阿山中学校(三重県 伊賀市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 5.0万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.2%(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。 また、阿山中学校(三重県 伊賀市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり695 円/坪(210 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である伊賀市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む31地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
阿山中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
三重県 伊賀市の住宅地坪単価は5.0万円/坪、三重県全体は8.0万円/坪です。三重県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.0万円/坪 | -0.2% | 31件 |
| 2025年 | 5.0万円/坪 | -0.3% | 31件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | -0.4% | 31件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪 | -0.7% | 31件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | -1.7% | 31件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | -2.2% | 31件 |
| 2020年 | 5.2万円/坪 | -4.0% | 31件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | -2.4% | 30件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | -5.1% | 30件 |
| 2017年 | 5.9万円/坪 | -2.6% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.1万円/坪 | -4.9% | 29件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -2.3% | 28件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -2.8% | 27件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -2.5% | 27件 |
| 2011年 | 7.0万円/坪 | -1.8% | 26件 |
| 2010年 | 7.2万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2009年 | 7.2万円/坪 | +0.7% | 24件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -1.7% | 23件 |
| 2007年 | 7.3万円/坪 | -4.9% | 19件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -6.8% | 19件 |
| 2005年 | 8.2万円/坪 | -5.3% | 18件 |
| 2004年 | 8.7万円/坪 | -5.1% | 18件 |
| 2003年 | 9.2万円/坪 | +0.2% | 18件 |
| 2002年 | 9.1万円/坪 | +2.4% | 17件 |
| 2001年 | 8.9万円/坪 | +0.6% | 16件 |
| 2000年 | 8.9万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 1999年 | 9.1万円/坪 | -3.5% | 15件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | -11.3% | 14件 |
| 1997年 | 10.7万円/坪 | +5.7% | 12件 |
| 1996年 | 10.1万円/坪 | +4.4% | 11件 |
| 1995年 | 9.7万円/坪 | +12.9% | 10件 |
| 1994年 | 8.6万円/坪 | -10.3% | 6件 |
| 1993年 | 9.5万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 1992年 | 9.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 8.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 7.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 7.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 7.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 7.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 6.9万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.9万円/坪 | -0.2% | 14件 |
| 2025年 | 9.0万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2024年 | 9.1万円/坪 | +4.3% | 13件 |
| 2023年 | 8.7万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2022年 | 8.8万円/坪 | +1.4% | 12件 |
| 2021年 | 8.7万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 2019年 | 9.1万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2018年 | 9.4万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2017年 | 9.6万円/坪 | -14.4% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.2万円/坪 | +5.3% | 8件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 2014年 | 11.0万円/坪 | -2.9% | 7件 |
| 2013年 | 11.4万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 2011年 | 12.1万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 12.7万円/坪 | -10.7% | 7件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 2008年 | 14.7万円/坪 | -7.1% | 6件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 16.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 17.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 17.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 14.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 15.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 17.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 18.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 19.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 20.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 21.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 33.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 34.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 24.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 23.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 3.8万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 4.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 4.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 5.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 5.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 5.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 5.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 6.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 6.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 7.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 7.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 494件 |
| 2025年 | 7.9万円/坪 | +0.6% | 492件 |
| 2024年 | 7.9万円/坪 | +1.0% | 495件 |
| 2023年 | 7.8万円/坪 | -0.1% | 491件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪 | -0.8% | 490件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | -0.4% | 487件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | -0.6% | 485件 |
| 2019年 | 7.9万円/坪 | -0.8% | 481件 |
| 2018年 | 8.0万円/坪 | -1.7% | 479件 |
| 2017年 | 8.1万円/坪 | -0.4% | 467件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.2万円/坪 | -1.5% | 454件 |
| 2015年 | 8.3万円/坪 | -0.8% | 451件 |
| 2014年 | 8.4万円/坪 | -1.4% | 446件 |
| 2013年 | 8.5万円/坪 | -2.2% | 432件 |
| 2012年 | 8.7万円/坪 | -2.6% | 429件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | -2.0% | 423件 |
| 2010年 | 9.1万円/坪 | -2.3% | 417件 |
| 2009年 | 9.3万円/坪 | -1.1% | 406件 |
| 2008年 | 9.4万円/坪 | -2.2% | 399件 |
| 2007年 | 9.6万円/坪 | -3.0% | 387件 |
| 2006年 | 9.9万円/坪 | -4.5% | 384件 |
| 2005年 | 10.4万円/坪 | -5.7% | 367件 |
| 2004年 | 11.0万円/坪 | -5.2% | 358件 |
| 2003年 | 11.6万円/坪 | -3.9% | 345件 |
| 2002年 | 12.1万円/坪 | -2.8% | 339件 |
| 2001年 | 12.4万円/坪 | -2.7% | 329件 |
| 2000年 | 12.8万円/坪 | -2.5% | 325件 |
| 1999年 | 13.1万円/坪 | -1.5% | 319件 |
| 1998年 | 13.3万円/坪 | -2.7% | 308件 |
| 1997年 | 13.7万円/坪 | -1.6% | 292件 |
| 1996年 | 13.9万円/坪 | -1.9% | 285件 |
| 1995年 | 14.2万円/坪 | -8.0% | 260件 |
| 1994年 | 15.4万円/坪 | -1.9% | 198件 |
| 1993年 | 15.7万円/坪 | +0.6% | 164件 |
| 1992年 | 15.6万円/坪 | +7.2% | 149件 |
| 1991年 | 14.6万円/坪 | +27.0% | 141件 |
| 1990年 | 11.5万円/坪 | +11.5% | 131件 |
| 1989年 | 10.3万円/坪 | +4.8% | 124件 |
| 1988年 | 9.8万円/坪 | +3.4% | 117件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | +1.8% | 109件 |
| 1986年 | 9.3万円/坪 | +1.6% | 107件 |
| 1985年 | 9.2万円/坪 | - | 103件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.8万円/坪 | +0.9% | 191件 |
| 2025年 | 15.6万円/坪 | +1.1% | 189件 |
| 2024年 | 15.5万円/坪 | +0.5% | 186件 |
| 2023年 | 15.4万円/坪 | +0.2% | 180件 |
| 2022年 | 15.4万円/坪 | -1.2% | 179件 |
| 2021年 | 15.5万円/坪 | -1.0% | 175件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +0.4% | 174件 |
| 2019年 | 15.6万円/坪 | +0.2% | 170件 |
| 2018年 | 15.6万円/坪 | -0.6% | 167件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | -3.1% | 164件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.2万円/坪 | -0.4% | 157件 |
| 2015年 | 16.3万円/坪 | -1.6% | 155件 |
| 2014年 | 16.5万円/坪 | -1.2% | 150件 |
| 2013年 | 16.7万円/坪 | -0.4% | 150件 |
| 2012年 | 16.8万円/坪 | -1.0% | 149件 |
| 2011年 | 17.0万円/坪 | -1.9% | 147件 |
| 2010年 | 17.3万円/坪 | -3.0% | 140件 |
| 2009年 | 17.8万円/坪 | -0.2% | 133件 |
| 2008年 | 17.9万円/坪 | -2.8% | 127件 |
| 2007年 | 18.4万円/坪 | -4.1% | 115件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | -6.3% | 112件 |
| 2005年 | 20.5万円/坪 | -8.6% | 110件 |
| 2004年 | 22.4万円/坪 | -10.3% | 100件 |
| 2003年 | 25.0万円/坪 | -10.8% | 97件 |
| 2002年 | 28.0万円/坪 | -12.2% | 92件 |
| 2001年 | 31.9万円/坪 | -11.0% | 85件 |
| 2000年 | 35.8万円/坪 | -12.0% | 84件 |
| 1999年 | 40.7万円/坪 | -11.5% | 81件 |
| 1998年 | 46.1万円/坪 | -12.2% | 77件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | -10.4% | 70件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 65件 |
| 1995年 | 74.3万円/坪 | -11.3% | 51件 |
| 1994年 | 83.8万円/坪 | -12.2% | 45件 |
| 1993年 | 95.4万円/坪 | -5.0% | 39件 |
| 1992年 | 100万円/坪 | +15.9% | 37件 |
| 1991年 | 86.6万円/坪 | +29.8% | 32件 |
| 1990年 | 66.7万円/坪 | +19.3% | 25件 |
| 1989年 | 56.0万円/坪 | +11.7% | 24件 |
| 1988年 | 50.1万円/坪 | +57.3% | 22件 |
| 1987年 | 31.8万円/坪 | +2.6% | 19件 |
| 1986年 | 31.0万円/坪 | -3.5% | 19件 |
| 1985年 | 32.2万円/坪 | - | 17件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.2万円/坪 | +1.8% | 39件 |
| 2025年 | 5.1万円/坪 | +2.0% | 39件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +1.7% | 39件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +1.1% | 39件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | -0.2% | 39件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | -1.4% | 39件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | -0.2% | 38件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | -0.7% | 38件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | -1.2% | 38件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | -1.6% | 38件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.1万円/坪 | -1.9% | 38件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | -2.0% | 38件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -2.1% | 38件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | -2.6% | 38件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | -2.7% | 38件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | -2.5% | 38件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -1.9% | 37件 |
| 2009年 | 6.0万円/坪 | -2.0% | 35件 |
| 2008年 | 6.1万円/坪 | -2.0% | 35件 |
| 2007年 | 6.3万円/坪 | -5.1% | 35件 |
| 2006年 | 6.6万円/坪 | -6.8% | 34件 |
| 2005年 | 7.1万円/坪 | -7.8% | 33件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -6.8% | 32件 |
| 2003年 | 8.2万円/坪 | -6.2% | 32件 |
| 2002年 | 8.8万円/坪 | -3.4% | 31件 |
| 2001年 | 9.1万円/坪 | -3.6% | 29件 |
| 2000年 | 9.4万円/坪 | -3.8% | 29件 |
| 1999年 | 9.8万円/坪 | -2.7% | 28件 |
| 1998年 | 10.1万円/坪 | -1.3% | 28件 |
| 1997年 | 10.2万円/坪 | -1.6% | 27件 |
| 1996年 | 10.4万円/坪 | -0.7% | 27件 |
| 1995年 | 10.5万円/坪 | -5.1% | 23件 |
| 1994年 | 11.0万円/坪 | -6.2% | 13件 |
| 1993年 | 11.7万円/坪 | +9.4% | 7件 |
| 1992年 | 10.7万円/坪 | +8.1% | 5件 |
| 1991年 | 9.9万円/坪 | +18.4% | 5件 |
| 1990年 | 8.4万円/坪 | +24.7% | 5件 |
| 1989年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.25万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2025年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2024年 | 0.25万円/坪 | -1.2% | 7件 |
| 2023年 | 0.26万円/坪 | -1.7% | 7件 |
| 2022年 | 0.26万円/坪 | -1.9% | 7件 |
| 2021年 | 0.27万円/坪 | -15.3% | 7件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | -1.6% | 6件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 6件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.13万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.19万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 0.20万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.30万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.22万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、阿山中学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『平野東町』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『玉瀧字八幡前』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『平野東町』における+0.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『柘植町字戸代田』における-1.5%です。
『平野東町』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『上野市駅』における9.7 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『柘植駅』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『上野市駅』における+0.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『柘植駅』における-1.5%です。
『上野市駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『柘植駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「阿山中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野丸之内 (伊賀市) | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 上野万町 (伊賀市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 馬田字焼尾 (伊賀市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 緑ケ丘南町 (伊賀市) | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 下柘植字物堂 (伊賀市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 桐ケ丘 (伊賀市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上野池町 (伊賀市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小田町字南出 (伊賀市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東高倉字田中寺 (伊賀市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 上野桑町 (伊賀市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 三田字出口 (伊賀市) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 上野福居町 (伊賀市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 上野田端町 (伊賀市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 服部町字中之坊 (伊賀市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 猪田字横枕 (伊賀市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 長田字樋口 (伊賀市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 緑ケ丘本町 (伊賀市) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平野中川原 (伊賀市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 四十九町字上教免 (伊賀市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 荒木字上清水 (伊賀市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上野車坂町 (伊賀市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平田字町 (伊賀市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 希望ケ丘西 (伊賀市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 阿保字澤代 (伊賀市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 柘植町字戸代田 (伊賀市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 島ケ原字東町 (伊賀市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 青山羽根字中嶋 (伊賀市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平野東町 (伊賀市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 阿山ハイツ (伊賀市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 玉瀧字八幡前 (伊賀市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野桑町 (伊賀市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上野東町 (伊賀市) | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 上野農人町 (伊賀市) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 上野魚町 (伊賀市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平野西町 (伊賀市) | 15.8万円/坪 | - | 1件 |
| 阿保字楳ケ森 (伊賀市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 下友生字廣川原 (伊賀市) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 問屋町 (伊賀市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小田町字稲久保 (伊賀市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 新堂字中出 (伊賀市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上野愛宕町 (伊賀市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 川合字黒田 (伊賀市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 四十九町字矢倉谷 (伊賀市) | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三田字東大町 (伊賀市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小田町字西出 (伊賀市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西明寺 (伊賀市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 川東字北田 (伊賀市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高尾字津元 (伊賀市) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「阿山中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 柘植駅 (JR草津線) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 伊賀上野駅 (JR関西本線) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 佐那具駅 (JR関西本線) | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 島ケ原駅 (JR関西本線) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 新堂駅 (JR関西本線) | 1.7万円/坪 | - | 4件 |
| 上野市駅 (その他 伊賀鉄道) | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 広小路駅 (その他 伊賀鉄道) | 6.7万円/坪 | - | 2件 |
| 新居駅 (その他 伊賀鉄道) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 桑町駅 (その他 伊賀鉄道) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 猪田道駅 (その他 伊賀鉄道) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 茅町駅 (その他 伊賀鉄道) | 8.5万円/坪 | - | 2件 |
| 西大手駅 (その他 伊賀鉄道) | 5.4万円/坪 | - | 4件 |
| 伊賀鉄上野市 | 8.9万円/坪 | - | 3件 |
| 伊賀鉄広小路 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 伊賀鉄桑町 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 伊賀鉄茅町 | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 青山町駅 (近鉄大阪線) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 近鉄青山町 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 佐那具駅 (JR関西本線) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新堂駅 (JR関西本線) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上野市駅 (その他 伊賀鉄道) | 12.0万円/坪 | - | 3件 |
| 広小路駅 (その他 伊賀鉄道) | 11.8万円/坪 | - | 2件 |
| 桑町駅 (その他 伊賀鉄道) | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 西大手駅 (その他 伊賀鉄道) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 伊賀鉄上野市 | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 伊賀鉄四十九 | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 伊賀鉄茅町 | 9.8万円/坪 | - | 2件 |
| 青山町駅 (近鉄大阪線) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊賀上野駅 (JR関西本線) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新堂駅 (JR関西本線) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 桑町駅 (その他 伊賀鉄道) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西大手駅 (その他 伊賀鉄道) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 近鉄青山町 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『阿山中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 5.0万円/坪、調査地点数 31件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の伊賀市平均は、住宅地が5.4万円/坪、商業地が9.2万円/坪、工業地が3.9万円/坪です。前年比は住宅地が-0.4%、商業地が参考値で-0.3%となり、住宅地では駅に近い既成市街地と農家住宅が混在する郊外側で価格差が見られます。注目地点も1.7万円/坪から15.8万円/坪まで幅がありますが、実態検証では住宅地・商業地とも平均と継続地点の前年比が一致しており、市平均は全体的な変化をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地16地点が5.4万円/坪、商業地9地点が9.2万円/坪、工業地3地点が3.9万円/坪です。商業地の平均と工業地の価格は参考値ですが、店舗・事務所などが立地する商業地が住宅地を上回る一方、工業地は両用途より低い水準です。伊賀市の相場は、市全体を単一の平均で捉えるより、用途別に確認する必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の継続16地点における前年比は、中央値が-0.4%、第1四分位が-1.0%、第3四分位が-0.1%で、中央50%の幅は0.9ポイントです。変化率の分布は比較的一様であり、少数地点だけが極端に変動したというより、緩やかな下落を示す地点が広く含まれる構成です。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-0.4%、商業地平均は参考値で前年比-0.3%です。住宅地では緑ケ丘南町3968番12（2026年固定資産税評価額の目安）と上野丸之内131番3（2026年固定資産税評価額の目安）がともに前年比+0.5%、上野田端町920番25（2026年固定資産税評価額の目安）が前年比+0.3%でした。市平均がマイナスである一方、既成市街地の一部には小幅な上昇地点もあります。
下落幅が比較的大きい住宅地は、猪田字横枕2612番1外（2026年固定資産税評価額の目安）が2.0万円/坪、前年比-1.2%、下柘植字物堂583番（2026年固定資産税評価額の目安）が2.2万円/坪、前年比-1.1%、長田字樋口1018番（2026年固定資産税評価額の目安）が2.1万円/坪、前年比-1.1%です。上昇地点が7.0万円/坪台に見られる一方、下落幅が大きい地点は1.4万円/坪台から2.1万円/坪台であり、市内では立地ごとに価格水準と変化の方向が分かれています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、駅に近い既成住宅地域の上野丸之内131番3が9.7万円/坪、前年比+0.5%であるのに対し、農家住宅と一般住宅が混在する馬田字焼尾1463番2外は1.7万円/坪、前年比-1.0%です。さらに、農地に囲まれた農家中心の猪田字横枕2612番1外は2.0万円/坪、前年比-1.2%でした。住宅地では、駅に近い既成市街地と農地・農家住宅を含む地域との立地構成の違いが、価格帯の差として表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、低層店舗や事務所が見られる平野西町61番外が15.8万円/坪、参考値で前年比-0.3%です。一方、店舗・事務所に加えて農地も見られる新堂字中出311番7外は4.4万円/坪、参考値で前年比+0.0%です。同じ路線商業地域でも、既成市街地側の商業集積と農地を含む沿道環境の違いに対応して、価格水準に幅があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地14地点の平均が4.2万円/坪、2024年比で前年比-0.7%でした。区画整理済みで一般住宅と共同住宅が混在する平野東町77番（2025年地価調査）は10.5万円/坪、前年比+0.7%である一方、農家住宅などが建ち並ぶ玉瀧字八幡前3474番2（2025年地価調査）は1.1万円/坪、前年比-0.6%です。商業地でも、幹線沿いの店舗・事務所が並ぶ上野桑町2219番（2025年地価調査）が11.7万円/坪、低層店舗と中層マンションが混在する川合字黒田3528番1（2025年地価調査）が3.6万円/坪であり、同じ調査種別内でも街路沿いの土地利用によって価格帯が異なります。
2026年固定資産税評価額の目安16地点による回帰統計では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性は-2.95、決定係数は0.336で、関係は緩い勾配です。駅までの時間が長い地点ほど価格が低い傾向は確認できますが、説明力は限定的であり、用途や周辺の土地利用も併せて見る必要があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上野丸之内131番3 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 9.7万円/坪 | +0.5% | 上野市駅(徒歩5分) |
| 馬田字焼尾1463番2外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1.7万円/坪 | -1.0% | 佐那具駅(徒歩49分) |
| 平野西町61番外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 15.8万円/坪 | -0.3% （参考） | 広小路駅(徒歩15分) |
| 新堂字中出311番7外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 4.4万円/坪 | +0.0%（参考） | 新堂駅(徒歩2分) |
| 緑ケ丘南町3968番12 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 9.1万円/坪 | +0.5% | 茅町駅(徒歩20分) |
上野丸之内の上野丸之内131番3（2026年固定資産税評価額の目安）は、上野市駅から約5分の、中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。9.7万円/坪、前年比+0.5%で、住宅地平均の5.4万円/坪を上回ります。駅に近い既成市街地という位置づけが、伊賀市内の住宅地として相対的に高い価格帯と対応しています。
馬田字焼尾の馬田字焼尾1463番2外（2026年固定資産税評価額の目安）は、佐那具駅から約49分で、農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域です。1.7万円/坪、前年比-1.0%で、住宅地平均を下回ります。駅徒歩圏から離れた郊外側にあり、農家住宅を含む低密度な住宅地という周辺文脈が、上野丸之内との価格差に表れています。
平野西町の平野西町61番外（2026年固定資産税評価額の目安）は、広小路駅から約15分に位置し、低層の店舗や事務所が見られる路線商業地域です。15.8万円/坪で、参考値である商業地平均9.2万円/坪を上回り、前年比は参考値で-0.3%です。駅への近さだけでなく、店舗・事務所が沿道に立地する商業的な街並みが相対的に高い価格水準と対応しています。
新堂字中出の新堂字中出311番7外（2026年固定資産税評価額の目安）は、新堂駅から約2分の路線商業地域ですが、店舗・事務所のほか農地も見られます。4.4万円/坪、参考値で前年比+0.0%であり、商業地平均を下回ります。駅に近くても商業利用が連続せず、農地を含む周辺構成であるため、駅距離だけでは商業地の価格差を説明できない地点です。
緑ケ丘南町の緑ケ丘南町3968番12（2026年固定資産税評価額の目安）は、茅町駅から約20分で、一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域です。9.1万円/坪、前年比+0.5%で、住宅地平均を上回ります。駅から一定の距離がある一方、一般住宅と共同住宅系の建物がまとまる既成住宅地であり、市内の農地混在地域より高い価格帯に位置しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、市平均が前年比-0.4%、継続16地点も前年比-0.4%で、差は0.0ポイントです。中央値も前年比-0.4%で、内訳は上昇3地点、下落12地点、横ばい1地点でした。平均、継続地点、中央値の方向が一致しているため、住宅地平均は地点全体の緩やかな下落傾向を反映しています。
商業地は、市平均が参考値で前年比-0.3%、継続9地点も前年比-0.3%で、差は0.0ポイントです。中央値も前年比-0.3%で、下落6地点、横ばい3地点でした。地点数が9地点のため慎重に見る必要はありますが、平均と継続地点の変化は整合しており、調査地点の構成変化による乖離も確認されません。
工業地は継続3地点がすべて上昇し、継続地点の前年比は+0.6%、中央値は+0.7%です。ただし、用途別平均の前年比は示されておらず、地点数も3地点に限られます。したがって、住宅地と商業地の市平均は実態をおおむね代表していますが、工業地は限られた地点の分布として捉えるのが適切です。
伊賀市内では、決定済みの地区計画として「北平野(1)地区地区計画」「北平野(2)地区地区計画」「上野新都市地区計画」が確認されています。告示番号はそれぞれ平成11年市第11号、平成7年市第48号、平成8年市第32号です。いずれも伊賀市を市町村とする都市計画上の動きですが、個別の公示地点との位置関係や地価変動への寄与は示されていないため、ここでは市内の計画指定として整理します。
阿山中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野丸之内131番3 | 住宅地 | 9.7万円/坪 | +0.5% | 上野市駅(徒歩4分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 馬田字焼尾1463番2外 | 住宅地 | 1.7万円/坪 | -1.0% | 佐那具駅(徒歩49分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 平野西町61番外 | 商業地 | 15.8万円/坪 | -0.3% | 広小路駅(徒歩15分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 新堂字中出311番7外 | 商業地 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 新堂駅(徒歩1分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 緑ケ丘南町3968番12 | 住宅地 | 9.1万円/坪 | +0.5% | 茅町駅(徒歩20分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 猪田字横枕2612番1外 | 住宅地 | 2.0万円/坪 | -1.2% | 猪田道駅(徒歩20分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 上野万町2252番 | 住宅地 | 6.7万円/坪 | -0.3% | 西大手駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
| 下柘植字物堂583番 | 住宅地 | 2.2万円/坪 | -1.1% | 新堂駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阿山中学校(三重県 伊賀市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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| 1 . 中規模の住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域 (公示地価) 上野丸之内131番3 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：374㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：上野市駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 上野万町2252番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西大手駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.3% |
| 3 . 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 馬田字焼尾1463番2外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：佐那具駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.0% |
| 4 . 一般住宅の中に、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 緑ケ丘南町3968番12 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茅町駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 5 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 (公示地価) 下柘植字物堂583番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：680㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：新堂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 桐ケ丘5丁目137番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：青山町駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 7 . 住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 上野池町1282番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：茅町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.3% |
| 8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小田町字南出1499番7 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西大手駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% |
| 9 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 東高倉字田中寺1244番外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新居駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 10 . 住宅の中に店舗兼住宅も見られる既成住宅地域 (公示地価) 上野桑町1411番外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桑町駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 11 . 住宅を主として店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 三田字出口1086番外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：671㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：伊賀上野駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.4% |
| 12 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上野福居町1263番6 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：西大手駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 13 . 新旧一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域 (公示地価) 上野田端町920番25 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：広小路駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.3% |
| 14 . 一般住宅が集まる市街地に近い住宅地域 (公示地価) 服部町字中之坊1116番22 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：広小路駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 農地に囲まれた農家中心の既成住宅地域 (公示地価) 猪田字横枕2612番1外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：772㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：猪田道駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 16 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 長田字樋口1018番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：419㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：西大手駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.1% |
| 17 . 一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 緑ケ丘本町1631番6外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀鉄茅町、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.3% |
| 18 . 低層戸建て住宅が建ち並ぶ小規模標準住宅地域 (地価調査) 平野中川原500番13 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：伊賀鉄上野市、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.3% |
| 19 . 一般住宅の外、共同住宅等も介在立地する既成住宅地域 (地価調査) 四十九町字上教免2065番8 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀鉄桑町、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.4% |
| 20 . 中規模の住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域 (地価調査) 上野丸之内131番3 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：374㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上野市駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 21 . 農家住宅が多く、周辺では農地とともに宅地開発も見られる住宅地域 (地価調査) 荒木字上清水651番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：481㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀鉄広小路、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 22 . 旧街道沿いに小売店舗も混在する住宅地域 (地価調査) 上野車坂町591番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀鉄広小路、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 23 . 農家住宅のほか店舗兼住宅も混在する既成住宅地域 (地価調査) 平田字町422番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新堂駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 24 . 丘陵地を開発した空地の多い大規模住宅団地 (地価調査) 希望ケ丘西4丁目4291番152 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新堂駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 25 . 小規模に開発された駅に近い普通住宅地域 (地価調査) 阿保字澤代214番23 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：近鉄青山町、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 26 . 古くからの農家住宅が建ち並ぶ集落地域 (地価調査) 柘植町字戸代田380番2外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：616㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：柘植駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.5% |
| 27 . 中小規模の一般住宅、農家住宅が混在する旧道沿いの住宅地域 (地価調査) 島ケ原字東町6008番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：島ケ原駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 28 . 田地の中に農家住宅が存する集落地域 (地価調査) 青山羽根字中嶋276番外 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：620㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：近鉄青山町、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 29 . 一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 平野東町77番 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀鉄広小路、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 30 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (地価調査) 阿山ハイツ1440番6 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：佐那具駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 31 . 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 玉瀧字八幡前3474番2 (伊賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新堂駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.6% |
| 1 . 小売店舗を主とする駅近くの既成商業地域 (公示地価) 上野東町2968番 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：上野市駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 阿山中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 上野農人町428番6 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.7m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：広小路駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 阿山中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 3 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 上野魚町2854番 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：414㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：上野市駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.2% |
| 4 . 低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 (公示地価) 平野西町61番外 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,124㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：広小路駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.3% |
| 5 . 小売店舗、駐車場等が混在する駅前の商業地域 (公示地価) 阿保字楳ケ森40番4外 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山町駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.7% |
| 6 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 下友生字廣川原2678番4外 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：968㎡、利用状況：店舗,作業場、利用状況詳細：店舗兼作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：21m、最寄駅：桑町駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 7 . 店舗、倉庫、事務所等が集まった商業地域 (公示地価) 問屋町20番外 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：834㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：桑町駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 8 . 郊外型の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 小田町字稲久保238番1外 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,300㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：21m、最寄駅：西大手駅、駅距離：990m(徒歩12.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 阿山中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 店舗、事務所のほか農地も見られる路線商業地域 (公示地価) 新堂字中出311番7外 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：新堂駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 幹線沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 上野桑町2219番 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：伊賀鉄茅町、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.4% |
| 11 . 小売店舗を主とする駅近くの既成商業地域 (地価調査) 上野東町2968番 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上野市駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 阿山中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 店舗、医院、住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 上野愛宕町1940番2 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：537㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀鉄茅町、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 低層店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 川合字黒田3528番1 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：595㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：佐那具駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 国道沿いに店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 四十九町字矢倉谷1183番1 (伊賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：4,519㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：伊賀鉄四十九、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.3% |
| 1 . 大規模工場が建ち並ぶ内陸型工業地域 (公示地価) 三田字東大町410番3外 (伊賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：68,054㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：伊賀上野駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 2 . 中小規模の工場が多く見られる工業地域 (公示地価) 小田町字西出1657番外 (伊賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,736㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：西大手駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 3 . 工場、倉庫のほかに一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 西明寺2806番1外 (伊賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,521㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：桑町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 4 . 御代インター付近の大中規模の工場、倉庫が集まる工業地域 (地価調査) 川東字北田310番 (伊賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,851㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：四方路、最寄駅：新堂駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 1 . 標高６００ｍ約１５度の傾斜の地形で杉を中心とする人工林地地域 (地価調査) 高尾字津元4116番31 (伊賀市) (用途地域 林地) 土地面積：2,148㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：近鉄青山町、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 阿山中学校 周辺の林地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、阿山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の林地の固定資産税評価額の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「阿山中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -1.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、阿山中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.1 万人 | -7.17% |
| 2045 年 | 6.5 万人 | -6.82% |
| 2040 年 | 7.0 万人 | -6.31% |
| 2035 年 | 7.5 万人 | -5.91% |
| 2030 年 | 7.9 万人 | -5.59% |
| 2025 年 | 8.4 万人 | -5.20% |
| 2020 年 | 8.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 134.7 万人 | -5.25% |
| 2045 年 | 142.2 万人 | -4.95% |
| 2040 年 | 149.6 万人 | -4.61% |
| 2035 年 | 156.8 万人 | -4.23% |
| 2030 年 | 163.7 万人 | -3.86% |
| 2025 年 | 170.3 万人 | -3.79% |
| 2020 年 | 177.0 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント