尚徳中学校 周辺 固定資産税・固定資産税評価額

尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 7.7万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.4 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 また、尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,073 円/坪(325 円/㎡)です。 固定資産税評価額は尚徳中学校 周辺内の38地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
7.7 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-0.4 %

固定資産税
(平均値)
1,073 円/坪
( 325 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-0.9 %

固定資産税
(平均値)
1,761 円/坪
( 533 円/㎡)
2022 年
工業地 固定資産税評価額
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-0.3 %

固定資産税
(平均値)
419 円/坪
( 127 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、尚徳中学校 周辺の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。 また、尚徳中学校 周辺の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『旗ケ崎』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『富益町字新開八』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『夜見町字新開二』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『旗ケ崎』における-0.6 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『米子駅』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『弓ケ浜駅』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『弓ケ浜駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『米子駅』における-0.3 %でした。

尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
三本松 9.0万円/坪 +0.0 %
上福原 6.3万円/坪 +0.7 %
両三柳字三保向ヒ 7.6万円/坪 +0.0 %
両三柳字荒神前 5.4万円/坪 +0.9 %
中島 8.1万円/坪 -0.3 %
今在家字宇戸口 3.9万円/坪 -0.6 %
博労町 8.2万円/坪 -0.6 %
大崎字作兵衛川北葭津境 3.7万円/坪 -0.6 %
奈喜良字小田 3.1万円/坪 -1.5 %
富益町字往来東九 3.3万円/坪 -0.7 %
富益町字新開参 5.6万円/坪 +0.0 %
尾高字石田尻 5.0万円/坪 +1.4 %
新開 9.1万円/坪 +0.3 %
旗ケ崎 9.7万円/坪 +0.6 %
昭和町 8.2万円/坪 +0.0 %
永江 6.5万円/坪 -0.4 %
河崎字河崎団地 6.4万円/坪 +0.0 %
淀江町佐陀字汐除外浜 5.9万円/坪 +2.4 %
淀江町小波字向原 2.6万円/坪 -1.8 %
淀江町淀江字八軒町 3.7万円/坪 -1.9 %
淀江町西原字浜東 3.4万円/坪 -0.7 %
灘町 5.7万円/坪 -1.2 %
皆生 8.4万円/坪 -0.3 %
皆生温泉 9.0万円/坪 +0.3 %
目久美町 10.2万円/坪 +1.1 %
米原 10.1万円/坪 +0.0 %
西町 11.5万円/坪 +0.0 %
西福原 11.3万円/坪 +1.2 %
観音寺新町 11.6万円/坪 +0.2 %
車尾 6.9万円/坪 -0.7 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
二本木字浜田 6.2万円/坪 +0.0 %
加茂町 18.9万円/坪 -0.6 %
明治町 23.4万円/坪 -2.0 %
朝日町 11.1万円/坪 -4.2 %
東福原 11.9万円/坪 -1.4 %
淀江町西原字壱里塚ノ下 4.5万円/坪 -1.0 %
皆生 10.9万円/坪 -1.1 %
祇園町 7.0万円/坪 -0.7 %
米原 11.7万円/坪 -0.4 %
紺屋町 8.6万円/坪 -0.8 %
花園町 9.0万円/坪 +0.0 %
西福原 15.3万円/坪 -0.2 %
角盤町 12.3万円/坪 +0.2 %
車尾 8.5万円/坪 +0.3 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
夜見町字新開二 2.6万円/坪 +0.0 %
富益町字新開八 2.3万円/坪 +0.0 %
旗ケ崎 4.1万円/坪 -0.6 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
伯耆大山駅 5.0万円/坪 +1.2 %
三本松口駅 9.0万円/坪 +0.0 %
博労町駅 8.2万円/坪 -0.6 %
和田浜駅 3.7万円/坪 -0.6 %
弓ケ浜駅 4.5万円/坪 +25.7 %
後藤駅 10.1万円/坪 +0.0 %
米子駅 8.8万円/坪 +0.5 %
伯耆大山駅 5.0万円/坪 +1.2 %
東山公園駅 6.9万円/坪 -0.7 %
淀江駅 3.2万円/坪 -1.4 %
米子駅 8.8万円/坪 +0.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
伯耆大山駅 6.2万円/坪 +0.0 %
後藤駅 15.2万円/坪 +0.3 %
米子駅 13.2万円/坪 -1.0 %
伯耆大山駅 6.2万円/坪 +0.0 %
淀江駅 4.5万円/坪 -1.0 %
米子駅 13.2万円/坪 -1.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
弓ケ浜駅 2.3万円/坪 +0.0 %
米子駅 3.3万円/坪 -0.3 %
米子駅 3.3万円/坪 -0.3 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺における基準地点(38地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
西町117番2 3.5 万円/㎡ +0.0 %
灘町2丁目129番外 1.7 万円/㎡ -1.2 %
観音寺新町1丁目117番 3.5 万円/㎡ +0.1 %
旗ケ崎8丁目1133番10 2.6 万円/㎡ +0.3 %
淀江町淀江字八軒町934番12 1.1 万円/㎡ -1.9 %
中島1丁目230番8外 2.5 万円/㎡ -0.4 %
昭和町31番4 2.5 万円/㎡ +0.6 %
新開2丁目1447番19 2.7 万円/㎡ +0.1 %
上福原2丁目1051番10 1.9 万円/㎡ +0.6 %
皆生温泉2丁目2443番7 2.7 万円/㎡ +0.1 %
淀江町小波字向原611番1外 0.8 万円/㎡ -1.8 %
今在家字宇戸口137番 1.2 万円/㎡ -0.9 %
河崎字河崎団地1739番29 1.9 万円/㎡ +0.0 %
奈喜良字小田423番2 1.0 万円/㎡ -1.8 %
富益町字新開参39番30 1.7 万円/㎡ +0.0 %
永江352番 2.0 万円/㎡ -0.4 %
三本松3丁目4740番 2.7 万円/㎡ -0.1 %
旗ケ崎2丁目116番3 3.3 万円/㎡ +0.6 %
西福原9丁目1843番3 3.1 万円/㎡ +1.1 %
車尾2丁目916番 2.1 万円/㎡ -0.8 %
皆生3丁目398番14 2.6 万円/㎡ -0.4 %
両三柳字三保向ヒ4568番103 2.3 万円/㎡ -0.5 %
目久美町34番9外 3.1 万円/㎡ +1.1 %
西福原4丁目252番 3.5 万円/㎡ +0.6 %
博労町3丁目37番 2.5 万円/㎡ -0.7 %
尾高字石田尻788番17 1.5 万円/㎡ +0.7 %
米原3丁目1705番2 3.0 万円/㎡ +0.0 %
淀江町西原字浜東333番3 1.0 万円/㎡ -1.0 %
淀江町佐陀字汐除外浜982番21 1.8 万円/㎡ +2.0 %
富益町字往来東九564番1外 1.0 万円/㎡ -0.7 %
大崎字作兵衛川北葭津境1568番5 1.1 万円/㎡ -0.3 %
両三柳字荒神前1975番 1.6 万円/㎡ +0.4 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
角盤町4丁目145番1 4.6 万円/㎡ +0.3 %
朝日町26番 3.4 万円/㎡ -3.6 %
角盤町1丁目3番5 2.9 万円/㎡ +0.0 %
西福原7丁目1089番1 4.6 万円/㎡ -0.5 %
淀江町西原字壱里塚ノ下1135番4 1.4 万円/㎡ -1.0 %
祇園町2丁目20番3 2.1 万円/㎡ -0.7 %
明治町197番 7.1 万円/㎡ -3.4 %
加茂町1丁目25番8外 5.7 万円/㎡ -0.9 %
東福原5丁目588番16外 3.6 万円/㎡ -1.3 %
紺屋町44番 2.6 万円/㎡ -0.8 %
花園町119番5外 2.7 万円/㎡ +0.0 %
皆生5丁目1620番1外 3.3 万円/㎡ -1.1 %
米原5丁目453番1外 3.5 万円/㎡ -0.7 %
車尾4丁目1262番3外 2.6 万円/㎡ +0.1 %
二本木字浜田1111番1 1.9 万円/㎡ -0.4 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
富益町字新開八88番1外 0.7 万円/㎡ +0.0 %
夜見町字新開二2947番3外 0.8 万円/㎡ +0.0 %
旗ケ崎2147番 1.2 万円/㎡ -0.6 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『尚徳中学校 周辺』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 尚徳中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 尚徳中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

尚徳中学校 周辺の土地探し

現在、尚徳中学校 周辺の売出中の「土地」をお探し中の方は、以下の無料の「土地探し」サービスからお申し込みください。

入力フォームに「3分程度」で必要事項を入力すると、尚徳中学校 周辺の最新の売出中の「土地」を含む「お住まい」に関する提案を、複数の大手ハウスメーカーから簡単に入手できます。 入力フォームのまだ決まっていない項目は「未定」、「まだ決まってない」を選択すれば大丈夫です。

土地の相続税の計算方法

尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

尚徳中学校 周辺 固定資産税評価額の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 7.7万円/坪 -0.4 %
2021 7.7万円/坪 -0.1 %
2020 7.7万円/坪 +0.1 %
2019 7.7万円/坪 +0.6 %
2018 7.6万円/坪 +0.6 %
2017 7.6万円/坪 +0.0 %
2016 7.6万円/坪 -0.8 %
2015 7.7万円/坪 -1.8 %
2014 7.8万円/坪 -7.4 %
2013 8.4万円/坪 -4.9 %
2012 8.8万円/坪 -7.0 %
2011 9.4万円/坪 -5.1 %
2010 9.9万円/坪 -5.2 %
2009 10.4万円/坪 -5.2 %
2008 10.9万円/坪 -3.3 %
2007 11.3万円/坪 -3.4 %
2006 11.7万円/坪 -5.2 %
2005 12.3万円/坪 -6.2 %
2004 13.0万円/坪 -3.9 %
2003 13.6万円/坪 -7.1 %
2002 14.5万円/坪 -3.7 %
2001 15.1万円/坪 -1.2 %
2000 15.2万円/坪 -6.8 %
1999 16.3万円/坪 -0.5 %
1998 16.4万円/坪 -0.7 %
1997 16.5万円/坪 +1.9 %
1996 16.2万円/坪 +0.8 %
1995 16.0万円/坪 -2.4 %
1994 16.4万円/坪 -0.2 %
1993 16.5万円/坪 -2.5 %
1992 16.9万円/坪 +4.4 %
1991 16.1万円/坪 +8.3 %
1990 14.8万円/坪 +3.1 %
1989 14.3万円/坪 +0.3 %
1988 14.3万円/坪 +0.1 %
1987 14.3万円/坪 -0.5 %
1986 14.3万円/坪 +0.0 %
1985 14.3万円/坪 +1.3 %
1984 14.2万円/坪 +2.7 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 12.6万円/坪 -0.9 %
2021 12.7万円/坪 -1.3 %
2020 12.9万円/坪 -0.0 %
2019 12.9万円/坪 +0.3 %
2018 12.8万円/坪 +0.1 %
2017 12.8万円/坪 -4.7 %
2016 13.4万円/坪 -0.9 %
2015 13.5万円/坪 -1.7 %
2014 13.8万円/坪 -2.8 %
2013 14.2万円/坪 -4.1 %
2012 14.7万円/坪 -5.0 %
2011 15.5万円/坪 -8.5 %
2010 16.8万円/坪 -6.6 %
2009 17.9万円/坪 -6.2 %
2008 19.0万円/坪 -5.6 %
2007 20.1万円/坪 -5.2 %
2006 21.1万円/坪 -8.7 %
2005 23.0万円/坪 -12.9 %
2004 25.9万円/坪 -14.1 %
2003 29.6万円/坪 -13.9 %
2002 33.7万円/坪 -12.1 %
2001 37.8万円/坪 -12.7 %
2000 42.6万円/坪 -12.6 %
1999 47.9万円/坪 -15.7 %
1998 55.5万円/坪 -5.4 %
1997 58.5万円/坪 -4.9 %
1996 61.3万円/坪 -13.5 %
1995 69.6万円/坪 -14.9 %
1994 80.0万円/坪 -15.8 %
1993 92.6万円/坪 -1.6 %
1992 94.2万円/坪 -8.1 %
1991 102万円/坪 -6.0 %
1990 108万円/坪 +28.4 %
1989 77.2万円/坪 +15.4 %
1988 65.4万円/坪 +0.2 %
1987 65.3万円/坪 -0.5 %
1986 65.6万円/坪 +0.0 %
1985 65.6万円/坪 +1.2 %
1984 64.8万円/坪 +2.1 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2022 3.0万円/坪 -0.3 %
2021 3.0万円/坪 -0.3 %
2020 3.0万円/坪 -0.3 %
2019 3.0万円/坪 +20.6 %
2018 2.4万円/坪 +1.0 %
2017 2.4万円/坪 -0.5 %
2016 2.4万円/坪 -1.9 %
2015 2.4万円/坪 -4.3 %
2014 2.5万円/坪 -5.5 %
2013 2.7万円/坪 -7.8 %
2012 2.9万円/坪 -14.9 %
2011 3.3万円/坪 -8.4 %
2010 3.6万円/坪 -7.7 %
2009 3.9万円/坪 -7.8 %
2008 4.2万円/坪 -8.3 %
2007 4.5万円/坪 -7.7 %
2006 4.9万円/坪 -7.1 %
2005 5.2万円/坪 -6.7 %
2004 5.6万円/坪 -8.3 %
2003 6.0万円/坪 -9.6 %
2002 6.6万円/坪 -1.8 %
2001 6.7万円/坪 +0.0 %
2000 6.7万円/坪 +0.0 %
1999 6.7万円/坪 +0.0 %
1998 6.7万円/坪 +0.0 %
1997 6.7万円/坪 +3.4 %
1996 6.5万円/坪 +0.0 %
1995 6.5万円/坪 +0.0 %
1994 6.5万円/坪 +0.0 %
1993 6.5万円/坪 +0.0 %
1992 6.5万円/坪 +0.0 %
1991 6.5万円/坪 +6.1 %
1990 6.1万円/坪 +2.3 %
1989 5.9万円/坪 +0.0 %
1988 5.9万円/坪 +0.0 %
1987 5.9万円/坪 -1.2 %

尚徳中学校 周辺 固定資産税評価額 推移・動向の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移・動向

尚徳中学校(鳥取県 米子市)周辺における基準地点(38地点)の『固定資産税評価額』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

西町117番2 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模な住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

灘町2丁目129番外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

観音寺新町1丁目117番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.1 %
4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

旗ケ崎8丁目1133番10 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.3 %
5 . 中規模一般住宅が密集する住宅地域   (公示地価)

淀江町淀江字八軒町934番12 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:淀江駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.9 %
6 . 中規模一般住宅を主とする住宅地域   (公示地価)

中島1丁目230番8外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

昭和町31番4 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.6 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新開2丁目1447番19 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.1 %
9 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

上福原2丁目1051番10 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.6 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

皆生温泉2丁目2443番7 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.1 %
11 . 中規模農家の多い既成農家集落地域   (公示地価)

淀江町小波字向原611番1外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:淀江駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.8 %
12 . 農家住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

今在家字宇戸口137番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

河崎字河崎団地1739番29 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

奈喜良字小田423番2 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.1 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.8 %
15 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富益町字新開参39番30 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:弓ケ浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

永江352番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.4 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三本松3丁目4740番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三本松口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.1 %
18 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

旗ケ崎2丁目116番3 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.6 %
19 . 一般住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

西福原9丁目1843番3 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.1 %
20 . 中規模一般住宅を中心とした既成住宅地域   (地価調査)

車尾2丁目916番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.8 %
21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

皆生3丁目398番14 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地   (地価調査)

両三柳字三保向ヒ4568番103 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:米子駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.5 %
23 . 一般住宅、共同住宅のほか事業所も介在する混在住宅地域   (地価調査)

目久美町34番9外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.1 %
24 . 一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域   (地価調査)

西福原4丁目252番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6 %
25 . 一般住宅を中心とした既成住宅地域   (地価調査)

博労町3丁目37番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:博労町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.7 %
26 . 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

尾高字石田尻788番17 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.7 %
27 . 住宅、アパートが混在する利便性の良い住宅地域   (地価調査)

米原3丁目1705番2 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:後藤駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
28 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

淀江町西原字浜東333番3 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:淀江駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

淀江町佐陀字汐除外浜982番21 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
+2.0 %
30 . 中規模農家住宅が多い郊外の既成住宅地域   (地価調査)

富益町字往来東九564番1外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:830㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:弓ケ浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
31 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大崎字作兵衛川北葭津境1568番5 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:598㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和田浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.3 %
32 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

両三柳字荒神前1975番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.4 %
1 . 大型書店、飲食店、銀行等が混在する商業地域   (公示地価)

角盤町4丁目145番1 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,215㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:後藤駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.3 %
2 . 低層店舗が建ち並ぶ飲食店を中心とする商業地域   (公示地価)

朝日町26番 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:68㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-3.6 %
3 . 店舗兼住宅、共同住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

角盤町1丁目3番5 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西福原7丁目1089番1 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,228㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:285m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.5 %
5 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

淀江町西原字壱里塚ノ下1135番4 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:448㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:淀江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0 %
6 . 国道沿いに商店、事業所、住宅等が混在する地域   (公示地価)

祇園町2丁目20番3 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.7 %
7 . 店舗、事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

明治町197番 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:米子駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
-3.4 %
8 . 事務所、銀行、店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

加茂町1丁目25番8外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:446㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:米子駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.9 %
9 . 中小規模の店舗、事務所の多い路線商業地域   (地価調査)

東福原5丁目588番16外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:517㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.3 %
10 . 各種専門店が建ち並ぶアーケード商業地域   (地価調査)

紺屋町44番 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米子駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8 %
11 . 店舗のほか、事務所、一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

花園町119番5外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:615㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

皆生5丁目1620番1外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:956㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.1 %
13 . 郊外型店舗、事務所等が多い路線商業地域   (地価調査)

米原5丁目453番1外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,509㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:米子駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.7 %
14 . 沿道サービス施設、事業所、住宅等の連たんする路線商業地域   (地価調査)

車尾4丁目1262番3外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,806㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.1 %
15 . 店舗、事務所等が見られる郊外の路線商業地域   (地価調査)

二本木字浜田1111番1 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:977㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4 %
1 . 工場、事業所のほか、戸建住宅が混在する地域   (公示地価)

富益町字新開八88番1外 (米子市) (用途地域 工業地)

土地面積:67,475㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:四方路、最寄駅:弓ケ浜駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の工場、運送会社等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

夜見町字新開二2947番3外 (米子市) (用途地域 工業地)

土地面積:7,358㎡、利用状況:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:米子駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模の食品関連工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

旗ケ崎2147番 (米子市) (用途地域 工業地)

土地面積:7,206㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:米子駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること