府中第四小学校(東京都 府中市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 75.0万円/坪(22.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.6%(3.5万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しています。 また、府中第四小学校(東京都 府中市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり10,494 円/坪(3,174 円/㎡)です。
このページでは、府中第四小学校 周辺内の64地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
府中第四小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 75.0万円/坪 | +4.6% | 64件 |
| 2023年 | 71.5万円/坪 | +3.5% | 64件 |
| 2022年 | 69.0万円/坪 | +2.0% | 64件 |
| 2021年 | 67.6万円/坪 | +1.3% | 63件 |
| 2020年 | 66.8万円/坪 | +0.9% | 61件 |
| 2019年 | 66.1万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 2018年 | 65.2万円/坪 | +1.0% | 60件 |
| 2017年 | 64.6万円/坪 | +0.4% | 60件 |
| 2016年 | 64.3万円/坪 | +2.0% | 53件 |
| 2015年 | 63.0万円/坪 | +0.6% | 51件 |
| 2014年 | 62.7万円/坪 | +1.7% | 50件 |
| 2013年 | 61.6万円/坪 | -0.1% | 49件 |
| 2012年 | 61.6万円/坪 | -0.5% | 48件 |
| 2011年 | 62.0万円/坪 | -1.0% | 48件 |
| 2010年 | 62.6万円/坪 | -4.5% | 48件 |
| 2009年 | 65.4万円/坪 | -7.3% | 46件 |
| 2008年 | 70.2万円/坪 | +7.2% | 45件 |
| 2007年 | 65.2万円/坪 | +8.9% | 45件 |
| 2006年 | 59.4万円/坪 | +0.9% | 45件 |
| 2005年 | 58.8万円/坪 | -0.9% | 45件 |
| 2004年 | 59.4万円/坪 | -3.3% | 45件 |
| 2003年 | 61.3万円/坪 | -2.5% | 42件 |
| 2002年 | 62.9万円/坪 | -4.1% | 38件 |
| 2001年 | 65.5万円/坪 | -3.5% | 37件 |
| 2000年 | 67.7万円/坪 | -3.5% | 36件 |
| 1999年 | 70.1万円/坪 | -5.1% | 36件 |
| 1998年 | 73.7万円/坪 | -2.5% | 36件 |
| 1997年 | 75.5万円/坪 | -2.4% | 34件 |
| 1996年 | 77.3万円/坪 | -4.2% | 34件 |
| 1995年 | 80.6万円/坪 | -4.0% | 33件 |
| 1994年 | 83.8万円/坪 | -14.3% | 30件 |
| 1993年 | 95.8万円/坪 | -20.1% | 23件 |
| 1992年 | 115万円/坪 | -14.4% | 23件 |
| 1991年 | 132万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 1990年 | 134万円/坪 | +2.7% | 22件 |
| 1989年 | 131万円/坪 | -4.8% | 21件 |
| 1988年 | 137万円/坪 | +27.7% | 21件 |
| 1987年 | 99.0万円/坪 | +40.6% | 21件 |
| 1986年 | 58.8万円/坪 | +7.1% | 21件 |
| 1985年 | 54.7万円/坪 | +2.3% | 21件 |
| 1984年 | 53.4万円/坪 | +2.8% | 20件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 140万円/坪 | +3.9% | 18件 |
| 2023年 | 135万円/坪 | +3.4% | 17件 |
| 2022年 | 130万円/坪 | +2.4% | 17件 |
| 2021年 | 127万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 2020年 | 127万円/坪 | +1.6% | 17件 |
| 2019年 | 125万円/坪 | +2.9% | 17件 |
| 2018年 | 121万円/坪 | +1.3% | 17件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +1.0% | 15件 |
| 2016年 | 119万円/坪 | +2.3% | 14件 |
| 2015年 | 116万円/坪 | +1.9% | 14件 |
| 2014年 | 114万円/坪 | +2.2% | 14件 |
| 2013年 | 111万円/坪 | +0.0% | 14件 |
| 2012年 | 111万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 2011年 | 115万円/坪 | -2.0% | 13件 |
| 2010年 | 117万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2009年 | 124万円/坪 | +5.8% | 13件 |
| 2008年 | 117万円/坪 | +7.6% | 12件 |
| 2007年 | 108万円/坪 | +7.7% | 12件 |
| 2006年 | 99.5万円/坪 | +1.2% | 12件 |
| 2005年 | 98.3万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2004年 | 99.4万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2003年 | 103万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2002年 | 110万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 2001年 | 119万円/坪 | +4.0% | 9件 |
| 2000年 | 114万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 1999年 | 123万円/坪 | -8.4% | 7件 |
| 1998年 | 134万円/坪 | -31.6% | 7件 |
| 1997年 | 176万円/坪 | -9.5% | 4件 |
| 1996年 | 193万円/坪 | -11.6% | 4件 |
| 1995年 | 215万円/坪 | -27.7% | 4件 |
| 1994年 | 275万円/坪 | -40.6% | 3件 |
| 1993年 | 386万円/坪 | -22.2% | 2件 |
| 1992年 | 472万円/坪 | +45.6% | 2件 |
| 1991年 | 257万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1990年 | 255万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 1989年 | 243万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 243万円/坪 | +35.2% | 1件 |
| 1987年 | 157万円/坪 | +37.5% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 45.6万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 2023年 | 44.7万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 2022年 | 43.7万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 2021年 | 43.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 43.3万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 108万円/坪 | +5.3% | 2469件 |
| 2023年 | 102万円/坪 | +3.6% | 2447件 |
| 2022年 | 98.3万円/坪 | +2.1% | 2420件 |
| 2021年 | 96.3万円/坪 | -0.1% | 2398件 |
| 2020年 | 96.4万円/坪 | +3.8% | 2371件 |
| 2019年 | 92.7万円/坪 | +3.9% | 2316件 |
| 2018年 | 89.1万円/坪 | +4.1% | 2278件 |
| 2017年 | 85.5万円/坪 | +5.0% | 2209件 |
| 2016年 | 81.3万円/坪 | +2.7% | 1909件 |
| 2015年 | 79.1万円/坪 | +2.4% | 1866件 |
| 2014年 | 77.2万円/坪 | +4.8% | 1822件 |
| 2013年 | 73.5万円/坪 | +2.8% | 1709件 |
| 2012年 | 71.5万円/坪 | +0.5% | 1641件 |
| 2011年 | 71.1万円/坪 | -0.9% | 1607件 |
| 2010年 | 71.8万円/坪 | -6.2% | 1586件 |
| 2009年 | 76.2万円/坪 | -8.8% | 1576件 |
| 2008年 | 82.9万円/坪 | +7.9% | 1559件 |
| 2007年 | 76.3万円/坪 | +10.4% | 1543件 |
| 2006年 | 68.4万円/坪 | +3.1% | 1524件 |
| 2005年 | 66.3万円/坪 | -0.2% | 1497件 |
| 2004年 | 66.4万円/坪 | -2.4% | 1465件 |
| 2003年 | 67.9万円/坪 | -2.7% | 1427件 |
| 2002年 | 69.8万円/坪 | -4.3% | 1371件 |
| 2001年 | 72.8万円/坪 | -4.6% | 1341件 |
| 2000年 | 76.1万円/坪 | -5.9% | 1306件 |
| 1999年 | 80.6万円/坪 | -6.6% | 1278件 |
| 1998年 | 86.0万円/坪 | -3.1% | 1254件 |
| 1997年 | 88.7万円/坪 | -3.8% | 1228件 |
| 1996年 | 92.1万円/坪 | -5.4% | 1220件 |
| 1995年 | 97.0万円/坪 | -8.2% | 1125件 |
| 1994年 | 105万円/坪 | -16.5% | 1002件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | -27.1% | 807件 |
| 1992年 | 155万円/坪 | -16.8% | 792件 |
| 1991年 | 182万円/坪 | +0.1% | 768件 |
| 1990年 | 181万円/坪 | +4.4% | 718件 |
| 1989年 | 173万円/坪 | -3.1% | 665件 |
| 1988年 | 179万円/坪 | +33.1% | 594件 |
| 1987年 | 119万円/坪 | +46.6% | 542件 |
| 1986年 | 63.8万円/坪 | +11.1% | 509件 |
| 1985年 | 56.7万円/坪 | +2.8% | 494件 |
| 1984年 | 55.1万円/坪 | +2.5% | 472件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 601万円/坪 | +5.5% | 1346件 |
| 2023年 | 568万円/坪 | +2.1% | 1322件 |
| 2022年 | 556万円/坪 | -0.5% | 1297件 |
| 2021年 | 558万円/坪 | -3.0% | 1286件 |
| 2020年 | 575万円/坪 | +4.6% | 1267件 |
| 2019年 | 549万円/坪 | +6.5% | 1238件 |
| 2018年 | 514万円/坪 | +8.7% | 1219件 |
| 2017年 | 469万円/坪 | +7.7% | 1169件 |
| 2016年 | 433万円/坪 | +7.8% | 1087件 |
| 2015年 | 399万円/坪 | +5.9% | 1070件 |
| 2014年 | 376万円/坪 | +6.2% | 1044件 |
| 2013年 | 352万円/坪 | -0.9% | 1012件 |
| 2012年 | 356万円/坪 | -0.4% | 994件 |
| 2011年 | 357万円/坪 | -2.6% | 980件 |
| 2010年 | 366万円/坪 | -12.8% | 968件 |
| 2009年 | 413万円/坪 | -9.3% | 949件 |
| 2008年 | 452万円/坪 | +15.2% | 940件 |
| 2007年 | 383万円/坪 | +17.2% | 931件 |
| 2006年 | 317万円/坪 | +6.8% | 921件 |
| 2005年 | 296万円/坪 | -0.1% | 907件 |
| 2004年 | 296万円/坪 | -1.8% | 882件 |
| 2003年 | 301万円/坪 | +8.3% | 862件 |
| 2002年 | 276万円/坪 | -4.0% | 683件 |
| 2001年 | 287万円/坪 | -5.5% | 665件 |
| 2000年 | 303万円/坪 | -6.2% | 644件 |
| 1999年 | 322万円/坪 | -10.1% | 623件 |
| 1998年 | 354万円/坪 | -9.4% | 608件 |
| 1997年 | 388万円/坪 | -15.3% | 574件 |
| 1996年 | 447万円/坪 | -30.8% | 568件 |
| 1995年 | 585万円/坪 | -35.3% | 526件 |
| 1994年 | 791万円/坪 | -49.6% | 459件 |
| 1993年 | 1,183万円/坪 | -34.0% | 341件 |
| 1992年 | 1,586万円/坪 | -14.4% | 322件 |
| 1991年 | 1,814万円/坪 | -1.0% | 295件 |
| 1990年 | 1,833万円/坪 | +2.0% | 261件 |
| 1989年 | 1,797万円/坪 | -2.4% | 231件 |
| 1988年 | 1,840万円/坪 | +7.2% | 209件 |
| 1987年 | 1,707万円/坪 | +60.1% | 167件 |
| 1986年 | 680万円/坪 | +39.1% | 109件 |
| 1985年 | 414万円/坪 | +34.4% | 96件 |
| 1984年 | 272万円/坪 | +9.3% | 85件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 65.7万円/坪 | +5.2% | 60件 |
| 2023年 | 62.2万円/坪 | +7.2% | 60件 |
| 2022年 | 57.8万円/坪 | +1.1% | 55件 |
| 2021年 | 57.1万円/坪 | +1.0% | 52件 |
| 2020年 | 56.6万円/坪 | +7.9% | 51件 |
| 2019年 | 52.1万円/坪 | +3.9% | 47件 |
| 2018年 | 50.1万円/坪 | +5.4% | 45件 |
| 2017年 | 47.4万円/坪 | +3.2% | 41件 |
| 2016年 | 45.9万円/坪 | +2.7% | 38件 |
| 2015年 | 44.7万円/坪 | +4.9% | 38件 |
| 2014年 | 42.5万円/坪 | +3.6% | 35件 |
| 2013年 | 41.0万円/坪 | -1.2% | 31件 |
| 2012年 | 41.4万円/坪 | -2.7% | 30件 |
| 2011年 | 42.5万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2010年 | 43.5万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2009年 | 45.7万円/坪 | -1.9% | 28件 |
| 2008年 | 46.5万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2007年 | 44.0万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2006年 | 41.6万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2005年 | 42.0万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 2004年 | 43.3万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2003年 | 45.6万円/坪 | -6.5% | 26件 |
| 2002年 | 48.6万円/坪 | -8.4% | 26件 |
| 2001年 | 52.7万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2000年 | 57.6万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1999年 | 63.3万円/坪 | -10.9% | 23件 |
| 1998年 | 70.2万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1997年 | 73.6万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1996年 | 76.4万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1995年 | 84.3万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1994年 | 88.9万円/坪 | -36.1% | 13件 |
| 1993年 | 121万円/坪 | -21.8% | 4件 |
| 1992年 | 147万円/坪 | -11.9% | 4件 |
| 1991年 | 165万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1990年 | 163万円/坪 | +5.5% | 3件 |
| 1989年 | 154万円/坪 | +12.0% | 3件 |
| 1988年 | 136万円/坪 | +17.3% | 2件 |
| 1987年 | 112万円/坪 | +44.0% | 2件 |
| 1986年 | 62.9万円/坪 | -23.5% | 2件 |
| 1985年 | 77.8万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1984年 | 76.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 91.7万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2023年 | 92.0万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2022年 | 92.6万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2021年 | 93.5万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2020年 | 94.8万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2019年 | 97.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2018年 | 97.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2017年 | 98.3万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2016年 | 98.7万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 99.5万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 101万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2013年 | 102万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2012年 | 104万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 106万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2010年 | 108万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2009年 | 110万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2008年 | 114万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 114万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 115万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2005年 | 119万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 2004年 | 132万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2003年 | 150万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 2002年 | 174万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2001年 | 199万円/坪 | -9.7% | 11件 |
| 2000年 | 219万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 1999年 | 241万円/坪 | -15.9% | 11件 |
| 1998年 | 279万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 1997年 | 301万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1996年 | 315万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 1994年 | 382万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 1993年 | 418万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1992年 | 442万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1991年 | 468万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1990年 | 499万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1989年 | 483万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1988年 | 476万円/坪 | +30.3% | 8件 |
| 1987年 | 332万円/坪 | +74.6% | 6件 |
| 1986年 | 84.2万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 1985年 | 79.5万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1984年 | 77.8万円/坪 | +1.6% | 4件 |
府中第四小学校(東京都 府中市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。
府中第四小学校(東京都 府中市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『府中第四小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中第四小学校(東京都 府中市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「府中第四小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住吉町 (府中市) | 64.6万円/坪 | +3.8% | 2件 |
| 八幡町 (府中市) | 92.6万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 分梅町 (府中市) | 87.9万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 北山町 (府中市) | 68.5万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 南町 (府中市) | 68.4万円/坪 | +4.6% | 2件 |
| 四谷 (府中市) | 59.7万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 多磨町 (府中市) | 62.7万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 天神町 (府中市) | 79.6万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 宮町 (府中市) | 120万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 小柳町 (府中市) | 64.2万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 府中町 (府中市) | 124万円/坪 | +6.3% | 2件 |
| 押立町 (府中市) | 65.3万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 新町 (府中市) | 64.6万円/坪 | +4.1% | 2件 |
| 日新町 (府中市) | 50.4万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 是政 (府中市) | 62.3万円/坪 | +3.6% | 3件 |
| 晴見町 (府中市) | 72.2万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 朝日町 (府中市) | 69.7万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 本宿町 (府中市) | 69.4万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 栄町 (府中市) | 65.5万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 武蔵台 (府中市) | 72.0万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 浅間町 (府中市) | 61.1万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 清水が丘 (府中市) | 90.2万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 白糸台 (府中市) | 80.6万円/坪 | +3.9% | 4件 |
| 紅葉丘 (府中市) | 68.6万円/坪 | +4.4% | 2件 |
| 緑町 (府中市) | 94.0万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 美好町 (府中市) | 84.2万円/坪 | +4.4% | 2件 |
| 若松町 (府中市) | 72.2万円/坪 | +5.0% | 2件 |
| 西原町 (府中市) | 63.6万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 西府町 (府中市) | 70.3万円/坪 | +4.4% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住吉町 (府中市) | 91.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 八幡町 (府中市) | 138万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 天神町 (府中市) | 68.3万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 宮町 (府中市) | 213万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 府中町 (府中市) | 423万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 是政 (府中市) | 76.6万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 晴見町 (府中市) | 78.2万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 栄町 (府中市) | 75.9万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 清水が丘 (府中市) | 160万円/坪 | +8.0% | 1件 |
| 紅葉丘 (府中市) | 91.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四谷 (府中市) | 45.6万円/坪 | +2.0% | 1件 |
このセクションでは、「府中第四小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国分寺駅 (JR JR中央線) | 65.3万円/坪 | +4.8% | 3件 |
| 武蔵小金井駅 (JR JR中央線) | 64.8万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 西国分寺駅 (JR JR中央線) | 75.7万円/坪 | +4.6% | 4件 |
| 分倍河原駅 (JR JR南武線) | 80.7万円/坪 | +4.5% | 6件 |
| 府中本町駅 (JR JR南武線) | 91.9万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 西府駅 (JR JR南武線) | 64.8万円/坪 | +4.2% | 3件 |
| 谷保駅 (JR JR南武線) | 65.8万円/坪 | +4.2% | 3件 |
| 北府中駅 | 68.5万円/坪 | +5.1% | 2件 |
| 府中本町駅 | 91.9万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 西国分寺駅 | 75.7万円/坪 | +4.6% | 4件 |
| 府中競馬正門前駅 | 92.6万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 東府中駅 | 79.0万円/坪 | +5.7% | 6件 |
| 中河原駅 (京王 京王線) | 63.3万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 分倍河原駅 (京王 京王線) | 80.7万円/坪 | +4.5% | 6件 |
| 多磨霊園駅 (京王 京王線) | 82.7万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 府中駅 (京王 京王線) | 103万円/坪 | +5.7% | 7件 |
| 東府中駅 (京王 京王線) | 79.0万円/坪 | +5.7% | 6件 |
| 武蔵野台駅 (京王 京王線) | 74.5万円/坪 | +3.4% | 3件 |
| 飛田給駅 (京王 京王線) | 71.5万円/坪 | +3.6% | 3件 |
| 国分寺駅 | 65.3万円/坪 | +4.8% | 3件 |
| 多磨駅 | 68.0万円/坪 | +4.1% | 5件 |
| 是政駅 | 62.4万円/坪 | +3.6% | 4件 |
| 白糸台駅 | 82.8万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 競艇場前駅 | 60.4万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 国分寺駅 | 65.3万円/坪 | +4.8% | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国分寺駅 (JR JR中央線) | 75.9万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 国立駅 (JR JR中央線) | 73.4万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 分倍河原駅 (JR JR南武線) | 112万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 西府駅 (JR JR南武線) | 77.5万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 東府中駅 | 123万円/坪 | +7.4% | 3件 |
| 中河原駅 (京王 京王線) | 91.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 分倍河原駅 (京王 京王線) | 112万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 府中駅 (京王 京王線) | 195万円/坪 | +6.9% | 8件 |
| 東府中駅 (京王 京王線) | 123万円/坪 | +7.4% | 3件 |
| 国分寺駅 | 75.9万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 多磨駅 | 91.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 是政駅 | 76.6万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 国分寺駅 | 75.9万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中河原駅 (京王 京王線) | 45.6万円/坪 | +2.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 八幡町2丁目12番40 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：府中競馬正門前駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 90.0 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +5.3% | |
八幡町2丁目12番40 (府中市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 天神町1丁目5番18 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +3.3% | |
天神町1丁目5番18 (府中市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南町1丁目6番74 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 66.2 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +4.2% | |
南町1丁目6番74 (府中市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 武蔵台2丁目16番12外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.6 万円/坪 23.5 万円/㎡ | +4.8% | |
武蔵台2丁目16番12外 (府中市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 栄町2丁目14番5 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.3 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +2.5% | |
栄町2丁目14番5 (府中市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 是政6丁目27番22 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：是政駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 57.6 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +2.4% | |
是政6丁目27番22 (府中市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 住吉町5丁目21番51 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.5 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +3.3% | |
住吉町5丁目21番51 (府中市)の最新情報
| |||
| 8 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 本宿町4丁目20番11外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西府駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +3.9% | |
本宿町4丁目20番11外 (府中市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北山町4丁目20番3 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 67.0 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +3.8% | |
北山町4丁目20番3 (府中市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 美好町2丁目45番7 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 77.1 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +4.1% | |
美好町2丁目45番7 (府中市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅、アパート、空地等がみられる住宅地域 (公示地価) 白糸台1丁目49番15外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：多磨霊園駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 73.2 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.4% | |
白糸台1丁目49番15外 (府中市)の最新情報
| |||
| 12 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西府町1丁目27番20 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西府駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 72.5 万円/坪 21.9 万円/㎡ | +5.1% | |
西府町1丁目27番20 (府中市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小柳町3丁目7番70 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：武蔵野台駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 67.3 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +1.9% | |
小柳町3丁目7番70 (府中市)の最新情報
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| 14 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 紅葉丘2丁目4番27 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多磨駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.3 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.4% | |
紅葉丘2丁目4番27 (府中市)の最新情報
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| 15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 多磨町2丁目5番22 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：多磨駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +2.8% | |
多磨町2丁目5番22 (府中市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域 (公示地価) 白糸台6丁目3番8 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：飛田給駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 84.1 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +3.7% | |
白糸台6丁目3番8 (府中市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 四谷1丁目15番5 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：中河原駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +3.5% | |
四谷1丁目15番5 (府中市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅、アパートがやや密集する既成住宅地域 (公示地価) 小柳町5丁目33番16外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：競艇場前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +2.3% | |
小柳町5丁目33番16外 (府中市)の最新情報
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| 19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 紅葉丘3丁目31番8 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多磨駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.9 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +3.8% | |
紅葉丘3丁目31番8 (府中市)の最新情報
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| 20 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 浅間町4丁目11番29 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 59.9 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +3.3% | |
浅間町4丁目11番29 (府中市)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若松町3丁目25番17 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東府中駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +5.2% | |
若松町3丁目25番17 (府中市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅のほか公営住宅等がある住宅地域 (公示地価) 晴見町2丁目13番2外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北府中駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.2 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.6% | |
晴見町2丁目13番2外 (府中市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 美好町1丁目23番14 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 87.7 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +4.4% | |
美好町1丁目23番14 (府中市)の最新情報
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| 24 . 中小規模一般住宅の多い既成住宅地域 (公示地価) 新町3丁目3番4 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +2.6% | |
新町3丁目3番4 (府中市)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南町3丁目31番76 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 67.5 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +4.1% | |
南町3丁目31番76 (府中市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 府中町1丁目40番3外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：府中駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 122 万円/坪 36.9 万円/㎡ | +6.0% | |
府中町1丁目40番3外 (府中市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 白糸台1丁目72番15 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：白糸台駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 81.3 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +3.3% | |
白糸台1丁目72番15 (府中市)の最新情報
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| 28 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 住吉町3丁目79番61 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +3.1% | |
住吉町3丁目79番61 (府中市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 緑町2丁目31番2 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 91.3 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +5.1% | |
緑町2丁目31番2 (府中市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 府中町2丁目22番4外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：府中駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 118 万円/坪 35.7 万円/㎡ | +5.9% | |
府中町2丁目22番4外 (府中市)の最新情報
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| 31 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 押立町2丁目23番40外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：飛田給駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +2.9% | |
押立町2丁目23番40外 (府中市)の最新情報
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| 32 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮町3丁目11番34 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 117 万円/坪 35.2 万円/㎡ | +6.0% | |
宮町3丁目11番34 (府中市)の最新情報
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| 33 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 朝日町1丁目8番8 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多磨駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 68.4 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +3.4% | |
朝日町1丁目8番8 (府中市)の最新情報
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| 34 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 武蔵台1丁目16番64 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +3.1% | |
武蔵台1丁目16番64 (府中市)の最新情報
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| 35 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 西原町2丁目16番13 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：谷保駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 62.6 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.0% | |
西原町2丁目16番13 (府中市)の最新情報
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| 36 . 一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域 (公示地価) 四谷4丁目18番7外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 47.8 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +2.4% | |
四谷4丁目18番7外 (府中市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 是政1丁目20番57外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：是政駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.6 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +2.7% | |
是政1丁目20番57外 (府中市)の最新情報
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| 38 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 分梅町1丁目10番20 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 86.2 万円/坪 26.1 万円/㎡ | +4.0% | |
分梅町1丁目10番20 (府中市)の最新情報
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| 39 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若松町4丁目17番51 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 65.4 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +4.1% | |
若松町4丁目17番51 (府中市)の最新情報
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| 40 . 一般住宅のほか、作業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 清水が丘3丁目20番30 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：多磨霊園駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 88.3 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +4.1% | |
清水が丘3丁目20番30 (府中市)の最新情報
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| 41 . 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 日新町4丁目37番36 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：西府駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 49.8 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +2.3% | |
日新町4丁目37番36 (府中市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 (公示地価) 西府町4丁目12番76 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：谷保駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 65.0 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +3.9% | |
西府町4丁目12番76 (府中市)の最新情報
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| 43 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 白糸台2丁目13番28 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：武蔵野台駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 77.6 万円/坪 23.5 万円/㎡ | +3.3% | |
白糸台2丁目13番28 (府中市)の最新情報
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| 44 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新町2丁目50番25外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武蔵小金井駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 63.3 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +3.1% | |
新町2丁目50番25外 (府中市)の最新情報
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| 45 . 戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域 (公示地価) 是政2丁目3番43 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：是政駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.4 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.2% | |
是政2丁目3番43 (府中市)の最新情報
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| 46 . 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 (地価調査) 白糸台三丁目14番25 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武蔵野台駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +4.5% | |
白糸台三丁目14番25 (府中市)の最新情報
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| 47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 是政三丁目16番23 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：是政駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 61.3 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +2.6% | |
是政三丁目16番23 (府中市)の最新情報
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| 48 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 多磨町一丁目21番34 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多磨駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +4.2% | |
多磨町一丁目21番34 (府中市)の最新情報
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| 49 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 清水が丘二丁目10番22 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東府中駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 91.4 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +5.9% | |
清水が丘二丁目10番22 (府中市)の最新情報
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| 50 . 一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 南町五丁目16番50 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +4.2% | |
南町五丁目16番50 (府中市)の最新情報
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| 51 . 中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 押立町五丁目12番28 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：飛田給駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +2.2% | |
押立町五丁目12番28 (府中市)の最新情報
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| 52 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本町二丁目10番24 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中本町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 89.1 万円/坪 26.9 万円/㎡ | +5.5% | |
本町二丁目10番24 (府中市)の最新情報
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| 53 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 新町一丁目55番34 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 63.8 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +4.7% | |
新町一丁目55番34 (府中市)の最新情報
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| 54 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 美好町三丁目49番16 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 77.9 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +4.5% | |
美好町三丁目49番16 (府中市)の最新情報
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| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 四谷三丁目49番25 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 55.3 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +3.3% | |
四谷三丁目49番25 (府中市)の最新情報
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| 56 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西原町四丁目11番15外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：谷保駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +4.6% | |
西原町四丁目11番15外 (府中市)の最新情報
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| 57 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 美好町二丁目45番7 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +4.4% | |
美好町二丁目45番7 (府中市)の最新情報
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| 58 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 幸町一丁目25番3 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 88.5 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +5.9% | |
幸町一丁目25番3 (府中市)の最新情報
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| 59 . 一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域 (地価調査) 天神町四丁目24番14 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +3.6% | |
天神町四丁目24番14 (府中市)の最新情報
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| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 若松町三丁目25番17 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東府中駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 77.3 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +5.5% | |
若松町三丁目25番17 (府中市)の最新情報
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| 61 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 緑町一丁目18番13 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：府中駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +5.1% | |
緑町一丁目18番13 (府中市)の最新情報
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| 62 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 武蔵台三丁目34番28 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 88.3 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +4.6% | |
武蔵台三丁目34番28 (府中市)の最新情報
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| 63 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南町三丁目31番76 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 68.5 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +4.1% | |
南町三丁目31番76 (府中市)の最新情報
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| 64 . 一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 武蔵台一丁目6番6 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.1m、最寄駅：北府中駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63.3 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +4.0% | |
武蔵台一丁目6番6 (府中市)の最新情報
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| 1 . 中高層店舗ビル等が並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 府中町1丁目1番5外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：938㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：府中駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 410 万円/坪 124 万円/㎡ | +4.5% | |
府中町1丁目1番5外 (府中市)の最新情報
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| 2 . 低層小売店舗に医院等も見られる近隣商業地域 (公示地価) 栄町2丁目1番18 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 74.9 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +1.9% | |
栄町2丁目1番18 (府中市)の最新情報
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| 3 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 宮町1丁目23番9 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：府中駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 206 万円/坪 62.3 万円/㎡ | +5.6% | |
宮町1丁目23番9 (府中市)の最新情報
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| 4 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 (公示地価) 是政5丁目4番34 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：是政駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +2.5% | |
是政5丁目4番34 (府中市)の最新情報
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| 5 . 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 清水が丘1丁目9番28外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：東府中駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 153 万円/坪 46.4 万円/㎡ | +6.8% | |
清水が丘1丁目9番28外 (府中市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 (公示地価) 紅葉丘3丁目41番23 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：多磨駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 90.4 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +2.3% | |
紅葉丘3丁目41番23 (府中市)の最新情報
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| 7 . 中小規模店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 晴見町1丁目18番9外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +3.0% | |
晴見町1丁目18番9外 (府中市)の最新情報
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| 8 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 住吉町1丁目35番4外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：298㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：中河原駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +1.6% | |
住吉町1丁目35番4外 (府中市)の最新情報
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| 9 . 店舗兼住宅、共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 天神町3丁目9番3 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：府中駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.5 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +1.9% | |
天神町3丁目9番3 (府中市)の最新情報
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| 10 . 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 八幡町2丁目21番9外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：府中駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +6.6% | |
八幡町2丁目21番9外 (府中市)の最新情報
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| 11 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 宮西町二丁目17番7 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：府中駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 240 万円/坪 72.6 万円/㎡ | +5.5% | |
宮西町二丁目17番7 (府中市)の最新情報
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| 12 . 店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域 (地価調査) 若松町二丁目3番4 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：443㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：東府中駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 118 万円/坪 35.8 万円/㎡ | +5.7% | |
若松町二丁目3番4 (府中市)の最新情報
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| 13 . 事務所、マンションが混在する路線商業地域 (地価調査) 若松町四丁目9番12 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：206㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：保育所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 82.7 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +5.6% | |
若松町四丁目9番12 (府中市)の最新情報
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| 14 . 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宮西町五丁目9番4外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：府中駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 161 万円/坪 48.8 万円/㎡ | +6.9% | |
宮西町五丁目9番4外 (府中市)の最新情報
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| 15 . 中小規模店舗兼共同住宅等からなる路線商業地域 (地価調査) 美好町一丁目30番3 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 108 万円/坪 32.7 万円/㎡ | +6.4% | |
美好町一丁目30番3 (府中市)の最新情報
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| 16 . 店舗、事務所のほか住宅も混在する近隣商業地域 (地価調査) 北山町三丁目23番6外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 71.9 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +2.9% | |
北山町三丁目23番6外 (府中市)の最新情報
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| 17 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 宮町一丁目23番9 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：府中駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 211 万円/坪 63.9 万円/㎡ | +5.8% | |
宮町一丁目23番9 (府中市)の最新情報
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| 18 . 住宅、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 本宿町四丁目27番3 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：28m、最寄駅：西府駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.5 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +5.4% | |
本宿町四丁目27番3 (府中市)の最新情報
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| 1 . 中小規模倉庫、一般住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 四谷4丁目54番10外 (府中市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,319㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.8m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：中河原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.1 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.1% | |
四谷4丁目54番10外 (府中市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、府中第四小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.0 万人 | -1.05% |
| 2045 年 | 26.3 万人 | -0.77% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | -0.42% |
| 2035 年 | 26.6 万人 | -0.03% |
| 2030 年 | 26.6 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 26.6 万人 | +1.07% |
| 2020 年 | 26.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
