赤屋小学校 周辺 固定資産税・固定資産税評価額

赤屋小学校(島根県 安来市)周辺 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

赤屋小学校(島根県 安来市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+26.6%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。 また、赤屋小学校(島根県 安来市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり873 円/坪(264 円/㎡)です。

このページでは、赤屋小学校 周辺内の5地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

赤屋小学校(島根県 安来市)周辺の固定資産税評価額(住宅地)
6.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.9 万円/㎡
2024
+26.6%
赤屋小学校(島根県 安来市)周辺の固定資産税評価額(商業地)
7.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
-2.6%
赤屋小学校(島根県 安来市)周辺の固定資産税評価額(工業地)
3.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.0 万円/㎡
2023
+0.0%
赤屋小学校(島根県 安来市)周辺の固定資産税評価額(林地)
7.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.4 万円/㎡
2023
-2.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

赤屋小学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

赤屋小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


赤屋小学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向

島根県 安来市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 6.2万円/坪 +26.6% 5
2023 4.6万円/坪 -1.0% 15
2022 4.6万円/坪 -1.6% 14
2021 4.7万円/坪 -1.6% 14
2020 4.8万円/坪 -1.6% 14
2019 4.8万円/坪 -1.8% 14
2018 4.9万円/坪 -2.2% 14
2017 5.0万円/坪 -2.2% 14
2016 5.2万円/坪 -2.7% 14
2015 5.3万円/坪 -1.0% 14
2014 5.4万円/坪 -0.0% 13
2013 5.4万円/坪 -3.0% 12
2012 5.5万円/坪 -2.9% 12
2011 5.7万円/坪 -3.0% 12
2010 5.8万円/坪 -2.6% 12
2009 6.0万円/坪 -1.4% 12
2008 6.1万円/坪 -1.0% 12
2007 6.1万円/坪 -1.2% 12
2006 6.2万円/坪 -1.4% 12
2005 6.3万円/坪 -3.1% 12
2004 6.5万円/坪 -0.3% 11
2003 6.5万円/坪 -0.1% 11
2002 6.5万円/坪 +0.1% 11
2001 6.5万円/坪 -1.4% 11
2000 6.6万円/坪 -0.1% 10
1999 6.6万円/坪 -4.9% 9
1998 6.9万円/坪 -9.9% 7
1997 7.6万円/坪 +0.3% 6
1996 7.6万円/坪 +0.2% 6
1995 7.6万円/坪 +0.2% 6
1994 7.6万円/坪 +23.6% 6
1993 5.8万円/坪 +1.0% 5
1992 5.7万円/坪 +1.6% 5
1991 5.6万円/坪 +1.6% 5
1990 5.6万円/坪 +1.0% 5
1989 5.5万円/坪 +0.8% 5
1988 5.5万円/坪 -2.2% 5
1987 5.6万円/坪 +0.3% 4
1986 5.6万円/坪 +0.1% 4
1985 5.5万円/坪 +1.3% 3
1984 5.5万円/坪 +2.8% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.6万円/坪 -2.6% 3
2023 7.8万円/坪 -2.7% 4
2022 8.0万円/坪 -3.0% 4
2021 8.3万円/坪 -3.0% 4
2020 8.5万円/坪 +11.7% 4
2019 7.5万円/坪 -3.1% 3
2018 7.8万円/坪 -11.2% 3
2017 8.6万円/坪 -18.7% 2
2016 10.2万円/坪 -4.1% 1
2015 10.6万円/坪 -4.3% 1
2014 11.1万円/坪 -4.2% 1
2013 11.6万円/坪 -5.0% 1
2012 12.1万円/坪 -6.7% 1
2011 13.0万円/坪 -8.9% 1
2010 14.1万円/坪 -7.4% 1
2009 15.2万円/坪 -2.3% 1
2008 15.5万円/坪 -1.8% 1
2007 15.8万円/坪 -1.9% 1
2006 16.1万円/坪 -3.3% 1
2005 16.6万円/坪 -4.5% 1
2004 17.4万円/坪 -2.7% 1
2003 17.8万円/坪 -2.6% 1
2002 18.3万円/坪 -1.3% 1
2001 18.5万円/坪 -1.9% 1
2000 18.9万円/坪 +0.0% 1
1999 18.9万円/坪 +0.0% 1
1998 18.9万円/坪 +0.6% 1
1997 18.7万円/坪 +0.6% 1
1996 18.6万円/坪 +0.6% 1
1995 18.5万円/坪 +0.6% 1
1994 18.4万円/坪 +0.0% 1
1993 18.4万円/坪 +0.0% 1
1992 18.4万円/坪 +0.0% 1
1991 18.4万円/坪 +0.0% 1
1990 18.4万円/坪 +0.0% 1
1989 18.4万円/坪 +0.0% 1
1988 18.4万円/坪 +0.0% 1
1987 18.4万円/坪 +0.0% 1
1986 18.4万円/坪 +0.0% 1
1985 18.4万円/坪 +1.3% 1
1984 18.2万円/坪 +2.5% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 3.4万円/坪 +0.0% 1
2022 3.4万円/坪 +0.0% 1
2021 3.4万円/坪 +0.0% 1
2020 3.4万円/坪 +0.0% 1
2019 3.4万円/坪 +0.0% 1
2018 3.4万円/坪 -0.7% 1
2017 3.4万円/坪 -0.7% 1
2016 3.4万円/坪 -1.3% 1
2015 3.5万円/坪 -1.3% 1
2014 3.5万円/坪 -1.3% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 7.9万円/坪 -2.9% 1
2022 8.1万円/坪 -2.9% 1
2021 8.3万円/坪 -2.8% 1
2020 8.6万円/坪 -2.7% 1
2019 8.8万円/坪 -2.6% 1
2018 9.0万円/坪 -2.6% 1
2017 9.3万円/坪 -5.0% 1
2016 9.7万円/坪 -4.8% 1
2015 10.2万円/坪 -4.5% 1
2014 10.6万円/坪 -6.5% 1
2013 11.3万円/坪 -8.2% 1
2012 12.3万円/坪 -9.4% 1
2011 13.4万円/坪 -8.6% 1
2010 14.6万円/坪 -7.9% 1
2009 15.7万円/坪 -4.4% 1
2008 16.4万円/坪 -2.8% 1
2007 16.9万円/坪 -2.7% 1
2006 17.4万円/坪 -2.7% 1
2005 17.8万円/坪 -2.6% 1
2004 18.3万円/坪 -3.8% 1
2003 19.0万円/坪 -3.7% 1
2002 19.7万円/坪 +0.0% 1
2001 19.7万円/坪 +0.0% 1
2000 19.7万円/坪 +0.0% 1
1999 19.7万円/坪 +0.0% 1
1998 19.7万円/坪 +0.0% 1
1997 19.7万円/坪 +0.0% 1
1996 19.7万円/坪 +0.0% 1
1995 19.7万円/坪 +0.0% 1
1994 19.7万円/坪 +0.0% 1
1993 19.7万円/坪 +0.0% 1
1992 19.7万円/坪 +0.0% 1
1991 19.7万円/坪 +0.0% 1
1990 19.7万円/坪 +0.0% 1
1989 19.7万円/坪 +0.0% 1
1988 19.7万円/坪 +0.0% 1
1987 19.7万円/坪 +0.0% 1
1986 19.7万円/坪 +0.0% 1
1985 19.7万円/坪 +0.0% 1
1984 19.7万円/坪 +0.0% 1

島根県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 8.0万円/坪 +26.0% 93
2023 5.9万円/坪 -0.1% 277
2022 5.9万円/坪 -0.6% 275
2021 5.9万円/坪 -1.0% 271
2020 6.0万円/坪 -1.2% 268
2019 6.1万円/坪 -0.9% 264
2018 6.1万円/坪 -0.7% 262
2017 6.2万円/坪 -1.7% 260
2016 6.3万円/坪 -2.3% 256
2015 6.4万円/坪 -2.0% 250
2014 6.5万円/坪 -2.2% 246
2013 6.7万円/坪 -3.5% 243
2012 6.9万円/坪 -1.7% 241
2011 7.0万円/坪 -3.8% 236
2010 7.3万円/坪 -3.0% 232
2009 7.5万円/坪 -2.6% 232
2008 7.7万円/坪 -2.0% 231
2007 7.9万円/坪 -2.1% 231
2006 8.0万円/坪 -2.1% 229
2005 8.2万円/坪 -2.3% 228
2004 8.4万円/坪 -1.1% 224
2003 8.5万円/坪 -1.0% 222
2002 8.6万円/坪 +0.5% 219
2001 8.5万円/坪 -1.4% 214
2000 8.6万円/坪 -0.1% 206
1999 8.7万円/坪 +0.5% 204
1998 8.6万円/坪 -0.6% 199
1997 8.7万円/坪 +0.3% 192
1996 8.6万円/坪 +1.9% 190
1995 8.5万円/坪 -4.3% 185
1994 8.8万円/坪 +9.9% 154
1993 8.0万円/坪 +1.4% 126
1992 7.9万円/坪 +2.5% 126
1991 7.7万円/坪 +2.5% 125
1990 7.5万円/坪 +4.1% 123
1989 7.2万円/坪 +2.8% 119
1988 7.0万円/坪 +0.5% 115
1987 6.9万円/坪 +0.8% 114
1986 6.9万円/坪 +1.9% 114
1985 6.7万円/坪 +1.5% 109
1984 6.6万円/坪 +2.4% 109
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 12.5万円/坪 +17.5% 44
2023 10.3万円/坪 -1.0% 100
2022 10.4万円/坪 -0.5% 99
2021 10.5万円/坪 -2.9% 98
2020 10.8万円/坪 -1.8% 95
2019 10.9万円/坪 -0.8% 91
2018 11.0万円/坪 -0.2% 91
2017 11.1万円/坪 -4.2% 88
2016 11.5万円/坪 -2.2% 82
2015 11.8万円/坪 -3.2% 82
2014 12.2万円/坪 -4.6% 80
2013 12.7万円/坪 -3.6% 78
2012 13.2万円/坪 -6.8% 77
2011 14.1万円/坪 -13.3% 74
2010 15.9万円/坪 -6.4% 62
2009 17.0万円/坪 -5.4% 62
2008 17.9万円/坪 -4.3% 62
2007 18.7万円/坪 -6.6% 61
2006 19.9万円/坪 -4.8% 60
2005 20.8万円/坪 -10.5% 59
2004 23.0万円/坪 -12.0% 58
2003 25.8万円/坪 -12.1% 55
2002 28.9万円/坪 -3.1% 53
2001 29.8万円/坪 -6.5% 51
2000 31.7万円/坪 -7.1% 49
1999 34.0万円/坪 -3.5% 46
1998 35.2万円/坪 -1.6% 45
1997 35.7万円/坪 +15.6% 45
1996 30.1万円/坪 -12.7% 40
1995 34.0万円/坪 +4.5% 30
1994 32.4万円/坪 -0.6% 27
1993 32.7万円/坪 -0.2% 21
1992 32.7万円/坪 -0.7% 21
1991 32.9万円/坪 +6.2% 20
1990 30.9万円/坪 +5.5% 19
1989 29.2万円/坪 +2.0% 19
1988 28.6万円/坪 +0.3% 19
1987 28.5万円/坪 +6.3% 19
1986 26.7万円/坪 +4.2% 18
1985 25.6万円/坪 +0.4% 18
1984 25.5万円/坪 +1.6% 17
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.2万円/坪 +23.4% 2
2023 3.2万円/坪 -0.4% 21
2022 3.2万円/坪 -0.7% 21
2021 3.3万円/坪 -0.9% 21
2020 3.3万円/坪 -3.7% 21
2019 3.4万円/坪 -1.0% 20
2018 3.5万円/坪 -1.1% 20
2017 3.5万円/坪 -1.5% 19
2016 3.5万円/坪 -1.8% 19
2015 3.6万円/坪 -2.0% 19
2014 3.7万円/坪 +17.9% 19
2013 3.0万円/坪 -3.9% 13
2012 3.1万円/坪 -4.4% 13
2011 3.3万円/坪 -8.6% 13
2010 3.6万円/坪 -3.9% 11
2009 3.7万円/坪 +1.3% 11
2008 3.7万円/坪 -2.3% 10
2007 3.7万円/坪 -2.3% 10
2006 3.8万円/坪 -3.0% 10
2005 3.9万円/坪 -3.7% 10
2004 4.1万円/坪 -4.3% 10
2003 4.3万円/坪 -1.5% 10
2002 4.3万円/坪 -0.9% 10
2001 4.4万円/坪 +0.0% 10
2000 4.4万円/坪 -0.1% 10
1999 4.4万円/坪 -7.9% 10
1998 4.7万円/坪 -11.6% 9
1997 5.3万円/坪 +0.4% 7
1996 5.2万円/坪 +0.4% 7
1995 5.2万円/坪 +0.7% 7
1994 5.2万円/坪 +18.8% 7
1993 4.2万円/坪 +1.0% 4
1992 4.2万円/坪 +1.1% 4
1991 4.1万円/坪 +2.4% 4
1990 4.0万円/坪 +1.4% 4
1989 4.0万円/坪 +0.7% 4
1988 3.9万円/坪 +1.2% 4
1987 3.9万円/坪 +8.7% 4
1986 3.5万円/坪 +1.1% 3
1985 3.5万円/坪 +1.1% 3
1984 3.5万円/坪 +2.2% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 26.6万円/坪 -2.4% 12
2022 27.3万円/坪 -2.3% 12
2021 27.9万円/坪 -2.3% 12
2020 28.5万円/坪 -2.7% 12
2019 29.3万円/坪 -2.6% 12
2018 30.1万円/坪 -3.3% 12
2017 31.0万円/坪 -3.5% 12
2016 32.1万円/坪 -3.5% 12
2015 33.3万円/坪 -3.4% 12
2014 34.4万円/坪 -3.6% 12
2013 35.6万円/坪 -4.6% 12
2012 37.3万円/坪 -4.2% 12
2011 38.8万円/坪 -4.3% 12
2010 40.5万円/坪 -4.7% 12
2009 42.4万円/坪 -4.3% 12
2008 44.2万円/坪 -3.5% 12
2007 45.8万円/坪 -3.8% 12
2006 47.5万円/坪 -4.0% 12
2005 49.4万円/坪 -2.3% 12
2004 50.5万円/坪 -3.7% 12
2003 52.4万円/坪 -2.8% 12
2002 53.9万円/坪 -0.3% 12
2001 54.0万円/坪 -0.1% 12
2000 54.1万円/坪 -13.4% 12
1999 61.3万円/坪 +0.4% 10
1998 61.1万円/坪 +0.0% 10
1997 61.1万円/坪 +0.4% 10
1996 60.8万円/坪 +0.8% 10
1995 60.4万円/坪 +37.1% 10
1994 38.0万円/坪 +44.9% 9
1993 20.9万円/坪 +0.4% 8
1992 20.9万円/坪 +1.1% 8
1991 20.6万円/坪 +1.0% 8
1990 20.4万円/坪 +0.6% 8
1989 20.3万円/坪 +0.4% 8
1988 20.2万円/坪 +0.0% 8
1987 20.2万円/坪 +0.3% 8
1986 20.2万円/坪 +0.4% 8
1985 20.1万円/坪 +0.9% 8
1984 19.9万円/坪 +1.2% 8

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『赤屋小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、赤屋小学校(島根県 安来市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
中津町字川西 3.7万円/坪 -1.2% 1
伯太町井尻 1.7万円/坪 -1.4% 1
伯太町安田 3.0万円/坪 +0.0% 1
伯太町母里 3.9万円/坪 -1.8% 1
佐久保町字新田 4.1万円/坪 -1.1% 1
吉佐町字町通り 4.6万円/坪 -2.0% 1
安来町字内浜 8.0万円/坪 -3.5% 1
宮内町字山辺 7.0万円/坪 -0.3% 1
広瀬町布部 1.8万円/坪 -2.6% 1
広瀬町広瀬 4.5万円/坪 -1.8% 2
荒島町字猪子塚 5.7万円/坪 -3.2% 1
赤江町字寺下 4.2万円/坪 -1.6% 1
飯島町字藤木 6.7万円/坪 +0.0% 1
黒井田町字角 5.1万円/坪 -2.3% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
安来町字内浜 9.4万円/坪 -3.4% 2
広瀬町広瀬 5.9万円/坪 -1.6% 1
黒井田町字砂田 6.4万円/坪 -1.5% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
恵乃島町 3.4万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
広瀬町布部 7.9万円/坪 -2.9% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
安来駅 6.0万円/坪 -1.9% 6
荒島駅 4.8万円/坪 -1.9% 4
上町バス停 1.7万円/坪 -1.4% 1
北谷入口バス停 3.0万円/坪 +0.0% 1
布部学校前バス停 1.8万円/坪 -2.6% 1
広瀬バスターミナル 3.6万円/坪 -2.6% 1
弘鶴橋バス停 3.9万円/坪 -1.8% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
安来駅 8.4万円/坪 -3.0% 3
荒島駅 5.9万円/坪 -1.6% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
安来駅 3.4万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
安来駅 7.9万円/坪 -2.9% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

荒島町字猪子塚1748番1 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:荒島駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-3.2%

荒島町字猪子塚1748番1 (安来市)の最新情報

2 . 小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

黒井田町字角171番30 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:安来駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.3%

黒井田町字角171番30 (安来市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

伯太町母里187番 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:弘鶴橋バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.8%

伯太町母里187番 (安来市)の最新情報

4 . 農家住宅等が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

吉佐町字町通り332番 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:753㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:安来駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.0%

吉佐町字町通り332番 (安来市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

伯太町井尻95番 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上町バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.4%

伯太町井尻95番 (安来市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

広瀬町広瀬562番3 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:広瀬バスターミナル、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.6%

広瀬町広瀬562番3 (安来市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

広瀬町布部1667番5 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:布部学校前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.6%

広瀬町布部1667番5 (安来市)の最新情報

8 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

伯太町安田1250番9 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:北谷入口バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0%

伯太町安田1250番9 (安来市)の最新情報

9 . 一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域   (地価調査)

中津町字川西491番7 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:荒島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.2%

中津町字川西491番7 (安来市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

佐久保町字新田54番13 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:安来駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.1%

佐久保町字新田54番13 (安来市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

安来町字内浜1090番2 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.7%

安来町字内浜1090番2 (安来市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮内町字山辺290番2 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.8%

宮内町字山辺290番2 (安来市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域   (公示地価)

広瀬町広瀬766番外 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3%

広瀬町広瀬766番外 (安来市)の最新情報

14 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

赤江町字寺下1515番6 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6%

赤江町字寺下1515番6 (安来市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域   (公示地価)

飯島町字藤木248番19 (安来市) (用途地域 住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0%

飯島町字藤木248番19 (安来市)の最新情報

1 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街   (地価調査)

安来町字内浜1182番17外 (安来市) (用途地域 商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:安来駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.5%

安来町字内浜1182番17外 (安来市)の最新情報

2 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

安来町字内浜1862番1 (安来市) (用途地域 商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:安来駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.4%

安来町字内浜1862番1 (安来市)の最新情報

3 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

広瀬町広瀬862番 (安来市) (用途地域 商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.6%

広瀬町広瀬862番 (安来市)の最新情報

4 . 営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

黒井田町字砂田382番1 (安来市) (用途地域 商業地)

土地面積:885㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:安来駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6%

黒井田町字砂田382番1 (安来市)の最新情報

1 . 金属加工工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

恵乃島町114番13 (安来市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,202㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:安来駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0%

恵乃島町114番13 (安来市)の最新情報

1 . 標高250m、約30度の西向傾斜地で、杉・松の人工林地域   (地価調査)

広瀬町布部2010番外 (安来市) (用途地域 林地)

土地面積:11,493㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.9%

広瀬町布部2010番外 (安来市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、赤屋小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安来市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、島根県の減少傾向(-13.4%)と同じく安来市でも人口が-8%以上減少(-21.9%)するため、市場は大幅に縮小します。安来市は島根県全体の傾向を反映しています。

赤屋小学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

安来市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 2.2 万人 -8.70%
2045 2.4 万人 -8.53%
2040 2.7 万人 -8.12%
2035 2.9 万人 -7.72%
2030 3.1 万人 -7.44%
2025 3.4 万人 -8.57%
2020 3.7 万人 -

島根県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
赤屋小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
赤屋小学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
赤屋小学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。