牧之原中学校 周辺 固定資産税・固定資産税評価額

牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+11.6%(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しています。 また、牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり610 円/坪(185 円/㎡)です。

このページでは、牧之原中学校 周辺内の13地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺の固定資産税評価額(住宅地)
4.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2024
+11.6%
牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺の固定資産税評価額(商業地)
9.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.9 万円/㎡
2024
+21.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

牧之原中学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

牧之原中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


牧之原中学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向

鹿児島県 霧島市における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.4万円/坪 +11.6% 13
2023 3.9万円/坪 -0.1% 34
2022 3.9万円/坪 -0.5% 34
2021 3.9万円/坪 -0.7% 34
2020 3.9万円/坪 -1.0% 34
2019 3.9万円/坪 -1.2% 34
2018 4.0万円/坪 -1.4% 34
2017 4.0万円/坪 -2.1% 34
2016 4.1万円/坪 -2.6% 34
2015 4.2万円/坪 -2.0% 34
2014 4.3万円/坪 +1.1% 33
2013 4.3万円/坪 -4.4% 31
2012 4.5万円/坪 -4.1% 31
2011 4.7万円/坪 -4.0% 31
2010 4.8万円/坪 -5.2% 31
2009 5.1万円/坪 -3.5% 30
2008 5.3万円/坪 -3.2% 30
2007 5.4万円/坪 -2.2% 30
2006 5.6万円/坪 -2.8% 30
2005 5.7万円/坪 -3.0% 30
2004 5.9万円/坪 -4.8% 30
2003 6.2万円/坪 -4.8% 29
2002 6.5万円/坪 -1.9% 28
2001 6.6万円/坪 -0.9% 27
2000 6.6万円/坪 +3.0% 26
1999 6.5万円/坪 -0.9% 25
1998 6.5万円/坪 +0.0% 25
1997 6.5万円/坪 -1.0% 25
1996 6.6万円/坪 -2.3% 24
1995 6.7万円/坪 -0.2% 23
1994 6.7万円/坪 -2.4% 16
1993 6.9万円/坪 +15.2% 12
1992 5.9万円/坪 +38.6% 11
1991 3.6万円/坪 +8.9% 7
1990 3.3万円/坪 +2.6% 7
1989 3.2万円/坪 -2.5% 7
1988 3.3万円/坪 +1.5% 6
1987 3.2万円/坪 +0.4% 5
1986 3.2万円/坪 +28.9% 5
1985 2.3万円/坪 +0.0% 3
1984 2.3万円/坪 +0.7% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 9.6万円/坪 +21.0% 7
2023 7.6万円/坪 -0.3% 16
2022 7.6万円/坪 -0.6% 16
2021 7.7万円/坪 -1.0% 16
2020 7.7万円/坪 -1.3% 16
2019 7.8万円/坪 -1.5% 16
2018 8.0万円/坪 -2.1% 16
2017 8.1万円/坪 -6.7% 16
2016 8.7万円/坪 -4.0% 15
2015 9.0万円/坪 -4.7% 15
2014 9.4万円/坪 -5.5% 15
2013 10.0万円/坪 -6.1% 15
2012 10.6万円/坪 -11.2% 15
2011 11.7万円/坪 -11.2% 14
2010 13.1万円/坪 -7.2% 13
2009 14.0万円/坪 -3.2% 12
2008 14.4万円/坪 -1.9% 12
2007 14.7万円/坪 -9.2% 12
2006 16.1万円/坪 -5.0% 11
2005 16.9万円/坪 -6.9% 11
2004 18.0万円/坪 -7.9% 11
2003 19.5万円/坪 -11.1% 11
2002 21.6万円/坪 -12.0% 10
2001 24.2万円/坪 -7.2% 10
2000 26.0万円/坪 -0.8% 10
1999 26.2万円/坪 -8.9% 9
1998 28.5万円/坪 -5.8% 9
1997 30.2万円/坪 -7.1% 7
1996 32.3万円/坪 -51.0% 6
1995 48.8万円/坪 -13.3% 3
1994 55.3万円/坪 -61.2% 3
1993 89.1万円/坪 -9.7% 2
1992 97.8万円/坪 -0.2% 2

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.6万円/坪 +22.3% 195
2023 8.2万円/坪 +0.4% 487
2022 8.2万円/坪 +0.7% 484
2021 8.1万円/坪 -0.0% 483
2020 8.1万円/坪 +0.8% 481
2019 8.1万円/坪 +0.3% 478
2018 8.0万円/坪 +2.9% 477
2017 7.8万円/坪 -1.6% 472
2016 7.9万円/坪 -0.2% 465
2015 7.9万円/坪 -1.9% 463
2014 8.1万円/坪 +0.2% 458
2013 8.1万円/坪 -1.4% 449
2012 8.2万円/坪 -1.9% 443
2011 8.3万円/坪 -3.8% 439
2010 8.7万円/坪 -3.6% 435
2009 9.0万円/坪 -0.3% 432
2008 9.0万円/坪 -0.9% 424
2007 9.1万円/坪 -1.5% 422
2006 9.2万円/坪 -1.3% 418
2005 9.3万円/坪 -2.5% 417
2004 9.6万円/坪 -0.4% 412
2003 9.6万円/坪 -0.5% 405
2002 9.7万円/坪 -0.8% 398
2001 9.7万円/坪 -0.2% 389
2000 9.8万円/坪 -0.1% 386
1999 9.8万円/坪 -0.7% 382
1998 9.8万円/坪 +0.6% 372
1997 9.8万円/坪 +0.2% 363
1996 9.8万円/坪 +2.5% 358
1995 9.5万円/坪 -11.4% 332
1994 10.6万円/坪 -1.3% 245
1993 10.7万円/坪 -3.6% 195
1992 11.1万円/坪 +5.6% 179
1991 10.5万円/坪 +7.4% 168
1990 9.7万円/坪 +11.3% 164
1989 8.6万円/坪 -0.7% 155
1988 8.7万円/坪 -1.6% 152
1987 8.8万円/坪 -0.8% 148
1986 8.9万円/坪 -0.0% 147
1985 8.9万円/坪 -6.9% 142
1984 9.5万円/坪 +0.9% 129
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 31.1万円/坪 +19.3% 94
2023 25.1万円/坪 -0.1% 199
2022 25.1万円/坪 +2.2% 198
2021 24.6万円/坪 +1.7% 197
2020 24.2万円/坪 +0.0% 196
2019 24.2万円/坪 +5.1% 194
2018 23.0万円/坪 +0.9% 189
2017 22.7万円/坪 -1.1% 181
2016 23.0万円/坪 -1.8% 172
2015 23.4万円/坪 +2.9% 170
2014 22.7万円/坪 +1.8% 163
2013 22.3万円/坪 -1.9% 161
2012 22.7万円/坪 -3.6% 160
2011 23.5万円/坪 -5.0% 158
2010 24.7万円/坪 -3.1% 156
2009 25.5万円/坪 -4.1% 150
2008 26.5万円/坪 +0.7% 149
2007 26.4万円/坪 -2.7% 147
2006 27.1万円/坪 -4.0% 142
2005 28.1万円/坪 -8.1% 136
2004 30.4万円/坪 -6.3% 129
2003 32.3万円/坪 -9.5% 128
2002 35.4万円/坪 -7.1% 123
2001 37.9万円/坪 -7.7% 117
2000 40.8万円/坪 -7.0% 115
1999 43.7万円/坪 -9.7% 112
1998 47.9万円/坪 -7.1% 109
1997 51.3万円/坪 -11.0% 101
1996 57.0万円/坪 -55.7% 99
1995 88.7万円/坪 -5.2% 60
1994 93.3万円/坪 -19.4% 56
1993 111万円/坪 -14.5% 43
1992 128万円/坪 +26.8% 40
1991 93.3万円/坪 +31.7% 36
1990 63.8万円/坪 +22.9% 33
1989 49.1万円/坪 +11.6% 30
1988 43.5万円/坪 -4.8% 26
1987 45.6万円/坪 +8.5% 24
1986 41.7万円/坪 +0.6% 23
1985 41.4万円/坪 -0.2% 22
1984 41.5万円/坪 +1.2% 19
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 13.0万円/坪 +18.1% 4
2023 10.6万円/坪 +0.8% 9
2022 10.5万円/坪 +0.5% 9
2021 10.5万円/坪 +0.2% 9
2020 10.5万円/坪 +0.0% 9
2019 10.5万円/坪 -0.5% 9
2018 10.5万円/坪 -0.6% 9
2017 10.6万円/坪 -1.2% 9
2016 10.7万円/坪 -1.5% 9
2015 10.9万円/坪 +7.8% 9
2014 10.0万円/坪 -3.1% 8
2013 10.3万円/坪 +7.0% 8
2012 9.6万円/坪 -4.2% 7
2011 10.0万円/坪 -4.0% 7
2010 10.4万円/坪 -3.9% 7
2009 10.8万円/坪 -3.6% 7
2008 11.2万円/坪 -1.4% 7
2007 11.3万円/坪 +1.1% 7
2006 11.2万円/坪 -1.3% 7
2005 11.4万円/坪 -4.1% 7
2004 11.8万円/坪 -5.6% 7
2003 12.5万円/坪 -7.4% 7
2002 13.4万円/坪 -9.7% 7
2001 14.7万円/坪 -6.3% 7
2000 15.6万円/坪 -4.4% 7
1999 16.3万円/坪 -2.3% 7
1998 16.7万円/坪 -0.5% 7
1997 16.8万円/坪 -0.7% 7
1996 16.9万円/坪 +5.0% 7
1995 16.1万円/坪 -3.3% 6
1994 16.6万円/坪 +0.3% 5
1993 16.5万円/坪 +15.6% 5
1992 14.0万円/坪 +79.7% 4
1991 2.8万円/坪 +0.0% 2
1990 2.8万円/坪 +0.2% 2
1989 2.8万円/坪 +0.0% 2
1988 2.8万円/坪 +0.6% 2
1987 2.8万円/坪 +0.4% 2
1986 2.8万円/坪 +0.0% 2
1985 2.8万円/坪 +0.0% 2
1984 2.8万円/坪 +0.0% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 38.4万円/坪 -1.0% 13
2022 38.8万円/坪 -1.2% 13
2021 39.3万円/坪 -0.9% 13
2020 39.6万円/坪 -1.4% 13
2019 40.2万円/坪 -1.2% 13
2018 40.7万円/坪 -1.3% 13
2017 41.2万円/坪 -2.1% 13
2016 42.1万円/坪 -2.5% 13
2015 43.1万円/坪 -3.7% 13
2014 44.7万円/坪 -4.1% 13
2013 46.5万円/坪 -4.4% 13
2012 48.6万円/坪 -4.9% 13
2011 50.9万円/坪 -5.2% 13
2010 53.6万円/坪 -5.5% 13
2009 56.6万円/坪 -5.2% 13
2008 59.5万円/坪 -3.3% 13
2007 61.4万円/坪 -3.0% 13
2006 63.3万円/坪 -3.5% 13
2005 65.5万円/坪 -4.0% 13
2004 68.2万円/坪 -4.4% 13
2003 71.1万円/坪 -8.4% 13
2002 77.1万円/坪 -16.4% 12
2001 89.7万円/坪 -36.1% 10
2000 122万円/坪 -4.0% 7
1999 127万円/坪 -3.5% 7
1998 132万円/坪 -5.7% 7
1997 139万円/坪 -2.9% 7
1996 143万円/坪 +0.0% 7
1995 143万円/坪 -8.6% 7
1994 155万円/坪 -5.3% 6
1993 164万円/坪 +1.4% 5
1992 161万円/坪 +66.5% 5
1991 54.0万円/坪 -3.9% 4
1990 56.2万円/坪 +1.4% 3
1989 55.4万円/坪 +0.0% 3
1988 55.4万円/坪 +0.0% 3
1987 55.4万円/坪 +22.7% 3
1986 42.8万円/坪 +0.0% 2
1985 42.8万円/坪 +0.0% 2
1984 42.8万円/坪 +0.0% 2

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『牧之原中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
国分中央 8.4万円/坪 +2.2% 2
国分向花町 7.4万円/坪 +0.9% 1
国分城山町 5.7万円/坪 -1.2% 1
国分新町 5.9万円/坪 +1.2% 1
国分清水 4.5万円/坪 +0.0% 1
国分福島 8.0万円/坪 +1.7% 2
横川町上ノ字鍋迫 2.0万円/坪 -1.6% 1
横川町下ノ字下原 0.6万円/坪 -2.0% 1
横川町中ノ字灰ツブキ 2.2万円/坪 -1.1% 1
横川町中ノ字諏訪 2.3万円/坪 -2.0% 1
溝辺町三縄字俵ケ迫 1.4万円/坪 -1.6% 1
溝辺町有川字岩坂 1.7万円/坪 -2.7% 1
溝辺町麓字出口 2.2万円/坪 -1.6% 1
溝辺町麓字原村 3.7万円/坪 -0.6% 1
溝辺町麓字論地 3.3万円/坪 +0.0% 1
牧園町万膳字今村原 0.5万円/坪 -1.4% 1
牧園町三体堂字下原 1.5万円/坪 -1.9% 1
牧園町上中津川字道下 0.5万円/坪 -1.3% 1
牧園町宿窪田字下牧 2.3万円/坪 -1.5% 1
牧園町高千穂字小塚原 3.0万円/坪 -1.6% 1
福山町福山字樗木段 2.5万円/坪 -2.8% 1
福山町福山字江尻田 2.5万円/坪 -2.7% 1
福山町福山字花建原 1.3万円/坪 -3.5% 1
福山町福山字豹ケ下 1.3万円/坪 -3.5% 1
隼人町内山田 8.0万円/坪 +0.6% 1
隼人町姫城 6.2万円/坪 -0.7% 1
隼人町姫城字下向川原 5.6万円/坪 +0.8% 1
隼人町東郷字八反田 5.6万円/坪 -1.7% 1
隼人町眞孝字中馬場 4.4万円/坪 +1.1% 1
隼人町神宮 6.3万円/坪 -0.7% 1
霧島田口字園田 1.6万円/坪 -1.5% 1
霧島田口字永池 2.1万円/坪 -1.1% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
国分中央 13.5万円/坪 -0.4% 3
国分野口東 15.6万円/坪 +1.0% 1
横川町中ノ字後田 3.1万円/坪 -1.8% 2
溝辺町有川字前畑 2.9万円/坪 -1.6% 1
溝辺町麓字曲迫 8.0万円/坪 +0.0% 1
牧園町宿窪田字芦谷原田神 2.5万円/坪 -2.8% 1
牧園町高千穂字龍石 4.0万円/坪 -1.2% 1
福山町福山字惣陳平 3.2万円/坪 -0.7% 1
隼人町内字前田 6.1万円/坪 +0.0% 1
隼人町内山田 8.0万円/坪 +0.0% 1
隼人町姫城 7.8万円/坪 +0.0% 1
隼人町見次字須ノ木 13.9万円/坪 +0.8% 1
霧島大窪字狩川 2.9万円/坪 -1.6% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
国分駅 5.8万円/坪 +0.6% 7
隼人駅 7.1万円/坪 -0.3% 2
嘉例川駅 2.9万円/坪 -1.0% 2
大隅横川駅 2.2万円/坪 -2.0% 3
日当山駅 5.8万円/坪 -0.5% 3
隼人駅 7.1万円/坪 -0.3% 2
霧島温泉駅 2.2万円/坪 -1.7% 2
トヨタ車体寮前バス停 4.5万円/坪 +0.0% 1
上十文字バス停 1.4万円/坪 -1.6% 1
下牧之原バス停 1.3万円/坪 -3.5% 1
古屋志バス停 0.5万円/坪 -1.4% 1
堂之下バス停 2.3万円/坪 -1.5% 1
小廻バス停 1.3万円/坪 -3.5% 1
板小屋バス停 0.5万円/坪 -1.3% 1
浜ノ市バス停 4.4万円/坪 +1.1% 1
溝辺支所前バス停 1.7万円/坪 -2.7% 1
玉利バス停 3.3万円/坪 +0.0% 1
田口バス停 1.6万円/坪 -1.5% 1
福島バス停 7.7万円/坪 +1.8% 1
馬渡バス停 0.6万円/坪 -2.0% 1
高千穂牧場バス停 2.1万円/坪 -1.1% 1
Aコープ前バス停 8.4万円/坪 +2.2% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
国分駅 14.0万円/坪 +0.0% 4
隼人駅 10.9万円/坪 +0.0% 2
霧島神宮駅 2.9万円/坪 -1.6% 1
大隅横川駅 3.1万円/坪 -1.8% 2
日当山駅 7.0万円/坪 -0.2% 2
表木山駅 8.0万円/坪 +0.0% 1
隼人駅 10.9万円/坪 +0.0% 2
霧島温泉駅 3.3万円/坪 -1.8% 2
溝辺支所前バス停 2.9万円/坪 -1.6% 1
牧之原中前バス停 3.2万円/坪 -0.7% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

国分向花町328番3 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:国分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.9%

国分向花町328番3 (霧島市)の最新情報

2 . 一般住宅が建ち並ぶひな壇状に傾斜した住宅地域   (地価調査)

国分清水4丁目2398番35 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:トヨタ車体寮前バス停、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0%

国分清水4丁目2398番35 (霧島市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

国分福島2丁目2568番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:福島バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.8%

国分福島2丁目2568番2 (霧島市)の最新情報

4 . 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

国分新町1丁目186番6 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.2%

国分新町1丁目186番6 (霧島市)の最新情報

5 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

国分中央4丁目2654番3 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:Aコープ前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.2%

国分中央4丁目2654番3 (霧島市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

溝辺町三縄字俵ケ迫857番63 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:上十文字バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.6%

溝辺町三縄字俵ケ迫857番63 (霧島市)の最新情報

7 . 溝辺総合支所近傍の一般住宅を主体とする住宅地域   (地価調査)

溝辺町有川字岩坂380番6 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:溝辺支所前バス停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.7%

溝辺町有川字岩坂380番6 (霧島市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

溝辺町麓字論地960番3 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:玉利バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0%

溝辺町麓字論地960番3 (霧島市)の最新情報

9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

横川町中ノ字灰ツブキ1400番10 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.1%

横川町中ノ字灰ツブキ1400番10 (霧島市)の最新情報

10 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

福山町福山字花建原4897番10 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:612㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:下牧之原バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.5%

福山町福山字花建原4897番10 (霧島市)の最新情報

11 . 県道沿いの農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

横川町下ノ字下原931番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,024㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:馬渡バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.17 万円/㎡
-2.0%

横川町下ノ字下原931番2 (霧島市)の最新情報

12 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

牧園町宿窪田字下牧2060番1 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:堂之下バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.5%

牧園町宿窪田字下牧2060番1 (霧島市)の最新情報

13 . 農地が多く見られる農家集落地域   (地価調査)

牧園町上中津川字道下882番 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:板小屋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
0.5 万円/坪
0.16 万円/㎡
-1.3%

牧園町上中津川字道下882番 (霧島市)の最新情報

14 . 農家住宅と農地が混在する農家集落地域   (地価調査)

牧園町万膳字今村原2557番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:古屋志バス停、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.15 万円/㎡
-1.4%

牧園町万膳字今村原2557番2 (霧島市)の最新情報

15 . 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

霧島田口字園田851番4 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:田口バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.5%

霧島田口字園田851番4 (霧島市)の最新情報

16 . 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

隼人町東郷字八反田963番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.7%

隼人町東郷字八反田963番2 (霧島市)の最新情報

17 . 保養所や別荘の存する温泉付き分譲住宅地域   (地価調査)

霧島田口字永池2638番359外 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高千穂牧場バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.1%

霧島田口字永池2638番359外 (霧島市)の最新情報

18 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

隼人町眞孝字中馬場1101番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:浜ノ市バス停、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+1.1%

隼人町眞孝字中馬場1101番2 (霧島市)の最新情報

19 . 区画整然とした中心部に近い一般住宅地域   (地価調査)

隼人町神宮6丁目1724番4外 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:381㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:隼人駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.7%

隼人町神宮6丁目1724番4外 (霧島市)の最新情報

20 . 一般住宅のほかに農地もある住宅地域   (地価調査)

福山町福山字豹ケ下3090番1 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小廻バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.5%

福山町福山字豹ケ下3090番1 (霧島市)の最新情報

21 . 一般住宅のほかに公営住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

隼人町姫城字下向川原584番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.8%

隼人町姫城字下向川原584番2 (霧島市)の最新情報

22 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (公示地価)

国分中央2丁目3429番1 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.6 万円/㎡
+2.3%

国分中央2丁目3429番1 (霧島市)の最新情報

23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

国分城山町3770番15 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:国分駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.4%

国分城山町3770番15 (霧島市)の最新情報

24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

国分福島1丁目1460番50 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:国分駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+1.8%

国分福島1丁目1460番50 (霧島市)の最新情報

25 . 一般住宅のほかに社宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

溝辺町麓字原村1261番15 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9%

溝辺町麓字原村1261番15 (霧島市)の最新情報

26 . 中規模住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

溝辺町麓字出口2098番4 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.6%

溝辺町麓字出口2098番4 (霧島市)の最新情報

27 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

横川町中ノ字諏訪987番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.5%

横川町中ノ字諏訪987番2 (霧島市)の最新情報

28 . 一般住宅と空地が混在する県道に近い住宅地域   (公示地価)

横川町上ノ字鍋迫3414番108 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.8%

横川町上ノ字鍋迫3414番108 (霧島市)の最新情報

29 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

牧園町高千穂字小塚原3617番483 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.5%

牧園町高千穂字小塚原3617番483 (霧島市)の最新情報

30 . 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

牧園町三体堂字下原104番2 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:439㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.0%

牧園町三体堂字下原104番2 (霧島市)の最新情報

31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

隼人町内山田1丁目13番6 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:454㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:隼人駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.3%

隼人町内山田1丁目13番6 (霧島市)の最新情報

32 . 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

隼人町姫城1丁目219番外 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:日当山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.7%

隼人町姫城1丁目219番外 (霧島市)の最新情報

33 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

福山町福山字樗木段5290番69 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:国分駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.7%

福山町福山字樗木段5290番69 (霧島市)の最新情報

34 . 中規模一般住宅が建ち並んでいる住宅地域   (公示地価)

福山町福山字江尻田3663番34 (霧島市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:国分駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.7%

福山町福山字江尻田3663番34 (霧島市)の最新情報

1 . 小売店舗等が建ち並ぶ従来からの商業地域   (地価調査)

国分中央3丁目1743番1 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:国分駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.1%

国分中央3丁目1743番1 (霧島市)の最新情報

2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

国分野口東1261番2 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.3m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.0%

国分野口東1261番2 (霧島市)の最新情報

3 . 低層の小売店舗、銀行、医院等が混在する支所に近い商業地域   (地価調査)

溝辺町有川字前畑286番1内 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:溝辺支所前バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.6%

溝辺町有川字前畑286番1内 (霧島市)の最新情報

4 . 小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

横川町中ノ字後田297番1 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.6%

横川町中ノ字後田297番1 (霧島市)の最新情報

5 . 小売店舗のほかに住宅も見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

牧園町宿窪田字芦谷原田神169番11 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.8%

牧園町宿窪田字芦谷原田神169番11 (霧島市)の最新情報

6 . 小売店舗、飲食店等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

霧島大窪字狩川384番26 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:108㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:霧島神宮駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.6%

霧島大窪字狩川384番26 (霧島市)の最新情報

7 . 低中層の店舗、事務所、併用住宅等の建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

隼人町内山田1丁目14番12外 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:隼人駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0%

隼人町内山田1丁目14番12外 (霧島市)の最新情報

8 . 低層の店舗、営業所、併用住宅等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

隼人町内字前田1550番5外 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:439㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:日当山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

隼人町内字前田1550番5外 (霧島市)の最新情報

9 . 小売店舗、飲食店、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

福山町福山字惣陳平4541番4 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:牧之原中前バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7%

福山町福山字惣陳平4541番4 (霧島市)の最新情報

10 . 銀行、百貨店等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

国分中央3丁目561番3 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.1m、最寄駅:国分駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-1.2%

国分中央3丁目561番3 (霧島市)の最新情報

11 . 中小規模の小売店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

国分中央5丁目708番6 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.2m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.1%

国分中央5丁目708番6 (霧島市)の最新情報

12 . 飲食店、事務所が見られる空港前の路線商業地域   (公示地価)

溝辺町麓字曲迫279番2 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:857㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:LS、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:表木山駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0%

溝辺町麓字曲迫279番2 (霧島市)の最新情報

13 . 店舗、コンビニ等が見られる路線商業地域   (公示地価)

隼人町姫城3丁目256番内 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:712㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.1%

隼人町姫城3丁目256番内 (霧島市)の最新情報

14 . 小売店舗のほかに飲食店等が見られる商業地域   (公示地価)

牧園町高千穂字龍石3865番42 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.2%

牧園町高千穂字龍石3865番42 (霧島市)の最新情報

15 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

隼人町見次字須ノ木570番 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,499㎡、利用状況:店舗,事務所,作業場、利用状況詳細:店舗、作業所兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:隼人駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.4%

隼人町見次字須ノ木570番 (霧島市)の最新情報

16 . 小売店舗併用住宅が存する近隣商業地域   (公示地価)

横川町中ノ字後田280番1 (霧島市) (用途地域 商業地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.1%

横川町中ノ字後田280番1 (霧島市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、牧之原中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

霧島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

霧島市における2020年から2035年までの人口減少(-8.0%)は鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、鹿児島県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

牧之原中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

霧島市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -4.19%
2045 10.5 万人 -3.72%
2040 11.0 万人 -3.34%
2035 11.3 万人 -3.14%
2030 11.7 万人 -2.83%
2025 12.0 万人 -2.23%
2020 12.3 万人 -

鹿児島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 117.1 万人 -5.59%
2045 124.0 万人 -5.31%
2040 130.9 万人 -4.99%
2035 137.8 万人 -4.81%
2030 144.8 万人 -4.62%
2025 151.8 万人 -4.43%
2020 158.8 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
牧之原中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
牧之原中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
牧之原中学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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