データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：長崎県の路線価の目安 ／ JR長崎本線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
長崎駅(JR長崎本線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 15.7万円/坪(4.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.3%(0.19万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む56地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
長崎駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.7万円/坪 | +1.3% | 56件 |
| 2025年 | 15.5万円/坪 | +2.0% | 56件 |
| 2024年 | 15.2万円/坪 | +1.8% | 56件 |
| 2023年 | 14.9万円/坪 | +2.5% | 55件 |
| 2022年 | 14.6万円/坪 | +0.8% | 55件 |
| 2021年 | 14.4万円/坪 | -0.1% | 54件 |
| 2020年 | 14.5万円/坪 | +3.0% | 53件 |
| 2019年 | 14.0万円/坪 | +3.3% | 53件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | +1.6% | 52件 |
| 2017年 | 13.4万円/坪 | -0.5% | 51件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.4万円/坪 | -2.3% | 50件 |
| 2015年 | 13.8万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2014年 | 13.9万円/坪 | -1.3% | 48件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -3.4% | 48件 |
| 2012年 | 14.5万円/坪 | -2.6% | 47件 |
| 2011年 | 14.9万円/坪 | -2.6% | 47件 |
| 2010年 | 15.3万円/坪 | -3.2% | 47件 |
| 2009年 | 15.8万円/坪 | -2.5% | 47件 |
| 2008年 | 16.2万円/坪 | -2.6% | 47件 |
| 2007年 | 16.7万円/坪 | -4.5% | 47件 |
| 2006年 | 17.5万円/坪 | -4.6% | 47件 |
| 2005年 | 18.3万円/坪 | -6.8% | 46件 |
| 2004年 | 19.7万円/坪 | -7.1% | 46件 |
| 2003年 | 21.2万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 22.7万円/坪 | -6.8% | 42件 |
| 2001年 | 24.3万円/坪 | -5.1% | 42件 |
| 2000年 | 25.6万円/坪 | -4.4% | 41件 |
| 1999年 | 26.8万円/坪 | -1.9% | 40件 |
| 1998年 | 27.4万円/坪 | -1.8% | 40件 |
| 1997年 | 27.9万円/坪 | +0.6% | 39件 |
| 1996年 | 27.7万円/坪 | +4.7% | 39件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -4.3% | 34件 |
| 1994年 | 27.6万円/坪 | +7.3% | 29件 |
| 1993年 | 25.7万円/坪 | +1.2% | 26件 |
| 1992年 | 25.4万円/坪 | +20.2% | 25件 |
| 1991年 | 21.1万円/坪 | +21.4% | 22件 |
| 1990年 | 17.4万円/坪 | +5.3% | 20件 |
| 1989年 | 16.5万円/坪 | +1.6% | 19件 |
| 1988年 | 16.3万円/坪 | -5.1% | 19件 |
| 1987年 | 17.2万円/坪 | +0.3% | 17件 |
| 1986年 | 17.1万円/坪 | +1.3% | 17件 |
| 1985年 | 16.9万円/坪 | - | 17件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 105万円/坪 | +2.3% | 31件 |
| 2025年 | 102万円/坪 | -1.8% | 31件 |
| 2024年 | 104万円/坪 | +1.8% | 29件 |
| 2023年 | 102万円/坪 | +3.3% | 27件 |
| 2022年 | 99.1万円/坪 | +2.1% | 27件 |
| 2021年 | 97.1万円/坪 | +1.8% | 26件 |
| 2020年 | 95.3万円/坪 | +7.2% | 26件 |
| 2019年 | 88.9万円/坪 | +7.4% | 26件 |
| 2018年 | 82.8万円/坪 | +2.8% | 26件 |
| 2017年 | 80.6万円/坪 | +15.2% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 70.0万円/坪 | +16.9% | 22件 |
| 2015年 | 59.8万円/坪 | +1.2% | 21件 |
| 2014年 | 59.1万円/坪 | -4.1% | 20件 |
| 2013年 | 61.6万円/坪 | -3.0% | 18件 |
| 2012年 | 63.5万円/坪 | -2.1% | 17件 |
| 2011年 | 64.9万円/坪 | -2.1% | 17件 |
| 2010年 | 66.2万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2009年 | 68.1万円/坪 | -0.1% | 16件 |
| 2008年 | 68.2万円/坪 | -1.0% | 16件 |
| 2007年 | 68.9万円/坪 | -6.6% | 16件 |
| 2006年 | 73.8万円/坪 | -10.1% | 16件 |
| 2005年 | 82.0万円/坪 | -12.2% | 16件 |
| 2004年 | 93.4万円/坪 | -15.2% | 16件 |
| 2003年 | 110万円/坪 | -15.9% | 16件 |
| 2002年 | 131万円/坪 | -17.1% | 16件 |
| 2001年 | 158万円/坪 | -20.1% | 16件 |
| 2000年 | 198万円/坪 | -16.8% | 15件 |
| 1999年 | 237万円/坪 | -22.5% | 15件 |
| 1998年 | 306万円/坪 | -9.2% | 12件 |
| 1997年 | 337万円/坪 | -9.5% | 12件 |
| 1996年 | 372万円/坪 | -12.9% | 12件 |
| 1995年 | 428万円/坪 | -13.3% | 11件 |
| 1994年 | 493万円/坪 | -8.1% | 8件 |
| 1993年 | 537万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 1992年 | 552万円/坪 | - | 5件 |
| 1991年 | 452万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 332万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 365万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 307万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 267万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 254万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 241万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.4万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 2025年 | 7.4万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2024年 | 7.4万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2023年 | 7.4万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2022年 | 7.4万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | - | 5件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 8.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 10.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 10.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 10.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 11.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 11.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 14.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 17.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 16.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.1万円/坪 | +1.8% | 118件 |
| 2025年 | 14.9万円/坪 | +2.1% | 118件 |
| 2024年 | 14.6万円/坪 | +2.2% | 117件 |
| 2023年 | 14.3万円/坪 | +1.4% | 116件 |
| 2022年 | 14.1万円/坪 | +1.2% | 115件 |
| 2021年 | 13.9万円/坪 | +0.3% | 114件 |
| 2020年 | 13.8万円/坪 | +4.5% | 113件 |
| 2019年 | 13.2万円/坪 | +2.2% | 112件 |
| 2018年 | 13.0万円/坪 | +1.0% | 110件 |
| 2017年 | 12.8万円/坪 | -0.6% | 108件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.9万円/坪 | -2.0% | 105件 |
| 2015年 | 13.2万円/坪 | -0.6% | 101件 |
| 2014年 | 13.2万円/坪 | -0.8% | 101件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | -2.4% | 99件 |
| 2012年 | 13.7万円/坪 | -2.6% | 97件 |
| 2011年 | 14.0万円/坪 | -3.2% | 96件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | -3.5% | 96件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -2.7% | 96件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | -3.0% | 95件 |
| 2007年 | 15.9万円/坪 | -4.9% | 95件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | -6.1% | 95件 |
| 2005年 | 17.8万円/坪 | -7.5% | 94件 |
| 2004年 | 19.3万円/坪 | -7.7% | 94件 |
| 2003年 | 20.9万円/坪 | -7.1% | 93件 |
| 2002年 | 22.5万円/坪 | -6.2% | 90件 |
| 2001年 | 24.0万円/坪 | -4.7% | 90件 |
| 2000年 | 25.1万円/坪 | -2.9% | 88件 |
| 1999年 | 25.9万円/坪 | -2.3% | 87件 |
| 1998年 | 26.5万円/坪 | -0.4% | 85件 |
| 1997年 | 26.6万円/坪 | -0.2% | 83件 |
| 1996年 | 26.7万円/坪 | +2.2% | 82件 |
| 1995年 | 26.1万円/坪 | -5.0% | 75件 |
| 1994年 | 27.4万円/坪 | -1.3% | 60件 |
| 1993年 | 27.8万円/坪 | +5.4% | 50件 |
| 1992年 | 26.4万円/坪 | +13.2% | 47件 |
| 1991年 | 23.3万円/坪 | +31.2% | 44件 |
| 1990年 | 17.8万円/坪 | +9.5% | 37件 |
| 1989年 | 16.2万円/坪 | +1.1% | 35件 |
| 1988年 | 16.0万円/坪 | -2.6% | 35件 |
| 1987年 | 16.5万円/坪 | +0.4% | 33件 |
| 1986年 | 16.4万円/坪 | +2.0% | 33件 |
| 1985年 | 16.1万円/坪 | - | 32件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 75.0万円/坪 | +2.3% | 52件 |
| 2025年 | 73.4万円/坪 | -0.9% | 52件 |
| 2024年 | 74.0万円/坪 | +3.7% | 49件 |
| 2023年 | 71.4万円/坪 | +3.1% | 47件 |
| 2022年 | 69.3万円/坪 | +3.0% | 47件 |
| 2021年 | 67.3万円/坪 | +1.6% | 46件 |
| 2020年 | 66.2万円/坪 | +6.5% | 46件 |
| 2019年 | 62.2万円/坪 | +6.6% | 46件 |
| 2018年 | 58.3万円/坪 | +5.8% | 46件 |
| 2017年 | 55.1万円/坪 | +9.3% | 43件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 50.4万円/坪 | +11.8% | 40件 |
| 2015年 | 45.1万円/坪 | +1.8% | 38件 |
| 2014年 | 44.3万円/坪 | -1.2% | 37件 |
| 2013年 | 44.9万円/坪 | -1.4% | 35件 |
| 2012年 | 45.5万円/坪 | -2.2% | 34件 |
| 2011年 | 46.5万円/坪 | -1.1% | 34件 |
| 2010年 | 47.0万円/坪 | -2.8% | 33件 |
| 2009年 | 48.4万円/坪 | -0.3% | 33件 |
| 2008年 | 48.5万円/坪 | -1.1% | 33件 |
| 2007年 | 49.1万円/坪 | -6.1% | 33件 |
| 2006年 | 52.3万円/坪 | -10.8% | 33件 |
| 2005年 | 58.6万円/坪 | -11.7% | 32件 |
| 2004年 | 66.4万円/坪 | -16.6% | 32件 |
| 2003年 | 79.6万円/坪 | -15.1% | 31件 |
| 2002年 | 93.7万円/坪 | -16.3% | 31件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -19.1% | 31件 |
| 2000年 | 138万円/坪 | -17.4% | 29件 |
| 1999年 | 168万円/坪 | -14.6% | 28件 |
| 1998年 | 196万円/坪 | -8.1% | 25件 |
| 1997年 | 213万円/坪 | -8.5% | 25件 |
| 1996年 | 233万円/坪 | -8.8% | 25件 |
| 1995年 | 256万円/坪 | -21.4% | 24件 |
| 1994年 | 325万円/坪 | -7.3% | 15件 |
| 1993年 | 351万円/坪 | +12.9% | 15件 |
| 1992年 | 311万円/坪 | +62.0% | 12件 |
| 1991年 | 192万円/坪 | +32.7% | 9件 |
| 1990年 | 145万円/坪 | +20.9% | 9件 |
| 1989年 | 120万円/坪 | +10.3% | 8件 |
| 1988年 | 108万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 1987年 | 100万円/坪 | +3.9% | 8件 |
| 1986年 | 96.4万円/坪 | - | 8件 |
| 1985年 | 103万円/坪 | - | 7件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.9万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 2025年 | 7.8万円/坪 | +0.8% | 7件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪 | - | 7件 |
| 2020年 | 7.3万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2018年 | 7.7万円/坪 | +15.5% | 5件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 6.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 7.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 7.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 10.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 10.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 10.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 11.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 11.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 14.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 17.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 16.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.9万円/坪 | +2.0% | 287件 |
| 2025年 | 13.6万円/坪 | +2.6% | 287件 |
| 2024年 | 13.2万円/坪 | +2.1% | 282件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪 | +0.5% | 279件 |
| 2022年 | 12.9万円/坪 | +1.3% | 274件 |
| 2021年 | 12.7万円/坪 | +0.4% | 273件 |
| 2020年 | 12.7万円/坪 | +3.9% | 272件 |
| 2019年 | 12.2万円/坪 | +1.5% | 267件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | +1.1% | 262件 |
| 2017年 | 11.9万円/坪 | +0.1% | 260件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.9万円/坪 | -1.0% | 254件 |
| 2015年 | 12.0万円/坪 | -0.9% | 247件 |
| 2014年 | 12.1万円/坪 | -0.7% | 246件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -2.4% | 240件 |
| 2012年 | 12.5万円/坪 | -3.2% | 237件 |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | -3.7% | 234件 |
| 2010年 | 13.4万円/坪 | -3.9% | 234件 |
| 2009年 | 14.0万円/坪 | -3.0% | 234件 |
| 2008年 | 14.4万円/坪 | -3.4% | 232件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | -5.1% | 230件 |
| 2006年 | 15.7万円/坪 | -6.4% | 229件 |
| 2005年 | 16.8万円/坪 | -7.3% | 227件 |
| 2004年 | 18.1万円/坪 | -7.5% | 227件 |
| 2003年 | 19.5万円/坪 | -6.6% | 226件 |
| 2002年 | 20.9万円/坪 | -5.8% | 223件 |
| 2001年 | 22.2万円/坪 | -3.7% | 221件 |
| 2000年 | 23.1万円/坪 | -3.0% | 218件 |
| 1999年 | 23.8万円/坪 | -1.5% | 213件 |
| 1998年 | 24.2万円/坪 | +0.1% | 208件 |
| 1997年 | 24.1万円/坪 | -0.8% | 205件 |
| 1996年 | 24.3万円/坪 | +1.0% | 199件 |
| 1995年 | 24.1万円/坪 | -5.0% | 187件 |
| 1994年 | 25.3万円/坪 | +1.8% | 151件 |
| 1993年 | 24.9万円/坪 | +6.0% | 129件 |
| 1992年 | 23.5万円/坪 | +13.4% | 122件 |
| 1991年 | 20.7万円/坪 | +25.9% | 115件 |
| 1990年 | 16.4万円/坪 | +7.1% | 99件 |
| 1989年 | 15.3万円/坪 | -0.7% | 96件 |
| 1988年 | 15.5万円/坪 | +0.2% | 94件 |
| 1987年 | 15.4万円/坪 | +0.4% | 91件 |
| 1986年 | 15.4万円/坪 | +0.9% | 91件 |
| 1985年 | 15.2万円/坪 | - | 88件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 52.5万円/坪 | +2.3% | 122件 |
| 2025年 | 51.3万円/坪 | +0.9% | 122件 |
| 2024年 | 50.8万円/坪 | +3.9% | 118件 |
| 2023年 | 48.9万円/坪 | +2.0% | 116件 |
| 2022年 | 48.0万円/坪 | +3.1% | 115件 |
| 2021年 | 46.5万円/坪 | +1.2% | 113件 |
| 2020年 | 46.0万円/坪 | +4.1% | 113件 |
| 2019年 | 44.2万円/坪 | +4.5% | 112件 |
| 2018年 | 42.3万円/坪 | +4.0% | 112件 |
| 2017年 | 40.6万円/坪 | +4.8% | 108件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.8万円/坪 | +5.6% | 103件 |
| 2015年 | 36.7万円/坪 | -0.4% | 100件 |
| 2014年 | 36.9万円/坪 | +0.4% | 97件 |
| 2013年 | 36.7万円/坪 | -3.3% | 93件 |
| 2012年 | 38.0万円/坪 | -3.7% | 90件 |
| 2011年 | 39.4万円/坪 | -2.4% | 88件 |
| 2010年 | 40.4万円/坪 | -3.7% | 87件 |
| 2009年 | 41.9万円/坪 | -1.4% | 86件 |
| 2008年 | 42.5万円/坪 | -3.2% | 86件 |
| 2007年 | 43.9万円/坪 | -4.3% | 84件 |
| 2006年 | 45.9万円/坪 | -9.0% | 82件 |
| 2005年 | 50.4万円/坪 | -10.4% | 80件 |
| 2004年 | 56.3万円/坪 | -13.5% | 80件 |
| 2003年 | 65.0万円/坪 | -14.4% | 79件 |
| 2002年 | 76.0万円/坪 | -15.0% | 77件 |
| 2001年 | 89.5万円/坪 | -16.3% | 77件 |
| 2000年 | 107万円/坪 | -14.9% | 74件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -12.0% | 72件 |
| 1998年 | 143万円/坪 | -10.1% | 68件 |
| 1997年 | 159万円/坪 | -10.2% | 65件 |
| 1996年 | 177万円/坪 | -13.5% | 64件 |
| 1995年 | 204万円/坪 | -20.5% | 58件 |
| 1994年 | 257万円/坪 | +6.6% | 40件 |
| 1993年 | 241万円/坪 | +4.7% | 36件 |
| 1992年 | 230万円/坪 | +39.3% | 30件 |
| 1991年 | 165万円/坪 | +34.9% | 26件 |
| 1990年 | 122万円/坪 | +13.8% | 23件 |
| 1989年 | 108万円/坪 | +6.6% | 21件 |
| 1988年 | 101万円/坪 | +6.5% | 20件 |
| 1987年 | 94.7万円/坪 | +3.4% | 20件 |
| 1986年 | 91.6万円/坪 | -4.5% | 20件 |
| 1985年 | 95.9万円/坪 | - | 18件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.8万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 2025年 | 7.7万円/坪 | +1.3% | 17件 |
| 2024年 | 7.6万円/坪 | +0.9% | 17件 |
| 2023年 | 7.5万円/坪 | +0.5% | 17件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | +2.0% | 17件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | -1.4% | 16件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | +3.6% | 15件 |
| 2017年 | 7.2万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -1.7% | 12件 |
| 2015年 | 7.3万円/坪 | -2.2% | 12件 |
| 2014年 | 7.5万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2013年 | 7.7万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 2012年 | 8.0万円/坪 | -10.5% | 12件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | +3.0% | 10件 |
| 2009年 | 9.0万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 2008年 | 9.4万円/坪 | -3.7% | 9件 |
| 2007年 | 9.7万円/坪 | -6.7% | 9件 |
| 2006年 | 10.4万円/坪 | -6.0% | 8件 |
| 2005年 | 11.1万円/坪 | -8.8% | 8件 |
| 2004年 | 12.2万円/坪 | - | 6件 |
| 2003年 | 14.2万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2002年 | 15.3万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2001年 | 16.0万円/坪 | -3.5% | 5件 |
| 2000年 | 16.6万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 1999年 | 16.9万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 1998年 | 16.8万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1996年 | 16.7万円/坪 | +10.3% | 5件 |
| 1995年 | 15.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 15.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 15.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 13.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 13.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 13.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.13万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.2万円/坪 | +1.8% | 624件 |
| 2025年 | 10.0万円/坪 | +2.4% | 624件 |
| 2024年 | 9.8万円/坪 | +1.8% | 616件 |
| 2023年 | 9.6万円/坪 | +0.4% | 610件 |
| 2022年 | 9.6万円/坪 | +0.3% | 601件 |
| 2021年 | 9.6万円/坪 | +0.2% | 593件 |
| 2020年 | 9.5万円/坪 | +2.6% | 590件 |
| 2019年 | 9.3万円/坪 | +1.5% | 581件 |
| 2018年 | 9.2万円/坪 | +0.8% | 575件 |
| 2017年 | 9.1万円/坪 | -0.0% | 572件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.1万円/坪 | -1.2% | 560件 |
| 2015年 | 9.2万円/坪 | -1.1% | 544件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | -1.4% | 543件 |
| 2013年 | 9.4万円/坪 | -2.7% | 533件 |
| 2012年 | 9.7万円/坪 | -3.3% | 529件 |
| 2011年 | 10.0万円/坪 | -3.8% | 526件 |
| 2010年 | 10.4万円/坪 | -4.1% | 526件 |
| 2009年 | 10.9万円/坪 | -3.1% | 525件 |
| 2008年 | 11.2万円/坪 | -3.5% | 523件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | -4.7% | 520件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | -5.4% | 519件 |
| 2005年 | 12.9万円/坪 | -6.4% | 516件 |
| 2004年 | 13.8万円/坪 | -6.1% | 516件 |
| 2003年 | 14.7万円/坪 | -5.2% | 514件 |
| 2002年 | 15.5万円/坪 | -5.1% | 508件 |
| 2001年 | 16.3万円/坪 | -2.9% | 504件 |
| 2000年 | 16.8万円/坪 | -2.5% | 499件 |
| 1999年 | 17.2万円/坪 | -0.8% | 487件 |
| 1998年 | 17.4万円/坪 | +0.4% | 480件 |
| 1997年 | 17.3万円/坪 | -0.5% | 475件 |
| 1996年 | 17.4万円/坪 | +3.0% | 463件 |
| 1995年 | 16.9万円/坪 | -6.9% | 438件 |
| 1994年 | 18.1万円/坪 | +4.5% | 340件 |
| 1993年 | 17.3万円/坪 | +5.2% | 297件 |
| 1992年 | 16.5万円/坪 | +13.9% | 287件 |
| 1991年 | 14.5万円/坪 | +21.5% | 281件 |
| 1990年 | 11.9万円/坪 | +4.9% | 256件 |
| 1989年 | 11.3万円/坪 | +0.2% | 250件 |
| 1988年 | 11.3万円/坪 | +0.4% | 248件 |
| 1987年 | 11.3万円/坪 | +0.4% | 243件 |
| 1986年 | 11.2万円/坪 | +1.4% | 243件 |
| 1985年 | 11.1万円/坪 | - | 236件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.9万円/坪 | +1.9% | 274件 |
| 2025年 | 42.1万円/坪 | +1.1% | 273件 |
| 2024年 | 41.6万円/坪 | +4.2% | 264件 |
| 2023年 | 39.9万円/坪 | +1.6% | 260件 |
| 2022年 | 39.3万円/坪 | +3.4% | 257件 |
| 2021年 | 38.0万円/坪 | +0.5% | 253件 |
| 2020年 | 37.8万円/坪 | +3.6% | 251件 |
| 2019年 | 36.5万円/坪 | +3.5% | 248件 |
| 2018年 | 35.3万円/坪 | +4.5% | 246件 |
| 2017年 | 33.7万円/坪 | +5.8% | 238件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.9万円/坪 | +6.4% | 228件 |
| 2015年 | 30.0万円/坪 | -0.7% | 222件 |
| 2014年 | 30.2万円/坪 | +0.6% | 215件 |
| 2013年 | 30.0万円/坪 | -3.1% | 205件 |
| 2012年 | 31.0万円/坪 | -3.3% | 199件 |
| 2011年 | 32.0万円/坪 | -2.4% | 197件 |
| 2010年 | 32.8万円/坪 | -4.1% | 194件 |
| 2009年 | 34.3万円/坪 | -1.8% | 191件 |
| 2008年 | 34.9万円/坪 | -3.3% | 191件 |
| 2007年 | 36.1万円/坪 | -4.8% | 188件 |
| 2006年 | 37.9万円/坪 | -8.5% | 183件 |
| 2005年 | 41.4万円/坪 | -10.8% | 180件 |
| 2004年 | 46.5万円/坪 | -13.0% | 177件 |
| 2003年 | 53.4万円/坪 | -13.4% | 175件 |
| 2002年 | 61.7万円/坪 | -15.5% | 173件 |
| 2001年 | 73.0万円/坪 | -15.0% | 171件 |
| 2000年 | 85.9万円/坪 | -14.4% | 167件 |
| 1999年 | 100万円/坪 | -12.1% | 163件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -9.3% | 152件 |
| 1997年 | 126万円/坪 | -12.8% | 147件 |
| 1996年 | 144万円/坪 | -16.7% | 140件 |
| 1995年 | 173万円/坪 | -13.5% | 121件 |
| 1994年 | 200万円/坪 | +10.4% | 93件 |
| 1993年 | 181万円/坪 | +13.2% | 84件 |
| 1992年 | 160万円/坪 | +48.6% | 74件 |
| 1991年 | 108万円/坪 | +35.2% | 64件 |
| 1990年 | 79.8万円/坪 | +19.3% | 59件 |
| 1989年 | 66.9万円/坪 | +6.9% | 55件 |
| 1988年 | 62.5万円/坪 | +4.6% | 52件 |
| 1987年 | 59.8万円/坪 | +3.0% | 51件 |
| 1986年 | 58.1万円/坪 | -2.8% | 51件 |
| 1985年 | 59.8万円/坪 | - | 46件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.0万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2025年 | 6.9万円/坪 | +1.0% | 29件 |
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +0.7% | 29件 |
| 2023年 | 6.8万円/坪 | +0.2% | 29件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | -0.2% | 29件 |
| 2021年 | 6.8万円/坪 | +3.3% | 29件 |
| 2020年 | 6.6万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 2019年 | 6.7万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2018年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 25件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | +0.6% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.7万円/坪 | -1.9% | 20件 |
| 2015年 | 6.8万円/坪 | -2.4% | 20件 |
| 2014年 | 7.0万円/坪 | -2.7% | 20件 |
| 2013年 | 7.2万円/坪 | -3.3% | 20件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -8.7% | 20件 |
| 2011年 | 8.1万円/坪 | -4.0% | 17件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | +0.9% | 17件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -3.7% | 16件 |
| 2008年 | 8.7万円/坪 | -3.4% | 16件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -5.4% | 16件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2005年 | 10.1万円/坪 | -6.0% | 15件 |
| 2004年 | 10.8万円/坪 | -9.4% | 13件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -6.8% | 12件 |
| 2002年 | 12.7万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 2001年 | 13.2万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2000年 | 13.5万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 1999年 | 13.7万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 1998年 | 13.6万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 1997年 | 13.6万円/坪 | +0.7% | 12件 |
| 1996年 | 13.5万円/坪 | +7.8% | 12件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 1994年 | 12.8万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 1993年 | 12.5万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 1992年 | 12.2万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1991年 | 11.7万円/坪 | +5.2% | 5件 |
| 1990年 | 11.1万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| 1989年 | 10.6万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1988年 | 10.5万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1987年 | 10.4万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1986年 | 10.4万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 1985年 | 10.3万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -3.1% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.6% | 12件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -6.6% | 12件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -9.8% | 12件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -11.1% | 12件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -10.7% | 12件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -19.0% | 12件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -16.8% | 11件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -16.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | -6.3% | 11件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -24.8% | 11件 |
| 2003年 | 0.08万円/坪 | -27.9% | 8件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | -4.3% | 6件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1999年 | 0.15万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 1998年 | 0.15万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 1997年 | 0.15万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 1996年 | 0.15万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1995年 | 0.15万円/坪 | -11.7% | 5件 |
| 1994年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、長崎駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『長崎駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎駅(JR長崎本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 伊良林1丁目83番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(64.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 愛宕3丁目440番8 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 3 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 片淵2丁目14番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 上西山町156番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.9 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 鳴滝2丁目44番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 6 . 小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域 (公示地価) 秋月町284番1内 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.8% |
| 7 . 一般住宅等が山間に点在する地域 (公示地価) 大山町147番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 戸町2丁目177番50外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上戸町2丁目1番160 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 10 . 一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 出雲1丁目17番9 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 田上4丁目441番140外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 12 . 中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 八つ尾町1206番89 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 茂木町1番99 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：9,400m(徒歩118分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 椿が丘町4番6 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.3% |
| 15 . 一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 深堀町2丁目125番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 16 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 西山2丁目199番1外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大浜町846番74 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 18 . 小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 十人町107番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.3m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 19 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 高平町32番5 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模な住宅地域 (公示地価) ダイヤランド2丁目310番171 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.8% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 木鉢町1丁目109番53 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.2% |
| 22 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 末石町350番10 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.4% |
| 23 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 香焼町字丹馬1593番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 24 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 光町70番外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 長崎駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、長崎駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 21.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.7% |
| 25 . 農家住宅等が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域 (公示地価) 田手原町333番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.8m、最寄駅：長崎駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 26 . 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ山裾の住宅地域 (公示地価) 木場町1418番5外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 田上4丁目441番140外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 28 . 小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域 (地価調査) 秋月町284番1内 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.8% |
| 29 . 戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした一般住宅地域 (地価調査) 鶴見台1丁目12番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.2% |
| 30 . 傾斜地に一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 中小島2丁目172番23 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 31 . 傾斜地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 片淵4丁目863番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.3m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.6% |
| 32 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 曙町443番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 33 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 上西山町156番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 34 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 小瀬戸町1009番34 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 傾斜地に小規模一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 小菅町207番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.8m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 36 . 中規模住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域 (地価調査) 弥生町742番3外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 37 . 既成の小規模住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 茂木町1590番27 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：52㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 新小が倉2丁目958番3 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：長崎駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 39 . 小規模住宅、アパート等が密集する傾斜地の住宅地域 (地価調査) 水の浦町270番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：73㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 西向き緩傾斜地に建ち並ぶ既成の一般住宅地域 (地価調査) 竿浦町687番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 傾斜地に一般住宅の密集する住宅地域 (地価調査) 本河内2丁目491番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 42 . 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 (地価調査) 椎の木町338番12 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 43 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 西山2丁目199番1外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 44 . 香焼地域センターに近い既成の一般住宅地域 (地価調査) 香焼町字里1070番37 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 45 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 晴海台町53番3 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 46 . 低層の戸建住宅のほか小規模店舗も介在する住宅地域 (地価調査) 伊王島町1丁目字千崎乙38番外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三景台町142番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 48 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 脇岬町字諸町3323番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：長崎駅、駅距離：27,000m(徒歩338分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% |
| 49 . 一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 高浜町字葉原3265番79外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 50 . 小規模住宅が密集する既成住宅地域 (地価調査) 野母崎樺島町字新町313番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.5% |
| 51 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 宮崎町字宮崎85番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 52 . 小規模住宅が密集する漁港に近い住宅地域 (地価調査) 為石町字射場1906番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：68㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：1m、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.0% |
| 53 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 布巻町字村中1014番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 54 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 蚊焼町字西ケ股1328番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 55 . 市街化区域に隣接する市道沿いの住宅地域 (地価調査) 香焼町字堀切454番6外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：385㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長崎駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 56 . 畑が多い郊外の宅地化されつつある地域 (地価調査) 平山町1139番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,260㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 油屋町55番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(119.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 2 . 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 五島町1番16 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長崎駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(220.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 225 万円/坪 68.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 3 . 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 曙町25番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 4 . 各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 浜町3番32 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 263 万円/坪 79.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 5 . 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大浦町14番5 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(63.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 6 . 中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新大工町179番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：222㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(97.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100 万円/坪 30.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 7 . 飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 船大工町76番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 長崎駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、長崎駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 59.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 8 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 宝町79番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：267㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(124.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 9 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 万屋町77番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、駐車場兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(139.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(85.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 10 . 店舗、病院、スーパー等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 深堀町1丁目11番45 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：長崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 11 . 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 田上2丁目332番18 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 12 . 店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 下西山町2番57 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 13 . 中高層マンション、営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 五島町6番15 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：648㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 140 万円/坪 42.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 14 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 桜馬場1丁目164番6 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：242㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：34m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 96.8 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 15 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 桶屋町28番外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 140 万円/坪 42.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 16 . 中層のマンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 麹屋町40番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(82.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 17 . 中高層の各種店舗、遊技場、事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 築町4番7 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗兼保育所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：29m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(178.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 183 万円/坪 55.4 万円/㎡ | +2.5% |
| 18 . 中層の事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 魚の町2番27 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：311㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長崎駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(113.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 19 . 店舗のほか住宅等も混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 新戸町2丁目810番15 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 20 . 中小の各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銅座町146番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(136.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 141 万円/坪 42.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 21 . 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 曙町25番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 45.5 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 22 . 銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域 (地価調査) 大浦町9番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：595㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(78.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 23 . 幹線道路沿いに中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 恵美須町2番2 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：394㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：長崎駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(178.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 185 万円/坪 55.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 24 . 幹線道路沿いに中層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 出島町357番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(123.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 38.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 25 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶオフィス街 (地価調査) 万才町6番2外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：552㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：長崎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(193.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(122.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.8 万円/㎡ | +0.3% |
| 26 . 中層の店舗事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中町5番15 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長崎駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(96.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100.0 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +3.3% |
| 27 . 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 柳田町26番外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：926㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：19m、最寄駅：長崎駅、駅距離：9,700m(徒歩121分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.3% |
| 28 . 各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 浜町3番32 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 262 万円/坪 79.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 29 . 店舗兼住宅、一般住宅、銀行等が混在する商業地域 (地価調査) 野母町字里浦2151番11 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(4.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.3% |
| 30 . 店舗兼住宅、一般住宅、医院等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 為石町字岩崎2525番3 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：623㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 長崎駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 31 . 高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域 (地価調査) 大浜町1548番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 1 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 香焼町字馬手ケ浦11番外 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：98,202㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：19m、最寄駅：長崎駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 長崎駅の工業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(4.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ海岸沿いの工業地域 (公示地価) 西泊町101番42外 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,789㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 倉庫、営業所、工場等が混在する地域 (公示地価) 小ケ倉町3丁目76番75 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,274㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：営業所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 11.7 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.7% |
| 4 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 神ノ島町1丁目363番1 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,390㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 5 . 海岸沿いにセメント工場等の建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 戸町5丁目672番1外 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,748㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.3% |
| 1 . 農地に近接した北西向傾斜の雑木林地域 (地価調査) 高浜町字下広迫1217番1 (長崎市) (用途地域 林地) 土地面積：4,730㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 長崎駅の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎駅における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「長崎駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -1.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、長崎駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 86.9 万人 | -7.53% |
| 2045 年 | 94.0 万人 | -7.19% |
| 2040 年 | 101.2 万人 | -6.76% |
| 2035 年 | 108.6 万人 | -6.29% |
| 2030 年 | 115.9 万人 | -5.82% |
| 2025 年 | 123.0 万人 | -6.26% |
| 2020 年 | 131.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント