中央区における2025年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 392万円/坪(119 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+12.0%(47.1万円/坪、14.3万円/㎡)上昇しています。 また、中央区の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり54,858 円/坪(16,595 円/㎡)です。
このページでは、中央区内の12地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
中央区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 392万円/坪 | +12.0% | 12件 |
| 2024年 | 345万円/坪 | +8.3% | 12件 |
| 2023年 | 316万円/坪 | +4.0% | 12件 |
| 2022年 | 303万円/坪 | +3.0% | 12件 |
| 2021年 | 294万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2020年 | 295万円/坪 | +4.9% | 12件 |
| 2019年 | 281万円/坪 | +1.2% | 11件 |
| 2018年 | 277万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 2017年 | 275万円/坪 | +4.6% | 9件 |
| 2016年 | 263万円/坪 | +8.0% | 8件 |
| 2015年 | 242万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 2014年 | 229万円/坪 | +14.5% | 7件 |
| 2013年 | 196万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 2012年 | 195万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2011年 | 196万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 2010年 | 189万円/坪 | -11.8% | 5件 |
| 2009年 | 211万円/坪 | -6.9% | 5件 |
| 2008年 | 226万円/坪 | +12.6% | 5件 |
| 2007年 | 197万円/坪 | +16.9% | 5件 |
| 2006年 | 164万円/坪 | +4.2% | 5件 |
| 2005年 | 157万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 2004年 | 157万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 2003年 | 163万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2002年 | 167万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2001年 | 174万円/坪 | -4.9% | 4件 |
| 2000年 | 183万円/坪 | -6.1% | 3件 |
| 1999年 | 194万円/坪 | -1.8% | 3件 |
| 1998年 | 197万円/坪 | +22.1% | 3件 |
| 1997年 | 154万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 1996年 | 157万円/坪 | -29.6% | 1件 |
| 1995年 | 204万円/坪 | -47.7% | 1件 |
| 1994年 | 301万円/坪 | -38.5% | 1件 |
| 1993年 | 417万円/坪 | -61.1% | 1件 |
| 1992年 | 671万円/坪 | -24.1% | 1件 |
| 1991年 | 833万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1990年 | 856万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 1989年 | 847万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,168万円/坪 | +7.7% | 81件 |
| 2024年 | 2,000万円/坪 | +3.4% | 80件 |
| 2023年 | 1,932万円/坪 | -0.6% | 79件 |
| 2022年 | 1,944万円/坪 | -1.4% | 76件 |
| 2021年 | 1,971万円/坪 | -6.3% | 76件 |
| 2020年 | 2,094万円/坪 | -0.4% | 75件 |
| 2019年 | 2,103万円/坪 | +4.2% | 72件 |
| 2018年 | 2,014万円/坪 | +12.7% | 70件 |
| 2017年 | 1,759万円/坪 | +9.3% | 62件 |
| 2016年 | 1,596万円/坪 | +12.4% | 58件 |
| 2015年 | 1,398万円/坪 | +8.0% | 58件 |
| 2014年 | 1,286万円/坪 | +12.1% | 57件 |
| 2013年 | 1,130万円/坪 | +0.4% | 54件 |
| 2012年 | 1,126万円/坪 | +9.8% | 54件 |
| 2011年 | 1,016万円/坪 | -4.5% | 52件 |
| 2010年 | 1,061万円/坪 | -20.9% | 52件 |
| 2009年 | 1,282万円/坪 | -6.2% | 50件 |
| 2008年 | 1,361万円/坪 | +17.6% | 49件 |
| 2007年 | 1,122万円/坪 | +21.6% | 49件 |
| 2006年 | 879万円/坪 | +13.1% | 49件 |
| 2005年 | 764万円/坪 | +4.0% | 49件 |
| 2004年 | 734万円/坪 | -0.3% | 49件 |
| 2003年 | 736万円/坪 | +17.5% | 48件 |
| 2002年 | 607万円/坪 | -4.6% | 38件 |
| 2001年 | 635万円/坪 | -6.4% | 38件 |
| 2000年 | 675万円/坪 | -10.7% | 38件 |
| 1999年 | 748万円/坪 | -6.5% | 37件 |
| 1998年 | 796万円/坪 | -7.8% | 37件 |
| 1997年 | 858万円/坪 | -16.1% | 35件 |
| 1996年 | 997万円/坪 | -36.2% | 34件 |
| 1995年 | 1,357万円/坪 | -47.9% | 31件 |
| 1994年 | 2,008万円/坪 | -51.3% | 26件 |
| 1993年 | 3,038万円/坪 | -34.4% | 23件 |
| 1992年 | 4,084万円/坪 | -12.1% | 22件 |
| 1991年 | 4,577万円/坪 | -5.8% | 21件 |
| 1990年 | 4,843万円/坪 | +2.3% | 19件 |
| 1989年 | 4,730万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 1988年 | 4,690万円/坪 | +8.0% | 17件 |
| 1987年 | 4,313万円/坪 | +9.9% | 13件 |
| 1986年 | 3,888万円/坪 | +33.5% | 3件 |
| 1985年 | 2,584万円/坪 | +29.0% | 3件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 116万円/坪 | +7.4% | 2443件 |
| 2024年 | 107万円/坪 | +5.2% | 2424件 |
| 2023年 | 101万円/坪 | +3.6% | 2402件 |
| 2022年 | 97.8万円/坪 | +2.1% | 2375件 |
| 2021年 | 95.7万円/坪 | -0.1% | 2354件 |
| 2020年 | 95.8万円/坪 | +3.8% | 2327件 |
| 2019年 | 92.2万円/坪 | +3.8% | 2272件 |
| 2018年 | 88.6万円/坪 | +4.1% | 2235件 |
| 2017年 | 85.0万円/坪 | +5.1% | 2168件 |
| 2016年 | 80.7万円/坪 | +2.7% | 1881件 |
| 2015年 | 78.5万円/坪 | +2.4% | 1838件 |
| 2014年 | 76.6万円/坪 | +4.7% | 1794件 |
| 2013年 | 73.0万円/坪 | +2.8% | 1685件 |
| 2012年 | 71.0万円/坪 | +0.3% | 1618件 |
| 2011年 | 70.7万円/坪 | -0.9% | 1585件 |
| 2010年 | 71.4万円/坪 | -6.1% | 1564件 |
| 2009年 | 75.7万円/坪 | -8.9% | 1555件 |
| 2008年 | 82.5万円/坪 | +7.9% | 1539件 |
| 2007年 | 76.0万円/坪 | +10.4% | 1523件 |
| 2006年 | 68.1万円/坪 | +3.0% | 1504件 |
| 2005年 | 66.0万円/坪 | -0.2% | 1478件 |
| 2004年 | 66.2万円/坪 | -2.4% | 1446件 |
| 2003年 | 67.7万円/坪 | -2.7% | 1409件 |
| 2002年 | 69.5万円/坪 | -4.3% | 1354件 |
| 2001年 | 72.5万円/坪 | -4.6% | 1324件 |
| 2000年 | 75.9万円/坪 | -5.9% | 1289件 |
| 1999年 | 80.4万円/坪 | -6.6% | 1261件 |
| 1998年 | 85.7万円/坪 | -3.1% | 1237件 |
| 1997年 | 88.4万円/坪 | -3.8% | 1211件 |
| 1996年 | 91.8万円/坪 | -5.4% | 1203件 |
| 1995年 | 96.7万円/坪 | -8.0% | 1110件 |
| 1994年 | 104万円/坪 | -16.5% | 988件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | -27.1% | 794件 |
| 1992年 | 155万円/坪 | -16.7% | 779件 |
| 1991年 | 181万円/坪 | +0.4% | 755件 |
| 1990年 | 180万円/坪 | +4.7% | 706件 |
| 1989年 | 171万円/坪 | -2.8% | 653件 |
| 1988年 | 176万円/坪 | +32.6% | 584件 |
| 1987年 | 119万円/坪 | +46.6% | 533件 |
| 1986年 | 63.4万円/坪 | +11.1% | 500件 |
| 1985年 | 56.4万円/坪 | +2.8% | 485件 |
| 1984年 | 54.8万円/坪 | +2.5% | 464件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 664万円/坪 | +9.8% | 1340件 |
| 2024年 | 600万円/坪 | +5.5% | 1332件 |
| 2023年 | 566万円/坪 | +2.1% | 1308件 |
| 2022年 | 554万円/坪 | -0.5% | 1283件 |
| 2021年 | 557万円/坪 | -3.1% | 1272件 |
| 2020年 | 574万円/坪 | +4.6% | 1253件 |
| 2019年 | 548万円/坪 | +6.5% | 1224件 |
| 2018年 | 512万円/坪 | +8.8% | 1205件 |
| 2017年 | 467万円/坪 | +7.8% | 1156件 |
| 2016年 | 431万円/坪 | +7.9% | 1075件 |
| 2015年 | 397万円/坪 | +6.0% | 1058件 |
| 2014年 | 373万円/坪 | +6.2% | 1033件 |
| 2013年 | 350万円/坪 | -0.9% | 1001件 |
| 2012年 | 353万円/坪 | -0.3% | 983件 |
| 2011年 | 355万円/坪 | -2.6% | 969件 |
| 2010年 | 364万円/坪 | -12.7% | 957件 |
| 2009年 | 410万円/坪 | -9.4% | 938件 |
| 2008年 | 449万円/坪 | +15.2% | 929件 |
| 2007年 | 380万円/坪 | +17.2% | 920件 |
| 2006年 | 315万円/坪 | +6.7% | 910件 |
| 2005年 | 294万円/坪 | -0.1% | 896件 |
| 2004年 | 294万円/坪 | -1.8% | 871件 |
| 2003年 | 300万円/坪 | +7.4% | 851件 |
| 2002年 | 277万円/坪 | -3.9% | 676件 |
| 2001年 | 288万円/坪 | -5.4% | 659件 |
| 2000年 | 304万円/坪 | -6.1% | 639件 |
| 1999年 | 323万円/坪 | -10.1% | 618件 |
| 1998年 | 355万円/坪 | -9.5% | 603件 |
| 1997年 | 389万円/坪 | -15.2% | 569件 |
| 1996年 | 448万円/坪 | -30.8% | 563件 |
| 1995年 | 586万円/坪 | -35.4% | 521件 |
| 1994年 | 793万円/坪 | -49.8% | 455件 |
| 1993年 | 1,189万円/坪 | -34.0% | 337件 |
| 1992年 | 1,593万円/坪 | -14.4% | 318件 |
| 1991年 | 1,823万円/坪 | -1.1% | 293件 |
| 1990年 | 1,843万円/坪 | +1.9% | 259件 |
| 1989年 | 1,808万円/坪 | -2.5% | 229件 |
| 1988年 | 1,853万円/坪 | +7.9% | 207件 |
| 1987年 | 1,707万円/坪 | +60.1% | 167件 |
| 1986年 | 680万円/坪 | +39.1% | 109件 |
| 1985年 | 414万円/坪 | +34.4% | 96件 |
| 1984年 | 272万円/坪 | +9.3% | 85件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 73.0万円/坪 | +10.0% | 61件 |
| 2024年 | 65.7万円/坪 | +5.2% | 60件 |
| 2023年 | 62.2万円/坪 | +7.2% | 60件 |
| 2022年 | 57.8万円/坪 | +1.1% | 55件 |
| 2021年 | 57.1万円/坪 | +1.0% | 52件 |
| 2020年 | 56.6万円/坪 | +7.9% | 51件 |
| 2019年 | 52.1万円/坪 | +3.9% | 47件 |
| 2018年 | 50.1万円/坪 | +5.4% | 45件 |
| 2017年 | 47.4万円/坪 | +3.2% | 41件 |
| 2016年 | 45.9万円/坪 | +2.7% | 38件 |
| 2015年 | 44.7万円/坪 | +4.9% | 38件 |
| 2014年 | 42.5万円/坪 | +3.6% | 35件 |
| 2013年 | 41.0万円/坪 | -1.2% | 31件 |
| 2012年 | 41.4万円/坪 | -2.7% | 30件 |
| 2011年 | 42.5万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2010年 | 43.5万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2009年 | 45.7万円/坪 | -1.9% | 28件 |
| 2008年 | 46.5万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2007年 | 44.0万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2006年 | 41.6万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2005年 | 42.0万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 2004年 | 43.3万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2003年 | 45.6万円/坪 | -6.5% | 26件 |
| 2002年 | 48.6万円/坪 | -8.4% | 26件 |
| 2001年 | 52.7万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2000年 | 57.6万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1999年 | 63.3万円/坪 | -10.9% | 23件 |
| 1998年 | 70.2万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1997年 | 73.6万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1996年 | 76.4万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1995年 | 84.3万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1994年 | 88.9万円/坪 | -36.1% | 13件 |
| 1993年 | 121万円/坪 | -21.8% | 4件 |
| 1992年 | 147万円/坪 | -11.9% | 4件 |
| 1991年 | 165万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1990年 | 163万円/坪 | +5.5% | 3件 |
| 1989年 | 154万円/坪 | +12.0% | 3件 |
| 1988年 | 136万円/坪 | +17.3% | 2件 |
| 1987年 | 112万円/坪 | +44.0% | 2件 |
| 1986年 | 62.9万円/坪 | -23.5% | 2件 |
| 1985年 | 77.8万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1984年 | 76.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 91.4万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2024年 | 91.7万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2023年 | 92.0万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2022年 | 92.6万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2021年 | 93.5万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2020年 | 94.8万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2019年 | 97.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2018年 | 97.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2017年 | 98.3万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2016年 | 98.7万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 99.5万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 101万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2013年 | 102万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2012年 | 104万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 106万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2010年 | 108万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2009年 | 110万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2008年 | 114万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 114万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 115万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2005年 | 119万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 2004年 | 132万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2003年 | 150万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 2002年 | 174万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2001年 | 199万円/坪 | -9.7% | 11件 |
| 2000年 | 219万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 1999年 | 241万円/坪 | -15.9% | 11件 |
| 1998年 | 279万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 1997年 | 301万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1996年 | 315万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 1994年 | 382万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 1993年 | 418万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1992年 | 442万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1991年 | 468万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1990年 | 499万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1989年 | 483万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1988年 | 476万円/坪 | +30.3% | 8件 |
| 1987年 | 332万円/坪 | +74.6% | 6件 |
| 1986年 | 84.2万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 1985年 | 79.5万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1984年 | 77.8万円/坪 | +1.6% | 4件 |
中央区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。
中央区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『中央区』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「中央区」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 月島 (中央区) | 346万円/坪 | +12.7% | 2件 |
| 明石町 (中央区) | 511万円/坪 | +12.7% | 1件 |
| 勝どき (中央区) | 396万円/坪 | +12.3% | 1件 |
| 佃 (中央区) | 425万円/坪 | +11.5% | 2件 |
| 晴海 (中央区) | 317万円/坪 | +10.9% | 1件 |
| 日本橋中洲 (中央区) | 384万円/坪 | +12.7% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 月島 (中央区) | 454万円/坪 | +15.8% | 1件 |
| 勝どき (中央区) | 604万円/坪 | +13.8% | 1件 |
| 晴海 (中央区) | 444万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 銀座 (中央区) | 6,250万円/坪 | +7.3% | 12件 |
| 京橋 (中央区) | 3,871万円/坪 | +3.9% | 3件 |
| 日本橋久松町 (中央区) | 613万円/坪 | +16.6% | 1件 |
| 八重洲 (中央区) | 3,632万円/坪 | +4.2% | 3件 |
| 日本橋 (中央区) | 2,912万円/坪 | +4.8% | 3件 |
| 日本橋人形町 (中央区) | 611万円/坪 | +36.0% | 3件 |
| 築地 (中央区) | 725万円/坪 | +13.0% | 4件 |
| 日本橋兜町 (中央区) | 1,467万円/坪 | +6.9% | 1件 |
| 日本橋小伝馬町 (中央区) | 828万円/坪 | +11.5% | 1件 |
| 新富 (中央区) | 671万円/坪 | +16.2% | 1件 |
| 日本橋蛎殻町 (中央区) | 528万円/坪 | +16.4% | 2件 |
| 日本橋本町 (中央区) | 1,425万円/坪 | +8.2% | 3件 |
| 新川 (中央区) | 576万円/坪 | +16.1% | 3件 |
| 日本橋茅場町 (中央区) | 754万円/坪 | +16.4% | 2件 |
| 日本橋富沢町 (中央区) | 472万円/坪 | +16.7% | 1件 |
| 八丁堀 (中央区) | 1,074万円/坪 | +11.5% | 2件 |
| 入船 (中央区) | 580万円/坪 | +16.2% | 2件 |
| 日本橋馬喰町 (中央区) | 384万円/坪 | +16.9% | 1件 |
| 日本橋室町 (中央区) | 801万円/坪 | +15.9% | 2件 |
| 日本橋箱崎町 (中央区) | 359万円/坪 | +17.7% | 2件 |
| 日本橋浜町 (中央区) | 252万円/坪 | +16.1% | 1件 |
このセクションでは、「中央区」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 水天宮前駅 | 384万円/坪 | +12.7% | 1件 |
| 築地駅 | 511万円/坪 | +12.7% | 1件 |
| 月島駅 | 364万円/坪 | +12.0% | 4件 |
| 勝どき駅 | 392万円/坪 | +11.8% | 6件 |
| 月島駅 | 364万円/坪 | +12.0% | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新橋駅 | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 東京駅 (JR JR中央線) | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 新橋駅 | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 有楽町駅 | 3,217万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 八丁堀駅 (JR JR京葉線) | 781万円/坪 | +14.5% | 5件 |
| 東京駅 (JR JR京葉線) | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 新橋駅 (JR JR山手線) | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 有楽町駅 (JR JR山手線) | 3,217万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 東京駅 (JR JR山手線) | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 新橋駅 | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 新橋駅 | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 浅草橋駅 (JR JR総武線) | 384万円/坪 | +16.9% | 1件 |
| 新日本橋駅 | 1,313万円/坪 | +9.1% | 5件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 馬喰町駅 | 845万円/坪 | +12.6% | 1件 |
| 新橋駅 | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 東京駅 | 5,473万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 銀座駅 | 6,782万円/坪 | +7.4% | 10件 |
| 三越前駅 | 914万円/坪 | +13.5% | 2件 |
| 水天宮前駅 | 449万円/坪 | +17.4% | 5件 |
| 人形町駅 | 584万円/坪 | +28.3% | 5件 |
| 八丁堀駅 | 781万円/坪 | +14.5% | 5件 |
| 小伝馬町駅 | 756万円/坪 | +11.9% | 2件 |
| 東銀座駅 | 1,643万円/坪 | +11.2% | 4件 |
| 築地駅 | 720万円/坪 | +15.4% | 5件 |
| 茅場町駅 | 873万円/坪 | +13.2% | 6件 |
| 銀座駅 | 6,782万円/坪 | +7.4% | 10件 |
| 新富町駅 | 642万円/坪 | +17.1% | 4件 |
| 月島駅 | 591万円/坪 | +17.2% | 2件 |
| 有楽町駅 | 3,217万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 銀座一丁目駅 | 7,540万円/坪 | +8.9% | 3件 |
| 日本橋駅 | 2,713万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 茅場町駅 | 873万円/坪 | +13.2% | 6件 |
| 三越前駅 | 914万円/坪 | +13.5% | 2件 |
| 京橋駅 | 2,947万円/坪 | +5.2% | 3件 |
| 新橋駅 | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 日本橋駅 | 2,713万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 銀座駅 | 6,782万円/坪 | +7.4% | 10件 |
| 勝どき駅 | 474万円/坪 | +7.0% | 3件 |
| 月島駅 | 591万円/坪 | +17.2% | 2件 |
| 築地市場駅 | 752万円/坪 | +13.2% | 1件 |
| 浜町駅 (都営 都営新宿線) | 388万円/坪 | +16.3% | 2件 |
| 人形町駅 (都営 都営浅草線) | 584万円/坪 | +28.3% | 5件 |
| 宝町駅 (都営 都営浅草線) | 1,985万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 新橋駅 (都営 都営浅草線) | 3,309万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 日本橋駅 (都営 都営浅草線) | 2,713万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 東日本橋駅 (都営 都営浅草線) | 485万円/坪 | +17.4% | 2件 |
| 東銀座駅 (都営 都営浅草線) | 1,643万円/坪 | +11.2% | 4件 |
| 浅草橋駅 (都営 都営浅草線) | 384万円/坪 | +16.9% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域 (公示地価) 月島2丁目1618番 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：月島駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 275 万円/坪 83.3 万円/㎡ | +10.1% | |
月島2丁目1618番 (中央区)の最新情報
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| 2 . マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 明石町528番2 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：435㎡、利用状況：住宅,事務所,医院、利用状況詳細：診療所、共同住宅兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：築地駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 479 万円/坪 145 万円/㎡ | +10.1% | |
明石町528番2 (中央区)の最新情報
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| 3 . 中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 勝どき3丁目419番1 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：799㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：共同住宅兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：勝どき駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 371 万円/坪 112 万円/㎡ | +9.3% | |
勝どき3丁目419番1 (中央区)の最新情報
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| 4 . 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 月島3丁目2503番 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：558㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：勝どき駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 373 万円/坪 113 万円/㎡ | +10.2% | |
月島3丁目2503番 (中央区)の最新情報
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| 5 . 小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 佃3丁目22番9 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：59㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：月島駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 245 万円/坪 74.1 万円/㎡ | +10.0% | |
佃3丁目22番9 (中央区)の最新情報
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| 6 . 高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 佃3丁目5番1外 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：717㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36.3m、側道区分：三方路、最寄駅：月島駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 555 万円/坪 168 万円/㎡ | +9.2% | |
佃3丁目5番1外 (中央区)の最新情報
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| 7 . 高層マンションが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 晴海5丁目1番4 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：4,158㎡、利用状況：住宅,雑木、利用状況詳細：共同住宅兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：20階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：勝どき駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 300 万円/坪 90.7 万円/㎡ | +8.9% | |
晴海5丁目1番4 (中央区)の最新情報
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| 8 . 中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 日本橋中洲10番2 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：880㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：水天宮前駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 360 万円/坪 109 万円/㎡ | +10.3% | |
日本橋中洲10番2 (中央区)の最新情報
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| 9 . 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 (地価調査) 佃一丁目20番1外 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：73㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：月島駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 293 万円/坪 88.5 万円/㎡ | +11.9% | |
佃一丁目20番1外 (中央区)の最新情報
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| 10 . 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 月島三丁目2503番 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：558㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：勝どき駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 400 万円/坪 121 万円/㎡ | +12.1% | |
月島三丁目2503番 (中央区)の最新情報
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| 11 . 高層マンションが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 晴海五丁目1番4 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：4,158㎡、利用状況：住宅,雑木、利用状況詳細：共同住宅兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：20階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：勝どき駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 317 万円/坪 95.9 万円/㎡ | +10.2% | |
晴海五丁目1番4 (中央区)の最新情報
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| 12 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 勝どき五丁目1004番 (中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：919㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：36.4m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：勝どき駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 451 万円/坪 136 万円/㎡ | +11.3% | |
勝どき五丁目1004番 (中央区)の最新情報
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| 1 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 銀座2丁目213番14 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：340㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：東銀座駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 857 万円/坪 259 万円/㎡ | +11.1% | |
銀座2丁目213番14 (中央区)の最新情報
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| 2 . 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 銀座6丁目4番13外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：銀座駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 6,954 万円/坪 2,104 万円/㎡ | +3.8% | |
銀座6丁目4番13外 (中央区)の最新情報
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| 3 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 京橋1丁目15番 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,375㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：44m、側道区分：四方路、最寄駅：宝町駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,918 万円/坪 580 万円/㎡ | +5.6% | |
京橋1丁目15番 (中央区)の最新情報
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| 4 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 銀座3丁目3番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：銀座駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 3,980 万円/坪 1,204 万円/㎡ | +4.4% | |
銀座3丁目3番1 (中央区)の最新情報
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| 5 . 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 京橋1丁目1番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,948㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：44m、側道区分：三方路、最寄駅：東京駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 5,392 万円/坪 1,631 万円/㎡ | +2.8% | |
京橋1丁目1番1外 (中央区)の最新情報
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| 6 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋久松町9番2外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：379㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：33m、最寄駅：東日本橋駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 562 万円/坪 170 万円/㎡ | +12.3% | |
日本橋久松町9番2外 (中央区)の最新情報
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| 7 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八重洲1丁目105番9 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：316㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：日本橋駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 2,113 万円/坪 639 万円/㎡ | +6.9% | |
八重洲1丁目105番9 (中央区)の最新情報
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| 8 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋3丁目11番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,376㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：44m、側道区分：三方路、最寄駅：日本橋駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 2,039 万円/坪 617 万円/㎡ | +5.9% | |
日本橋3丁目11番1 (中央区)の最新情報
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| 9 . 中高層の店舗、事務所が多く建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋人形町1丁目18番28外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27.3m、最寄駅：人形町駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 893 万円/坪 270 万円/㎡ | +16.1% | |
日本橋人形町1丁目18番28外 (中央区)の最新情報
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| 10 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 築地5丁目2番11外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,543㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：14階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：築地市場駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 702 万円/坪 212 万円/㎡ | +10.2% | |
築地5丁目2番11外 (中央区)の最新情報
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| 11 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 日本橋兜町133番外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,105㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：33m、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：茅場町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,416 万円/坪 428 万円/㎡ | +6.0% | |
日本橋兜町133番外 (中央区)の最新情報
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| 12 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋小伝馬町102番7外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：小伝馬町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 781 万円/坪 236 万円/㎡ | +8.3% | |
日本橋小伝馬町102番7外 (中央区)の最新情報
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| 13 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 勝どき4丁目201番 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：471㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：勝どき駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 562 万円/坪 170 万円/㎡ | +10.5% | |
勝どき4丁目201番 (中央区)の最新情報
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| 14 . 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新富1丁目5番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：新富町駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 617 万円/坪 187 万円/㎡ | +12.2% | |
新富1丁目5番1 (中央区)の最新情報
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| 15 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋蛎殻町1丁目16番5外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：275㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：水天宮前駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 663 万円/坪 201 万円/㎡ | +12.7% | |
日本橋蛎殻町1丁目16番5外 (中央区)の最新情報
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| 16 . 高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域 (公示地価) 日本橋本町4丁目15番3 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：新日本橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,464 万円/坪 443 万円/㎡ | +5.9% | |
日本橋本町4丁目15番3 (中央区)の最新情報
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| 17 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 新川1丁目5番14 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：茅場町駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 660 万円/坪 199 万円/㎡ | +11.8% | |
新川1丁目5番14 (中央区)の最新情報
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| 18 . 高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域 (公示地価) 銀座4丁目103番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：829㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：3階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：銀座駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 7,139 万円/坪 2,160 万円/㎡ | +5.7% | |
銀座4丁目103番1外 (中央区)の最新情報
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| 19 . 中高層店舗兼事務所が多く見られる商業地域 (公示地価) 築地2丁目1404番6 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：築地駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 590 万円/坪 178 万円/㎡ | +12.0% | |
築地2丁目1404番6 (中央区)の最新情報
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| 20 . 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 (公示地価) 日本橋人形町2丁目21番10 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：人形町駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 509 万円/坪 154 万円/㎡ | +12.3% | |
日本橋人形町2丁目21番10 (中央区)の最新情報
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| 21 . 中高層の店舗、事務所等が多い商業地域 (公示地価) 新川2丁目101番10外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：458㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：八丁堀駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 617 万円/坪 187 万円/㎡ | +12.0% | |
新川2丁目101番10外 (中央区)の最新情報
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| 22 . 高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 銀座4丁目2番4 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：454㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：銀座駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 13,445 万円/坪 4,067 万円/㎡ | +5.8% | |
銀座4丁目2番4 (中央区)の最新情報
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| 23 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 銀座7丁目1番2外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：426㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：銀座駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 9,603 万円/坪 2,905 万円/㎡ | +5.4% | |
銀座7丁目1番2外 (中央区)の最新情報
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| 24 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋茅場町2丁目10番3 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：茅場町駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 612 万円/坪 185 万円/㎡ | +12.1% | |
日本橋茅場町2丁目10番3 (中央区)の最新情報
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| 25 . 中層の営業所、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋富沢町10番11 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：111㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：人形町駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 433 万円/坪 131 万円/㎡ | +12.3% | |
日本橋富沢町10番11 (中央区)の最新情報
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| 26 . 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八丁堀1丁目105番5 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：296㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：八丁堀駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,177 万円/坪 356 万円/㎡ | +7.0% | |
八丁堀1丁目105番5 (中央区)の最新情報
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| 27 . 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 銀座2丁目103番6 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：銀座一丁目駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,442 万円/坪 436 万円/㎡ | +5.9% | |
銀座2丁目103番6 (中央区)の最新情報
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| 28 . 高層事務所ビルの中、駐車場も見られる商業地域 (公示地価) 八重洲2丁目10番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,724㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：4階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、側道区分：三方路、最寄駅：有楽町駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 3,159 万円/坪 956 万円/㎡ | +2.9% | |
八重洲2丁目10番1外 (中央区)の最新情報
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| 29 . 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 銀座2丁目2番19外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：353㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：銀座一丁目駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 9,869 万円/坪 2,985 万円/㎡ | +5.7% | |
銀座2丁目2番19外 (中央区)の最新情報
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| 30 . 中低層事務所ビル、印刷所等が混在する商業地域 (公示地価) 新川1丁目208番4 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：事務所、工場兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：茅場町駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 314 万円/坪 94.8 万円/㎡ | +12.5% | |
新川1丁目208番4 (中央区)の最新情報
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| 31 . 小規模な低層店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 (公示地価) 月島3丁目912番 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：74㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：月島駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 418 万円/坪 126 万円/㎡ | +12.2% | |
月島3丁目912番 (中央区)の最新情報
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| 32 . 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 入船3丁目1番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：478㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：33m、側道区分：三方路、最寄駅：新富町駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 662 万円/坪 200 万円/㎡ | +12.1% | |
入船3丁目1番1外 (中央区)の最新情報
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| 33 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 京橋1丁目6番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,237㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：6階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：三方路、最寄駅：京橋駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 4,073 万円/坪 1,232 万円/㎡ | +2.8% | |
京橋1丁目6番1外 (中央区)の最新情報
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| 34 . 中低層店舗併用住宅、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 日本橋人形町1丁目5番59 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：107㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：人形町駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 352 万円/坪 106 万円/㎡ | +12.8% | |
日本橋人形町1丁目5番59 (中央区)の最新情報
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| 35 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 日本橋2丁目1番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,222㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：4階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：北東、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：日本橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 5,010 万円/坪 1,515 万円/㎡ | +2.8% | |
日本橋2丁目1番1外 (中央区)の最新情報
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| 36 . 中高層の小規模な営業所兼事務所が多い商業地域 (公示地価) 日本橋馬喰町2丁目3番20 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、住宅兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 352 万円/坪 106 万円/㎡ | +12.5% | |
日本橋馬喰町2丁目3番20 (中央区)の最新情報
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| 37 . 中層事務所ビルの他共同住宅も見られる商業地域 (公示地価) 日本橋蛎殻町2丁目13番15 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水天宮前駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 305 万円/坪 92.4 万円/㎡ | +11.7% | |
日本橋蛎殻町2丁目13番15 (中央区)の最新情報
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| 38 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅近の商業地域 (公示地価) 八丁堀4丁目6番5 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、住宅兼車庫等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：八丁堀駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 847 万円/坪 256 万円/㎡ | +12.2% | |
八丁堀4丁目6番5 (中央区)の最新情報
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| 39 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋室町1丁目14番6 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：三越前駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 837 万円/坪 253 万円/㎡ | +12.4% | |
日本橋室町1丁目14番6 (中央区)の最新情報
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| 40 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 日本橋箱崎町20番33外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：水天宮前駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 348 万円/坪 105 万円/㎡ | +12.3% | |
日本橋箱崎町20番33外 (中央区)の最新情報
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| 41 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域 (公示地価) 銀座5丁目103番16 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：435㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南東、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：銀座駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 11,489 万円/坪 3,476 万円/㎡ | +5.7% | |
銀座5丁目103番16 (中央区)の最新情報
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| 42 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 築地4丁目2番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,461㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、側道区分：三方路、最寄駅：築地駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,053 万円/坪 318 万円/㎡ | +9.0% | |
築地4丁目2番1 (中央区)の最新情報
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| 43 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八重洲1丁目105番53 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：623㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、側道区分：四方路、最寄駅：東京駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 5,392 万円/坪 1,631 万円/㎡ | +2.6% | |
八重洲1丁目105番53 (中央区)の最新情報
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| 44 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 銀座5丁目201番4外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：660㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：44m、側道区分：背面道、最寄駅：東銀座駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 2,341 万円/坪 708 万円/㎡ | +5.8% | |
銀座5丁目201番4外 (中央区)の最新情報
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| 45 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋室町4丁目3番12 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：新日本橋駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 638 万円/坪 193 万円/㎡ | +11.8% | |
日本橋室町4丁目3番12 (中央区)の最新情報
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| 46 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋茅場町3丁目16番5外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：336㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：茅場町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 773 万円/坪 234 万円/㎡ | +12.4% | |
日本橋茅場町3丁目16番5外 (中央区)の最新情報
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| 47 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 築地3丁目1209番6外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：築地駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 366 万円/坪 111 万円/㎡ | +12.3% | |
築地3丁目1209番6外 (中央区)の最新情報
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| 48 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所混在の商業地域 (公示地価) 入船3丁目15番1外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：新富町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 404 万円/坪 122 万円/㎡ | +12.3% | |
入船3丁目15番1外 (中央区)の最新情報
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| 49 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋本町3丁目7番5外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：575㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：新日本橋駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 804 万円/坪 243 万円/㎡ | +11.5% | |
日本橋本町3丁目7番5外 (中央区)の最新情報
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| 50 . 小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋3丁目2番3外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：日本橋駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,476 万円/坪 447 万円/㎡ | +5.8% | |
日本橋3丁目2番3外 (中央区)の最新情報
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| 51 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日本橋本町4丁目9番5外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,131㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、側道区分：三方路、最寄駅：新日本橋駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,830 万円/坪 554 万円/㎡ | +5.4% | |
日本橋本町4丁目9番5外 (中央区)の最新情報
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| 52 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 晴海2丁目107番 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：7,250㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：17階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、側道区分：三方路、最寄駅：勝どき駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 444 万円/坪 134 万円/㎡ | +0.0% | |
晴海2丁目107番 (中央区)の最新情報
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| 53 . 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 銀座8丁目109番7 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：新橋駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 3,240 万円/坪 980 万円/㎡ | +2.9% | |
銀座8丁目109番7 (中央区)の最新情報
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| 54 . 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 (公示地価) 銀座7丁目5番2外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：銀座駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,910 万円/坪 578 万円/㎡ | +4.2% | |
銀座7丁目5番2外 (中央区)の最新情報
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| 55 . 店舗兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 日本橋浜町2丁目67番9 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：58㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浜町駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 232 万円/坪 70.2 万円/㎡ | +12.3% | |
日本橋浜町2丁目67番9 (中央区)の最新情報
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| 56 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 日本橋馬喰町一丁目1番14外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：339㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：馬喰町駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 791 万円/坪 239 万円/㎡ | +10.1% | |
日本橋馬喰町一丁目1番14外 (中央区)の最新情報
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| 57 . 高層マンションと低層店舗が混在する商業地域 (地価調査) 月島三丁目1009番外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：月島駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 663 万円/坪 201 万円/㎡ | +14.3% | |
月島三丁目1009番外 (中央区)の最新情報
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| 58 . 中小規模の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 (地価調査) 日本橋堀留町一丁目1番22 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：268㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：小伝馬町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 640 万円/坪 194 万円/㎡ | +12.3% | |
日本橋堀留町一丁目1番22 (中央区)の最新情報
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| 59 . 高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域 (地価調査) 日本橋本町四丁目15番3 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：新日本橋駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,527 万円/坪 462 万円/㎡ | +7.8% | |
日本橋本町四丁目15番3 (中央区)の最新情報
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| 60 . 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 (地価調査) 銀座七丁目5番2外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：銀座駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,987 万円/坪 601 万円/㎡ | +5.6% | |
銀座七丁目5番2外 (中央区)の最新情報
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| 61 . 高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 (地価調査) 日本橋茅場町二丁目5番9 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：茅場町駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,117 万円/坪 338 万円/㎡ | +10.9% | |
日本橋茅場町二丁目5番9 (中央区)の最新情報
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| 62 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 日本橋二丁目3番8外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：278㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：日本橋駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 2,522 万円/坪 763 万円/㎡ | +7.1% | |
日本橋二丁目3番8外 (中央区)の最新情報
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| 63 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 京橋二丁目4番5外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,169㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：13階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：京橋駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 3,702 万円/坪 1,120 万円/㎡ | +3.1% | |
京橋二丁目4番5外 (中央区)の最新情報
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| 64 . 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新富一丁目5番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：新富町駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 666 万円/坪 202 万円/㎡ | +15.5% | |
新富一丁目5番1 (中央区)の最新情報
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| 65 . 中高層店舗兼事務所等が多い幹線沿いの商業地域 (地価調査) 築地三丁目903番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：257㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：33m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：築地駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 797 万円/坪 241 万円/㎡ | +16.7% | |
築地三丁目903番1 (中央区)の最新情報
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| 66 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 日本橋箱崎町35番2 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：169㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水天宮前駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 305 万円/坪 92.4 万円/㎡ | +15.9% | |
日本橋箱崎町35番2 (中央区)の最新情報
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| 67 . 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 (地価調査) 八丁堀二丁目6番14 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：八丁堀駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 595 万円/坪 180 万円/㎡ | +15.2% | |
八丁堀二丁目6番14 (中央区)の最新情報
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| 68 . 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銀座二丁目2番19外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：353㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：銀座一丁目駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 10,298 万円/坪 3,115 万円/㎡ | +7.6% | |
銀座二丁目2番19外 (中央区)の最新情報
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| 69 . 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銀座六丁目4番13外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：銀座駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 7,289 万円/坪 2,205 万円/㎡ | +6.7% | |
銀座六丁目4番13外 (中央区)の最新情報
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| 70 . 中高層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銀座七丁目102番19外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：銀座駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,509 万円/坪 456 万円/㎡ | +6.1% | |
銀座七丁目102番19外 (中央区)の最新情報
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| 71 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 京橋二丁目6番28 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：308㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：京橋駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 837 万円/坪 253 万円/㎡ | +15.5% | |
京橋二丁目6番28 (中央区)の最新情報
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| 72 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銀座二丁目203番17 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：44m、最寄駅：東銀座駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 2,056 万円/坪 622 万円/㎡ | +8.3% | |
銀座二丁目203番17 (中央区)の最新情報
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| 73 . 中高層事務所ビル、低層店舗が混在する商業地域 (地価調査) 日本橋蛎殻町一丁目26番10外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：水天宮前駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 427 万円/坪 129 万円/㎡ | +16.0% | |
日本橋蛎殻町一丁目26番10外 (中央区)の最新情報
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| 74 . 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 (地価調査) 日本橋人形町二丁目21番10 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：人形町駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 555 万円/坪 168 万円/㎡ | +15.8% | |
日本橋人形町二丁目21番10 (中央区)の最新情報
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| 75 . 中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域 (地価調査) 築地七丁目3番14 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：築地駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 516 万円/坪 156 万円/㎡ | +17.0% | |
築地七丁目3番14 (中央区)の最新情報
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| 76 . 中層事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東日本橋二丁目12番23外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：94㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東日本橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 323 万円/坪 97.6 万円/㎡ | +15.4% | |
東日本橋二丁目12番23外 (中央区)の最新情報
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| 77 . 中高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 (地価調査) 湊一丁目16番2 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：八丁堀駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 385 万円/坪 117 万円/㎡ | +15.6% | |
湊一丁目16番2 (中央区)の最新情報
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| 78 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 晴海三丁目106番 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,882㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：四方路、最寄駅：勝どき駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 364 万円/坪 110 万円/㎡ | +3.2% | |
晴海三丁目106番 (中央区)の最新情報
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| 79 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 日本橋本町二丁目2番2外 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：499㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：44m、側道区分：背面道、最寄駅：三越前駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 868 万円/坪 262 万円/㎡ | +10.1% | |
日本橋本町二丁目2番2外 (中央区)の最新情報
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| 80 . 中高層店舗兼共同住宅、中層店舗が多い商業地域 (地価調査) 日本橋浜町二丁目54番1 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：浜町駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 480 万円/坪 145 万円/㎡ | +13.7% | |
日本橋浜町二丁目54番1 (中央区)の最新情報
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| 81 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銀座七丁目205番14 (中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：605㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：東銀座駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 950 万円/坪 287 万円/㎡ | +16.8% | |
銀座七丁目205番14 (中央区)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、中央区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.1 万人 | +1.06% |
| 2045 年 | 20.9 万人 | +2.09% |
| 2040 年 | 20.4 万人 | +3.20% |
| 2035 年 | 19.8 万人 | +4.21% |
| 2030 年 | 19.0 万人 | +5.07% |
| 2025 年 | 18.1 万人 | +6.92% |
| 2020 年 | 16.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。