八日市駅(近江鉄道八日市線)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 10.4万円/坪(3.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+28.5%(3.0万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
このページでは、八日市駅内の7地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八日市駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.4万円/坪 | +28.5% | 7件 |
| 2025年 | 7.5万円/坪 | +3.5% | 20件 |
| 2024年 | 7.2万円/坪 | +0.5% | 21件 |
| 2023年 | 7.2万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2022年 | 7.2万円/坪 | -1.1% | 21件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪 | -1.2% | 21件 |
| 2020年 | 7.3万円/坪 | -1.1% | 21件 |
| 2019年 | 7.4万円/坪 | -0.6% | 21件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | -0.5% | 21件 |
| 2017年 | 7.5万円/坪 | -0.3% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.5万円/坪 | -0.3% | 21件 |
| 2015年 | 7.5万円/坪 | -0.4% | 21件 |
| 2014年 | 7.6万円/坪 | -3.8% | 21件 |
| 2013年 | 7.9万円/坪 | -0.8% | 20件 |
| 2012年 | 7.9万円/坪 | +10.4% | 20件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -2.1% | 17件 |
| 2010年 | 7.2万円/坪 | -2.7% | 17件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2008年 | 7.5万円/坪 | -0.1% | 17件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 2006年 | 7.5万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2005年 | 7.6万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -5.2% | 14件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | -5.7% | 14件 |
| 2002年 | 8.5万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2001年 | 8.9万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 2000年 | 9.2万円/坪 | -2.5% | 14件 |
| 1999年 | 9.4万円/坪 | -2.3% | 14件 |
| 1998年 | 9.6万円/坪 | -0.6% | 14件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -0.1% | 14件 |
| 1996年 | 9.7万円/坪 | +8.3% | 14件 |
| 1995年 | 8.9万円/坪 | -16.3% | 12件 |
| 1994年 | 10.4万円/坪 | -20.7% | 9件 |
| 1993年 | 12.5万円/坪 | +12.2% | 7件 |
| 1992年 | 11.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 11.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 9.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 8.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.8万円/坪 | +18.9% | 5件 |
| 2025年 | 15.2万円/坪 | +1.5% | 11件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 2023年 | 14.9万円/坪 | -0.0% | 11件 |
| 2022年 | 14.9万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2021年 | 15.0万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2020年 | 15.2万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 2019年 | 15.2万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2018年 | 15.2万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2017年 | 15.3万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.5万円/坪 | +2.9% | 10件 |
| 2015年 | 15.1万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2012年 | 15.4万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2011年 | 15.6万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 2010年 | 16.1万円/坪 | -7.0% | 9件 |
| 2009年 | 17.2万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2008年 | 17.6万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2007年 | 17.8万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2006年 | 18.1万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 2005年 | 18.7万円/坪 | -6.1% | 8件 |
| 2004年 | 19.9万円/坪 | -5.2% | 7件 |
| 2003年 | 20.9万円/坪 | -12.5% | 5件 |
| 2002年 | 23.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 26.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 28.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 30.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 32.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 33.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 34.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 36.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 24.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 43.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 41.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 37.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 6.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 5.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 7.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 8.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 9.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 10.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 11.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 11.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.5万円/坪 | +20.3% | 18件 |
| 2025年 | 10.0万円/坪 | +2.9% | 42件 |
| 2024年 | 9.7万円/坪 | -0.5% | 43件 |
| 2023年 | 9.7万円/坪 | +0.5% | 42件 |
| 2022年 | 9.7万円/坪 | -0.3% | 42件 |
| 2021年 | 9.7万円/坪 | -0.8% | 42件 |
| 2020年 | 9.8万円/坪 | -0.5% | 42件 |
| 2019年 | 9.8万円/坪 | -0.2% | 42件 |
| 2018年 | 9.9万円/坪 | -0.3% | 42件 |
| 2017年 | 9.9万円/坪 | -0.4% | 42件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.9万円/坪 | -0.3% | 42件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | -0.4% | 42件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | -1.2% | 42件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -0.8% | 40件 |
| 2012年 | 10.2万円/坪 | +1.2% | 40件 |
| 2011年 | 10.1万円/坪 | -1.9% | 37件 |
| 2010年 | 10.3万円/坪 | -3.2% | 37件 |
| 2009年 | 10.6万円/坪 | -1.6% | 37件 |
| 2008年 | 10.8万円/坪 | +1.2% | 37件 |
| 2007年 | 10.6万円/坪 | -0.1% | 37件 |
| 2006年 | 10.6万円/坪 | -1.1% | 36件 |
| 2005年 | 10.8万円/坪 | -5.4% | 36件 |
| 2004年 | 11.4万円/坪 | -8.0% | 33件 |
| 2003年 | 12.3万円/坪 | -7.3% | 32件 |
| 2002年 | 13.2万円/坪 | -7.2% | 32件 |
| 2001年 | 14.1万円/坪 | -4.8% | 32件 |
| 2000年 | 14.8万円/坪 | -4.3% | 32件 |
| 1999年 | 15.4万円/坪 | -3.3% | 32件 |
| 1998年 | 15.9万円/坪 | -0.9% | 32件 |
| 1997年 | 16.1万円/坪 | -0.9% | 32件 |
| 1996年 | 16.2万円/坪 | -2.8% | 32件 |
| 1995年 | 16.7万円/坪 | -4.9% | 28件 |
| 1994年 | 17.5万円/坪 | +4.4% | 24件 |
| 1993年 | 16.7万円/坪 | -15.9% | 16件 |
| 1992年 | 19.4万円/坪 | -12.3% | 12件 |
| 1991年 | 21.7万円/坪 | +50.8% | 11件 |
| 1990年 | 10.7万円/坪 | +22.0% | 8件 |
| 1989年 | 8.3万円/坪 | +4.4% | 8件 |
| 1988年 | 8.0万円/坪 | -4.9% | 8件 |
| 1987年 | 8.4万円/坪 | +2.6% | 7件 |
| 1986年 | 8.2万円/坪 | +2.6% | 7件 |
| 1985年 | 7.9万円/坪 | +2.5% | 7件 |
| 1984年 | 7.7万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.5万円/坪 | +21.5% | 7件 |
| 2025年 | 20.0万円/坪 | +2.7% | 16件 |
| 2024年 | 19.5万円/坪 | +1.8% | 16件 |
| 2023年 | 19.1万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2022年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 16件 |
| 2021年 | 18.9万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2020年 | 19.0万円/坪 | +0.5% | 16件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +0.4% | 16件 |
| 2018年 | 18.8万円/坪 | +0.1% | 16件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.4万円/坪 | +0.1% | 14件 |
| 2015年 | 19.4万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2014年 | 19.4万円/坪 | -0.3% | 13件 |
| 2013年 | 19.5万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2012年 | 19.6万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2011年 | 19.9万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 2010年 | 20.3万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2009年 | 21.3万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2008年 | 21.8万円/坪 | +1.2% | 11件 |
| 2007年 | 21.5万円/坪 | +0.9% | 11件 |
| 2006年 | 21.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2005年 | 22.0万円/坪 | -8.3% | 11件 |
| 2004年 | 23.8万円/坪 | -13.1% | 10件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -24.6% | 8件 |
| 2002年 | 33.6万円/坪 | -16.2% | 6件 |
| 2001年 | 39.1万円/坪 | -10.5% | 6件 |
| 2000年 | 43.2万円/坪 | -8.4% | 6件 |
| 1999年 | 46.8万円/坪 | -8.7% | 6件 |
| 1998年 | 50.9万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 1997年 | 54.0万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 1995年 | 59.6万円/坪 | -12.9% | 5件 |
| 1994年 | 67.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 117万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 152万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 43.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 41.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 37.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 10.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 11.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 11.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 12.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | +19.3% | 20件 |
| 2025年 | 9.4万円/坪 | +2.5% | 49件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪 | -2.0% | 50件 |
| 2023年 | 9.4万円/坪 | +0.4% | 48件 |
| 2022年 | 9.3万円/坪 | -0.4% | 48件 |
| 2021年 | 9.4万円/坪 | -0.9% | 48件 |
| 2020年 | 9.5万円/坪 | -0.7% | 48件 |
| 2019年 | 9.5万円/坪 | -0.4% | 48件 |
| 2018年 | 9.6万円/坪 | -0.4% | 48件 |
| 2017年 | 9.6万円/坪 | -0.5% | 48件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.6万円/坪 | -0.5% | 48件 |
| 2015年 | 9.7万円/坪 | -0.5% | 48件 |
| 2014年 | 9.7万円/坪 | -1.2% | 48件 |
| 2013年 | 9.8万円/坪 | -0.9% | 46件 |
| 2012年 | 9.9万円/坪 | +1.0% | 46件 |
| 2011年 | 9.8万円/坪 | -1.9% | 43件 |
| 2010年 | 10.0万円/坪 | -3.2% | 43件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -1.6% | 43件 |
| 2008年 | 10.5万円/坪 | +1.1% | 43件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | +0.1% | 43件 |
| 2006年 | 10.4万円/坪 | -1.1% | 42件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -5.0% | 42件 |
| 2004年 | 11.0万円/坪 | -7.8% | 39件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -7.8% | 38件 |
| 2002年 | 12.8万円/坪 | -7.2% | 38件 |
| 2001年 | 13.7万円/坪 | -4.6% | 38件 |
| 2000年 | 14.4万円/坪 | -4.2% | 38件 |
| 1999年 | 15.0万円/坪 | -3.2% | 38件 |
| 1998年 | 15.5万円/坪 | -1.4% | 38件 |
| 1997年 | 15.7万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 1996年 | 15.8万円/坪 | -1.5% | 37件 |
| 1995年 | 16.1万円/坪 | -6.1% | 32件 |
| 1994年 | 17.1万円/坪 | +5.1% | 26件 |
| 1993年 | 16.2万円/坪 | -14.0% | 18件 |
| 1992年 | 18.5万円/坪 | -11.0% | 14件 |
| 1991年 | 20.5万円/坪 | +44.7% | 13件 |
| 1990年 | 11.3万円/坪 | +22.5% | 10件 |
| 1989年 | 8.8万円/坪 | +6.1% | 10件 |
| 1988年 | 8.2万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 1987年 | 8.5万円/坪 | +2.5% | 9件 |
| 1986年 | 8.3万円/坪 | +2.5% | 9件 |
| 1985年 | 8.1万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1984年 | 7.9万円/坪 | +3.2% | 9件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.3万円/坪 | +17.7% | 8件 |
| 2025年 | 19.2万円/坪 | +2.5% | 18件 |
| 2024年 | 18.7万円/坪 | +1.6% | 18件 |
| 2023年 | 18.4万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2022年 | 18.2万円/坪 | +0.1% | 18件 |
| 2021年 | 18.2万円/坪 | -0.4% | 18件 |
| 2020年 | 18.3万円/坪 | +0.4% | 18件 |
| 2019年 | 18.2万円/坪 | +0.3% | 18件 |
| 2018年 | 18.2万円/坪 | -0.0% | 18件 |
| 2017年 | 18.2万円/坪 | -2.5% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 2015年 | 18.6万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2014年 | 18.6万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2013年 | 18.7万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2012年 | 18.9万円/坪 | -4.4% | 15件 |
| 2011年 | 19.7万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2010年 | 20.2万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2009年 | 21.1万円/坪 | -2.2% | 12件 |
| 2008年 | 21.6万円/坪 | +1.4% | 12件 |
| 2007年 | 21.3万円/坪 | +1.2% | 12件 |
| 2006年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 2005年 | 21.6万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2004年 | 23.4万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2003年 | 26.2万円/坪 | -28.6% | 9件 |
| 2002年 | 33.6万円/坪 | -16.2% | 6件 |
| 2001年 | 39.1万円/坪 | -10.5% | 6件 |
| 2000年 | 43.2万円/坪 | -8.4% | 6件 |
| 1999年 | 46.8万円/坪 | -8.7% | 6件 |
| 1998年 | 50.9万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 1997年 | 54.0万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 1995年 | 59.6万円/坪 | -12.9% | 5件 |
| 1994年 | 67.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 117万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 152万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 43.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 41.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 37.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 10.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 11.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 11.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 12.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.5万円/坪 | +7.9% | 291件 |
| 2025年 | 14.3万円/坪 | +2.1% | 618件 |
| 2024年 | 14.0万円/坪 | +1.2% | 616件 |
| 2023年 | 13.8万円/坪 | +0.8% | 611件 |
| 2022年 | 13.7万円/坪 | -0.3% | 609件 |
| 2021年 | 13.7万円/坪 | -0.6% | 600件 |
| 2020年 | 13.8万円/坪 | +1.2% | 592件 |
| 2019年 | 13.7万円/坪 | +0.3% | 582件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | +0.5% | 580件 |
| 2017年 | 13.5万円/坪 | -0.0% | 577件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.6万円/坪 | +0.2% | 568件 |
| 2015年 | 13.5万円/坪 | +0.2% | 565件 |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | -0.1% | 563件 |
| 2013年 | 13.5万円/坪 | -0.6% | 537件 |
| 2012年 | 13.6万円/坪 | -1.3% | 531件 |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | -2.0% | 520件 |
| 2010年 | 14.0万円/坪 | -1.9% | 516件 |
| 2009年 | 14.3万円/坪 | -2.2% | 503件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | +1.9% | 496件 |
| 2007年 | 14.3万円/坪 | +2.3% | 495件 |
| 2006年 | 14.0万円/坪 | -0.8% | 488件 |
| 2005年 | 14.1万円/坪 | -3.3% | 484件 |
| 2004年 | 14.6万円/坪 | -7.3% | 462件 |
| 2003年 | 15.7万円/坪 | -9.4% | 459件 |
| 2002年 | 17.1万円/坪 | -8.5% | 452件 |
| 2001年 | 18.6万円/坪 | -4.8% | 446件 |
| 2000年 | 19.5万円/坪 | -5.0% | 441件 |
| 1999年 | 20.4万円/坪 | -3.3% | 437件 |
| 1998年 | 21.1万円/坪 | -2.2% | 426件 |
| 1997年 | 21.6万円/坪 | -1.3% | 421件 |
| 1996年 | 21.9万円/坪 | -4.7% | 416件 |
| 1995年 | 22.9万円/坪 | -8.6% | 379件 |
| 1994年 | 24.8万円/坪 | -6.4% | 325件 |
| 1993年 | 26.4万円/坪 | -16.6% | 255件 |
| 1992年 | 30.8万円/坪 | -13.4% | 233件 |
| 1991年 | 35.0万円/坪 | +8.0% | 221件 |
| 1990年 | 32.2万円/坪 | +35.7% | 201件 |
| 1989年 | 20.7万円/坪 | +17.2% | 186件 |
| 1988年 | 17.1万円/坪 | +4.1% | 172件 |
| 1987年 | 16.4万円/坪 | +2.2% | 160件 |
| 1986年 | 16.1万円/坪 | +3.0% | 155件 |
| 1985年 | 15.6万円/坪 | +5.1% | 140件 |
| 1984年 | 14.8万円/坪 | +3.9% | 129件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.6万円/坪 | +11.3% | 115件 |
| 2025年 | 30.7万円/坪 | +3.1% | 240件 |
| 2024年 | 29.7万円/坪 | -1.8% | 237件 |
| 2023年 | 30.3万円/坪 | +1.4% | 213件 |
| 2022年 | 29.9万円/坪 | +1.0% | 211件 |
| 2021年 | 29.6万円/坪 | +10.6% | 206件 |
| 2020年 | 26.4万円/坪 | +0.9% | 196件 |
| 2019年 | 26.2万円/坪 | +1.2% | 195件 |
| 2018年 | 25.9万円/坪 | +0.5% | 194件 |
| 2017年 | 25.7万円/坪 | -1.4% | 188件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.1万円/坪 | +0.7% | 170件 |
| 2015年 | 25.9万円/坪 | +1.1% | 164件 |
| 2014年 | 25.7万円/坪 | +0.4% | 160件 |
| 2013年 | 25.6万円/坪 | -0.0% | 156件 |
| 2012年 | 25.6万円/坪 | -1.2% | 154件 |
| 2011年 | 25.9万円/坪 | -3.3% | 150件 |
| 2010年 | 26.8万円/坪 | -6.5% | 148件 |
| 2009年 | 28.5万円/坪 | -0.9% | 143件 |
| 2008年 | 28.8万円/坪 | +7.0% | 140件 |
| 2007年 | 26.7万円/坪 | +4.6% | 136件 |
| 2006年 | 25.5万円/坪 | -0.8% | 136件 |
| 2005年 | 25.7万円/坪 | -5.8% | 131件 |
| 2004年 | 27.2万円/坪 | -10.3% | 119件 |
| 2003年 | 30.0万円/坪 | -19.0% | 112件 |
| 2002年 | 35.7万円/坪 | -13.5% | 103件 |
| 2001年 | 40.5万円/坪 | -10.5% | 103件 |
| 2000年 | 44.8万円/坪 | -9.5% | 100件 |
| 1999年 | 49.1万円/坪 | -9.4% | 94件 |
| 1998年 | 53.7万円/坪 | -8.1% | 88件 |
| 1997年 | 58.1万円/坪 | -9.0% | 80件 |
| 1996年 | 63.3万円/坪 | -18.1% | 80件 |
| 1995年 | 74.7万円/坪 | -15.5% | 66件 |
| 1994年 | 86.3万円/坪 | -16.7% | 60件 |
| 1993年 | 101万円/坪 | -29.5% | 50件 |
| 1992年 | 130万円/坪 | -7.7% | 49件 |
| 1991年 | 140万円/坪 | +0.1% | 42件 |
| 1990年 | 140万円/坪 | +39.1% | 34件 |
| 1989年 | 85.5万円/坪 | +24.5% | 33件 |
| 1988年 | 64.6万円/坪 | +4.4% | 30件 |
| 1987年 | 61.7万円/坪 | +10.5% | 23件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | +0.8% | 20件 |
| 1985年 | 54.8万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 1984年 | 55.1万円/坪 | +4.0% | 17件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.8万円/坪 | +7.7% | 20件 |
| 2025年 | 8.1万円/坪 | +4.6% | 45件 |
| 2024年 | 7.7万円/坪 | +2.3% | 45件 |
| 2023年 | 7.5万円/坪 | +5.2% | 44件 |
| 2022年 | 7.1万円/坪 | +0.7% | 43件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪 | +0.4% | 42件 |
| 2020年 | 7.1万円/坪 | +0.6% | 42件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | +1.1% | 42件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +2.6% | 42件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | +0.8% | 38件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +3.6% | 35件 |
| 2015年 | 6.5万円/坪 | +0.5% | 34件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 34件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | -0.8% | 34件 |
| 2012年 | 6.5万円/坪 | -1.3% | 34件 |
| 2011年 | 6.6万円/坪 | -2.0% | 34件 |
| 2010年 | 6.7万円/坪 | -3.2% | 34件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -2.0% | 34件 |
| 2008年 | 7.1万円/坪 | +1.4% | 34件 |
| 2007年 | 7.0万円/坪 | +0.0% | 34件 |
| 2006年 | 7.0万円/坪 | -3.6% | 34件 |
| 2005年 | 7.2万円/坪 | -10.8% | 34件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -11.6% | 30件 |
| 2003年 | 8.9万円/坪 | -13.0% | 30件 |
| 2002年 | 10.1万円/坪 | -5.7% | 29件 |
| 2001年 | 10.6万円/坪 | -8.0% | 26件 |
| 2000年 | 11.5万円/坪 | -7.2% | 25件 |
| 1999年 | 12.3万円/坪 | -6.0% | 25件 |
| 1998年 | 13.0万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 1997年 | 13.5万円/坪 | -4.6% | 23件 |
| 1996年 | 14.2万円/坪 | -4.3% | 20件 |
| 1995年 | 14.8万円/坪 | -6.7% | 16件 |
| 1994年 | 15.8万円/坪 | +5.2% | 11件 |
| 1993年 | 14.9万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1992年 | 15.5万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 1991年 | 16.2万円/坪 | +3.1% | 5件 |
| 1990年 | 15.7万円/坪 | +42.0% | 5件 |
| 1989年 | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2016年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『八日市駅』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八日市駅(近江鉄道八日市線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 東沖野2丁目字沖野1623番3 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八日市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% | |
東沖野2丁目字沖野1623番3 (東近江市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 中小路町字上巾679番7外 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八日市駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +3.1% | |
中小路町字上巾679番7外 (東近江市)の最新情報
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| 3 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 八日市町157番7 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八日市駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.7% | |
八日市町157番7 (東近江市)の最新情報
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| 4 . 住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域 (公示地価) 八日市緑町34番2 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：八日市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.4% | |
八日市緑町34番2 (東近江市)の最新情報
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| 5 . 農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 園町字岡ノ上996番 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：357㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：八日市駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% | |
園町字岡ノ上996番 (東近江市)の最新情報
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| 6 . 農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 勝堂町字里西1065番1 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：482㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：八日市駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.6% | |
勝堂町字里西1065番1 (東近江市)の最新情報
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| 7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 建部日吉町字石地458番2 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八日市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.6% | |
建部日吉町字石地458番2 (東近江市)の最新情報
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| 8 . 農家住宅、一般住宅等が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 妙法寺町字里ノ内589番2 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：八日市駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.1% | |
妙法寺町字里ノ内589番2 (東近江市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 一式町字中道580番5外 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：八日市駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.6% | |
一式町字中道580番5外 (東近江市)の最新情報
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| 10 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 和南町字横田723番 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：472㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：八日市駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.7% | |
和南町字横田723番 (東近江市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 青野町字青野4321番27 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八日市駅、駅距離：9,900m(徒歩124分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.8% | |
青野町字青野4321番27 (東近江市)の最新情報
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| 12 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 百済寺本町字北側487番 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：八日市駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.5% | |
百済寺本町字北側487番 (東近江市)の最新情報
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| 13 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 小倉町字良穂1898番 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：537㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：八日市駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.7% | |
小倉町字良穂1898番 (東近江市)の最新情報
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| 14 . 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 小田苅町字門田364番3外 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八日市駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.2% | |
小田苅町字門田364番3外 (東近江市)の最新情報
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| 15 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 南菩提寺町字里中719番 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：433㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：八日市駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.7% | |
南菩提寺町字里中719番 (東近江市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 横溝町字小堤2124番13 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八日市駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
横溝町字小堤2124番13 (東近江市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 建部北町字市道286番1外 (東近江市) (用途地域 住宅地) 土地面積：548㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：八日市駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
建部北町字市道286番1外 (東近江市)の最新情報
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| 1 . 中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域 (公示地価) 八日市東浜町432番外 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：526㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：八日市駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.2% | |
八日市東浜町432番外 (東近江市)の最新情報
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| 2 . 低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域 (公示地価) 幸町636番 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,148㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：八日市駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.9% | |
幸町636番 (東近江市)の最新情報
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| 3 . 店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域 (公示地価) 八日市本町613番 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：八日市駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.2% | |
八日市本町613番 (東近江市)の最新情報
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| 4 . 低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東中野町235番5 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：739㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八日市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% | |
東中野町235番5 (東近江市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗が建ち並ぶアーケード街商業地域 (地価調査) 八日市本町232番 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：八日市駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
八日市本町232番 (東近江市)の最新情報
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| 6 . 店舗併用住宅や小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 八日市金屋2丁目434番 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、側道区分：背面道、最寄駅：八日市駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -1.1% | |
八日市金屋2丁目434番 (東近江市)の最新情報
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| 7 . 低層店舗が多い、名神インターチェンジに近い路線商業地域 (地価調査) 中小路町字前鏡630番1 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：755㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：八日市駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +2.9% | |
中小路町字前鏡630番1 (東近江市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅の中に店舗が点在する国道沿いの地域 (地価調査) 妹町字新林587番19 (東近江市) (用途地域 商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：八日市駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.1% | |
妹町字新林587番19 (東近江市)の最新情報
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| 1 . 大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域 (公示地価) 妙法寺町字沖野1101番2外 (東近江市) (用途地域 工業地) 土地面積：49,245㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八日市駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +4.4% | |
妙法寺町字沖野1101番2外 (東近江市)の最新情報
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| 2 . 大中規模工場が多い名神インターに近い工業地域 (地価調査) 大森町字豊道1692番4外 (東近江市) (用途地域 工業地) 土地面積：15,265㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：事務所、工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、側道区分：三方路、最寄駅：八日市駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +4.3% | |
大森町字豊道1692番4外 (東近江市)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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