船橋市 地価・土地価格(公示地価)

船橋市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 52.8万円/坪(16.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.8 %(0.9万円/坪、0.28万円/㎡)上昇しました。 公示地価は船橋市内の135地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
52.8 万円/坪
( 16.0 万円/㎡)
前年比
+1.8 %

固定資産税
(平均値)
7,388 円/坪
( 2,235 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
181 万円/坪
( 54.8 万円/㎡)
前年比
+3.4 %

固定資産税
(平均値)
25,366 円/坪
( 7,673 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
34.6 万円/坪
( 10.5 万円/㎡)
前年比
+9.2 %

固定資産税
(平均値)
4,839 円/坪
( 1,464 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、船橋市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「船橋市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『西浦』における54.9 万円/坪(16.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『藤原』における23.0 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西浦』における+16.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高瀬町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『二俣新町駅』における45.1 万円/坪(13.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『船橋法典駅』における23.0 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『二俣新町駅』における+13.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南船橋駅』における+0.0 %でした。

船橋市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
七林町 37.0万円/坪 +0.0 %
三咲 29.8万円/坪 +0.0 %
三山 31.0万円/坪 -0.2 %
上山町 32.8万円/坪 +2.2 %
丸山 36.1万円/坪 +0.4 %
二和東 32.6万円/坪 +0.0 %
二和西 21.1万円/坪 +0.0 %
二宮 41.5万円/坪 +0.8 %
八木が谷 20.7万円/坪 -0.2 %
前原東 64.8万円/坪 +2.2 %
前原西 83.9万円/坪 +2.6 %
前貝塚町 44.4万円/坪 +1.4 %
北本町 57.5万円/坪 +1.7 %
南三咲 26.7万円/坪 +0.0 %
南本町 54.9万円/坪 +5.4 %
印内 75.0万円/坪 +0.9 %
古作 53.2万円/坪 +0.6 %
咲が丘 25.1万円/坪 -0.1 %
坪井東 61.2万円/坪 +1.1 %
坪井西 35.0万円/坪 +0.9 %
夏見 64.6万円/坪 +1.0 %
夏見台 53.1万円/坪 +2.2 %
大穴北 21.0万円/坪 +0.4 %
大穴南 26.9万円/坪 -0.2 %
宮本 74.0万円/坪 +3.6 %
小室町 21.4万円/坪 -1.1 %
山手 49.9万円/坪 +0.7 %
山野町 94.9万円/坪 +2.8 %
市場 77.7万円/坪 +4.3 %
新高根 32.9万円/坪 +0.3 %
日の出 36.4万円/坪 +1.8 %
旭町 33.4万円/坪 +0.0 %
本中山 90.8万円/坪 +3.3 %
本町 108万円/坪 +5.1 %
本郷町 88.3万円/坪 +1.9 %
東中山 74.9万円/坪 +2.6 %
東船橋 105万円/坪 +4.0 %
松が丘 25.2万円/坪 +0.0 %
浜町 62.8万円/坪 +2.6 %
海神 77.9万円/坪 +3.5 %
海神町南 72.7万円/坪 +4.5 %
海神町東 57.5万円/坪 +4.6 %
湊町 61.8万円/坪 +5.9 %
田喜野井 34.7万円/坪 +1.2 %
神保町 9.3万円/坪 +0.0 %
習志野 37.7万円/坪 +0.9 %
習志野台 50.0万円/坪 +1.0 %
芝山 46.2万円/坪 +1.7 %
葛飾町 103万円/坪 +1.9 %
薬円台 52.2万円/坪 +1.1 %
藤原 38.6万円/坪 +0.5 %
西習志野 52.9万円/坪 +1.6 %
西船 86.6万円/坪 +2.7 %
金堀町 7.1万円/坪 +0.0 %
金杉 25.2万円/坪 -2.1 %
飯山満町 35.7万円/坪 +0.3 %
馬込西 34.0万円/坪 +0.0 %
駿河台 47.3万円/坪 +2.1 %
高根台 47.6万円/坪 +1.4 %
高根町 13.2万円/坪 +0.0 %
高野台 18.6万円/坪 -0.4 %
商業地 公示地価 前年比
三山 47.9万円/坪 +0.0 %
二和東 50.2万円/坪 +0.0 %
前原西 288万円/坪 +3.8 %
南本町 108万円/坪 +3.1 %
印内町 197万円/坪 +2.5 %
宮本 77.4万円/坪 +3.8 %
市場 81.8万円/坪 +4.0 %
本中山 114万円/坪 +2.5 %
本町 269万円/坪 +3.7 %
本郷町 101万円/坪 +3.9 %
東船橋 113万円/坪 +2.6 %
湊町 139万円/坪 +4.5 %
習志野台 93.2万円/坪 +0.7 %
西船 157万円/坪 +2.7 %
工業地 公示地価 前年比
日の出 34.7万円/坪 +16.2 %
栄町 35.7万円/坪 +7.4 %
潮見町 35.4万円/坪 +8.9 %
習志野 24.1万円/坪 +2.7 %
習志野台 30.4万円/坪 +2.3 %
藤原 23.3万円/坪 +1.4 %
西浦 54.9万円/坪 +16.3 %
高瀬町 38.0万円/坪 +8.7 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
西船橋駅 83.6万円/坪 +2.5 %
船橋法典駅 39.7万円/坪 +1.3 %
西船橋駅 83.6万円/坪 +2.5 %
下総中山駅 89.4万円/坪 +3.3 %
東船橋駅 90.4万円/坪 +3.7 %
津田沼駅 87.7万円/坪 +2.5 %
船橋駅 73.8万円/坪 +3.8 %
西船橋駅 83.6万円/坪 +2.5 %
津田沼駅 87.7万円/坪 +2.5 %
船橋駅 73.8万円/坪 +3.8 %
小室駅 21.4万円/坪 -1.1 %
三咲駅 20.2万円/坪 +0.2 %
二和向台駅 28.1万円/坪 +0.1 %
前原駅 52.6万円/坪 +2.0 %
北習志野駅 40.8万円/坪 +1.2 %
滝不動駅 26.0万円/坪 -1.8 %
習志野駅 45.6万円/坪 +0.8 %
薬園台駅 38.4万円/坪 +0.9 %
鎌ケ谷大仏駅 21.5万円/坪 -0.9 %
高根公団駅 32.9万円/坪 +0.3 %
高根木戸駅 38.2万円/坪 +0.9 %
北習志野駅 40.8万円/坪 +1.2 %
船橋日大前駅 49.1万円/坪 +1.1 %
西船橋駅 83.6万円/坪 +2.5 %
飯山満駅 35.9万円/坪 +1.1 %
京成大久保駅 33.4万円/坪 +0.0 %
京成西船駅 61.8万円/坪 +3.2 %
実籾駅 32.0万円/坪 -0.5 %
東中山駅 74.9万円/坪 +2.6 %
海神駅 77.9万円/坪 +3.5 %
船橋競馬場駅 66.8万円/坪 +3.2 %
原木中山駅 93.6万円/坪 +3.2 %
西船橋駅 83.6万円/坪 +2.5 %
塚田駅 44.4万円/坪 +1.4 %
新船橋駅 53.7万円/坪 +1.2 %
船橋駅 73.8万円/坪 +3.8 %
馬込沢駅 33.0万円/坪 +0.4 %
商業地 公示地価 前年比
西船橋駅 154万円/坪 +2.8 %
西船橋駅 154万円/坪 +2.8 %
下総中山駅 114万円/坪 +2.5 %
東船橋駅 90.6万円/坪 +3.5 %
津田沼駅 288万円/坪 +3.8 %
船橋駅 227万円/坪 +3.7 %
西船橋駅 154万円/坪 +2.8 %
津田沼駅 288万円/坪 +3.8 %
船橋駅 227万円/坪 +3.7 %
二和向台駅 50.2万円/坪 +0.0 %
北習志野駅 93.2万円/坪 +0.7 %
北習志野駅 93.2万円/坪 +0.7 %
西船橋駅 154万円/坪 +2.8 %
京成大久保駅 47.9万円/坪 +0.0 %
大神宮下駅 87.3万円/坪 +3.4 %
船橋競馬場駅 67.4万円/坪 +4.4 %
西船橋駅 154万円/坪 +2.8 %
船橋駅 227万円/坪 +3.7 %
工業地 公示地価 前年比
二俣新町駅 45.1万円/坪 +13.4 %
南船橋駅 38.0万円/坪 +8.7 %
船橋法典駅 23.3万円/坪 +1.4 %
船橋駅 35.2万円/坪 +11.7 %
船橋駅 35.2万円/坪 +11.7 %
習志野駅 24.1万円/坪 +2.7 %
船橋日大前駅 30.4万円/坪 +2.3 %
船橋駅 35.2万円/坪 +11.7 %

公示地価 地点ごとの価格

船橋市における基準地点(135地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
印内2丁目257番5 22.6 万円/㎡ +0.9 %
藤原1丁目183番49 12.8 万円/㎡ +0.0 %
宮本6丁目1814番5 23.0 万円/㎡ +2.8 %
夏見4丁目345番10 21.1 万円/㎡ +0.5 %
夏見台2丁目672番41 18.8 万円/㎡ +1.3 %
習志野台4丁目555番10 16.9 万円/㎡ +0.9 %
三山4丁目338番7 9.2 万円/㎡ -0.2 %
古作4丁目939番3 16.1 万円/㎡ +0.0 %
本中山3丁目583番7 27.3 万円/㎡ +2.7 %
三山1丁目528番57 10.1 万円/㎡ +0.0 %
飯山満町3丁目1374番32 10.4 万円/㎡ -0.5 %
西習志野1丁目872番29 15.6 万円/㎡ +0.6 %
葛飾町2丁目410番2外 31.0 万円/㎡ +1.6 %
東中山1丁目208番2 22.6 万円/㎡ +0.9 %
東船橋1丁目2004番17 30.9 万円/㎡ +2.1 %
山手2丁目504番15 15.1 万円/㎡ +0.3 %
咲が丘4丁目634番36 7.6 万円/㎡ -1.1 %
本町7丁目1113番6 34.3 万円/㎡ +3.1 %
上山町2丁目308番4 10.1 万円/㎡ +2.9 %
北本町2丁目880番20 17.2 万円/㎡ +1.4 %
前貝塚町255番102 14.7 万円/㎡ +0.3 %
旭町2丁目90番17 10.1 万円/㎡ +0.0 %
藤原6丁目465番57 8.1 万円/㎡ +0.2 %
丸山3丁目183番98 8.8 万円/㎡ -1.1 %
飯山満町2丁目419番15 10.5 万円/㎡ +0.0 %
海神3丁目805番140 24.1 万円/㎡ +1.5 %
馬込西2丁目1031番25 10.3 万円/㎡ -0.5 %
小室町3237番 6.5 万円/㎡ -0.7 %
前原東5丁目62番99外 16.1 万円/㎡ +0.6 %
三山6丁目781番7 8.5 万円/㎡ -0.3 %
金杉7丁目1357番48 7.8 万円/㎡ -0.5 %
七林町437番38 11.2 万円/㎡ -0.4 %
習志野台2丁目66番11 18.3 万円/㎡ +0.5 %
新高根6丁目911番7 9.8 万円/㎡ -0.6 %
新高根5丁目3228番85 11.3 万円/㎡ +0.0 %
咲が丘1丁目397番169 7.4 万円/㎡ -1.3 %
湊町3丁目2720番293 18.1 万円/㎡ +4.1 %
西船1丁目564番20 22.9 万円/㎡ +3.1 %
本郷町625番3 26.4 万円/㎡ +1.5 %
前原西1丁目566番43 20.8 万円/㎡ +1.7 %
金杉6丁目1472番7 7.5 万円/㎡ -0.3 %
大穴南1丁目626番17 8.2 万円/㎡ -0.2 %
坪井西1丁目720番46 10.6 万円/㎡ +0.5 %
高野台3丁目731番63 5.6 万円/㎡ -1.0 %
三山9丁目679番88 9.7 万円/㎡ -0.5 %
高根台6丁目1455番6 14.3 万円/㎡ +0.7 %
夏見3丁目1032番8 22.4 万円/㎡ +1.6 %
坪井東2丁目1382番6 18.4 万円/㎡ +1.1 %
薬円台5丁目739番3外 17.6 万円/㎡ +0.9 %
習志野台6丁目22番18 13.9 万円/㎡ +1.1 %
田喜野井7丁目1113番13 8.9 万円/㎡ +0.1 %
藤原2丁目336番6 15.9 万円/㎡ +0.3 %
本中山6丁目35番2外 27.9 万円/㎡ +2.2 %
山野町116番1 28.3 万円/㎡ +1.4 %
西船2丁目731番7 18.4 万円/㎡ +1.9 %
前貝塚町1012番24 15.3 万円/㎡ +0.3 %
上山町3丁目531番40 10.4 万円/㎡ +0.5 %
宮本8丁目830番16 21.0 万円/㎡ +2.4 %
駿河台2丁目2767番21 14.2 万円/㎡ +1.4 %
二和西1丁目14番222外 6.4 万円/㎡ -0.1 %
飯山満町3丁目1709番72 11.4 万円/㎡ +0.4 %
東船橋3丁目3014番11 31.6 万円/㎡ +2.7 %
前原東3丁目303番71 24.2 万円/㎡ +2.1 %
夏見台3丁目958番41外 14.8 万円/㎡ +1.7 %
二宮1丁目602番39 11.7 万円/㎡ -0.4 %
芝山3丁目1255番13 15.9 万円/㎡ +1.3 %
高根町1193番2外 4.0 万円/㎡ -0.1 %
松が丘3丁目763番57 7.0 万円/㎡ -0.5 %
大穴北3丁目213番43 6.7 万円/㎡ +0.0 %
八木が谷3丁目566番248 6.3 万円/㎡ -0.4 %
薬円台2丁目88番37 12.3 万円/㎡ +0.0 %
松が丘1丁目726番21 9.1 万円/㎡ -0.5 %
神保町40番8 2.8 万円/㎡ +0.0 %
海神4丁目466番3 20.8 万円/㎡ +2.7 %
前貝塚町772番3 9.6 万円/㎡ -0.1 %
東中山2丁目247番12 22.1 万円/㎡ +2.5 %
二和東5丁目79番93 9.2 万円/㎡ -0.4 %
夏見6丁目217番4 14.8 万円/㎡ +0.0 %
南本町2402番463 16.1 万円/㎡ +3.1 %
本中山5丁目25番13 25.9 万円/㎡ +1.9 %
藤原7丁目425番168 9.8 万円/㎡ +0.5 %
海神3丁目682番11 24.6 万円/㎡ +4.1 %
浜町1丁目4番67 18.8 万円/㎡ +2.4 %
丸山5丁目18番27外 11.4 万円/㎡ +0.2 %
東船橋4丁目3022番5 30.8 万円/㎡ +3.2 %
市場1丁目2600番10 23.0 万円/㎡ +3.7 %
前貝塚町366番58 13.8 万円/㎡ +1.8 %
高野台4丁目686番172 5.7 万円/㎡ -0.5 %
咲が丘2丁目650番45 7.8 万円/㎡ +0.6 %
本町4丁目1519番1 31.3 万円/㎡ +4.6 %
海神町南1丁目1422番5 21.5 万円/㎡ +2.8 %
習志野台5丁目24番19 13.6 万円/㎡ +0.2 %
前原西7丁目756番35 17.3 万円/㎡ +2.3 %
前原東2丁目134番20 17.9 万円/㎡ +2.0 %
上山町2丁目489番7 8.8 万円/㎡ -0.3 %
二和東6丁目103番141 10.0 万円/㎡ -0.5 %
夏見台6丁目7番72 12.1 万円/㎡ +0.8 %
田喜野井4丁目893番15 11.9 万円/㎡ +0.8 %
三咲2丁目267番16 9.0 万円/㎡ -0.6 %
習志野1丁目318番14 11.3 万円/㎡ +0.9 %
西習志野2丁目846番27 16.1 万円/㎡ +1.9 %
二宮2丁目80番113 13.3 万円/㎡ +1.1 %
芝山1丁目334番106 13.2 万円/㎡ +1.5 %
芝山7丁目136番45 12.4 万円/㎡ +0.4 %
習志野台7丁目1583番29 15.4 万円/㎡ +0.6 %
薬円台4丁目266番7 17.2 万円/㎡ +0.9 %
大穴北2丁目259番43 6.0 万円/㎡ +0.2 %
習志野台1丁目1073番5 16.3 万円/㎡ +1.2 %
新高根2丁目2765番68 8.7 万円/㎡ +0.6 %
前原西2丁目265番6 28.0 万円/㎡ +2.5 %
南三咲2丁目411番291 8.1 万円/㎡ +0.0 %
松が丘2丁目746番50 6.8 万円/㎡ -0.7 %
西船5丁目448番2 28.4 万円/㎡ +2.0 %
夏見台1丁目728番31 17.9 万円/㎡ +1.7 %
海神町東1丁目1039番2 17.0 万円/㎡ +3.5 %
日の出1丁目5番23 10.9 万円/㎡ +1.4 %
金堀町958番外 2.1 万円/㎡ +0.0 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
本町4丁目1178番23外 191 万円/㎡ +2.1 %
宮本5丁目466番3外 25.9 万円/㎡ +1.7 %
湊町1丁目2424番30外 41.0 万円/㎡ +3.2 %
本中山1丁目100番5 25.1 万円/㎡ +1.8 %
前原西2丁目276番1外 27.9 万円/㎡ +1.3 %
三山8丁目588番125 14.5 万円/㎡ +0.0 %
本町7丁目1114番2 37.0 万円/㎡ +1.9 %
南本町2340番5 32.2 万円/㎡ +1.6 %
本町5丁目1306番11 81.0 万円/㎡ +1.6 %
本町1丁目1682番7外 60.5 万円/㎡ +0.8 %
東船橋2丁目2006番8 33.9 万円/㎡ +1.3 %
本町5丁目1435番13 33.0 万円/㎡ +1.7 %
印内町599番3外 58.8 万円/㎡ +1.3 %
本郷町456番1外 29.9 万円/㎡ +2.5 %
本町6丁目1329番2 57.6 万円/㎡ +1.3 %
市場5丁目2402番2外 20.0 万円/㎡ +3.0 %
市場2丁目2140番1外 28.5 万円/㎡ +1.8 %
本中山2丁目227番2外 43.0 万円/㎡ +1.3 %
前原西2丁目586番 100 万円/㎡ +2.2 %
宮本4丁目225番1 19.9 万円/㎡ +3.0 %
本町4丁目1241番7 139 万円/㎡ +3.2 %
習志野台2丁目49番19 28.1 万円/㎡ +0.4 %
二和東6丁目124番6外 15.2 万円/㎡ +0.0 %
本町2丁目2325番10 39.5 万円/㎡ +3.8 %
西船4丁目287番3 46.9 万円/㎡ +2.2 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
高瀬町62番7 11.0 万円/㎡ +4.5 %
日の出2丁目11番 9.7 万円/㎡ +12.4 %
習志野4丁目87番1 7.2 万円/㎡ +2.1 %
藤原3丁目287番1 7.0 万円/㎡ +1.2 %
潮見町20番3 10.2 万円/㎡ +6.8 %
習志野台8丁目1887番4外 9.1 万円/㎡ +1.2 %
栄町2丁目2番17 10.4 万円/㎡ +3.8 %
西浦2丁目6番2外 15.2 万円/㎡ +11.5 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

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条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

船橋市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

船橋市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、千葉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、千葉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、千葉県のホームページ等から入手することができます。

船橋市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 52.8万円/坪 +1.8 %
2021 51.8万円/坪 +0.1 %
2020 51.8万円/坪 +2.5 %
2019 50.5万円/坪 +1.2 %
2018 49.9万円/坪 +1.4 %
2017 49.2万円/坪 +0.6 %
2016 48.9万円/坪 +1.9 %
2015 47.9万円/坪 +0.4 %
2014 47.8万円/坪 +1.8 %
2013 46.9万円/坪 +1.1 %
2012 46.4万円/坪 -0.8 %
2011 46.8万円/坪 -1.4 %
2010 47.4万円/坪 -4.1 %
2009 49.4万円/坪 -7.3 %
2008 53.0万円/坪 +3.7 %
2007 51.0万円/坪 +3.1 %
2006 49.4万円/坪 +2.0 %
2005 48.4万円/坪 -3.9 %
2004 50.3万円/坪 -5.7 %
2003 53.2万円/坪 -6.4 %
2002 56.6万円/坪 -7.4 %
2001 60.8万円/坪 -7.6 %
2000 65.3万円/坪 -9.4 %
1999 71.5万円/坪 -9.8 %
1998 78.5万円/坪 -4.2 %
1997 81.8万円/坪 -4.2 %
1996 85.3万円/坪 -9.0 %
1995 92.9万円/坪 -3.6 %
1994 96.2万円/坪 -6.6 %
1993 103万円/坪 -19.0 %
1992 122万円/坪 -20.5 %
1991 147万円/坪 +3.8 %
1990 142万円/坪 +15.5 %
1989 120万円/坪 +8.7 %
1988 109万円/坪 +40.4 %
1987 65.2万円/坪 +23.3 %
1986 50.0万円/坪 +2.2 %
1985 48.9万円/坪 +2.3 %
1984 47.7万円/坪 +1.7 %
商業地 公示地価 前年比
2022 181万円/坪 +3.4 %
2021 175万円/坪 +0.6 %
2020 174万円/坪 +8.1 %
2019 160万円/坪 +7.4 %
2018 148万円/坪 +4.1 %
2017 142万円/坪 -2.2 %
2016 145万円/坪 -0.9 %
2015 146万円/坪 +1.6 %
2014 144万円/坪 +2.0 %
2013 141万円/坪 +0.5 %
2012 140万円/坪 -1.1 %
2011 142万円/坪 -1.2 %
2010 144万円/坪 -4.3 %
2009 150万円/坪 -7.9 %
2008 162万円/坪 +9.9 %
2007 146万円/坪 +8.5 %
2006 133万円/坪 +3.0 %
2005 129万円/坪 -5.5 %
2004 136万円/坪 -9.2 %
2003 149万円/坪 -16.8 %
2002 174万円/坪 -14.5 %
2001 199万円/坪 -23.3 %
2000 245万円/坪 -19.7 %
1999 294万円/坪 -21.4 %
1998 357万円/坪 -30.4 %
1997 465万円/坪 -22.0 %
1996 567万円/坪 -35.9 %
1995 771万円/坪 -49.8 %
1994 1,155万円/坪 -21.3 %
1993 1,401万円/坪 -29.0 %
1992 1,808万円/坪 -10.4 %
1991 1,996万円/坪 -3.6 %
1990 2,068万円/坪 +11.6 %
1989 1,828万円/坪 +11.4 %
1988 1,620万円/坪 +42.6 %
1987 930万円/坪 +38.8 %
1986 569万円/坪 +32.8 %
1985 382万円/坪 +66.4 %
1984 128万円/坪 +1.0 %
工業地 公示地価 前年比
2022 34.6万円/坪 +9.2 %
2021 31.4万円/坪 -0.6 %
2020 31.6万円/坪 +1.0 %
2019 31.3万円/坪 +2.3 %
2018 30.6万円/坪 +6.0 %
2017 28.7万円/坪 +4.0 %
2016 27.6万円/坪 +8.7 %
2015 25.2万円/坪 +9.2 %
2014 22.9万円/坪 +3.9 %
2013 22.0万円/坪 +2.0 %
2012 21.5万円/坪 -3.3 %
2011 22.2万円/坪 -2.0 %
2010 22.7万円/坪 -2.8 %
2009 23.3万円/坪 -3.3 %
2008 24.1万円/坪 +12.5 %
2007 21.1万円/坪 +4.4 %
2006 20.2万円/坪 -3.1 %
2005 20.8万円/坪 -7.9 %
2004 22.4万円/坪 -10.3 %
2003 24.7万円/坪 -16.7 %
2002 28.9万円/坪 -12.4 %
2001 32.4万円/坪 -13.3 %
2000 36.7万円/坪 -14.5 %
1999 42.1万円/坪 -13.4 %
1998 47.7万円/坪 -8.1 %
1997 51.6万円/坪 -8.8 %
1996 56.1万円/坪 -20.4 %
1995 67.5万円/坪 -12.9 %
1994 76.3万円/坪 -17.1 %
1993 89.3万円/坪 -25.9 %
1992 112万円/坪 -35.0 %
1991 152万円/坪 +0.0 %
1990 152万円/坪 +10.7 %

船橋市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

船橋市における基準地点(135地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 戸建住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

印内2丁目257番5 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.7 万円/坪
22.6 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

藤原1丁目183番49 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮本6丁目1814番5 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+2.8 %
4 . 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

夏見4丁目345番10 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+0.5 %
5 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

夏見台2丁目672番41 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:船橋駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.0 万円/坪
18.8 万円/㎡
+1.3 %
6 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

習志野台4丁目555番10 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:習志野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.9 %
7 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

三山4丁目338番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.2 %
8 . 住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

古作4丁目939番3 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
53.1 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本中山3丁目583番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+2.7 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

三山1丁目528番57 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

飯山満町3丁目1374番32 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:飯山満駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-0.5 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西習志野1丁目872番29 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:高根木戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+0.6 %
13 . 一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域   (公示地価)

葛飾町2丁目410番2外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+1.6 %
14 . 中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

東中山1丁目208番2 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東中山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
74.5 万円/坪
22.6 万円/㎡
+0.9 %
15 . 中規模一般住宅が多い空地も見られる住宅地域   (公示地価)

東船橋1丁目2004番17 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東船橋駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+2.1 %
16 . 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

山手2丁目504番15 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新船橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.8 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.3 %
17 . 主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

咲が丘4丁目634番36 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
-1.1 %
18 . 一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域   (公示地価)

本町7丁目1113番6 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:船橋駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113 万円/坪
34.3 万円/㎡
+3.1 %
19 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

上山町2丁目308番4 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.5 万円/坪
10.1 万円/㎡
+2.9 %
20 . 一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域   (公示地価)

北本町2丁目880番20 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新船橋駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.0 万円/坪
17.2 万円/㎡
+1.4 %
21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

前貝塚町255番102 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:塚田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.4 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.3 %
22 . 小規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

旭町2丁目90番17 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
23 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

藤原6丁目465番57 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.2 %
24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

丸山3丁目183番98 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
-1.1 %
25 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

飯山満町2丁目419番15 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:飯山満駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

海神3丁目805番140 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:海神駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
79.5 万円/坪
24.1 万円/㎡
+1.5 %
27 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

馬込西2丁目1031番25 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
-0.5 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小室町3237番 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小室駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.7 %
29 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

前原東5丁目62番99外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:前原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.6 %
30 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

三山6丁目781番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
-0.3 %
31 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

金杉7丁目1357番48 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:滝不動駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
-0.5 %
32 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

七林町437番38 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:習志野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
-0.4 %
33 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

習志野台2丁目66番11 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北習志野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+0.5 %
34 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新高根6丁目911番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高根公団駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
-0.6 %
35 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新高根5丁目3228番85 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高根公団駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
36 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

咲が丘1丁目397番169 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鎌ケ谷大仏駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.6 万円/坪
7.4 万円/㎡
-1.3 %
37 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

湊町3丁目2720番293 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.0 万円/坪
18.1 万円/㎡
+4.1 %
38 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域   (公示地価)

西船1丁目564番20 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75.5 万円/坪
22.9 万円/㎡
+3.1 %
39 . 一般住宅、共同住宅等の外、空地も残る住宅地域   (公示地価)

本郷町625番3 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.4 万円/坪
26.4 万円/㎡
+1.5 %
40 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

前原西1丁目566番43 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+1.7 %
41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

金杉6丁目1472番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:滝不動駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.3 %
42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大穴南1丁目626番17 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:滝不動駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.2 %
43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

坪井西1丁目720番46 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:船橋日大前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.9 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.5 %
44 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高野台3丁目731番63 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鎌ケ谷大仏駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-1.0 %
45 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

三山9丁目679番88 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:実籾駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.5 %
46 . 一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域   (公示地価)

高根台6丁目1455番6 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高根木戸駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.7 %
47 . 中規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

夏見3丁目1032番8 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+1.6 %
48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

坪井東2丁目1382番6 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:船橋日大前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.1 %
49 . 一般住宅、マンション等が混在する新興住宅地域   (公示地価)

薬円台5丁目739番3外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.2 万円/坪
17.6 万円/㎡
+0.9 %
50 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

習志野台6丁目22番18 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:習志野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.1 万円/坪
13.9 万円/㎡
+1.1 %
51 . 小規模の建売住宅の中に農地等が残る住宅地域   (公示地価)

田喜野井7丁目1113番13 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.1 %
52 . 周辺に空地も見られる区画整理後の住宅地域   (公示地価)

藤原2丁目336番6 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52.7 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.3 %
53 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

本中山6丁目35番2外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:原木中山駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.1 万円/坪
27.9 万円/㎡
+2.2 %
54 . アパート、マンション等の多い住宅地域   (公示地価)

山野町116番1 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,054㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+1.4 %
55 . 中規模造成の行なわれた区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西船2丁目731番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京成西船駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.9 %
56 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

前貝塚町1012番24 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:塚田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
50.7 万円/坪
15.3 万円/㎡
+0.3 %
57 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上山町3丁目531番40 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.5 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.5 %
58 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

宮本8丁目830番16 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋競馬場駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+2.4 %
59 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

駿河台2丁目2767番21 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東船橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.8 万円/坪
14.2 万円/㎡
+1.4 %
60 . 一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

二和西1丁目14番222外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.1 %
61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

飯山満町3丁目1709番72 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.9 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.4 %
62 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東船橋3丁目3014番11 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東船橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+2.7 %
63 . 中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

前原東3丁目303番71 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+2.1 %
64 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

夏見台3丁目958番41外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+1.7 %
65 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

二宮1丁目602番39 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:前原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
-0.4 %
66 . 戸建住宅に営業所、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

芝山3丁目1255番13 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:飯山満駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+1.3 %
67 . 農家住宅の多い公団住宅に近い既成住宅地域   (公示地価)

高根町1193番2外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:39m、最寄駅:飯山満駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.1 %
68 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松が丘3丁目763番57 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高根木戸駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.5 %
69 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大穴北3丁目213番43 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三咲駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
70 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八木が谷3丁目566番248 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.4 %
71 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

薬円台2丁目88番37 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:習志野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.0 %
72 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松が丘1丁目726番21 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高根木戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
-0.5 %
73 . 農家住宅のほか一般住宅も散見される住宅地域   (公示地価)

神保町40番8 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:三咲駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
74 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

海神4丁目466番3 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:33m、最寄駅:海神駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68.6 万円/坪
20.8 万円/㎡
+2.7 %
75 . 一般住宅、農家住宅が混在する畑も多い住宅地域   (公示地価)

前貝塚町772番3 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:塚田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.1 %
76 . 小規模一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

東中山2丁目247番12 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東中山駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.2 万円/坪
22.1 万円/㎡
+2.5 %
77 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

二和東5丁目79番93 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.4 %
78 . 中小規模の一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

夏見6丁目217番4 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:船橋駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.0 %
79 . 小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域   (公示地価)

南本町2402番463 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.4 万円/坪
16.1 万円/㎡
+3.1 %
80 . 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

本中山5丁目25番13 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+1.9 %
81 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

藤原7丁目425番168 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.2 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.5 %
82 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

海神3丁目682番11 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:海神駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.5 万円/坪
24.6 万円/㎡
+4.1 %
83 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

浜町1丁目4番67 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋競馬場駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.0 万円/坪
18.8 万円/㎡
+2.4 %
84 . 中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域   (地価調査)

丸山5丁目18番27外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬込沢駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.8 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.2 %
85 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東船橋4丁目3022番5 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東船橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
102 万円/坪
30.8 万円/㎡
+3.2 %
86 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

市場1丁目2600番10 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+3.7 %
87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

前貝塚町366番58 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:塚田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
45.5 万円/坪
13.8 万円/㎡
+1.8 %
88 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域   (地価調査)

高野台4丁目686番172 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.5 %
89 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

咲が丘2丁目650番45 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.6 %
90 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域   (地価調査)

本町4丁目1519番1 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:船橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
103 万円/坪
31.3 万円/㎡
+4.6 %
91 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

海神町南1丁目1422番5 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+2.8 %
92 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

習志野台5丁目24番19 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:習志野駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.2 %
93 . 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

前原西7丁目756番35 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:前原駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+2.3 %
94 . 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

前原東2丁目134番20 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:前原駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.0 万円/坪
17.9 万円/㎡
+2.0 %
95 . 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域   (地価調査)

上山町2丁目489番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.3 %
96 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

二和東6丁目103番141 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
-0.5 %
97 . 中小規模住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

夏見台6丁目7番72 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:船橋駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
39.8 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.8 %
98 . 一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域   (地価調査)

田喜野井4丁目893番15 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.8 %
99 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

三咲2丁目267番16 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三咲駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
-0.6 %
100 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

習志野1丁目318番14 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:習志野駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.5 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.9 %
101 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

西習志野2丁目846番27 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北習志野駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.4 万円/坪
16.1 万円/㎡
+1.9 %
102 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

二宮2丁目80番113 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:薬園台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+1.1 %
103 . 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域   (地価調査)

芝山1丁目334番106 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:飯山満駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+1.5 %
104 . 中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域   (地価調査)

芝山7丁目136番45 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:北習志野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.2 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.4 %
105 . 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域   (地価調査)

習志野台7丁目1583番29 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:船橋日大前駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+0.6 %
106 . 中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

薬円台4丁目266番7 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:習志野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.0 万円/坪
17.2 万円/㎡
+0.9 %
107 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大穴北2丁目259番43 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三咲駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.2 %
108 . 中小規模の一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

習志野台1丁目1073番5 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高根木戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+1.2 %
109 . 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域   (地価調査)

新高根2丁目2765番68 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高根公団駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28.6 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.6 %
110 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

前原西2丁目265番6 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+2.5 %
111 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南三咲2丁目411番291 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:滝不動駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
112 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

松が丘2丁目746番50 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:高根木戸駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.7 %
113 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

西船5丁目448番2 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.0 万円/坪
28.4 万円/㎡
+2.0 %
114 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

夏見台1丁目728番31 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
+1.7 %
115 . 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域   (地価調査)

海神町東1丁目1039番2 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+3.5 %
116 . 中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

日の出1丁目5番23 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+1.4 %
117 . 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域   (地価調査)

金堀町958番外 (船橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:690㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:北習志野駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心的商業地域   (公示地価)

本町4丁目1178番23外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:215m、最寄駅:船橋駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
631 万円/坪
191 万円/㎡
+2.1 %
2 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宮本5丁目466番3外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大神宮下駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
85.8 万円/坪
25.9 万円/㎡
+1.7 %
3 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

湊町1丁目2424番30外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:船橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
+3.2 %
4 . 小店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

本中山1丁目100番5 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:125m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+1.8 %
5 . 中層の事務所ビル、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

前原西2丁目276番1外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
92.1 万円/坪
27.9 万円/㎡
+1.3 %
6 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

三山8丁目588番125 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:210m、側道区分:背面道、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町7丁目1114番2 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:115m、最寄駅:船橋駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+1.9 %
8 . 店舗、事務所と高層共同住宅が混在する商業地域   (公示地価)

南本町2340番5 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:123m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:船橋駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+1.6 %
9 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

本町5丁目1306番11 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:船橋駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
268 万円/坪
81.0 万円/㎡
+1.6 %
10 . 中高層の店舗兼共同住宅が増えつつある商業地域   (公示地価)

本町1丁目1682番7外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:船橋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
200 万円/坪
60.5 万円/㎡
+0.8 %
11 . 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

東船橋2丁目2006番8 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:東船橋駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
112 万円/坪
33.9 万円/㎡
+1.3 %
12 . 中高層の店舗付共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

本町5丁目1435番13 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:88m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:船橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+1.7 %
13 . 中高層店舗兼事務所と駐車場が混在する商業地域   (公示地価)

印内町599番3外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
194 万円/坪
58.8 万円/㎡
+1.3 %
14 . 沿道サービス業種の店舗が多い路線商業地域   (公示地価)

本郷町456番1外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:947㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:保育所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
98.8 万円/坪
29.9 万円/㎡
+2.5 %
15 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

本町6丁目1329番2 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:船橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
191 万円/坪
57.6 万円/㎡
+1.3 %
16 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

市場5丁目2402番2外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,001㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:東船橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+3.0 %
17 . 食品、自動車の関連店舗が混在する路線商業地域   (公示地価)

市場2丁目2140番1外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,742㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:166m、最寄駅:船橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+1.8 %
18 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

本中山2丁目227番2外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+1.3 %
19 . 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

前原西2丁目586番 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
331 万円/坪
100 万円/㎡
+2.2 %
20 . 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域   (地価調査)

宮本4丁目225番1 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:船橋競馬場駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.0 万円/坪
19.9 万円/㎡
+3.0 %
21 . 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域   (地価調査)

本町4丁目1241番7 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:船橋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
460 万円/坪
139 万円/㎡
+3.2 %
22 . 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

習志野台2丁目49番19 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:北習志野駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
92.9 万円/坪
28.1 万円/㎡
+0.4 %
23 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

二和東6丁目124番6外 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:165m、最寄駅:二和向台駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道14号沿いの商業地域   (地価調査)

本町2丁目2325番10 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:船橋駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
+3.8 %
25 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

西船4丁目287番3 (船橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+2.2 %
1 . 工場、事務所等が混在する臨海工業地域   (公示地価)

高瀬町62番7 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,300㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:249m、最寄駅:南船橋駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+4.5 %
2 . 大中規模の工場等が集まる臨海工業地域   (公示地価)

日の出2丁目11番 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:13,484㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:船橋駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
+12.4 %
3 . 工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

習志野4丁目87番1 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,938㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:習志野駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+2.1 %
4 . 工場、倉庫のほか店舗、住宅も見られる工業地域   (公示地価)

藤原3丁目287番1 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,009㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.2 %
5 . 倉庫、流通関連営業所が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

潮見町20番3 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,460㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:二俣新町駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
33.8 万円/坪
10.2 万円/㎡
+6.8 %
6 . 工場、マンション、一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

習志野台8丁目1887番4外 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:817㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:荷捌所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:船橋日大前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+1.2 %
7 . 小規模の工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

栄町2丁目2番17 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:238㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:船橋駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+3.8 %
8 . 高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域   (地価調査)

西浦2丁目6番2外 (船橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:26,607㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:二俣新町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.4 万円/坪
15.2 万円/㎡
+11.5 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
船橋市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
船橋市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
船橋市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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