/坪 +4.3% 11
四日市あすなろう鉄道八王子線
(四日市あすなろう鉄道)
10.9万円/坪 +0.6% 8
商業地の路線価(万円/坪)
商業地 路線価 前年比 地点数
四日市あすなろう鉄道内部線
(四日市あすなろう鉄道)
17.0万円/坪 - 3
工業地の路線価(万円/坪)
工業地 路線価 前年比 地点数
四日市あすなろう鉄道内部線
(四日市あすなろう鉄道)
6.5万円/坪 - 1

条件から路線価の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『四日市あすなろう鉄道』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価の目安 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安』は、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として当サイトが係数換算した推計値です。また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四日市あすなろう鉄道において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

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提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
四日市あすなろう鉄道の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
四日市あすなろう鉄道の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
四日市あすなろう鉄道の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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