(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
為石小学校(長崎県 長崎市)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 16.2万円/坪(4.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.6%(0.25万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である長崎市の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む119地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
為石小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
長崎県 長崎市の住宅地坪単価は16.2万円/坪、長崎県全体は8.7万円/坪です。長崎県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.2万円/坪 | +1.6% | 119件 |
| 2025年 | 16.0万円/坪 | +3.1% | 119件 |
| 2024年 | 15.5万円/坪 | +2.2% | 117件 |
| 2023年 | 15.2万円/坪 | +2.4% | 116件 |
| 2022年 | 14.8万円/坪 | +1.4% | 116件 |
| 2021年 | 14.6万円/坪 | +0.4% | 115件 |
| 2020年 | 14.6万円/坪 | +5.0% | 114件 |
| 2019年 | 13.9万円/坪 | +1.8% | 112件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | +1.2% | 109件 |
| 2017年 | 13.5万円/坪 | -0.2% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.5万円/坪 | -1.5% | 105件 |
| 2015年 | 13.7万円/坪 | -0.7% | 102件 |
| 2014年 | 13.8万円/坪 | -0.8% | 102件 |
| 2013年 | 13.9万円/坪 | -2.4% | 99件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -2.9% | 97件 |
| 2011年 | 14.7万円/坪 | -2.9% | 95件 |
| 2010年 | 15.1万円/坪 | -3.3% | 95件 |
| 2009年 | 15.6万円/坪 | -2.3% | 95件 |
| 2008年 | 16.0万円/坪 | -2.4% | 95件 |
| 2007年 | 16.4万円/坪 | -4.8% | 95件 |
| 2006年 | 17.2万円/坪 | -6.8% | 95件 |
| 2005年 | 18.5万円/坪 | -8.3% | 94件 |
| 2004年 | 20.1万円/坪 | -9.0% | 94件 |
| 2003年 | 22.1万円/坪 | -8.3% | 93件 |
| 2002年 | 24.1万円/坪 | -7.5% | 90件 |
| 2001年 | 26.1万円/坪 | -5.2% | 89件 |
| 2000年 | 27.5万円/坪 | -3.2% | 87件 |
| 1999年 | 28.4万円/坪 | -2.0% | 86件 |
| 1998年 | 29.0万円/坪 | -0.8% | 85件 |
| 1997年 | 29.2万円/坪 | +0.3% | 83件 |
| 1996年 | 29.1万円/坪 | +1.5% | 83件 |
| 1995年 | 28.7万円/坪 | -5.3% | 77件 |
| 1994年 | 30.3万円/坪 | +2.9% | 65件 |
| 1993年 | 29.5万円/坪 | +5.1% | 56件 |
| 1992年 | 28.1万円/坪 | +17.7% | 53件 |
| 1991年 | 23.8万円/坪 | +30.4% | 47件 |
| 1990年 | 18.3万円/坪 | +8.5% | 41件 |
| 1989年 | 16.8万円/坪 | +1.0% | 39件 |
| 1988年 | 16.7万円/坪 | -0.3% | 39件 |
| 1987年 | 16.7万円/坪 | +0.3% | 36件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | -0.6% | 36件 |
| 1985年 | 16.8万円/坪 | - | 34件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 86.2万円/坪 | +2.2% | 47件 |
| 2025年 | 84.3万円/坪 | -0.0% | 47件 |
| 2024年 | 84.3万円/坪 | +3.1% | 45件 |
| 2023年 | 81.8万円/坪 | +3.1% | 43件 |
| 2022年 | 79.3万円/坪 | +2.7% | 43件 |
| 2021年 | 77.2万円/坪 | +1.7% | 42件 |
| 2020年 | 76.0万円/坪 | +6.8% | 42件 |
| 2019年 | 71.1万円/坪 | +6.7% | 42件 |
| 2018年 | 66.7万円/坪 | +4.9% | 42件 |
| 2017年 | 63.5万円/坪 | +12.2% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 56.6万円/坪 | +12.5% | 38件 |
| 2015年 | 50.4万円/坪 | +1.4% | 37件 |
| 2014年 | 49.7万円/坪 | -1.9% | 36件 |
| 2013年 | 50.6万円/坪 | -1.9% | 34件 |
| 2012年 | 51.6万円/坪 | -2.3% | 33件 |
| 2011年 | 52.8万円/坪 | -1.7% | 33件 |
| 2010年 | 53.8万円/坪 | -2.7% | 32件 |
| 2009年 | 55.3万円/坪 | -0.2% | 32件 |
| 2008年 | 55.4万円/坪 | -0.9% | 32件 |
| 2007年 | 55.9万円/坪 | -6.5% | 32件 |
| 2006年 | 59.8万円/坪 | -9.4% | 31件 |
| 2005年 | 65.9万円/坪 | -12.1% | 31件 |
| 2004年 | 75.0万円/坪 | -14.4% | 31件 |
| 2003年 | 87.6万円/坪 | -15.1% | 31件 |
| 2002年 | 103万円/坪 | -15.6% | 31件 |
| 2001年 | 122万円/坪 | -16.5% | 31件 |
| 2000年 | 146万円/坪 | -17.2% | 30件 |
| 1999年 | 177万円/坪 | -15.2% | 29件 |
| 1998年 | 208万円/坪 | -13.3% | 26件 |
| 1997年 | 240万円/坪 | -8.5% | 24件 |
| 1996年 | 263万円/坪 | -13.0% | 24件 |
| 1995年 | 302万円/坪 | -13.4% | 22件 |
| 1994年 | 349万円/坪 | -13.5% | 16件 |
| 1993年 | 404万円/坪 | +1.7% | 15件 |
| 1992年 | 397万円/坪 | +36.5% | 11件 |
| 1991年 | 291万円/坪 | +37.4% | 8件 |
| 1990年 | 212万円/坪 | +12.2% | 7件 |
| 1989年 | 189万円/坪 | +9.2% | 6件 |
| 1988年 | 173万円/坪 | +7.5% | 6件 |
| 1987年 | 161万円/坪 | +4.0% | 6件 |
| 1986年 | 155万円/坪 | +3.3% | 6件 |
| 1985年 | 150万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.0万円/坪 | +0.8% | 7件 |
| 2025年 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 2024年 | 7.9万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2023年 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 2022年 | 7.9万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | +4.3% | 7件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | -4.8% | 6件 |
| 2019年 | 8.0万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2018年 | 8.1万円/坪 | +13.0% | 5件 |
| 2017年 | 7.1万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 7.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 8.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 9.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 9.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 9.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 10.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 10.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 14.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 17.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 16.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.7万円/坪 | +1.5% | 473件 |
| 2025年 | 8.5万円/坪 | +2.3% | 473件 |
| 2024年 | 8.3万円/坪 | +1.6% | 468件 |
| 2023年 | 8.2万円/坪 | +0.4% | 464件 |
| 2022年 | 8.2万円/坪 | -0.0% | 459件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +0.0% | 452件 |
| 2020年 | 8.2万円/坪 | +2.1% | 450件 |
| 2019年 | 8.0万円/坪 | +1.3% | 443件 |
| 2018年 | 7.9万円/坪 | +0.4% | 439件 |
| 2017年 | 7.9万円/坪 | -0.2% | 437件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.9万円/坪 | -1.1% | 430件 |
| 2015年 | 8.0万円/坪 | -1.4% | 421件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | -1.5% | 420件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -2.8% | 412件 |
| 2012年 | 8.4万円/坪 | -3.5% | 410件 |
| 2011年 | 8.7万円/坪 | -3.9% | 408件 |
| 2010年 | 9.1万円/坪 | -4.2% | 408件 |
| 2009年 | 9.5万円/坪 | -3.2% | 407件 |
| 2008年 | 9.8万円/坪 | -3.5% | 406件 |
| 2007年 | 10.2万円/坪 | -4.6% | 404件 |
| 2006年 | 10.7万円/坪 | -5.3% | 403件 |
| 2005年 | 11.3万円/坪 | -6.1% | 401件 |
| 2004年 | 12.0万円/坪 | -5.9% | 401件 |
| 2003年 | 12.7万円/坪 | -4.8% | 400件 |
| 2002年 | 13.4万円/坪 | -4.5% | 397件 |
| 2001年 | 14.0万円/坪 | -2.4% | 394件 |
| 2000年 | 14.4万円/坪 | -2.0% | 391件 |
| 1999年 | 14.6万円/坪 | -0.2% | 383件 |
| 1998年 | 14.7万円/坪 | +0.9% | 377件 |
| 1997年 | 14.5万円/坪 | -0.3% | 373件 |
| 1996年 | 14.6万円/坪 | +2.6% | 362件 |
| 1995年 | 14.2万円/坪 | -6.9% | 345件 |
| 1994年 | 15.3万円/坪 | +5.6% | 262件 |
| 1993年 | 14.5万円/坪 | +5.0% | 230件 |
| 1992年 | 13.8万円/坪 | +13.7% | 224件 |
| 1991年 | 12.1万円/坪 | +18.2% | 222件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +3.8% | 205件 |
| 1989年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 201件 |
| 1988年 | 9.9万円/坪 | +1.1% | 199件 |
| 1987年 | 9.8万円/坪 | +0.4% | 196件 |
| 1986年 | 9.7万円/坪 | +1.6% | 196件 |
| 1985年 | 9.6万円/坪 | - | 190件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.3万円/坪 | +1.6% | 189件 |
| 2025年 | 33.7万円/坪 | +1.8% | 188件 |
| 2024年 | 33.1万円/坪 | +4.1% | 184件 |
| 2023年 | 31.8万円/坪 | +1.4% | 182件 |
| 2022年 | 31.4万円/坪 | +3.3% | 180件 |
| 2021年 | 30.4万円/坪 | +0.1% | 178件 |
| 2020年 | 30.3万円/坪 | +3.1% | 176件 |
| 2019年 | 29.4万円/坪 | +2.8% | 173件 |
| 2018年 | 28.6万円/坪 | +4.0% | 171件 |
| 2017年 | 27.5万円/坪 | +6.1% | 166件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.9万円/坪 | +5.8% | 163件 |
| 2015年 | 24.5万円/坪 | -1.3% | 161件 |
| 2014年 | 24.8万円/坪 | +0.4% | 155件 |
| 2013年 | 24.7万円/坪 | -3.5% | 149件 |
| 2012年 | 25.6万円/坪 | -3.4% | 144件 |
| 2011年 | 26.6万円/坪 | -2.8% | 142件 |
| 2010年 | 27.3万円/坪 | -4.3% | 140件 |
| 2009年 | 28.5万円/坪 | -2.2% | 138件 |
| 2008年 | 29.2万円/坪 | -3.8% | 138件 |
| 2007年 | 30.3万円/坪 | -5.0% | 135件 |
| 2006年 | 31.9万円/坪 | -8.2% | 131件 |
| 2005年 | 34.8万円/坪 | -10.7% | 128件 |
| 2004年 | 39.0万円/坪 | -12.7% | 125件 |
| 2003年 | 44.6万円/坪 | -12.5% | 123件 |
| 2002年 | 51.0万円/坪 | -14.8% | 122件 |
| 2001年 | 59.8万円/坪 | -13.6% | 120件 |
| 2000年 | 69.2万円/坪 | -13.5% | 118件 |
| 1999年 | 80.0万円/坪 | -10.9% | 115件 |
| 1998年 | 89.8万円/坪 | -8.6% | 108件 |
| 1997年 | 98.2万円/坪 | -13.5% | 104件 |
| 1996年 | 113万円/坪 | -18.0% | 97件 |
| 1995年 | 138万円/坪 | -10.8% | 81件 |
| 1994年 | 155万円/坪 | +8.8% | 65件 |
| 1993年 | 143万円/坪 | +13.1% | 59件 |
| 1992年 | 126万円/坪 | +44.1% | 52件 |
| 1991年 | 87.6万円/坪 | +38.9% | 46件 |
| 1990年 | 63.1万円/坪 | +17.9% | 43件 |
| 1989年 | 53.5万円/坪 | +5.7% | 41件 |
| 1988年 | 50.6万円/坪 | +3.2% | 39件 |
| 1987年 | 49.0万円/坪 | +2.8% | 38件 |
| 1986年 | 47.7万円/坪 | +0.2% | 38件 |
| 1985年 | 47.6万円/坪 | - | 36件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.8万円/坪 | +1.6% | 21件 |
| 2025年 | 6.7万円/坪 | +1.2% | 21件 |
| 2024年 | 6.6万円/坪 | +0.8% | 21件 |
| 2023年 | 6.5万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2022年 | 6.5万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 2021年 | 6.5万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2020年 | 6.4万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 2019年 | 6.4万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 2018年 | 6.4万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 2017年 | 6.3万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.2万円/坪 | -1.9% | 15件 |
| 2015年 | 6.3万円/坪 | -2.3% | 15件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -3.4% | 15件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2010年 | 7.9万円/坪 | +3.6% | 13件 |
| 2009年 | 7.6万円/坪 | -3.8% | 12件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2007年 | 8.2万円/坪 | -4.9% | 12件 |
| 2006年 | 8.6万円/坪 | -6.0% | 11件 |
| 2005年 | 9.2万円/坪 | -5.4% | 11件 |
| 2004年 | 9.7万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2003年 | 10.7万円/坪 | -6.8% | 9件 |
| 2002年 | 11.5万円/坪 | -3.7% | 9件 |
| 2001年 | 11.9万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2000年 | 12.3万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 1999年 | 12.5万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1998年 | 12.4万円/坪 | +0.5% | 9件 |
| 1997年 | 12.4万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 1996年 | 12.3万円/坪 | +12.4% | 9件 |
| 1995年 | 10.9万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 1994年 | 10.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 10.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 10.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 9.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 9.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 8.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 8.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 8.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 8.7万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -8.3% | 9件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -9.7% | 9件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -9.3% | 9件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -19.6% | 9件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -14.4% | 8件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -16.0% | 8件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -15.5% | 8件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -5.9% | 8件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -22.0% | 8件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | -34.9% | 6件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.18万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、為石小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『上西山町』における79.6 万円/坪(24.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高島町字谷』における0.6 万円/坪(0.19 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『緑町』における+3.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『野母崎樺島町字新町』における-2.5%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『浦上駅』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本町停』における0.6 万円/坪(0.19 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西浦上駅』における+2.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『本町停』における-0.4%です。
『本町停』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「為石小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊良林 (長崎市) | 65.6万円/坪 | - | 1件 |
| 愛宕 (長崎市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 片淵 (長崎市) | 27.4万円/坪 | - | 2件 |
| 田中町 (長崎市) | 10.7万円/坪 | - | 2件 |
| 富士見町 (長崎市) | 54.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平和町 (長崎市) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 滑石 (長崎市) | 18.6万円/坪 | - | 3件 |
| 虹が丘町 (長崎市) | 17.5万円/坪 | - | 1件 |
| 西北町 (長崎市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 江平 (長崎市) | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小江原 (長崎市) | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 錦 (長崎市) | 18.6万円/坪 | - | 1件 |
| 石神町 (長崎市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 本原町 (長崎市) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
| 江里町 (長崎市) | 22.9万円/坪 | - | 1件 |
| 上西山町 (長崎市) | 79.6万円/坪 | - | 2件 |
| 三原 (長崎市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 高尾町 (長崎市) | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 西山 (長崎市) | 36.2万円/坪 | - | 2件 |
| 緑町 (長崎市) | 50.0万円/坪 | - | 1件 |
| 鳴滝 (長崎市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 現川町 (長崎市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 秋月町 (長崎市) | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 網場町 (長崎市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大山町 (長崎市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 戸町 (長崎市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 上戸町 (長崎市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 出雲 (長崎市) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 田上 (長崎市) | 10.6万円/坪 | - | 2件 |
| 八つ尾町 (長崎市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 茂木町 (長崎市) | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 高島町字谷 (長崎市) | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 椿が丘町 (長崎市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 深堀町 (長崎市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 川平町 (長崎市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 三重町 (長崎市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大浜町 (長崎市) | 14.1万円/坪 | - | 1件 |
| 泉 (長崎市) | 30.9万円/坪 | - | 2件 |
| 女の都 (長崎市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 十人町 (長崎市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 横尾 (長崎市) | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 樫山町 (長崎市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 高平町 (長崎市) | 26.7万円/坪 | - | 1件 |
| ダイヤランド (長崎市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 木鉢町 (長崎市) | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 末石町 (長崎市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 鳴見台 (長崎市) | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 香焼町字堀切 (長崎市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 香焼町字丹馬 (長崎市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 光町 (長崎市) | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 城山台 (長崎市) | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 立岩町 (長崎市) | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西海町字江崎 (長崎市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| つつじが丘 (長崎市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| かき道 (長崎市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 田手原町 (長崎市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 木場町 (長崎市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 松原町 (長崎市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 曙町 (長崎市) | 17.0万円/坪 | - | 1件 |
| 畝刈町 (長崎市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 北陽町 (長崎市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 岩屋町 (長崎市) | 34.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宝栄町 (長崎市) | 46.5万円/坪 | - | 1件 |
| 扇町 (長崎市) | 36.8万円/坪 | - | 1件 |
| 三川町 (長崎市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 京泊 (長崎市) | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 油木町 (長崎市) | 20.4万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴見台 (長崎市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町 (長崎市) | 56.3万円/坪 | - | 1件 |
| 金堀町 (長崎市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 中小島 (長崎市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 式見町 (長崎市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 赤迫 (長崎市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小瀬戸町 (長崎市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 芒塚町 (長崎市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小菅町 (長崎市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 弥生町 (長崎市) | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新小が倉 (長崎市) | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 水の浦町 (長崎市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 竿浦町 (長崎市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 本河内 (長崎市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴の尾町 (長崎市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 中里町 (長崎市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 戸石町 (長崎市) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 椎の木町 (長崎市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 矢上町 (長崎市) | 15.3万円/坪 | - | 1件 |
| 坂本 (長崎市) | 33.3万円/坪 | - | 1件 |
| 琴海大平町字火引ノ浦 (長崎市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西山台 (長崎市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 琴海戸根町字稲荷岩 (長崎市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 香焼町字里 (長崎市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 晴海台町 (長崎市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 伊王島町 (長崎市) | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三景台町 (長崎市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 脇岬町字諸町 (長崎市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 高浜町字葉原 (長崎市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 野母崎樺島町字新町 (長崎市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 宮崎町字宮崎 (長崎市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 為石町字射場 (長崎市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 布巻町字村中 (長崎市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 蚊焼町字西ケ股 (長崎市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 神浦江川町字溝 (長崎市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東出津町字向平 (長崎市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 永田町字浜 (長崎市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 琴海戸根町字潟田 (長崎市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長浦町字前ブケ (長崎市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 畦別当町 (長崎市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 平山町 (長崎市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 田中町 (長崎市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 平和町 (長崎市) | 72.5万円/坪 | - | 1件 |
| 滑石 (長崎市) | 36.2万円/坪 | - | 1件 |
| 田上 (長崎市) | 24.4万円/坪 | - | 1件 |
| 深堀町 (長崎市) | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大浜町 (長崎市) | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 油屋町 (長崎市) | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 五島町 (長崎市) | 182万円/坪 | - | 2件 |
| 中園町 (長崎市) | 87.8万円/坪 | - | 2件 |
| 文教町 (長崎市) | 61.9万円/坪 | - | 1件 |
| 曙町 (長崎市) | 45.6万円/坪 | - | 2件 |
| 西海町字樋出 (長崎市) | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 浜町 (長崎市) | 262万円/坪 | - | 2件 |
| 大浦町 (長崎市) | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 新大工町 (長崎市) | 100万円/坪 | - | 1件 |
| 船大工町 (長崎市) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 浜口町 (長崎市) | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 松山町 (長崎市) | 76.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宝町 (長崎市) | 131万円/坪 | - | 1件 |
| 畝刈町 (長崎市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 万屋町 (長崎市) | 142万円/坪 | - | 1件 |
| 下西山町 (長崎市) | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 桜馬場 (長崎市) | 96.8万円/坪 | - | 1件 |
| 桶屋町 (長崎市) | 140万円/坪 | - | 1件 |
| 矢上町 (長崎市) | 32.5万円/坪 | - | 1件 |
| 神浦江川町字溝 (長崎市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 麹屋町 (長崎市) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 築町 (長崎市) | 183万円/坪 | - | 1件 |
| 魚の町 (長崎市) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| 新戸町 (長崎市) | 32.8万円/坪 | - | 1件 |
| 銅座町 (長崎市) | 141万円/坪 | - | 1件 |
| 城栄町 (長崎市) | 64.0万円/坪 | - | 1件 |
| 岩川町 (長崎市) | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 葉山 (長崎市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 恵美須町 (長崎市) | 185万円/坪 | - | 1件 |
| 出島町 (長崎市) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 万才町 (長崎市) | 194万円/坪 | - | 1件 |
| 中町 (長崎市) | 100.0万円/坪 | - | 1件 |
| 柳田町 (長崎市) | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 野母町字里浦 (長崎市) | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 為石町字岩崎 (長崎市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 田中町 (長崎市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 戸町 (長崎市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西泊町 (長崎市) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 香焼町字馬手ケ浦 (長崎市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小ケ倉町 (長崎市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 神ノ島町 (長崎市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 三京町 (長崎市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高浜町字下広迫 (長崎市) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「為石小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浦上駅 (JR長崎旧線) | 30.1万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 西浦上駅 (JR長崎旧線) | 22.5万円/坪 | +2.2% | 11件 |
| 道ノ尾駅 (JR長崎旧線) | 9.6万円/坪 | +1.2% | 22件 |
| 現川駅 (JR長崎本線) | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 肥前古賀駅 (JR長崎本線) | 9.1万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 長崎駅 (JR長崎本線) | 15.7万円/坪 | +1.3% | 56件 |
| 本町停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浦上駅 (JR長崎旧線) | 77.6万円/坪 | +2.7% | 5件 |
| 西浦上駅 (JR長崎旧線) | 79.2万円/坪 | - | 3件 |
| 道ノ尾駅 (JR長崎旧線) | 20.1万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 肥前古賀駅 (JR長崎本線) | 28.3万円/坪 | - | 2件 |
| 長崎駅 (JR長崎本線) | 105万円/坪 | +2.3% | 31件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『為石小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 16.2万円/坪、調査地点数 119件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の長崎市平均は、住宅地が19.4万円/坪・前年比+1.0%、商業地が87.9万円/坪・前年比+2.0%、工業地が8.1万円/坪・前年比+0.5%です。中心的な商業地域や長崎駅に比較的近い地点が高い価格水準を示す一方、郊外側や高台の住宅地には下落地点もあり、立地による差が明確です。実態検証では用途別平均と継続地点の前年比が一致しており、市平均は全体の変化をおおむね反映していますが、個別地点の価格差には注意が必要です。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地57地点が19.4万円/坪、商業地23地点が87.9万円/坪、工業地5地点が8.1万円/坪です。商業地は住宅地の4倍を超える水準であり、店舗や事務所が集まる市街地と住宅地域との用途差が、市内相場の大きな幅として表れています。工業地は地点数が少ないため参考値です。
前年比の中央値は+1.2%で、第1四分位が+0.4%、第3四分位が+1.9%です。地点ごとの変化はこの範囲に比較的まとまっており、市全体では急激な一方向の変動というより、緩やかな上昇を中心とする分布です。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の平均変化は、住宅地が前年比+1.0%、商業地が前年比+2.0%、工業地が前年比+0.5%です。商業地の伸びが住宅地を上回る一方、工業地の前年比は5地点による参考値であり、用途ごとに変化の強さが異なります。
地点別では、2026年路線価の目安の宝町79番が131万円/坪・前年比+4.5%、緑町411番が50.0万円/坪・前年比+3.7%、大浦町14番5が65.6万円/坪・前年比+3.6%です。一方、秋月町284番1内は2.9万円/坪・前年比-1.8%、愛宕3丁目440番8は5.5万円/坪・前年比-1.0%、十人町107番2は5.6万円/坪・前年比-0.9%でした。上昇率の高い地点には商業地が含まれる一方、下落率の大きい地点はいずれも住宅地であり、市内の変化には用途と立地による差があります。
町丁目の参考集計では、2025年の滑石の住宅地5地点が18.0万円/坪・前年比+1.6%です。地点数が少なく、2026年路線価の目安とは調査年が異なる参考比較ですが、住宅地平均に近い価格帯を持つエリアの一例として位置づけられます。
2026年路線価の目安では、住宅地57地点の平均が前年比+1.0%であるのに対し、緑町411番は前年比+3.7%でした。一方、高台に小規模住宅が密集する秋月町284番1内は前年比-1.8%、傾斜地の住宅地域にある愛宕3丁目440番8は前年比-1.0%です。住宅地の中でも、市街地側の地点と高台・傾斜地の地点で異なる動きが確認できます。
同じ2026年路線価の目安の商業地では、平均が前年比+2.0%で、国道沿いに事務所や店舗が並ぶ宝町79番が前年比+4.5%、大浦町14番5が前年比+3.6%です。中心的商業地域の浜町3番32は前年比+0.9%、郊外側の国道沿いに中小規模店舗が見られる西海町字樋出1700番12は前年比+1.4%であり、同じ商業地でも中心商業地、幹線道路沿い、郊外型の商業地域で変化率は一様ではありません。
調査年が異なる地価調査を同じ調査種別内で見ると、2025年は住宅地56地点が11.7万円/坪・前年比-0.1%、商業地21地点が77.8万円/坪・前年比+1.7%です。商業地では大浦町9番1外が82.0万円/坪・前年比+4.5%、出島町357番1が129万円/坪・前年比+4.3%、恵美須町2番2が185万円/坪・前年比+3.3%でした。これに対し、住宅地の野母崎樺島町字新町313番1は2.3万円/坪・前年比-2.5%、商業地の野母町字里浦2151番11は4.6万円/坪・前年比-2.3%です。2025年地価調査でも、市街地の商業地点と周辺部の地点で変化の方向が分かれています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上西山町156番1 | 2026年路線価の目安 | 79.8万円/坪 | +1.3% | 長崎駅(徒歩18分) |
| 高島町字谷1098番第2 | 2026年路線価の目安 | 0.6万円/坪 | -0.4% | 本町停(徒歩2分) |
| 浜町3番32 | 2026年路線価の目安 | 263万円/坪 | +0.9% | 長崎駅(徒歩18分) |
| 西海町字樋出1700番12 | 2026年路線価の目安 | 9.1万円/坪 | +1.4% | 道ノ尾駅(徒歩150分) |
| 宝町79番 | 2026年路線価の目安 | 131万円/坪 | +4.5% | 長崎駅(徒歩10分) |
2026年路線価の目安の上西山町156番1は、上西山町の中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域にあり、79.8万円/坪・前年比+1.3%です。長崎駅から約18分の位置にあり、郊外住宅地というより市街地に近い住宅地域として捉えられます。幅員8.5mの市道に接する住環境と市街地への距離感が、長崎市の住宅地平均19.4万円/坪を大きく上回る価格水準と対応しています。
2026年路線価の目安の高島町字谷1098番第2は、高島町字谷の小規模住宅の中に空地などが見られる既成住宅地域で、0.6万円/坪・前年比-0.4%です。本町停から約2分ですが、接道は幅員1.5mの市道であり、停留所への近さだけでは価格水準を説明できません。既成住宅地の街区条件や空地を含む周辺状況が、市内住宅地の中で低い価格帯にある地点の文脈となっています。
2026年路線価の目安の浜町3番32は、浜町の各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域にあり、263万円/坪・前年比+0.9%です。長崎駅から約18分ですが、容積率600%の商業地として土地利用の集積度が高く、駅への徒歩時間だけでなく、中心商業地域としての用途が高い価格水準に表れています。前年比は商業地平均の+2.0%を下回るものの、価格水準そのものは市内の商業集積を示しています。
2026年路線価の目安の西海町字樋出1700番12は、西海町字樋出の中小規模店舗が見られる国道沿いの商業地域で、9.1万円/坪・前年比+1.4%です。道ノ尾駅から約150分と鉄道駅から離れた郊外側にあり、中心商業地ではなく沿道型の土地利用が主体です。同じ商業地でも、店舗集積の規模や中心部からの距離感が浜町3番32との大きな価格差に対応しています。
2026年路線価の目安の宝町79番は、宝町の事務所や店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域にあり、131万円/坪・前年比+4.5%です。長崎駅から約10分で、幅員36mの国道に面し、容積率400%の土地利用が可能な地点です。中心的な店舗集積を持つ浜町3番32より価格水準は低いものの、長崎駅に比較的近い幹線道路沿いの業務・商業地域という位置づけが、商業地平均87.9万円/坪を上回る水準と対応しています。
2026年路線価の目安の住宅地は、市平均と継続57地点の前年比がともに+1.0%で、差は0.0ポイントです。内訳は上昇45地点、下落11地点、横ばい1地点で、中央値も+1.2%でした。上昇地点が多数を占める一方で下落地点も含まれており、平均は住宅地全体の緩やかな上昇をおおむね反映しています。
商業地は、市平均と継続23地点の前年比がともに+2.0%で、23地点すべてが上昇し、中央値は+2.1%です。平均値と地点分布の方向が一致しているため、商業地平均は市内商業地点の変化を比較的よく代表しています。
工業地も、市平均と継続5地点の前年比がともに+0.5%で、上昇3地点、下落1地点、横ばい1地点、中央値は+0.4%です。ただし5地点のみの参考集計であるため、代表性は住宅地や商業地より限定的です。
以上から、用途別の前年比については市平均と継続地点の実態が整合しています。ただし、住宅地では79.8万円/坪の上西山町156番1と0.6万円/坪の高島町字谷1098番第2、商業地では263万円/坪の浜町3番32と9.1万円/坪の西海町字樋出1700番12のように価格水準の差が大きく、市平均だけで個別エリアの相場を捉えることはできません。
長崎市では、「コモンシティ住吉の杜地区計画」「長崎スタジアムシティ地区計画」「ウェリスパーク新戸町地区計画」の3件が決定済みの地区計画として確認されています。いずれも長崎市内の都市計画上の動きですが、ここで確認できる位置情報は市単位であり、個別の公示地点との直接的な関係や地価への影響を示すものではありません。
為石小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上西山町156番1 | 住宅地 | 79.9万円/坪 | +1.3% | 長崎駅(徒歩18分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 高島町字谷1098番第2 | 住宅地 | 0.6万円/坪 | -0.4% | 本町停(徒歩1分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 浜町3番32 | 商業地 | 262.9万円/坪 | +0.9% | 長崎駅(徒歩18分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 西海町字樋出1700番12 | 商業地 | 9.1万円/坪 | +1.5% | 道ノ尾駅(徒歩150分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 宝町79番 | 商業地 | 130.6万円/坪 | +4.7% | 長崎駅(徒歩9分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 秋月町284番1内 | 住宅地 | 2.9万円/坪 | -1.8% | 長崎駅(徒歩46分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 伊良林1丁目83番2 | 住宅地 | 65.6万円/坪 | +2.1% | 長崎駅(徒歩22分) | 200 | 参考地点 |
| 愛宕3丁目440番8 | 住宅地 | 5.6万円/坪 | -0.9% | 長崎駅(徒歩39分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、為石小学校(長崎県 長崎市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 伊良林1丁目83番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(64.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 愛宕3丁目440番8 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 3 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 片淵2丁目14番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 田中町1566番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富士見町196番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：浦上駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.0 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 6 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 平和町352番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：浦上駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +1.9% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 滑石3丁目440番45 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 8 . 中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 虹が丘町2300番69 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 西北町90番12 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 江平1丁目432番12 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：浦上駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小江原4丁目330番378 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦上駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 12 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 錦2丁目815番8 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、為石小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 16.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 石神町409番23 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 本原町260番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 江里町1447番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.1% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 上西山町156番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.9 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 三原1丁目2番90 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦上駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 18 . 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 (公示地価) 高尾町543番13 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：背面道、最寄駅：浦上駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.3% |
| 19 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域 (公示地価) 緑町411番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：浦上駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 鳴滝2丁目44番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 21 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 現川町1929番9 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：現川駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 22 . 小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域 (公示地価) 秋月町284番1内 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.8% |
| 23 . 一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域 (公示地価) 網場町495番5 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：現川駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 24 . 一般住宅等が山間に点在する地域 (公示地価) 大山町147番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 戸町2丁目177番50外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 26 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上戸町2丁目1番160 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 27 . 一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 出雲1丁目17番9 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 田上4丁目441番140外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 29 . 中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 八つ尾町1206番89 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 茂木町1番99 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：9,400m(徒歩118分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 小規模住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 高島町字谷1098番第2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：本町停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | -0.4% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 椿が丘町4番6 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.3% |
| 33 . 一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 深堀町2丁目125番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 川平町710番3 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：西浦上駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 35 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 三重町961番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 36 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 西山2丁目199番1外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 37 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大浜町846番74 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 泉2丁目519番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 39 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 女の都4丁目1557番14 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 40 . 小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 十人町107番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.3m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 横尾3丁目1959番62 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 42 . 一般住宅の中に農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 樫山町1874番1外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% |
| 43 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 高平町32番5 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模な住宅地域 (公示地価) ダイヤランド2丁目310番171 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.8% |
| 45 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 木鉢町1丁目109番53 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.2% |
| 46 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 末石町350番10 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.4% |
| 47 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鳴見台1丁目1777番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 48 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 香焼町字丹馬1593番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 49 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 光町70番外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、為石小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 21.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.7% |
| 50 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 城山台2丁目237番100 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦上駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 立岩町41番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦上駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、為石小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 16.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 52 . 一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地 (公示地価) 西海町字江崎1755番283 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 53 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) つつじが丘4丁目1330番50 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 54 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地 (公示地価) かき道4丁目622番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 55 . 農家住宅等が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域 (公示地価) 田手原町333番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.8m、最寄駅：長崎駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 56 . 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ山裾の住宅地域 (公示地価) 木場町1418番5外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 57 . 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 (公示地価) 松原町2295番1内 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：849㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：1m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 58 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅団地 (地価調査) 北陽町880番49 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 田上4丁目441番140外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 岩屋町307番11 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 61 . 小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域 (地価調査) 秋月町284番1内 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.8% |
| 62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ準優良住宅地域 (地価調査) 泉1丁目17番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(42.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 63 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 宝栄町85番外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦上駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.3% |
| 64 . 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 扇町180番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 65 . 中規模一般住宅が建ち並ぶバス通り沿いの住宅地域 (地価調査) 三川町1300番24 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.2% |
| 66 . 新漁港背後にある公社開発の中規模一般住宅地域 (地価調査) 京泊1丁目3番78 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：9,200m(徒歩115分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 67 . 傾斜地に中規模住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 油木町39番15 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 68 . 戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした一般住宅地域 (地価調査) 鶴見台1丁目12番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.2% |
| 69 . 一般住宅のほかマンションも介在する住宅地域 (地価調査) 岡町82番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦上駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.3 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 70 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 金堀町198番1内 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦上駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.7% |
| 71 . 傾斜地に一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 中小島2丁目172番23 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 72 . 傾斜地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 片淵4丁目863番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.3m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.6% |
| 73 . 小規模一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 式見町526番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：浦上駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 74 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 曙町443番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 75 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 上西山町156番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 76 . 傾斜地に一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 赤迫1丁目142番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、側道区分：背面道、最寄駅：西浦上駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.9% |
| 77 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 小瀬戸町1009番34 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 78 . 農地・空地も介在する東向傾斜地の一般住宅地域 (地価調査) 芒塚町179番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：現川駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.8% |
| 79 . 傾斜地に小規模一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 小菅町207番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.8m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 80 . 中規模住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域 (地価調査) 弥生町742番3外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 81 . 既成の小規模住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 茂木町1590番27 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：52㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 82 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 新小が倉2丁目958番3 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：長崎駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 83 . 小規模住宅、アパート等が密集する傾斜地の住宅地域 (地価調査) 水の浦町270番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：73㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 84 . 西向き緩傾斜地に建ち並ぶ既成の一般住宅地域 (地価調査) 竿浦町687番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 85 . 傾斜地に一般住宅の密集する住宅地域 (地価調査) 本河内2丁目491番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 86 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地 (地価調査) 鶴の尾町245番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 中里町480番8 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 88 . 一般住宅、農漁家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 戸石町1748番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：2.2m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.5% |
| 89 . 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 (地価調査) 椎の木町338番12 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 90 . 一般住宅に事務所も介在する住宅地域 (地価調査) 矢上町559番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 91 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 滑石3丁目440番45 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 92 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 坂本1丁目147番29 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦上駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(32.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +2.4% |
| 93 . 中高層のマンション、公営アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 滑石5丁目1773番5 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、側道区分：四方路、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 94 . 農家住宅と農地が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 琴海大平町字火引ノ浦637番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 95 . 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 (地価調査) 高尾町543番13 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：背面道、最寄駅：浦上駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 96 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ公社開発の大規模住宅団地 (地価調査) 西山台2丁目410番69 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦上駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.3% |
| 97 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 西山2丁目199番1外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 98 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 琴海戸根町字稲荷岩1117番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：731㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 99 . 香焼地域センターに近い既成の一般住宅地域 (地価調査) 香焼町字里1070番37 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 100 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 晴海台町53番3 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 101 . 低層の戸建住宅のほか小規模店舗も介在する住宅地域 (地価調査) 伊王島町1丁目字千崎乙38番外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 102 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三景台町142番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 103 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 脇岬町字諸町3323番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：長崎駅、駅距離：27,000m(徒歩338分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% |
| 104 . 一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 高浜町字葉原3265番79外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長崎駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 105 . 小規模住宅が密集する既成住宅地域 (地価調査) 野母崎樺島町字新町313番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.5% |
| 106 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 宮崎町字宮崎85番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 107 . 小規模住宅が密集する漁港に近い住宅地域 (地価調査) 為石町字射場1906番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：68㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：1m、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.0% |
| 108 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 布巻町字村中1014番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 109 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 蚊焼町字西ケ股1328番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 110 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 神浦江川町字溝1035番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2.5m、側道区分：背面道、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.5% |
| 111 . 小規模一般住宅が散在する既成住宅地域 (地価調査) 東出津町字向平187番 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：1.5m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.9% |
| 112 . 一般住宅、店舗併用住宅等の見られる国道沿いの地域 (地価調査) 永田町字浜1939番2 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 113 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 琴海戸根町字潟田766番8 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.4% |
| 114 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 長浦町字前ブケ2751番11 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：496㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 115 . 山あいに一般住宅が点在する地域 (地価調査) 畝刈町555番7 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% |
| 116 . 農家住宅のほか農地も見られる傾斜地の住宅地域 (地価調査) 田中町4098番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：三方路、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.1% |
| 117 . 農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域 (地価調査) 畦別当町94番2外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：505㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 118 . 市街化区域に隣接する市道沿いの住宅地域 (地価調査) 香焼町字堀切454番6外 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：385㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長崎駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 119 . 畑が多い郊外の宅地化されつつある地域 (地価調査) 平山町1139番1 (長崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,260㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 油屋町55番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(119.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 田中町379番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,311㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 3 . 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 五島町1番16 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長崎駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(220.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 225 万円/坪 68.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 4 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 中園町30番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：西浦上駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(87.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.1 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 5 . 各種店舗、銀行が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 文教町36番2 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：19m、最寄駅：西浦上駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(60.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.9 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 6 . 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 曙町25番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 7 . 中小規模店舗が見られる国道沿いの商業地域 (公示地価) 西海町字樋出1700番12 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 8 . 各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 浜町3番32 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 263 万円/坪 79.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 9 . 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大浦町14番5 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(63.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 10 . 中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新大工町179番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：222㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(97.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100 万円/坪 30.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 11 . 飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 船大工町76番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、為石小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 59.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 12 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 浜口町31番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：浦上駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(69.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.1 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 13 . 中層の事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 松山町37番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：482㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：浦上駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(74.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 14 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 宝町79番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：267㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：長崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(124.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 15 . 店舗、営業所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 畝刈町1613番214 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：262㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.8% |
| 16 . 小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 滑石3丁目494番13 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(35.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、為石小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 29.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 17 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 万屋町77番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、駐車場兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(139.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(85.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 18 . 店舗、病院、スーパー等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 深堀町1丁目11番45 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：長崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 19 . 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 田上2丁目332番18 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 20 . 店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 下西山町2番57 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 21 . 中高層マンション、営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 五島町6番15 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：648㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：長崎駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 140 万円/坪 42.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 22 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 桜馬場1丁目164番6 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：242㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：34m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 96.8 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 23 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 桶屋町28番外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 140 万円/坪 42.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 24 . 中層のマンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 麹屋町40番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(82.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 25 . 銀行、市場、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 平和町99番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：浦上駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(70.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.5 万円/坪 21.9 万円/㎡ | +2.6% |
| 26 . 中高層の各種店舗、遊技場、事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 築町4番7 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗兼保育所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：29m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(178.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 183 万円/坪 55.4 万円/㎡ | +2.5% |
| 27 . 中層の事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 魚の町2番27 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：311㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長崎駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(113.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 28 . 店舗のほか住宅等も混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 新戸町2丁目810番15 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 29 . 中小の各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 銅座町146番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(136.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 141 万円/坪 42.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 30 . 各種小規模店舗が建ち並ぶ商店街 (地価調査) 城栄町145番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：浦上駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(62.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +2.5% |
| 31 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 矢上町32番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 32 . 電車通り沿いに店舗、事務所が連たんする商業地域 (地価調査) 岩川町80番2 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：浦上駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 33 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 中園町30番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：西浦上駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(87.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.5 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 34 . 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 曙町25番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 45.5 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 35 . 銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域 (地価調査) 大浦町9番1外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：595㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：長崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(78.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 36 . 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 (地価調査) 葉山1丁目598番 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(50.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +2.1% |
| 37 . 幹線道路沿いに中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 恵美須町2番2 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：394㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：長崎駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(178.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 185 万円/坪 55.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 38 . 幹線道路沿いに中層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 出島町357番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(123.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 38.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 39 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶオフィス街 (地価調査) 万才町6番2外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：552㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：長崎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(193.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(122.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.8 万円/㎡ | +0.3% |
| 40 . 中層の店舗事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中町5番15 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長崎駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(96.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100.0 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +3.3% |
| 41 . 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 柳田町26番外 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：926㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：19m、最寄駅：長崎駅、駅距離：9,700m(徒歩121分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.3% |
| 42 . 各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 浜町3番32 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 262 万円/坪 79.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 43 . 店舗兼住宅、一般住宅、銀行等が混在する商業地域 (地価調査) 野母町字里浦2151番11 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長崎駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(4.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.3% |
| 44 . 店舗兼住宅、一般住宅、医院等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 為石町字岩崎2525番3 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：623㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：長崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 45 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 神浦江川町字溝1044番2 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、側道区分：背面道、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% |
| 46 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 西海町字樋出1719番6 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 47 . 高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域 (地価調査) 大浜町1548番1 (長崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 1 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 香焼町字馬手ケ浦11番外 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：98,202㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：19m、最寄駅：長崎駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 為石小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(4.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ海岸沿いの工業地域 (公示地価) 西泊町101番42外 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,789㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 倉庫、営業所、工場等が混在する地域 (公示地価) 小ケ倉町3丁目76番75 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,274㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：営業所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 11.7 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.7% |
| 4 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 神ノ島町1丁目363番1 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,390㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：長崎駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 5 . 営業所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務系の工業団地 (公示地価) 田中町592番2 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,555㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：三方路、最寄駅：肥前古賀駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 海岸沿いにセメント工場等の建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 戸町5丁目672番1外 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,748㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：長崎駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.3% |
| 7 . 新漁港背後にある水産加工工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 三京町646番23 (長崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：7,094㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：道ノ尾駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 1 . 農地に近接した北西向傾斜の雑木林地域 (地価調査) 高浜町字下広迫1217番1 (長崎市) (用途地域 林地) 土地面積：4,730㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長崎駅、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 為石小学校 周辺の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、為石小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「為石小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -1.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、為石小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -6.70% |
| 2045 年 | 30.0 万人 | -6.52% |
| 2040 年 | 32.1 万人 | -6.10% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | -5.61% |
| 2030 年 | 36.2 万人 | -5.11% |
| 2025 年 | 38.2 万人 | -6.66% |
| 2020 年 | 40.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 86.9 万人 | -7.53% |
| 2045 年 | 94.0 万人 | -7.19% |
| 2040 年 | 101.2 万人 | -6.76% |
| 2035 年 | 108.6 万人 | -6.29% |
| 2030 年 | 115.9 万人 | -5.82% |
| 2025 年 | 123.0 万人 | -6.26% |
| 2020 年 | 131.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント