荒島駅(JR山陰本線) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

荒島駅 土地相場・坪単価(路線価)

荒島駅(JR山陰本線)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.6%(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。

このページでは、荒島駅内の2地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

荒島駅(JR山陰本線)の路線価(住宅地)
5.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2026
+0.6%
荒島駅(JR山陰本線)の路線価(商業地)
6.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.0 万円/㎡
2026
-2.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

荒島駅の路線価の推移・動向を調べる

荒島駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


荒島駅の路線価の推移・動向

島根県 JR JR山陰本線 荒島駅における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 5.3万円/坪 +0.6% 2
2025 5.3万円/坪 -1.9% 4
2024 5.4万円/坪 -1.9% 4
2023 5.5万円/坪 -1.9% 4
2022 5.6万円/坪 -1.9% 4
2021 5.7万円/坪 -2.0% 4
2020 5.8万円/坪 -1.9% 4
2019 5.9万円/坪 -2.0% 4
2018 6.0万円/坪 -2.0% 4
2017 6.1万円/坪 -1.8% 4
過去のデータを表示
2016 6.2万円/坪 -2.3% 4
2015 6.4万円/坪 +4.6% 4
2014 6.1万円/坪 -2.3% 3
2013 6.2万円/坪 -2.1% 3
2012 6.4万円/坪 -1.7% 3
2011 6.5万円/坪 -1.8% 3
2010 6.6万円/坪 -1.6% 3
2009 6.7万円/坪 -0.4% 3
2008 6.7万円/坪 +0.0% 3
2007 6.7万円/坪 +0.0% 3
2006 6.7万円/坪 +0.0% 3
2005 6.7万円/坪 +0.0% 3
2004 6.7万円/坪 +0.0% 3
2003 6.7万円/坪 +0.0% 3
2002 6.7万円/坪 +0.0% 3
2001 6.7万円/坪 +0.1% 3
2000 6.7万円/坪 +4.8% 3
1999 6.4万円/坪 +0.2% 2
1998 6.4万円/坪 +0.6% 2
1997 6.3万円/坪 +0.4% 2
1996 6.3万円/坪 +0.4% 2
1995 6.3万円/坪 +0.4% 2
1994 6.3万円/坪 +0.2% 2
1993 6.2万円/坪 +0.6% 2
1992 6.2万円/坪 +1.3% 2
1991 6.1万円/坪 +0.9% 2
1990 6.1万円/坪 +1.1% 2
1989 6.0万円/坪 +1.1% 2
1988 5.9万円/坪 -4.7% 2
1987 6.2万円/坪 +0.9% 1
1986 6.2万円/坪 +1.3% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 6.5万円/坪 -2.0% 1
2025 6.6万円/坪 -2.0% 1
2024 6.7万円/坪 -1.6% 1
2023 6.8万円/坪 -1.5% 1
2022 7.0万円/坪 -1.9% 1
2021 7.1万円/坪 -1.9% 1
2020 7.2万円/坪 -1.8% 1
2019 7.4万円/坪 -1.8% 1
2018 7.5万円/坪 -1.8% 1

島根県 JR JR山陰本線における年別推移  
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住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 10.2万円/坪 +8.8% 69
2025 9.3万円/坪 +0.5% 148
2024 9.3万円/坪 +0.0% 148
2023 9.3万円/坪 -0.3% 147
2022 9.3万円/坪 -1.2% 145
2021 9.4万円/坪 -0.9% 141
2020 9.5万円/坪 -0.6% 142
2019 9.5万円/坪 -1.0% 141
2018 9.6万円/坪 -0.5% 140
2017 9.7万円/坪 -0.9% 138
過去のデータを表示
2016 9.8万円/坪 -1.3% 137
2015 9.9万円/坪 -2.8% 135
2014 10.2万円/坪 -2.7% 131
2013 10.5万円/坪 -3.2% 128
2012 10.8万円/坪 -2.0% 128
2011 11.0万円/坪 -3.9% 124
2010 11.4万円/坪 -3.3% 123
2009 11.8万円/坪 -3.0% 123
2008 12.2万円/坪 -2.3% 123
2007 12.5万円/坪 -2.9% 123
2006 12.8万円/坪 -2.1% 121
2005 13.1万円/坪 -2.1% 121
2004 13.4万円/坪 -1.3% 120
2003 13.5万円/坪 -1.2% 119
2002 13.7万円/坪 -0.5% 117
2001 13.8万円/坪 -0.4% 112
2000 13.8万円/坪 -0.1% 110
1999 13.8万円/坪 +0.6% 109
1998 13.8万円/坪 -0.3% 106
1997 13.8万円/坪 +0.4% 103
1996 13.7万円/坪 +0.7% 102
1995 13.7万円/坪 -5.3% 97
1994 14.4万円/坪 +8.1% 84
1993 13.2万円/坪 +1.6% 65
1992 13.0万円/坪 +2.4% 65
1991 12.7万円/坪 +2.6% 64
1990 12.4万円/坪 +3.2% 63
1989 12.0万円/坪 +3.8% 59
1988 11.5万円/坪 -0.2% 57
1987 11.6万円/坪 +0.8% 56
1986 11.5万円/坪 +2.0% 56
1985 11.2万円/坪 +1.5% 53
1984 11.1万円/坪 +2.5% 53
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 15.1万円/坪 +3.3% 30
2025 14.6万円/坪 -0.1% 56
2024 14.6万円/坪 +0.4% 56
2023 14.6万円/坪 -0.6% 55
2022 14.7万円/坪 -0.7% 56
2021 14.8万円/坪 -0.8% 56
2020 14.9万円/坪 -1.0% 56
2019 15.0万円/坪 -0.6% 54
2018 15.1万円/坪 -0.6% 54
2017 15.2万円/坪 -3.9% 51
過去のデータを表示
2016 15.8万円/坪 -2.1% 47
2015 16.2万円/坪 -4.0% 47
2014 16.8万円/坪 -5.8% 45
2013 17.8万円/坪 -3.5% 43
2012 18.4万円/坪 -5.9% 42
2011 19.5万円/坪 -11.3% 41
2010 21.7万円/坪 -6.8% 34
2009 23.1万円/坪 -5.6% 34
2008 24.4万円/坪 -5.1% 34
2007 25.7万円/坪 -5.4% 33
2006 27.1万円/坪 -4.4% 33
2005 28.3万円/坪 -12.5% 32
2004 31.8万円/坪 -11.3% 31
2003 35.4万円/坪 -8.6% 30
2002 38.4万円/坪 -3.3% 30
2001 39.7万円/坪 -6.5% 28
2000 42.3万円/坪 -6.0% 27
1999 44.8万円/坪 -2.2% 26
1998 45.8万円/坪 -1.7% 26
1997 46.6万円/坪 +4.1% 26
1996 44.6万円/坪 -23.2% 24
1995 55.0万円/坪 -0.1% 17
1994 55.1万円/坪 -8.1% 14
1993 59.5万円/坪 -0.5% 10
1992 59.8万円/坪 -5.4% 10
1991 63.1万円/坪 +7.2% 9
1990 58.6万円/坪 +6.8% 9
1989 54.6万円/坪 +2.4% 9
1988 53.3万円/坪 +0.3% 9
1987 53.1万円/坪 +2.6% 9
1986 51.7万円/坪 +4.8% 9
1985 49.3万円/坪 +1.4% 9
1984 48.6万円/坪 +1.6% 9
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 5.1万円/坪 +23.7% 2
2025 3.9万円/坪 +0.8% 15
2024 3.8万円/坪 +0.1% 15
2023 3.8万円/坪 -0.3% 15
2022 3.9万円/坪 -0.6% 15
2021 3.9万円/坪 -0.8% 15
2020 3.9万円/坪 -4.8% 15
2019 4.1万円/坪 -1.0% 14
2018 4.1万円/坪 -1.5% 14
2017 4.2万円/坪 -1.6% 13
過去のデータを表示
2016 4.3万円/坪 -2.0% 13
2015 4.3万円/坪 -2.1% 13
2014 4.4万円/坪 +22.2% 13
2013 3.5万円/坪 -4.7% 8
2012 3.6万円/坪 -5.0% 8
2011 3.8万円/坪 -13.6% 8
2010 4.3万円/坪 -4.6% 7
2009 4.5万円/坪 +2.5% 7
2008 4.4万円/坪 -2.4% 6
2007 4.5万円/坪 -2.5% 6
2006 4.6万円/坪 -3.1% 6
2005 4.8万円/坪 -4.7% 6
2004 5.0万円/坪 -5.6% 6
2003 5.3万円/坪 -2.0% 6
2002 5.4万円/坪 -1.2% 6
2001 5.4万円/坪 +0.0% 6
2000 5.4万円/坪 +0.0% 6
1999 5.4万円/坪 +0.0% 6
1998 5.4万円/坪 -20.7% 6
1997 6.6万円/坪 +0.2% 4
1996 6.5万円/坪 +0.1% 4
1995 6.5万円/坪 +0.2% 4
1994 6.5万円/坪 +47.3% 4
1993 3.4万円/坪 +0.4% 2
1992 3.4万円/坪 +0.8% 2
1991 3.4万円/坪 +1.9% 2
1990 3.3万円/坪 +1.2% 2
1989 3.3万円/坪 +1.2% 2
1988 3.3万円/坪 +0.8% 2
1987 3.2万円/坪 +1.2% 2
1986 3.2万円/坪 +1.2% 2
1985 3.1万円/坪 +1.7% 2
1984 3.1万円/坪 +1.7% 2
林地 路線価 前年比 地点数
2025 0.04万円/坪 -2.2% 7
2024 0.04万円/坪 -2.3% 7
2023 0.04万円/坪 -2.2% 7
2022 0.04万円/坪 -2.2% 7
2021 0.05万円/坪 -2.2% 7
2020 0.05万円/坪 -2.6% 7
2019 0.05万円/坪 -2.5% 7
2018 0.05万円/坪 -3.3% 7
2017 0.05万円/坪 -3.5% 7
2016 0.05万円/坪 -3.5% 7
過去のデータを表示
2015 0.05万円/坪 -3.4% 7
2014 0.06万円/坪 -3.5% 7
2013 0.06万円/坪 -4.7% 7
2012 0.06万円/坪 -4.2% 7
2011 0.06万円/坪 -4.5% 7
2010 0.07万円/坪 -4.8% 7
2009 0.07万円/坪 -4.4% 7
2008 0.07万円/坪 -3.6% 7
2007 0.07万円/坪 -3.9% 7
2006 0.08万円/坪 -4.2% 7
2005 0.08万円/坪 -2.2% 7
2004 0.08万円/坪 -3.7% 7
2003 0.09万円/坪 -3.1% 7
2002 0.09万円/坪 -0.2% 7
2001 0.09万円/坪 -0.1% 7
2000 0.09万円/坪 -14.4% 7
1999 0.10万円/坪 +0.4% 6
1998 0.10万円/坪 +0.0% 6
1997 0.10万円/坪 +0.5% 6
1996 0.10万円/坪 +0.9% 6
1995 0.10万円/坪 +40.1% 6
1994 0.06万円/坪 +58.1% 5
1993 0.02万円/坪 +0.3% 4
1992 0.02万円/坪 +0.8% 4
1991 0.02万円/坪 +1.9% 4
1990 0.02万円/坪 +1.1% 4
1989 0.02万円/坪 +0.8% 4
1988 0.02万円/坪 +0.0% 4
1987 0.02万円/坪 +0.6% 4
1986 0.02万円/坪 +0.0% 4
1985 0.02万円/坪 +1.1% 4
1984 0.02万円/坪 +1.1% 4

島根県 JRにおける年別推移  
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住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 9.2万円/坪 +9.8% 88
2025 8.3万円/坪 +0.2% 192
2024 8.3万円/坪 -0.2% 192
2023 8.3万円/坪 -0.5% 191
2022 8.3万円/坪 -1.0% 188
2021 8.4万円/坪 -1.1% 184
2020 8.5万円/坪 -1.3% 185
2019 8.6万円/坪 -1.0% 182
2018 8.7万円/坪 -0.6% 181
2017 8.8万円/坪 -0.9% 179
過去のデータを表示
2016 8.8万円/坪 -1.3% 177
2015 9.0万円/坪 -2.4% 175
2014 9.2万円/坪 -2.5% 170
2013 9.4万円/坪 -3.1% 167
2012 9.7万円/坪 -2.0% 167
2011 9.9万円/坪 -3.8% 160
2010 10.3万円/坪 -3.2% 158
2009 10.6万円/坪 -2.8% 158
2008 10.9万円/坪 -2.1% 158
2007 11.1万円/坪 -2.5% 158
2006 11.4万円/坪 -1.9% 156
2005 11.6万円/坪 -2.2% 156
2004 11.9万円/坪 -1.1% 154
2003 12.0万円/坪 -1.0% 153
2002 12.1万円/坪 -0.0% 151
2001 12.1万円/坪 -0.2% 143
2000 12.1万円/坪 +0.0% 141
1999 12.1万円/坪 +0.9% 140
1998 12.0万円/坪 +0.1% 137
1997 12.0万円/坪 +0.5% 134
1996 12.0万円/坪 +1.3% 133
1995 11.8万円/坪 -8.3% 128
1994 12.8万円/坪 +9.9% 103
1993 11.5万円/坪 +1.5% 84
1992 11.4万円/坪 +2.4% 84
1991 11.1万円/坪 +2.5% 83
1990 10.8万円/坪 +3.6% 82
1989 10.4万円/坪 +3.2% 78
1988 10.1万円/坪 +0.1% 75
1987 10.1万円/坪 +0.8% 74
1986 10.0万円/坪 +1.5% 74
1985 9.8万円/坪 +1.5% 70
1984 9.7万円/坪 +2.4% 70
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 13.4万円/坪 +3.1% 40
2025 12.9万円/坪 -0.3% 73
2024 13.0万円/坪 +0.2% 73
2023 13.0万円/坪 -1.8% 72
2022 13.2万円/坪 -0.8% 72
2021 13.3万円/坪 -1.5% 72
2020 13.5万円/坪 -0.8% 71
2019 13.6万円/坪 -0.8% 69
2018 13.7万円/坪 +0.0% 69
2017 13.7万円/坪 -4.0% 65
過去のデータを表示
2016 14.3万円/坪 -2.3% 60
2015 14.6万円/坪 -3.6% 60
2014 15.1万円/坪 -5.2% 58
2013 15.9万円/坪 -3.4% 56
2012 16.4万円/坪 -6.5% 55
2011 17.5万円/坪 -13.2% 53
2010 19.8万円/坪 -6.8% 43
2009 21.2万円/坪 -5.5% 43
2008 22.3万円/坪 -4.8% 43
2007 23.4万円/坪 -5.3% 42
2006 24.6万円/坪 -4.3% 42
2005 25.7万円/坪 -11.3% 41
2004 28.6万円/坪 -12.0% 40
2003 32.0万円/坪 -10.1% 38
2002 35.2万円/坪 -2.7% 37
2001 36.2万円/坪 -5.6% 35
2000 38.2万円/坪 -5.0% 34
1999 40.1万円/坪 -2.0% 33
1998 40.9万円/坪 -1.5% 33
1997 41.6万円/坪 +4.3% 33
1996 39.8万円/坪 -22.2% 31
1995 48.6万円/坪 +2.1% 21
1994 47.6万円/坪 -2.2% 18
1993 48.6万円/坪 -0.2% 14
1992 48.7万円/坪 -8.3% 14
1991 52.7万円/坪 +6.8% 12
1990 49.2万円/坪 +6.4% 12
1989 46.0万円/坪 +2.3% 12
1988 44.9万円/坪 +0.4% 12
1987 44.8万円/坪 +2.4% 12
1986 43.7万円/坪 +4.3% 12
1985 41.8万円/坪 +1.4% 12
1984 41.2万円/坪 +1.6% 12
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 5.1万円/坪 +23.1% 2
2025 3.9万円/坪 +0.3% 18
2024 3.9万円/坪 -0.3% 18
2023 3.9万円/坪 -0.6% 18
2022 3.9万円/坪 -0.8% 18
2021 4.0万円/坪 -1.0% 18
2020 4.0万円/坪 -4.5% 18
2019 4.2万円/坪 -1.2% 17
2018 4.2万円/坪 -1.8% 17
2017 4.3万円/坪 -1.7% 16
過去のデータを表示
2016 4.4万円/坪 -2.0% 16
2015 4.5万円/坪 -2.1% 16
2014 4.6万円/坪 +25.8% 16
2013 3.4万円/坪 -4.8% 9
2012 3.6万円/坪 -5.0% 9
2011 3.7万円/坪 -12.1% 9
2010 4.2万円/坪 -4.3% 8
2009 4.4万円/坪 +2.5% 8
2008 4.3万円/坪 -2.2% 7
2007 4.4万円/坪 -2.3% 7
2006 4.5万円/坪 -2.8% 7
2005 4.6万円/坪 -4.3% 7
2004 4.8万円/坪 -5.1% 7
2003 5.0万円/坪 -1.9% 7
2002 5.1万円/坪 -1.3% 7
2001 5.2万円/坪 +0.0% 7
2000 5.2万円/坪 +0.0% 7
1999 5.2万円/坪 +0.0% 7
1998 5.2万円/坪 -15.4% 7
1997 6.0万円/坪 +0.3% 5
1996 6.0万円/坪 +0.1% 5
1995 6.0万円/坪 +0.2% 5
1994 5.9万円/坪 +41.1% 5
1993 3.5万円/坪 +0.3% 3
1992 3.5万円/坪 +0.5% 3
1991 3.5万円/坪 +1.5% 3
1990 3.4万円/坪 +1.0% 3
1989 3.4万円/坪 +1.0% 3
1988 3.3万円/坪 +0.5% 3
1987 3.3万円/坪 +1.3% 3
1986 3.3万円/坪 +0.8% 3
1985 3.3万円/坪 +1.1% 3
1984 3.2万円/坪 +1.6% 3
林地 路線価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -2.3% 11
2024 0.03万円/坪 -2.3% 11
2023 0.03万円/坪 -2.3% 11
2022 0.03万円/坪 -2.3% 11
2021 0.03万円/坪 -2.3% 11
2020 0.03万円/坪 -2.7% 11
2019 0.03万円/坪 -2.6% 11
2018 0.04万円/坪 -3.2% 11
2017 0.04万円/坪 -3.5% 11
2016 0.04万円/坪 -3.5% 11
過去のデータを表示
2015 0.04万円/坪 -3.3% 11
2014 0.04万円/坪 -3.5% 11
2013 0.04万円/坪 -4.5% 11
2012 0.04万円/坪 -4.1% 11
2011 0.05万円/坪 -4.3% 11
2010 0.05万円/坪 -4.7% 11
2009 0.05万円/坪 -4.3% 11
2008 0.05万円/坪 -3.5% 11
2007 0.05万円/坪 -3.8% 11
2006 0.06万円/坪 -4.1% 11
2005 0.06万円/坪 -2.2% 11
2004 0.06万円/坪 -3.4% 11
2003 0.06万円/坪 -2.9% 11
2002 0.06万円/坪 -0.3% 11
2001 0.06万円/坪 -0.2% 11
2000 0.06万円/坪 -27.0% 11
1999 0.08万円/坪 +0.4% 8
1998 0.08万円/坪 +0.0% 8
1997 0.08万円/坪 +0.5% 8
1996 0.08万円/坪 +0.8% 8
1995 0.08万円/坪 +40.0% 8
1994 0.05万円/坪 +53.4% 7
1993 0.02万円/坪 +0.2% 6
1992 0.02万円/坪 +0.6% 6
1991 0.02万円/坪 +1.4% 6
1990 0.02万円/坪 +0.8% 6
1989 0.02万円/坪 +0.6% 6
1988 0.02万円/坪 +0.0% 6
1987 0.02万円/坪 +0.4% 6
1986 0.02万円/坪 +0.0% 6
1985 0.02万円/坪 +0.8% 6
1984 0.02万円/坪 +1.1% 6

島根県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 9.1万円/坪 +26.5% 97
2025 6.7万円/坪 +0.0% 289
2024 6.7万円/坪 -0.2% 289
2023 6.7万円/坪 -0.2% 288
2022 6.7万円/坪 -0.9% 285
2021 6.8万円/坪 -1.6% 280
2020 6.9万円/坪 -1.2% 278
2019 7.0万円/坪 -1.0% 274
2018 7.1万円/坪 -0.9% 272
2017 7.1万円/坪 -1.6% 269
過去のデータを表示
2016 7.2万円/坪 -2.4% 264
2015 7.4万円/坪 -1.9% 258
2014 7.5万円/坪 -2.2% 253
2013 7.7万円/坪 -3.5% 250
2012 8.0万円/坪 -1.5% 248
2011 8.1万円/坪 -3.8% 241
2010 8.4万円/坪 -3.0% 237
2009 8.6万円/坪 -2.6% 237
2008 8.9万円/坪 -2.0% 236
2007 9.1万円/坪 -2.1% 236
2006 9.2万円/坪 -2.1% 234
2005 9.4万円/坪 -2.3% 233
2004 9.7万円/坪 -1.1% 229
2003 9.8万円/坪 -1.0% 227
2002 9.9万円/坪 +0.9% 224
2001 9.8万円/坪 -1.4% 216
2000 9.9万円/坪 -0.1% 208
1999 9.9万円/坪 +0.5% 206
1998 9.9万円/坪 -0.6% 201
1997 9.9万円/坪 +0.3% 194
1996 9.9万円/坪 +1.7% 192
1995 9.7万円/坪 -3.7% 186
1994 10.1万円/坪 +10.0% 155
1993 9.1万円/坪 +1.4% 128
1992 9.0万円/坪 +2.5% 128
1991 8.7万円/坪 +2.5% 127
1990 8.5万円/坪 +4.1% 125
1989 8.2万円/坪 +2.8% 121
1988 7.9万円/坪 +0.5% 117
1987 7.9万円/坪 +0.8% 116
1986 7.9万円/坪 +1.9% 116
1985 7.7万円/坪 +1.5% 111
1984 7.6万円/坪 +2.4% 111
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 13.4万円/坪 +15.0% 45
2025 11.4万円/坪 -0.3% 102
2024 11.4万円/坪 +1.8% 102
2023 11.2万円/坪 -1.6% 100
2022 11.4万円/坪 -0.5% 100
2021 11.4万円/坪 -2.9% 99
2020 11.8万円/坪 -1.3% 96
2019 11.9万円/坪 -0.9% 93
2018 12.0万円/坪 +0.3% 93
2017 12.0万円/坪 -3.9% 89
過去のデータを表示
2016 12.5万円/坪 -2.3% 83
2015 12.7万円/坪 -3.2% 83
2014 13.2万円/坪 -4.5% 81
2013 13.7万円/坪 -3.4% 79
2012 14.2万円/坪 -6.4% 78
2011 15.1万円/坪 -11.8% 75
2010 16.9万円/坪 -6.5% 62
2009 18.0万円/坪 -5.4% 62
2008 19.0万円/坪 -4.4% 62
2007 19.8万円/坪 -6.5% 61
2006 21.1万円/坪 -4.0% 60
2005 21.9万円/坪 -9.7% 59
2004 24.1万円/坪 -9.4% 58
2003 26.3万円/坪 -10.5% 55
2002 29.1万円/坪 -1.9% 53
2001 29.6万円/坪 -6.1% 51
2000 31.5万円/坪 -6.5% 49
1999 33.5万円/坪 -3.1% 46
1998 34.6万円/坪 -1.3% 45
1997 35.0万円/坪 +4.6% 45
1996 33.4万円/坪 -10.5% 43
1995 36.9万円/坪 +5.0% 32
1994 35.1万円/坪 +0.9% 29
1993 34.8万円/坪 -0.0% 23
1992 34.8万円/坪 -2.7% 23
1991 35.7万円/坪 +6.7% 21
1990 33.3万円/坪 +5.7% 20
1989 31.4万円/坪 +2.1% 20
1988 30.7万円/坪 +0.4% 20
1987 30.6万円/坪 +2.2% 20
1986 30.0万円/坪 +3.9% 20
1985 28.8万円/坪 +0.6% 20
1984 28.6万円/坪 +1.6% 19
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 5.1万円/坪 +26.8% 2
2025 3.7万円/坪 +0.1% 23
2024 3.7万円/坪 -0.4% 23
2023 3.7万円/坪 -0.6% 23
2022 3.7万円/坪 -0.9% 23
2021 3.8万円/坪 -1.0% 23
2020 3.8万円/坪 -3.6% 23
2019 4.0万円/坪 -1.2% 22
2018 4.0万円/坪 -1.4% 22
2017 4.1万円/坪 -1.7% 21
過去のデータを表示
2016 4.1万円/坪 -1.9% 21
2015 4.2万円/坪 -2.0% 21
2014 4.3万円/坪 +20.4% 21
2013 3.4万円/坪 -4.0% 14
2012 3.6万円/坪 -4.5% 14
2011 3.7万円/坪 -7.9% 14
2010 4.0万円/坪 -3.8% 12
2009 4.2万円/坪 +1.2% 12
2008 4.1万円/坪 -2.2% 11
2007 4.2万円/坪 -2.2% 11
2006 4.3万円/坪 -2.8% 11
2005 4.4万円/坪 -3.5% 11
2004 4.6万円/坪 -4.1% 11
2003 4.8万円/坪 -1.4% 11
2002 4.8万円/坪 -0.9% 11
2001 4.9万円/坪 +0.0% 11
2000 4.9万円/坪 -0.1% 11
1999 4.9万円/坪 -7.0% 11
1998 5.2万円/坪 -9.6% 10
1997 5.7万円/坪 +0.4% 8
1996 5.7万円/坪 +0.3% 8
1995 5.7万円/坪 +0.6% 8
1994 5.6万円/坪 +18.9% 8
1993 4.6万円/坪 +0.8% 5
1992 4.5万円/坪 +0.9% 5
1991 4.5万円/坪 +2.1% 5
1990 4.4万円/坪 +1.3% 5
1989 4.3万円/坪 +0.7% 5
1988 4.3万円/坪 +1.0% 5
1987 4.3万円/坪 +8.2% 5
1986 3.9万円/坪 +0.8% 4
1985 3.9万円/坪 +0.9% 4
1984 3.8万円/坪 +2.1% 4
林地 路線価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -2.2% 13
2024 0.03万円/坪 -2.4% 13
2023 0.03万円/坪 -2.4% 13
2022 0.03万円/坪 -2.3% 13
2021 0.03万円/坪 -2.3% 13
2020 0.03万円/坪 -2.7% 13
2019 0.03万円/坪 -2.6% 13
2018 0.03万円/坪 -3.3% 13
2017 0.03万円/坪 -3.5% 13
2016 0.03万円/坪 -3.5% 13
過去のデータを表示
2015 0.04万円/坪 -3.4% 13
2014 0.04万円/坪 -3.6% 13
2013 0.04万円/坪 -4.6% 13
2012 0.04万円/坪 -4.1% 13
2011 0.04万円/坪 -4.3% 13
2010 0.04万円/坪 -4.7% 13
2009 0.05万円/坪 -4.3% 13
2008 0.05万円/坪 -3.5% 13
2007 0.05万円/坪 -3.8% 13
2006 0.05万円/坪 -4.0% 13
2005 0.05万円/坪 -2.3% 13
2004 0.05万円/坪 -3.6% 13
2003 0.06万円/坪 -2.8% 13
2002 0.06万円/坪 -0.3% 13
2001 0.06万円/坪 -0.1% 13
2000 0.06万円/坪 -20.9% 13
1999 0.07万円/坪 +0.4% 10
1998 0.07万円/坪 +0.0% 10
1997 0.07万円/坪 +0.4% 10
1996 0.07万円/坪 +0.8% 10
1995 0.07万円/坪 +37.1% 10
1994 0.04万円/坪 +44.9% 9
1993 0.02万円/坪 +0.4% 8
1992 0.02万円/坪 +1.1% 8
1991 0.02万円/坪 +1.0% 8
1990 0.02万円/坪 +0.6% 8
1989 0.02万円/坪 +0.4% 8
1988 0.02万円/坪 +0.0% 8
1987 0.02万円/坪 +0.3% 8
1986 0.02万円/坪 +0.4% 8
1985 0.02万円/坪 +0.9% 8
1984 0.02万円/坪 +1.2% 8

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『荒島駅』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒島駅(JR山陰本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域   (公示地価)

広瀬町広瀬766番外 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.3%

広瀬町広瀬766番外 (安来市)の最新情報

2 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

赤江町字寺下1515番6 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4%

赤江町字寺下1515番6 (安来市)の最新情報

3 . 一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

荒島町字猪子塚1748番1 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:荒島駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6%

荒島町字猪子塚1748番1 (安来市)の最新情報

4 . 一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域   (地価調査)

中津町字川西491番7 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:荒島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.9%

中津町字川西491番7 (安来市)の最新情報

1 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

広瀬町広瀬862番 (安来市) (用途地域 商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0%

広瀬町広瀬862番 (安来市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
荒島駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
荒島駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
荒島駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。