(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
小平第二小学校(東京都 小平市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 59.3万円/坪(17.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.2%(1.8万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。 また、小平第二小学校(東京都 小平市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり8,306 円/坪(2,513 円/㎡)です。
※ 学校所在地である小平市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む50地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
小平第二小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 小平市の住宅地坪単価は59.3万円/坪、東京都全体は123.0万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.3万円/坪 | +3.2% | 50件 |
| 2025年 | 57.5万円/坪 | +2.9% | 50件 |
| 2024年 | 55.9万円/坪 | +2.7% | 50件 |
| 2023年 | 54.4万円/坪 | +1.2% | 50件 |
| 2022年 | 53.8万円/坪 | +0.2% | 50件 |
| 2021年 | 53.7万円/坪 | -0.7% | 50件 |
| 2020年 | 54.1万円/坪 | +0.8% | 49件 |
| 2019年 | 53.6万円/坪 | +1.0% | 47件 |
| 2018年 | 53.1万円/坪 | +1.2% | 47件 |
| 2017年 | 52.5万円/坪 | +0.8% | 46件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.0万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 2015年 | 51.4万円/坪 | +1.2% | 37件 |
| 2014年 | 50.8万円/坪 | +1.4% | 35件 |
| 2013年 | 50.1万円/坪 | -0.5% | 34件 |
| 2012年 | 50.3万円/坪 | -1.7% | 34件 |
| 2011年 | 51.2万円/坪 | -2.8% | 34件 |
| 2010年 | 52.7万円/坪 | -6.0% | 34件 |
| 2009年 | 56.0万円/坪 | -3.5% | 34件 |
| 2008年 | 58.1万円/坪 | +7.2% | 34件 |
| 2007年 | 54.2万円/坪 | +4.5% | 34件 |
| 2006年 | 51.8万円/坪 | -0.2% | 33件 |
| 2005年 | 51.9万円/坪 | -1.4% | 33件 |
| 2004年 | 52.7万円/坪 | -2.7% | 33件 |
| 2003年 | 54.2万円/坪 | -3.7% | 32件 |
| 2002年 | 56.3万円/坪 | -4.3% | 32件 |
| 2001年 | 58.8万円/坪 | -4.7% | 32件 |
| 2000年 | 61.7万円/坪 | -8.3% | 32件 |
| 1999年 | 67.3万円/坪 | -7.5% | 32件 |
| 1998年 | 72.7万円/坪 | -2.8% | 32件 |
| 1997年 | 74.9万円/坪 | -1.6% | 32件 |
| 1996年 | 76.1万円/坪 | -4.1% | 31件 |
| 1995年 | 79.3万円/坪 | -4.0% | 29件 |
| 1994年 | 82.6万円/坪 | -10.6% | 23件 |
| 1993年 | 92.4万円/坪 | -19.0% | 19件 |
| 1992年 | 114万円/坪 | -8.8% | 19件 |
| 1991年 | 125万円/坪 | +1.7% | 19件 |
| 1990年 | 123万円/坪 | -5.2% | 18件 |
| 1989年 | 130万円/坪 | -6.5% | 18件 |
| 1988年 | 139万円/坪 | +104.4% | 17件 |
| 1987年 | 67.8万円/坪 | +26.5% | 17件 |
| 1986年 | 53.6万円/坪 | +1.9% | 16件 |
| 1985年 | 52.6万円/坪 | - | 15件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 81.6万円/坪 | +3.6% | 11件 |
| 2025年 | 78.8万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 2024年 | 76.4万円/坪 | +2.5% | 11件 |
| 2023年 | 74.5万円/坪 | +0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.0万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 2021年 | 74.0万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2020年 | 74.9万円/坪 | +2.4% | 11件 |
| 2019年 | 73.1万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2018年 | 72.4万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 2017年 | 71.6万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 70.9万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 2015年 | 70.4万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 2014年 | 69.9万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 2013年 | 70.8万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2012年 | 71.3万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 2011年 | 73.0万円/坪 | -3.6% | 9件 |
| 2010年 | 75.7万円/坪 | -6.4% | 9件 |
| 2009年 | 80.9万円/坪 | -3.8% | 9件 |
| 2008年 | 84.1万円/坪 | +6.7% | 9件 |
| 2007年 | 78.8万円/坪 | +4.9% | 9件 |
| 2006年 | 75.1万円/坪 | -1.3% | 9件 |
| 2005年 | 76.1万円/坪 | -7.1% | 9件 |
| 2004年 | 81.9万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2003年 | 85.3万円/坪 | -4.8% | 8件 |
| 2002年 | 89.6万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 2001年 | 95.5万円/坪 | -7.7% | 7件 |
| 2000年 | 103万円/坪 | -10.9% | 7件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -11.1% | 7件 |
| 1998年 | 131万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 1997年 | 139万円/坪 | -9.9% | 7件 |
| 1996年 | 154万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1995年 | 175万円/坪 | -13.3% | 7件 |
| 1994年 | 202万円/坪 | -20.4% | 6件 |
| 1993年 | 253万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 264万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 266万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 266万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 274万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 278万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 112万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 108万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 123万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 105万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 99.7万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 96.5万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 95.0万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 94.5万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 90.7万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 87.2万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 83.8万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 79.3万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 77.2万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 75.1万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 71.9万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 71.1万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 71.0万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 72.3万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 78.3万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 81.8万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 73.2万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 67.2万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 65.9万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 66.5万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 68.6万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 70.6万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 73.6万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 77.1万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 86.6万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 89.1万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 93.5万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 98.8万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 110万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 133万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 166万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 180万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 173万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 169万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 89.1万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 58.4万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 55.7万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 717万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 646万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 593万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 569万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 562万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 568万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 580万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 546万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 511万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 458万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 423万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 396万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 368万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 355万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 361万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 362万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 374万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 432万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 444万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 363万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 310万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 296万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 299万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 303万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 283万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 297万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 309万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 336万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 368万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 405万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 490万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 656万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 932万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,396万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 1,743万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 1,868万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 1,825万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 1,852万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 1,831万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,212万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 535万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 339万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.0万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 70.9万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 65.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 60.0万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 58.8万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 58.0万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 55.6万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 52.1万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 50.3万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 47.2万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.3万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 44.9万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 44.8万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 41.6万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 42.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 43.6万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 44.6万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 47.2万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 47.1万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 44.1万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 42.2万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 42.9万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 44.5万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 47.0万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 50.8万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 55.1万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 59.3万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 65.5万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 71.8万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 75.8万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 78.1万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 84.8万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 90.2万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 128万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 156万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 165万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 160万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 152万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 64.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 76.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.28万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.28万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.28万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.28万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.29万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.28万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.28万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.24万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.10万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.11万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.11万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.11万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.13万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.15万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.17万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.20万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.22万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.24万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.28万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、小平第二小学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『花小金井一丁目』における81.0 万円/坪(24.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上水新町一丁目』における46.3 万円/坪(14.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上水南町』における+3.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『大沼町二丁目』における+2.4%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『国分寺駅』における68.3 万円/坪(20.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東大和市駅』における50.5 万円/坪(15.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『武蔵小金井駅』における+3.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小平駅』における+3.1%です。
このセクションでは、「小平第二小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 花小金井 (小平市) | 61.2万円/坪 | +3.2% | 5件 |
| 小川東町 (小平市) | 57.2万円/坪 | - | 2件 |
| 仲町 (小平市) | 61.9万円/坪 | - | 3件 |
| 鈴木町 (小平市) | 59.6万円/坪 | - | 2件 |
| 回田町 (小平市) | 57.6万円/坪 | - | 1件 |
| 花小金井南町 (小平市) | 62.9万円/坪 | - | 1件 |
| 御幸町 (小平市) | 64.3万円/坪 | - | 1件 |
| 学園西町 (小平市) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 学園東町 (小平市) | 67.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小川町 (小平市) | 54.2万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 上水本町 (小平市) | 62.6万円/坪 | - | 2件 |
| 美園町 (小平市) | 74.5万円/坪 | - | 1件 |
| 津田町 (小平市) | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小川西町 (小平市) | 53.0万円/坪 | - | 2件 |
| 栄町 (小平市) | 50.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上水新町 (小平市) | 48.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大沼町 (小平市) | 48.2万円/坪 | - | 2件 |
| 天神町 (小平市) | 58.1万円/坪 | - | 1件 |
| 喜平町 (小平市) | 62.2万円/坪 | - | 1件 |
| 上水南町 (小平市) | 69.7万円/坪 | - | 1件 |
| 中島町 (小平市) | 49.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 花小金井 (小平市) | 77.6万円/坪 | - | 2件 |
| 小川東町 (小平市) | 64.6万円/坪 | - | 1件 |
| 花小金井南町 (小平市) | 93.3万円/坪 | - | 1件 |
| 学園東町 (小平市) | 89.1万円/坪 | - | 2件 |
| 美園町 (小平市) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| たかの台 (小平市) | 73.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「小平第二小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国分寺駅 (JR中央線) | 68.3万円/坪 | - | 1件 |
| 武蔵小金井駅 (JR中央線) | 61.0万円/坪 | - | 2件 |
| 新小平駅 (JR武蔵野線) | 55.7万円/坪 | - | 2件 |
| 小川駅 (西武国分寺線) | 54.2万円/坪 | +3.1% | 5件 |
| 鷹の台駅 (西武国分寺線) | 56.6万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 一橋学園駅 (西武多摩湖線) | 66.5万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 青梅街道駅 (西武多摩湖線) | 61.6万円/坪 | - | 2件 |
| 小平駅 (西武拝島線) | 58.3万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 東大和市駅 (西武拝島線) | 50.5万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 花小金井駅 (西武新宿線) | 63.3万円/坪 | +3.2% | 11件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『小平第二小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 59.3万円/坪、調査地点数 50件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「花小金井」61.2万円/坪、最安が「小川町」54.2万円/坪(最高/最安 1.1倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の小平市平均は、住宅地が59.1万円/坪、商業地が82.1万円/坪です。2025年比では住宅地が前年比+3.2%、商業地が参考値で前年比+3.6%となり、住宅地の地点別変動率は中央値+3.2%を中心に狭い範囲へ集まりました。一方、価格水準は駅前商業地と駅から離れた住宅地で差があります。継続地点による検証では、用途別平均と地点の動きが一致しており、市平均は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の小平市平均は、住宅地34地点が59.1万円/坪、商業地8地点が82.1万円/坪です。商業地の平均は地点数が限られるため参考値ですが、住宅地より23.0万円/坪高く、駅前や幹線道路沿いを含む用途特性の違いが価格水準に表れています。
住宅地の継続地点における前年比の中央値は+3.2%で、第1四分位が+3.0%、第3四分位が+3.3%です。変動率の中央50%が約0.3ポイントの範囲に収まっているため、今年の住宅地は地点ごとの差が比較的小さく、まとまりのある動きです。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の市平均は住宅地が前年比+3.2%、商業地が参考値で前年比+3.6%となりました。個別地点では、2026年固定資産税評価額の目安の花小金井南町1丁目106番9が93.2万円/坪、前年比+4.0%で、花小金井1丁目6番7外と学園東町1丁目47番14はいずれも前年比+3.9%です。いずれも商業地であり、住宅地平均より高い変動率となっています。
上昇率が小さい地点も前年比はプラスです。2026年固定資産税評価額の目安では、大沼町4丁目833番31が45.1万円/坪、前年比+2.6%、栄町1丁目100番49と大沼町7丁目288番24がともに前年比+2.7%でした。このため、市内では上昇率に幅があるものの、主要な比較地点は上昇方向でそろっています。
町丁目別の住宅地では、各5地点の参考集計として、小川町が54.2万円/坪、前年比+3.2%、花小金井が61.2万円/坪、前年比+3.1%です。変動率は近い一方、価格には7.1万円/坪の差があり、町丁目ごとの立地条件が水準差として表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、花小金井駅から約4分の花小金井1丁目807番9が82.2万円/坪、前年比+3.4%である一方、小平駅から約19分の大沼町4丁目833番31は45.1万円/坪、前年比+2.6%です。前者は一般住宅にアパートなども見られる容積率200%の住宅地域、後者は小規模住宅が建ち並ぶ容積率80%の住宅地域です。駅との距離や土地利用の密度が異なる地点間で、価格水準に明確な差があります。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、一橋学園駅から約2分の学園東町1丁目47番14が113万円/坪、前年比+3.9%で、金融機関と小売店舗が混在する駅前商業地域です。これに対し、花小金井駅から約20分の花小金井3丁目15番6外は54.8万円/坪、前年比+3.4%で、営業所や店舗が多い都道沿いの商業地域です。同じ商業地でも、駅前型と路線商業型という周辺用途の違いが価格帯の差に対応しています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査の住宅地平均は59.7万円/坪、2024年比で前年比+2.9%です。同じ地価調査内では、花小金井一丁目807番9が81.0万円/坪、前年比+3.1%、上水新町一丁目1381番11が46.3万円/坪、前年比+3.5%でした。価格が低い地点でも変動率が小さいとは限らず、価格水準と前年比は分けて捉える必要があります。
2025年地価調査の商業地平均は80.4万円/坪です。同じ調査内では、駅南側に店舗付共同住宅が多い花小金井南町一丁目106番9が90.5万円/坪、駅北側に小売店舗などが建ち並ぶ小川西町四丁目2217番111が69.2万円/坪でした。いずれも駅に近い商業地域ですが、駅や周辺の商業形態によって価格水準が異なります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井1丁目807番9 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 82.2万円/坪 | +3.4% | 花小金井駅(徒歩4分) |
| 大沼町4丁目833番31 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 45.1万円/坪 | +2.6% | 小平駅(徒歩19分) |
| 学園東町1丁目47番14 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 113万円/坪 | +3.9% （参考） | 一橋学園駅(徒歩2分) |
| 花小金井3丁目15番6外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 54.8万円/坪 | +3.4% （参考） | 花小金井駅(徒歩20分) |
| 花小金井南町1丁目106番9 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 93.2万円/坪 | +4.0% （参考） | 花小金井駅(徒歩5分) |
2026年固定資産税評価額の目安の花小金井1丁目807番9は82.2万円/坪、前年比+3.4%です。花小金井の一般住宅にアパートなどが交じる住宅地域にあり、花小金井駅から約4分という駅徒歩圏の立地です。容積率200%で、低層住宅を中心とする地点より土地利用の幅があることも、市の住宅地平均59.1万円/坪を上回る価格水準と整合します。同年の住宅地集計では東京都平均131万円/坪を下回るため、東京都全体では抑えられた水準ながら、小平市内では相対的に高い住宅地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の大沼町4丁目833番31は45.1万円/坪、前年比+2.6%です。大沼町の小規模な一般住宅が建ち並ぶ地域で、小平駅から約19分と駅から距離があります。容積率80%の低層住宅地という周辺環境も含め、駅近で土地利用密度の高い住宅地点より価格が低く、市の住宅地平均と東京都平均の双方を下回る位置づけです。
2026年固定資産税評価額の目安の学園東町1丁目47番14は113万円/坪、前年比+3.9%の参考値です。学園東町のうち、一橋学園駅から約2分の駅前に位置し、金融機関と小売店舗が混在しています。容積率400%の商業地域であることから、住宅主体の街区や駅から離れた路線商業地とは土地利用の性格が異なり、市の商業地平均82.1万円/坪を上回る価格水準になっています。
2026年固定資産税評価額の目安の花小金井3丁目15番6外は54.8万円/坪、前年比+3.4%の参考値です。花小金井に属しますが、花小金井駅から約20分離れ、営業所や店舗が多い幅員18mの都道沿いにあります。駅前商業地ではなく自動車交通に対応する路線商業の文脈が強く、同じ花小金井駅周辺でも駅近の商業地点より低い価格帯です。
2026年固定資産税評価額の目安の花小金井南町1丁目106番9は93.2万円/坪、前年比+4.0%の参考値です。花小金井南町の駅南側にあり、花小金井駅から約5分の範囲で店舗付共同住宅が多い商業地域です。容積率400%で商業利用と共同住宅が重なる立地のため、駅から離れた花小金井3丁目15番6外より高く、駅前商業地の学園東町1丁目47番14よりは低い中間的な価格水準となっています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、市平均の前年比が+3.2%で、前年から継続する34地点の前年比も+3.2%です。中央値も+3.2%で、34地点すべてが上昇しています。さらに、変動率の中央50%は+3.0%から+3.3%に収まっており、平均と個別地点の中心的な動きに乖離はありません。このため、住宅地平均は市内の実態を代表する指標として整合的です。
商業地では、市平均と継続8地点の前年比がともに+3.6%で、中央値も+3.6%です。8地点すべてが上昇しており、平均と地点実態は一致しています。ただし、商業地は8地点に限られるうえ、価格は駅前型の113万円/坪から路線商業型の54.8万円/坪まで幅があります。したがって、前年比の方向性は平均で把握できますが、価格水準を読む際は各地点の駅距離と商業形態を併せて確認する必要があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
小平第二小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花小金井1丁目807番9 | 住宅地 | 82.1万円/坪 | +3.5% | 花小金井駅(徒歩4分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 大沼町4丁目833番31 | 住宅地 | 45.1万円/坪 | +2.6% | 小平駅(徒歩19分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 学園東町1丁目47番14 | 商業地 | 112.9万円/坪 | +4.1% | 一橋学園駅(徒歩1分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 花小金井3丁目15番6外 | 商業地 | 54.8万円/坪 | +3.5% | 花小金井駅(徒歩20分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 花小金井1丁目6番7外 | 商業地 | 100.4万円/坪 | +4.1% | 花小金井駅(徒歩2分) | 300 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 花小金井3丁目15番89 | 住宅地 | 49.3万円/坪 | +3.4% | 花小金井駅(徒歩22分) | 80 | 参考地点 |
| 小川東町5丁目2005番12 | 住宅地 | 56.9万円/坪 | +3.4% | 新小平駅(徒歩6分) | 80 | 参考地点 |
| 仲町352番7 | 住宅地 | 60.4万円/坪 | +3.2% | 小平駅(徒歩12分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平第二小学校(東京都 小平市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花小金井3丁目15番89 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +3.4% |
| 2 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小川東町5丁目2005番12 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：新小平駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 3 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 仲町352番7 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小平駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.4 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +3.2% |
| 4 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 花小金井1丁目807番9 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(79.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.1 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 5 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 鈴木町2丁目205番112 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(62.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(55.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +3.4% |
| 6 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 回田町252番12外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武蔵小金井駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.6 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 7 . 中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 鈴木町1丁目422番23 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(53.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.1 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花小金井南町3丁目6番90 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(60.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(54.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.9 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 御幸町322番15外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：武蔵小金井駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.3 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 10 . 大学等に隣接する比較的閑静な住宅地域 (公示地価) 学園西町2丁目1610番54 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(68.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 11 . 一般住宅が多い街区が整然とした住宅地域 (公示地価) 学園東町2丁目26番38 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(65.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(57.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +3.2% |
| 12 . 一般住宅、アパート、工場等の混在する地域 (公示地価) 小川町1丁目444番31 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東大和市駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(47.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.8 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 13 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小川町2丁目1365番10 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：青梅街道駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 53.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.3 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 14 . 一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 上水本町6丁目1505番8外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(62.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(54.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 15 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 美園町2丁目271番6 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小平駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(72.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(63.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.5 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +3.5% |
| 16 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 小川町2丁目1166番6 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新小平駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.4 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 17 . 店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域 (公示地価) 小川町1丁目406番5 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.7m、最寄駅：東大和市駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 52.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.9 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 18 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域 (公示地価) 津田町1丁目1460番8 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(60.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.4% |
| 19 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 小川東町1丁目2105番30 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小川駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 20 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上水本町2丁目1282番65外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：940m(徒歩11.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.4 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +3.2% |
| 21 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小川西町1丁目2447番21 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(51.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.5 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 22 . 小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 栄町1丁目100番49 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東大和市駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(49.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.7 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 23 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上水新町2丁目1350番41 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(47.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.8 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 24 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ線路に近い住宅地域 (公示地価) 大沼町7丁目288番24 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小平駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 51.4 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +2.8% |
| 25 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 小川西町5丁目2275番144 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小川駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(51.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.5 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 26 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした地域 (公示地価) 花小金井2丁目737番24 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.3 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 27 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花小金井4丁目226番16外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(54.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.0 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 28 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大沼町4丁目833番31 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小平駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.1 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 29 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 天神町4丁目146番2 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小平駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(50.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.1 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +3.3% |
| 30 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小川町1丁目880番3 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 31 . 一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 喜平町1丁目1140番4外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.2 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 仲町193番12 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小平駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 63.4 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上水南町1丁目483番22 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.7 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 34 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 花小金井5丁目487番55 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 35 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 花小金井南町二丁目1114番32 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 57.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.7 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 上水南町三丁目615番6外 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(66.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 60.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.3 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +3.5% |
| 37 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域 (地価調査) 津田町一丁目1460番8 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 38 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 花小金井五丁目567番80 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 39 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 花小金井一丁目807番9 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(78.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(68.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.0 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中島町25番31 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東大和市駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 49.1 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 41 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 大沼町二丁目477番6 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小平駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.1 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 42 . 中規模住宅が多い既存の住宅地域 (地価調査) 美園町三丁目339番2 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：小平駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(62.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.6 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 43 . 一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 学園東町一丁目53番12 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(65.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.9 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +2.8% |
| 44 . 一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 学園西町三丁目1623番3 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(62.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(57.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.6 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 45 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 上水本町一丁目1300番15 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.4 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 46 . 店舗、共同住宅等の建ち並ぶ都道沿いの混在地域 (地価調査) 仲町652番4 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.8m、最寄駅：青梅街道駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(60.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(54.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +3.1% |
| 47 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 栄町二丁目35番14 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小川駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 50.4 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 48 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 小川西町三丁目2217番54 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小川駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(50.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 49 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上水新町一丁目1381番11 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東大和市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 小平第二小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 50 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小川町一丁目549番12 (小平市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東大和市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +3.0% |
| 1 . 店舗付共同住宅が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 美園町1丁目294番8 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：小平駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 2 . 店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域 (公示地価) 花小金井南町1丁目106番9 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(89.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(80.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.3 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 3 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 学園東町2丁目16番18 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(63.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.3 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +3.3% |
| 4 . 金融機関、小売店舗が混在する駅前商業地域 (公示地価) 学園東町1丁目47番14 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(108.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(99.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 5 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) たかの台1439番6 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：鷹の台駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(70.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(65.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.1 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 6 . 営業所、店舗が多い都道沿いの商業地域 (公示地価) 花小金井3丁目15番6外 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,105㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：三方路、最寄駅：花小金井駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(53.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.8 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +3.5% |
| 7 . 中低層小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域 (公示地価) 花小金井1丁目6番7外 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗,医院、利用状況詳細：店舗、診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、最寄駅：花小金井駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(96.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(86.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 8 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 小川東町1丁目2078番1 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：958㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：店舗、事務所兼工場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：小川駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(62.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.6 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 9 . 店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域 (地価調査) 花小金井南町一丁目106番9 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：花小金井駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(87.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(79.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 80.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.5 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 10 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域 (地価調査) 小川西町四丁目2217番111 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：小川駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(67.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(61.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 62.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.2 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +3.1% |
| 11 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 学園西町一丁目1231番2外 (小平市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：一橋学園駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小平第二小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(79.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(72.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 小平第二小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小平第二小学校 周辺における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 73.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小平第二小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.5 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +3.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、小平第二小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.8 万人 | -1.04% |
| 2045 年 | 20.0 万人 | -0.84% |
| 2040 年 | 20.2 万人 | -0.39% |
| 2035 年 | 20.2 万人 | +0.30% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | +0.41% |
| 2025 年 | 20.1 万人 | +1.12% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント