データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
船橋市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 64.6万円/坪(19.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.0%(3.1万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む114地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
船橋市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
千葉県 船橋市の住宅地坪単価は64.6万円/坪、千葉県全体は38.0万円/坪です。千葉県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 64.6万円/坪 | +5.0% | 114件 |
| 2025年 | 61.5万円/坪 | +6.6% | 114件 |
| 2024年 | 57.7万円/坪 | +7.4% | 116件 |
| 2023年 | 53.7万円/坪 | +4.4% | 116件 |
| 2022年 | 51.5万円/坪 | +1.3% | 116件 |
| 2021年 | 50.8万円/坪 | +0.0% | 115件 |
| 2020年 | 50.8万円/坪 | +2.8% | 114件 |
| 2019年 | 49.4万円/坪 | +1.3% | 110件 |
| 2018年 | 48.8万円/坪 | +1.1% | 109件 |
| 2017年 | 48.3万円/坪 | +0.8% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.9万円/坪 | +2.2% | 104件 |
| 2015年 | 46.8万円/坪 | +0.4% | 102件 |
| 2014年 | 46.7万円/坪 | +1.7% | 100件 |
| 2013年 | 45.9万円/坪 | +0.6% | 97件 |
| 2012年 | 45.6万円/坪 | -1.4% | 95件 |
| 2011年 | 46.3万円/坪 | -1.7% | 94件 |
| 2010年 | 47.1万円/坪 | -5.4% | 93件 |
| 2009年 | 49.8万円/坪 | -3.8% | 92件 |
| 2008年 | 51.7万円/坪 | +4.2% | 90件 |
| 2007年 | 49.6万円/坪 | +2.9% | 89件 |
| 2006年 | 48.2万円/坪 | -1.1% | 87件 |
| 2005年 | 48.8万円/坪 | -4.5% | 86件 |
| 2004年 | 51.1万円/坪 | -6.2% | 86件 |
| 2003年 | 54.4万円/坪 | -6.0% | 86件 |
| 2002年 | 57.9万円/坪 | -6.7% | 85件 |
| 2001年 | 62.1万円/坪 | -7.5% | 85件 |
| 2000年 | 67.1万円/坪 | -9.4% | 85件 |
| 1999年 | 74.1万円/坪 | -7.5% | 85件 |
| 1998年 | 80.1万円/坪 | -3.1% | 85件 |
| 1997年 | 82.7万円/坪 | -6.6% | 85件 |
| 1996年 | 88.6万円/坪 | -6.2% | 82件 |
| 1995年 | 94.5万円/坪 | -2.5% | 75件 |
| 1994年 | 97.0万円/坪 | -12.3% | 65件 |
| 1993年 | 111万円/坪 | -17.8% | 53件 |
| 1992年 | 135万円/坪 | -9.6% | 53件 |
| 1991年 | 149万円/坪 | +17.9% | 50件 |
| 1990年 | 126万円/坪 | +11.4% | 41件 |
| 1989年 | 113万円/坪 | +26.2% | 36件 |
| 1988年 | 89.8万円/坪 | +75.2% | 34件 |
| 1987年 | 51.2万円/坪 | +4.2% | 31件 |
| 1986年 | 49.2万円/坪 | +2.8% | 31件 |
| 1985年 | 47.9万円/坪 | - | 27件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 255万円/坪 | +10.4% | 26件 |
| 2025年 | 231万円/坪 | +12.8% | 26件 |
| 2024年 | 205万円/坪 | +12.1% | 26件 |
| 2023年 | 183万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2022年 | 171万円/坪 | +2.4% | 26件 |
| 2021年 | 167万円/坪 | +1.9% | 26件 |
| 2020年 | 164万円/坪 | +10.1% | 26件 |
| 2019年 | 149万円/坪 | +6.7% | 26件 |
| 2018年 | 140万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 2017年 | 138万円/坪 | +0.4% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 137万円/坪 | -1.2% | 22件 |
| 2015年 | 139万円/坪 | +1.9% | 20件 |
| 2014年 | 137万円/坪 | +2.0% | 20件 |
| 2013年 | 134万円/坪 | -0.2% | 20件 |
| 2012年 | 134万円/坪 | -1.7% | 20件 |
| 2011年 | 137万円/坪 | -1.3% | 20件 |
| 2010年 | 138万円/坪 | -6.6% | 20件 |
| 2009年 | 148万円/坪 | -2.1% | 20件 |
| 2008年 | 151万円/坪 | +13.0% | 20件 |
| 2007年 | 134万円/坪 | +6.6% | 20件 |
| 2006年 | 126万円/坪 | +0.8% | 20件 |
| 2005年 | 124万円/坪 | -5.4% | 20件 |
| 2004年 | 132万円/坪 | -9.9% | 20件 |
| 2003年 | 146万円/坪 | -15.3% | 20件 |
| 2002年 | 172万円/坪 | -13.4% | 17件 |
| 2001年 | 199万円/坪 | -18.0% | 16件 |
| 2000年 | 243万円/坪 | -17.5% | 15件 |
| 1999年 | 294万円/坪 | -20.6% | 15件 |
| 1998年 | 371万円/坪 | -19.5% | 14件 |
| 1997年 | 460万円/坪 | -22.0% | 13件 |
| 1996年 | 590万円/坪 | -26.9% | 13件 |
| 1995年 | 808万円/坪 | -32.8% | 12件 |
| 1994年 | 1,202万円/坪 | -16.6% | 9件 |
| 1993年 | 1,441万円/坪 | -18.2% | 8件 |
| 1992年 | 1,761万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 1991年 | 1,803万円/坪 | +9.0% | 8件 |
| 1990年 | 1,654万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 1989年 | 1,679万円/坪 | +9.8% | 5件 |
| 1988年 | 1,529万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 745万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 538万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 55.8万円/坪 | +9.9% | 8件 |
| 2025年 | 50.8万円/坪 | +16.7% | 8件 |
| 2024年 | 43.5万円/坪 | +15.3% | 8件 |
| 2023年 | 37.7万円/坪 | +12.8% | 8件 |
| 2022年 | 33.5万円/坪 | +7.7% | 8件 |
| 2021年 | 31.1万円/坪 | -0.3% | 8件 |
| 2020年 | 31.1万円/坪 | +0.5% | 7件 |
| 2019年 | 31.0万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2018年 | 30.2万円/坪 | +6.8% | 5件 |
| 2017年 | 28.3万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 23.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 22.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 21.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 22.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 22.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 23.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 22.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 20.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 20.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 21.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 23.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 25.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 30.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 33.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 38.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 44.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 49.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 53.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 59.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 72.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 80.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 152万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 152万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.0万円/坪 | +6.0% | 1614件 |
| 2025年 | 35.9万円/坪 | +5.4% | 1597件 |
| 2024年 | 34.0万円/坪 | +6.1% | 1599件 |
| 2023年 | 32.1万円/坪 | +3.1% | 1583件 |
| 2022年 | 31.1万円/坪 | +1.8% | 1560件 |
| 2021年 | 30.6万円/坪 | +0.7% | 1538件 |
| 2020年 | 30.3万円/坪 | +1.7% | 1522件 |
| 2019年 | 29.8万円/坪 | +1.0% | 1485件 |
| 2018年 | 29.5万円/坪 | +0.9% | 1477件 |
| 2017年 | 29.3万円/坪 | +1.4% | 1448件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.9万円/坪 | +0.6% | 1352件 |
| 2015年 | 28.7万円/坪 | +0.2% | 1332件 |
| 2014年 | 28.6万円/坪 | +0.7% | 1306件 |
| 2013年 | 28.5万円/坪 | -0.9% | 1248件 |
| 2012年 | 28.7万円/坪 | -2.1% | 1235件 |
| 2011年 | 29.3万円/坪 | -1.7% | 1228件 |
| 2010年 | 29.9万円/坪 | -5.3% | 1220件 |
| 2009年 | 31.5万円/坪 | -2.4% | 1211件 |
| 2008年 | 32.3万円/坪 | +3.5% | 1199件 |
| 2007年 | 31.2万円/坪 | +2.5% | 1190件 |
| 2006年 | 30.5万円/坪 | -1.0% | 1177件 |
| 2005年 | 30.8万円/坪 | -3.8% | 1157件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -6.1% | 1139件 |
| 2003年 | 34.1万円/坪 | -8.2% | 1129件 |
| 2002年 | 37.1万円/坪 | -7.8% | 1102件 |
| 2001年 | 40.2万円/坪 | -8.6% | 1089件 |
| 2000年 | 44.0万円/坪 | -9.6% | 1068件 |
| 1999年 | 48.7万円/坪 | -8.5% | 1030件 |
| 1998年 | 53.2万円/坪 | -4.6% | 1001件 |
| 1997年 | 55.8万円/坪 | -6.4% | 990件 |
| 1996年 | 59.6万円/坪 | -6.6% | 977件 |
| 1995年 | 63.9万円/坪 | -8.2% | 920件 |
| 1994年 | 69.6万円/坪 | -11.7% | 759件 |
| 1993年 | 78.8万円/坪 | -19.1% | 645件 |
| 1992年 | 97.4万円/坪 | -10.7% | 629件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +21.7% | 597件 |
| 1990年 | 89.6万円/坪 | +17.6% | 533件 |
| 1989年 | 76.2万円/坪 | +24.9% | 511件 |
| 1988年 | 61.0万円/坪 | +64.1% | 482件 |
| 1987年 | 37.2万円/坪 | +4.5% | 449件 |
| 1986年 | 35.6万円/坪 | -0.4% | 428件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | - | 394件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 123万円/坪 | +6.8% | 333件 |
| 2025年 | 115万円/坪 | +7.9% | 329件 |
| 2024年 | 107万円/坪 | +7.9% | 323件 |
| 2023年 | 98.8万円/坪 | +3.8% | 318件 |
| 2022年 | 95.1万円/坪 | +0.6% | 311件 |
| 2021年 | 94.6万円/坪 | +0.9% | 306件 |
| 2020年 | 93.8万円/坪 | +8.7% | 297件 |
| 2019年 | 86.3万円/坪 | +6.7% | 292件 |
| 2018年 | 80.8万円/坪 | +2.7% | 287件 |
| 2017年 | 78.7万円/坪 | +2.2% | 273件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 77.0万円/坪 | +1.1% | 262件 |
| 2015年 | 76.2万円/坪 | +0.5% | 255件 |
| 2014年 | 75.8万円/坪 | -1.8% | 249件 |
| 2013年 | 77.2万円/坪 | -2.0% | 239件 |
| 2012年 | 78.8万円/坪 | -4.4% | 235件 |
| 2011年 | 82.4万円/坪 | -3.9% | 227件 |
| 2010年 | 85.7万円/坪 | -8.5% | 223件 |
| 2009年 | 93.7万円/坪 | -3.5% | 217件 |
| 2008年 | 97.1万円/坪 | +10.1% | 214件 |
| 2007年 | 88.2万円/坪 | +5.7% | 207件 |
| 2006年 | 83.5万円/坪 | +0.4% | 202件 |
| 2005年 | 83.1万円/坪 | -5.1% | 198件 |
| 2004年 | 87.6万円/坪 | -8.1% | 194件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -3.4% | 190件 |
| 2002年 | 98.6万円/坪 | -12.4% | 164件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -14.7% | 160件 |
| 2000年 | 132万円/坪 | -16.2% | 150件 |
| 1999年 | 157万円/坪 | -14.5% | 147件 |
| 1998年 | 184万円/坪 | -12.8% | 133件 |
| 1997年 | 211万円/坪 | -19.7% | 123件 |
| 1996年 | 263万円/坪 | -26.1% | 120件 |
| 1995年 | 355万円/坪 | -23.5% | 109件 |
| 1994年 | 464万円/坪 | -17.3% | 95件 |
| 1993年 | 562万円/坪 | -22.1% | 81件 |
| 1992年 | 721万円/坪 | -8.7% | 78件 |
| 1991年 | 790万円/坪 | +16.8% | 75件 |
| 1990年 | 676万円/坪 | +19.2% | 68件 |
| 1989年 | 568万円/坪 | +37.9% | 63件 |
| 1988年 | 412万円/坪 | +144.3% | 52件 |
| 1987年 | 169万円/坪 | +38.7% | 45件 |
| 1986年 | 122万円/坪 | +23.2% | 42件 |
| 1985年 | 98.6万円/坪 | - | 29件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.7万円/坪 | +9.9% | 101件 |
| 2025年 | 31.6万円/坪 | +18.8% | 98件 |
| 2024年 | 26.6万円/坪 | +12.9% | 92件 |
| 2023年 | 23.6万円/坪 | +10.2% | 90件 |
| 2022年 | 21.4万円/坪 | +6.7% | 89件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪 | +3.0% | 89件 |
| 2020年 | 19.5万円/坪 | +6.0% | 86件 |
| 2019年 | 18.3万円/坪 | +1.4% | 80件 |
| 2018年 | 18.1万円/坪 | +4.0% | 76件 |
| 2017年 | 17.4万円/坪 | +7.6% | 70件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.2万円/坪 | +3.5% | 65件 |
| 2015年 | 15.6万円/坪 | +1.7% | 64件 |
| 2014年 | 15.4万円/坪 | +3.5% | 62件 |
| 2013年 | 14.9万円/坪 | +0.2% | 59件 |
| 2012年 | 14.8万円/坪 | +0.3% | 59件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -1.6% | 56件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | -4.2% | 56件 |
| 2009年 | 15.7万円/坪 | -0.5% | 55件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | +9.4% | 55件 |
| 2007年 | 14.4万円/坪 | +3.0% | 55件 |
| 2006年 | 14.0万円/坪 | -6.7% | 53件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | -11.2% | 51件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -14.4% | 50件 |
| 2003年 | 19.7万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 22.4万円/坪 | -12.2% | 45件 |
| 2001年 | 25.5万円/坪 | -12.3% | 45件 |
| 2000年 | 29.1万円/坪 | -12.1% | 45件 |
| 1999年 | 33.1万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 1998年 | 37.2万円/坪 | -8.3% | 45件 |
| 1997年 | 40.5万円/坪 | -10.3% | 44件 |
| 1996年 | 45.2万円/坪 | -8.7% | 44件 |
| 1995年 | 49.5万円/坪 | -13.3% | 36件 |
| 1994年 | 57.1万円/坪 | -11.6% | 27件 |
| 1993年 | 64.6万円/坪 | -18.1% | 20件 |
| 1992年 | 78.9万円/坪 | -5.7% | 18件 |
| 1991年 | 83.7万円/坪 | +28.1% | 18件 |
| 1990年 | 65.3万円/坪 | +22.5% | 16件 |
| 1989年 | 53.4万円/坪 | +17.7% | 15件 |
| 1988年 | 45.3万円/坪 | +104.1% | 11件 |
| 1987年 | 22.2万円/坪 | +11.7% | 7件 |
| 1986年 | 19.9万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 1985年 | 19.0万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2025年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2024年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2023年 | 0.23万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2022年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2021年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2020年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2019年 | 0.23万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2018年 | 0.23万円/坪 | - | 15件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | -0.6% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2015年 | 0.08万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2014年 | 0.08万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2013年 | 0.08万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2010年 | 0.09万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2008年 | 0.09万円/坪 | -1.2% | 10件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2006年 | 0.10万円/坪 | -12.0% | 10件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | -24.2% | 10件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | -29.8% | 10件 |
| 2003年 | 0.21万円/坪 | -38.0% | 10件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -33.3% | 7件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -22.6% | 6件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -20.1% | 6件 |
| 1999年 | 0.8万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 1998年 | 0.9万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 1997年 | 0.9万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1996年 | 1.0万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1995年 | 1.0万円/坪 | +11.6% | 5件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、船橋市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『本町』における151 万円/坪(45.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『金堀町』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南本町』における+10.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『金堀町』における+0.0%です。
『金堀町』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『原木中山駅』における124 万円/坪(37.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三咲駅』における23.3 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『船橋競馬場駅』における+7.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東船橋駅』における+2.2%です。
このセクションでは、「船橋市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西船 (船橋市) | 104万円/坪 | - | 4件 |
| 印内 (船橋市) | 90.2万円/坪 | - | 1件 |
| 藤原 (船橋市) | 50.0万円/坪 | - | 4件 |
| 宮本 (船橋市) | 99.7万円/坪 | - | 2件 |
| 夏見 (船橋市) | 79.4万円/坪 | - | 3件 |
| 夏見台 (船橋市) | 66.2万円/坪 | - | 4件 |
| 二和東 (船橋市) | 39.2万円/坪 | - | 3件 |
| 習志野台 (船橋市) | 62.6万円/坪 | +4.7% | 7件 |
| 三山 (船橋市) | 34.6万円/坪 | - | 3件 |
| 前原西 (船橋市) | 95.1万円/坪 | - | 4件 |
| 古作 (船橋市) | 63.1万円/坪 | - | 1件 |
| 本中山 (船橋市) | 120万円/坪 | - | 3件 |
| 飯山満町 (船橋市) | 41.4万円/坪 | - | 3件 |
| 西習志野 (船橋市) | 62.6万円/坪 | - | 2件 |
| 葛飾町 (船橋市) | 133万円/坪 | - | 1件 |
| 東中山 (船橋市) | 96.5万円/坪 | - | 2件 |
| 東船橋 (船橋市) | 129万円/坪 | - | 3件 |
| 山手 (船橋市) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 咲が丘 (船橋市) | 28.4万円/坪 | - | 3件 |
| 本町 (船橋市) | 151万円/坪 | - | 3件 |
| 上山町 (船橋市) | 38.8万円/坪 | - | 2件 |
| 丸山 (船橋市) | 41.3万円/坪 | - | 3件 |
| 海神 (船橋市) | 98.3万円/坪 | - | 2件 |
| 馬込西 (船橋市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小室町 (船橋市) | 24.6万円/坪 | - | 1件 |
| 前原東 (船橋市) | 83.6万円/坪 | - | 3件 |
| 金杉 (船橋市) | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 七林町 (船橋市) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 新高根 (船橋市) | 38.7万円/坪 | - | 3件 |
| 湊町 (船橋市) | 80.7万円/坪 | - | 1件 |
| 本郷町 (船橋市) | 110万円/坪 | - | 1件 |
| 大穴南 (船橋市) | 30.2万円/坪 | - | 1件 |
| 坪井西 (船橋市) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 高野台 (船橋市) | 21.3万円/坪 | - | 2件 |
| 高根台 (船橋市) | 57.5万円/坪 | - | 1件 |
| 坪井東 (船橋市) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 薬円台 (船橋市) | 69.9万円/坪 | - | 2件 |
| 田喜野井 (船橋市) | 43.3万円/坪 | - | 2件 |
| 山野町 (船橋市) | 132万円/坪 | - | 1件 |
| 前貝塚町 (船橋市) | 54.1万円/坪 | - | 3件 |
| 駿河台 (船橋市) | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 二和西 (船橋市) | 22.3万円/坪 | - | 1件 |
| 二宮 (船橋市) | 49.9万円/坪 | - | 2件 |
| 芝山 (船橋市) | 55.5万円/坪 | - | 2件 |
| 高根町 (船橋市) | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 松が丘 (船橋市) | 28.7万円/坪 | - | 3件 |
| 大穴北 (船橋市) | 24.9万円/坪 | - | 2件 |
| 八木が谷 (船橋市) | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 神保町 (船橋市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 南本町 (船橋市) | 82.6万円/坪 | - | 1件 |
| 市場 (船橋市) | 97.2万円/坪 | - | 1件 |
| 日の出 (船橋市) | 45.3万円/坪 | - | 1件 |
| 習志野 (船橋市) | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 浜町 (船橋市) | 82.3万円/坪 | - | 1件 |
| 海神町南 (船橋市) | 94.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三咲 (船橋市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 海神町東 (船橋市) | 79.0万円/坪 | - | 1件 |
| 金堀町 (船橋市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西船 (船橋市) | 226万円/坪 | - | 2件 |
| 宮本 (船橋市) | 113万円/坪 | - | 2件 |
| 二和東 (船橋市) | 51.9万円/坪 | - | 1件 |
| 習志野台 (船橋市) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| 三山 (船橋市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 前原西 (船橋市) | 380万円/坪 | - | 3件 |
| 本中山 (船橋市) | 156万円/坪 | - | 2件 |
| 東船橋 (船橋市) | 162万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (船橋市) | 438万円/坪 | +11.1% | 7件 |
| 湊町 (船橋市) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 本郷町 (船橋市) | 152万円/坪 | - | 1件 |
| 南本町 (船橋市) | 167万円/坪 | - | 1件 |
| 印内町 (船橋市) | 302万円/坪 | - | 1件 |
| 市場 (船橋市) | 113万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 藤原 (船橋市) | 28.8万円/坪 | - | 1件 |
| 習志野台 (船橋市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 高瀬町 (船橋市) | 65.5万円/坪 | - | 1件 |
| 日の出 (船橋市) | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 習志野 (船橋市) | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 潮見町 (船橋市) | 58.2万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (船橋市) | 62.1万円/坪 | - | 1件 |
| 西浦 (船橋市) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「船橋市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋駅 (JR京葉線) | 104万円/坪 | +6.1% | 10件 |
| 船橋法典駅 (JR武蔵野線) | 55.4万円/坪 | - | 3件 |
| 下総中山駅 (JR総武線) | 119万円/坪 | - | 2件 |
| 東船橋駅 (JR総武線) | 112万円/坪 | - | 4件 |
| 津田沼駅 (JR総武線) | 105万円/坪 | - | 4件 |
| 船橋駅 (JR総武線) | 91.0万円/坪 | +6.4% | 15件 |
| 小室駅 (その他 北総鉄道) | 24.6万円/坪 | - | 1件 |
| 北習志野駅 (その他 東葉高速鉄道) | 47.4万円/坪 | - | 4件 |
| 船橋日大前駅 (その他 東葉高速鉄道) | 57.7万円/坪 | - | 3件 |
| 飯山満駅 (その他 東葉高速鉄道) | 39.8万円/坪 | - | 4件 |
| 京成西船駅 (京成本線) | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 実籾駅 (京成本線) | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東中山駅 (京成本線) | 96.5万円/坪 | - | 2件 |
| 海神駅 (京成本線) | 98.3万円/坪 | - | 2件 |
| 船橋競馬場駅 (京成本線) | 88.8万円/坪 | - | 2件 |
| 三咲駅 (京成松戸線) | 23.3万円/坪 | - | 4件 |
| 二和向台駅 (京成松戸線) | 31.5万円/坪 | +6.4% | 7件 |
| 前原駅 (京成松戸線) | 65.5万円/坪 | - | 4件 |
| 滝不動駅 (京成松戸線) | 28.2万円/坪 | - | 3件 |
| 習志野駅 (京成松戸線) | 55.5万円/坪 | +4.1% | 7件 |
| 薬園台駅 (京成松戸線) | 46.0万円/坪 | +5.3% | 7件 |
| 鎌ケ谷大仏駅 (京成松戸線) | 24.2万円/坪 | - | 2件 |
| 高根公団駅 (京成松戸線) | 38.7万円/坪 | - | 3件 |
| 高根木戸駅 (京成松戸線) | 45.9万円/坪 | +4.7% | 6件 |
| 原木中山駅 (東京メトロ東西線) | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 塚田駅 (東武野田線) | 54.1万円/坪 | - | 3件 |
| 新船橋駅 (東武野田線) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 馬込沢駅 (東武野田線) | 37.7万円/坪 | +4.4% | 8件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『船橋市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 64.6万円/坪、調査地点数 114件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の船橋市平均は、住宅地65.4万円/坪、商業地253.5万円/坪、工業地50.6万円/坪です。前年比は住宅地+4.4%、商業地+8.7%、工業地+8.5%となり、用途を問わず上昇しました。船橋駅に近い本町では住宅地・商業地とも高価格ですが、駅から離れた神保町などとは大きな差があります。継続地点の動きは用途別平均と一致しており、2026年公示地価の市平均は地点実態をおおむね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地が78地点で65.4万円/坪、商業地が18地点で253.5万円/坪、工業地が7地点で50.6万円/坪です。商業地は住宅地の約4倍の水準にあり、駅前の中心商業地域を含むことが用途間の大きな価格差として表れています。工業地は7地点の参考集計ですが、住宅地に近い価格帯です。
住宅地78地点の前年比は中央値+4.4%で、第1四分位+3.3%から第3四分位+5.5%までに半数の地点が収まります。上昇率のばらつきは中程度で、市内の住宅地が一律の価格水準ではない一方、中心的な変化率は市平均の前年比+4.4%に近いと解釈できます。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+4.4%、商業地が前年比+8.7%、工業地が前年比+8.5%です。商業地と工業地の上昇率が住宅地を上回り、用途によって変化の強さに差が出ています。
2026年公示地価で上昇率が大きい地点には、工業地の日の出2丁目11番が72.7万円/坪、前年比+13.2%、商業地の本町7丁目1114番2が208.6万円/坪、前年比+12.8%、工業地の高瀬町62番7が65.5万円/坪、前年比+11.6%で並びます。一方、上昇率が小さい地点は、住宅地の古作4丁目939番3が63.1万円/坪、前年比+0.5%、神保町40番8が9.5万円/坪、前年比+0.7%、二和西1丁目14番222外が22.3万円/坪、前年比+1.0%です。いずれも前年比はプラスであり、下落ではなく上昇幅の違いです。
調査年が異なる参考比較として、2025年公示地価の町丁目集計では、商業地の前原西が409.1万円/坪、前年比+11.9%、本町が411.6万円/坪、前年比+11.6%でした。住宅地では本町が142.2万円/坪、前年比+8.2%、二和東が37.8万円/坪、前年比+6.8%、西船が105.1万円/坪、前年比+5.9%です。各集計は5～7地点の参考値ですが、駅前商業地を含む本町・前原西と、住宅地中心の町丁目では価格帯が異なることが分かります。
2026年公示地価の住宅地では、船橋駅から約7分の本町7丁目1113番6が160.3万円/坪、前年比+6.6%であるのに対し、三咲駅から約40分の神保町40番8は9.5万円/坪、前年比+0.7%です。前者は一般住宅とアパートが混在する駅に近い地域、後者は農家住宅のほか一般住宅が散見される地域であり、同じ住宅地でも駅との距離や周辺の土地利用に大きな違いがあります。
商業地でも、船橋駅から約2分の本町4丁目1178番23外は965.3万円/坪、前年比+7.5%ですが、京成大久保駅から約19分の三山8丁目588番125は51.6万円/坪、前年比+1.9%です。中高層店舗ビルが並ぶ中心的商業地域と、小規模な小売店舗が並ぶ近隣商業地域という商業集積の規模の違いが、価格水準の差に対応しています。工業地では、臨海工業地域の日の出2丁目11番が前年比+13.2%となり、2026年公示地価の工業地平均である前年比+8.5%より高い伸びを示しました。
2025年地価調査を同じ調査種別内でみると、住宅地は平均58.6万円/坪、前年比+4.9%です。東船橋駅から約5分で区画が整った東船橋4丁目3022番5は125.6万円/坪、前年比+0.5%である一方、水田・畑作地帯に農家住宅が並び、北習志野駅から約67分の金堀町958番外は7.1万円/坪で横ばいでした。商業地は6地点の参考集計で平均227.0万円/坪、前年比+8.1%ですが、船橋駅から約4分の本町4丁目1241番7は710.7万円/坪、前年比+14.0%、二和向台駅から約2分の二和東6丁目124番6外は51.9万円/坪、前年比+3.2%です。駅に近い地点同士でも、中心駅前通りと中小規模店舗中心の駅前地域では価格帯と変化率が異なります。
2025年地価調査の住宅地31地点を対象とした回帰分析では、駅までの徒歩時間が1%長くなると価格が+3.4%低くなる関係がモデル上示され、決定係数は0.509でした。駅距離だけで価格差のすべてを説明するものではありませんが、地価調査地点では徒歩時間と価格の間に比較的明確な関係があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 本町7丁目1113番6 | 2026年公示地価 | 160.3万円/坪 | +6.6% | 船橋駅(徒歩7分) |
| 神保町40番8 | 2026年公示地価 | 9.5万円/坪 | +0.7% | 三咲駅(徒歩40分) |
| 本町4丁目1178番23外 | 2026年公示地価 | 965.3万円/坪 | +7.5% | 船橋駅(徒歩2分) |
| 三山8丁目588番125 | 2026年公示地価 | 51.6万円/坪 | +1.9% | 京成大久保駅(徒歩19分) |
| 日の出2丁目11番 | 2026年公示地価 | 72.7万円/坪 | +13.2% （参考） | 船橋駅(徒歩27分) |
2026年公示地価の住宅地である本町7丁目1113番6は、船橋駅から約7分の本町にあり、一般住宅とアパートが混在する駅近の住宅地域です。当該地点は160.3万円/坪、前年比+6.6%で、住宅地平均65.4万円/坪を上回ります。駅前商業地に近接しながら住宅利用が中心であることが、市内住宅地の中で高い価格水準に対応しています。調査年が異なる参考比較では、2025年の船橋市住宅地集計66.9万円/坪は千葉県平均44.0万円/坪を上回っており、その市内でも本町は高価格帯の住宅地として位置づけられます。
2026年公示地価の神保町40番8は、三咲駅から約40分の神保町にあり、農家住宅のほか一般住宅が散見される住宅地域です。9.5万円/坪、前年比+0.7%という水準は、駅近の本町とは大きく異なります。駅から離れた郊外側に位置し、農家住宅を含む低密度の土地利用であることが、同じ住宅地でも低い価格帯となる立地上の文脈です。
2026年公示地価の商業地である本町4丁目1178番23外は、船橋駅から約2分の駅前に位置します。中高層店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域で、容積率600%という高度利用を前提とした土地利用がみられ、当該地点は965.3万円/坪、前年比+7.5%です。本町では住宅地と商業地が近接していますが、この地点は駅前商業機能の集積を反映した価格帯であり、住宅地の本町7丁目1113番6との水準差も用途の違いを示しています。
2026年公示地価の三山8丁目588番125は、京成大久保駅から約19分の三山にある近隣商業地域です。小規模な小売店舗等が並ぶ街並みで、51.6万円/坪、前年比+1.9%となっています。大規模な駅前商業集積ではなく、周辺居住者に近い商業機能を担う地域であるため、船橋駅前の中心商業地とは異なる価格帯です。
2026年公示地価の工業地である日の出2丁目11番は、船橋駅から約27分の日の出にあり、大中規模の工場等が集まる臨海工業地域です。72.7万円/坪、前年比+13.2%で、7地点による工業地平均50.6万円/坪、前年比+8.5%を上回ります。駅前の店舗集積ではなく、臨海部の工業利用という独立した土地利用の文脈を持つ点が、住宅地や商業地とは異なる見方を必要とする地点です。
2026年公示地価の住宅地は、市平均が前年比+4.4%、前年から継続する78地点の平均も前年比+4.4%、中央値も+4.4%で一致しています。78地点すべてが上昇しており、上昇率のばらつきは中程度です。本町7丁目1113番6の前年比+6.6%から古作4丁目939番3の前年比+0.5%まで幅はあるものの、市平均は住宅地全体の中心的な動きを代表しています。
商業地は、市平均と継続18地点の平均がともに前年比+8.7%で、中央値は+9.1%です。18地点すべてが上昇し、変化率の分布も比較的一様です。本町4丁目1178番23外と三山8丁目588番125には価格水準と上昇率の差がありますが、市平均と継続地点の数値が一致しているため、平均値の変化は地点実態と整合しています。
工業地も、市平均と継続7地点の平均がともに前年比+8.5%、中央値が+8.7%で、7地点すべてが上昇しています。ただし地点数が限られるため参考値として捉える必要があります。以上から、2026年公示地価では住宅地・商業地・工業地とも調査地点の入替による平均値の乖離はなく、市平均は用途別の実態をおおむね反映していると判断できます。
船橋市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町7丁目1113番6 | 住宅地 | 160.3万円/坪 | +7.1% | 船橋駅(徒歩7分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 神保町40番8 | 住宅地 | 9.5万円/坪 | +0.7% | 三咲駅(徒歩40分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 本町4丁目1178番23外 | 商業地 | 965.3万円/坪 | +8.1% | 船橋駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 三山8丁目588番125 | 商業地 | 51.6万円/坪 | +2.0% | 京成大久保駅(徒歩19分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 日の出2丁目11番 | 工業地 | 72.7万円/坪 | +15.2% | 船橋駅(徒歩26分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 古作4丁目939番3 | 住宅地 | 63.1万円/坪 | +0.5% | 西船橋駅(徒歩25分) | 80 | 前年比下落が大きい地点 |
| 西船5丁目448番2 | 住宅地 | 119.0万円/坪 | +5.6% | 西船橋駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 印内2丁目257番5 | 住宅地 | 90.2万円/坪 | +5.4% | 西船橋駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西船5丁目448番2 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(111.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 119 万円/坪 36.0 万円/㎡ | +5.6% |
| 2 . 戸建住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 印内2丁目257番5 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(85.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.2 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +5.4% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 藤原1丁目183番49 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +5.8% |
| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮本6丁目1814番5 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(98.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 5 . 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 夏見4丁目345番10 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(84.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.6 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +3.1% |
| 6 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 夏見台2丁目672番41 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船橋駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(76.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2022-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 58.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.0 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +6.5% |
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 二和東6丁目103番141 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：二和向台駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 習志野台4丁目555番10 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：習志野駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 53.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 9 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 三山4丁目338番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：薬園台駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 30.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 前原西2丁目265番6 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：津田沼駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(109.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 11 . 住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 古作4丁目939番3 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.1 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 12 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 本中山3丁目583番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(118.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 飯山満町3丁目1374番32 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：飯山満駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西習志野1丁目872番29 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：高根木戸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 48.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 15 . 一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域 (公示地価) 葛飾町2丁目410番2外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(125.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 133 万円/坪 40.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 16 . 中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 東中山1丁目208番2 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東中山駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(90.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東船橋1丁目2004番17 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東船橋駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(124.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.3 万円/㎡ | +1.3% |
| 18 . 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 山手2丁目504番15 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新船橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 19 . 主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 咲が丘4丁目634番36 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：二和向台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.3 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 20 . 一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域 (公示地価) 本町7丁目1113番6 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：船橋駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(149.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 160 万円/坪 48.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 21 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 本町4丁目1519番1 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：船橋駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(134.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.0 万円/㎡ | +7.9% |
| 22 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤原6丁目465番57 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 23 . 中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域 (公示地価) 丸山5丁目18番27外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 丸山3丁目183番98 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 飯山満町2丁目419番15 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：飯山満駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 26 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 馬込西2丁目1031番25 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +7.3% |
| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小室町3237番 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小室駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +6.1% |
| 28 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 前原東5丁目62番99外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：前原駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 50.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +2.6% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 三山6丁目781番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：薬園台駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +5.0% |
| 30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 金杉7丁目1357番48 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：滝不動駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 31 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 習志野台5丁目24番19 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：習志野駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 43.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 32 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 七林町437番38 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：習志野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +3.2% |
| 33 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 習志野台2丁目66番11 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北習志野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(57.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 34 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新高根6丁目911番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高根公団駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 32.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.7% |
| 35 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新高根5丁目3228番85 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高根公団駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 36 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 咲が丘1丁目397番169 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鎌ケ谷大仏駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.3 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 37 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 湊町3丁目2720番293 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(75.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 50.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.7 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +6.1% |
| 38 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (公示地価) 西船1丁目564番20 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(97.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 39 . 一般住宅、共同住宅等の外、空地も残る住宅地域 (公示地価) 本郷町625番3 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 40 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 前原西1丁目566番43 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：津田沼駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(80.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.6 万円/坪 25.3 万円/㎡ | +2.0% |
| 41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 金杉6丁目1472番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：滝不動駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 26.9 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大穴南1丁目626番17 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：滝不動駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 26.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.2 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 坪井西1丁目720番46 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：船橋日大前駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 44 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高野台3丁目731番63 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鎌ケ谷大仏駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 三山9丁目679番88 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：実籾駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2023年, 31.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 46 . 一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域 (公示地価) 高根台6丁目1455番6 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高根木戸駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 47 . 中規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 夏見3丁目1032番8 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(87.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 坪井東2丁目1382番6 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船橋日大前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 49 . 一般住宅、マンション等が混在する新興住宅地域 (公示地価) 薬円台5丁目739番3外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：薬園台駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +6.5% |
| 50 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 習志野台6丁目22番18 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：習志野駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2022-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 43.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 51 . 小規模の建売住宅の中に農地等が残る住宅地域 (公示地価) 田喜野井7丁目1113番13 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：薬園台駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +6.2% |
| 52 . 周辺に空地も見られる区画整理後の住宅地域 (公示地価) 藤原2丁目336番6 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.7 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +9.0% |
| 53 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 本中山6丁目35番2外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：原木中山駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(117.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.5 万円/㎡ | +5.3% |
| 54 . アパート、マンション等の多い住宅地域 (公示地価) 山野町116番1 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,054㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(121.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +9.3% |
| 55 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西船2丁目731番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京成西船駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(74.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(56.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 56 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 前貝塚町1012番24 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：塚田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +2.6% |
| 57 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上山町3丁目531番40 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +4.2% |
| 58 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 宮本8丁目830番16 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋競馬場駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(88.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 59 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 駿河台2丁目2767番21 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東船橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 60 . 一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 二和西1丁目14番222外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 飯山満町3丁目1709番72 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：薬園台駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 62 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東船橋3丁目3014番11 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東船橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(130.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 136 万円/坪 41.1 万円/㎡ | +3.5% |
| 63 . 中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 前原東3丁目303番71 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：津田沼駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(102.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +6.1% |
| 64 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 夏見台3丁目958番41外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 44.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +4.6% |
| 65 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 (公示地価) 二宮1丁目602番39 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：前原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +7.2% |
| 66 . 戸建住宅に営業所、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 芝山3丁目1255番13 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：飯山満駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.8 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 67 . 農家住宅の多い公団住宅に近い既成住宅地域 (公示地価) 高根町1193番2外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：飯山満駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 68 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松が丘3丁目763番57 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高根木戸駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 69 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大穴北3丁目213番43 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三咲駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 70 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 八木が谷3丁目566番248 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：二和向台駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 71 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松が丘1丁目726番21 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高根木戸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 72 . 農家住宅のほか一般住宅も散見される住宅地域 (公示地価) 神保町40番8 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：三咲駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 73 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 海神4丁目466番3 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：海神駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 93.2 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 74 . 一般住宅、農家住宅が混在する畑も多い住宅地域 (公示地価) 前貝塚町772番1 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：塚田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +8.2% |
| 75 . 小規模一般住宅を中心とした住宅地域 (公示地価) 東中山2丁目247番12 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東中山駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 98.2 万円/坪 29.7 万円/㎡ | +5.7% |
| 76 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 二和東5丁目79番93 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：二和向台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 77 . 中小規模の一般住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 夏見6丁目217番4 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：船橋駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 78 . 小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域 (公示地価) 南本町2402番463外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +10.6% |
| 79 . 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本中山5丁目25番13 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：下総中山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(104.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 80 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 藤原7丁目425番168 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +2.7% |
| 81 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 海神3丁目682番11 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：海神駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(97.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.3 万円/㎡ | +6.5% |
| 82 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 浜町1丁目4番67 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋競馬場駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(75.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.3 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +8.3% |
| 83 . 中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域 (地価調査) 丸山5丁目18番27外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：馬込沢駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 84 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東船橋4丁目3022番5 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東船橋駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(122.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 85 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 市場1丁目2600番10 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.2 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +7.7% |
| 86 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 前貝塚町366番58 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：塚田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 87 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 (地価調査) 高野台4丁目686番172 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二和向台駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +7.4% |
| 88 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 咲が丘2丁目650番45 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二和向台駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +6.1% |
| 89 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (地価調査) 本町4丁目1519番1 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(134.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +8.8% |
| 90 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 海神町南1丁目1422番5 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西船橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(87.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.5 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +6.7% |
| 91 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 習志野台5丁目24番19 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：習志野駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 43.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 92 . 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 前原西7丁目756番35 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：前原駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 93 . 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 (地価調査) 前原東2丁目134番20 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：前原駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(71.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 94 . 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 (地価調査) 上山町2丁目489番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 95 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 二和東6丁目103番141 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二和向台駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +8.3% |
| 96 . 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 夏見台6丁目7番72 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 97 . 一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域 (地価調査) 田喜野井4丁目893番15 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：薬園台駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 98 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 三咲2丁目267番16 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三咲駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 99 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 習志野1丁目318番14 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：習志野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +2.4% |
| 100 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 西習志野2丁目846番27 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北習志野駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、船橋市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 49.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 101 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 二宮2丁目80番113 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：薬園台駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(48.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +4.8% |
| 102 . 中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域 (地価調査) 芝山7丁目136番45 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北習志野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 103 . 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 (地価調査) 習志野台7丁目1583番29 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋日大前駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +7.1% |
| 104 . 中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 薬円台4丁目266番7 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：習志野駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(65.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 105 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大穴北2丁目259番43 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三咲駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +8.3% |
| 106 . 中小規模の一般住宅の多い住宅地域 (地価調査) 習志野台1丁目1073番5 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：高根木戸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 107 . 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 (地価調査) 新高根2丁目2765番68 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：高根公団駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 108 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 前原西2丁目265番6 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：津田沼駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(109.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 109 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 松が丘2丁目746番50 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：高根木戸駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +8.6% |
| 110 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西船5丁目448番2 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西船橋駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(111.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.2 万円/㎡ | +6.3% |
| 111 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 夏見台1丁目728番31 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(70.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(57.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.7 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 112 . 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域 (地価調査) 海神町東1丁目1039番2 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西船橋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.0 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +9.1% |
| 113 . 中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域 (地価調査) 日の出1丁目5番23 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +5.4% |
| 114 . 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 (地価調査) 金堀町958番外 (船橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：690㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北習志野駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心的商業地域 (公示地価) 本町4丁目1178番23外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21.5m、最寄駅：船橋駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(887.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(380.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 965 万円/坪 292 万円/㎡ | +8.1% |
| 2 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 宮本5丁目466番3外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：大神宮下駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(120.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +9.6% |
| 3 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 湊町1丁目2424番30外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：船橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(193.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(109.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.4 万円/㎡ | +9.5% |
| 4 . 小店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 本中山1丁目100番5 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：129㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(115.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.4 万円/㎡ | +10.3% |
| 5 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西船4丁目287番3 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 231 万円/坪 70.0 万円/㎡ | +11.1% |
| 6 . 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 前原西2丁目586番 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：津田沼駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(450.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(239.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 516 万円/坪 156 万円/㎡ | +9.9% |
| 7 . 中層の事務所ビル、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 前原西2丁目276番1外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：津田沼駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(121.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 133 万円/坪 40.3 万円/㎡ | +9.8% |
| 8 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 三山8丁目588番125 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、側道区分：背面道、最寄駅：京成大久保駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 9 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町7丁目1114番2 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：船橋駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(182.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(100.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 209 万円/坪 63.1 万円/㎡ | +14.7% |
| 10 . 店舗、事務所と高層共同住宅が混在する商業地域 (公示地価) 南本町2340番5 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.3m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：船橋駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(149.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 167 万円/坪 50.4 万円/㎡ | +12.0% |
| 11 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 本町5丁目1306番11 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、側道区分：背面道、最寄駅：船橋駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(364.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(217.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 400 万円/坪 121 万円/㎡ | +9.0% |
| 12 . 中高層の店舗兼共同住宅が増えつつある商業地域 (公示地価) 本町1丁目1682番7外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：船橋駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(273.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(155.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 305 万円/坪 92.3 万円/㎡ | +10.1% |
| 13 . 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 東船橋2丁目2006番8 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：東船橋駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(149.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(98.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 162 万円/坪 49.1 万円/㎡ | +8.9% |
| 14 . 中高層店舗兼事務所と駐車場が混在する商業地域 (公示地価) 印内町599番3外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(272.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(158.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 302 万円/坪 91.4 万円/㎡ | +10.7% |
| 15 . 沿道サービス業種の店舗が多い路線商業地域 (公示地価) 本郷町456番1外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：947㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼保育所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(137.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 46.0 万円/㎡ | +10.0% |
| 16 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 本町6丁目1329番2 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：船橋駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(247.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(146.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 272 万円/坪 82.2 万円/㎡ | +10.0% |
| 17 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 市場5丁目2402番2外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,001㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：東船橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(92.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +10.7% |
| 18 . 食品、自動車の関連店舗が混在する路線商業地域 (公示地価) 市場2丁目2140番1外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,742㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.6m、最寄駅：船橋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 124 万円/坪 37.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 19 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 本中山2丁目227番2外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,医院、利用状況詳細：店舗、診療所、事務所、共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：下総中山駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(172.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(121.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 185 万円/坪 56.1 万円/㎡ | +7.9% |
| 20 . 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 前原西2丁目586番 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：津田沼駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(450.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(239.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 493 万円/坪 149 万円/㎡ | +12.0% |
| 21 . 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域 (地価調査) 宮本4丁目225番1 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋競馬場駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(83.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.2 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +11.9% |
| 22 . 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 (地価調査) 本町4丁目1241番7 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(613.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(299.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 711 万円/坪 215 万円/㎡ | +16.2% |
| 23 . 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 習志野台2丁目49番19 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北習志野駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(110.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(86.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 24 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 二和東6丁目124番6外 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二和向台駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 51.9 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +3.3% |
| 25 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 (地価調査) 本町2丁目2325番10 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：333㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船橋駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 船橋市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(181.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(102.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 205 万円/坪 62.0 万円/㎡ | +12.1% |
| 26 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西船4丁目287番3 (船橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西船橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 221 万円/坪 67.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 1 . 工場、事務所等が混在する臨海工業地域 (公示地価) 高瀬町62番7 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,300㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：24.9m、最寄駅：南船橋駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +13.1% |
| 2 . 大中規模の工場等が集まる臨海工業地域 (公示地価) 日の出2丁目11番 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：13,484㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：船橋駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(62.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +15.2% |
| 3 . 工場、倉庫、営業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 習志野4丁目87番1 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,938㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：習志野駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +9.5% |
| 4 . 工場、倉庫のほか店舗、住宅も見られる工業地域 (公示地価) 藤原3丁目287番1 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,009㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +8.8% |
| 5 . 倉庫、流通関連営業所が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 潮見町20番3 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,460㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：二俣新町駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 船橋市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(52.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +10.0% |
| 6 . 事業所、マンション、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 習志野台8丁目1887番4外 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：817㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼荷捌所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：船橋日大前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(32.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 7 . 小規模の工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 栄町2丁目2番17 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：238㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：船橋駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +6.8% |
| 8 . 高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域 (地価調査) 西浦2丁目6番2外 (船橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：26,607㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二俣新町駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 船橋市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(81.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「船橋市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +9.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、船橋市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 65.2 万人 | -0.71% |
| 2045 年 | 65.6 万人 | -0.43% |
| 2040 年 | 65.9 万人 | -0.20% |
| 2035 年 | 66.0 万人 | +0.16% |
| 2030 年 | 65.9 万人 | +0.69% |
| 2025 年 | 65.5 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 64.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント