大阪市福島区(大阪市)における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 121万円/坪(36.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+11.6%(14.1万円/坪、4.3万円/㎡)上昇しています。 また、大阪市福島区(大阪市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり16,992 円/坪(5,140 円/㎡)です。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、大阪市福島区内の8地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 121.4万円/坪、調査地点数 8件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島駅 | 354.9万円/坪 | +14.8% | 6件 |
大阪市福島区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 121万円/坪 | +11.6% | 8件 |
| 2025年 | 107万円/坪 | +7.0% | 12件 |
| 2024年 | 99.7万円/坪 | +6.1% | 12件 |
| 2023年 | 93.6万円/坪 | +3.6% | 12件 |
| 2022年 | 90.2万円/坪 | +1.7% | 12件 |
| 2021年 | 88.7万円/坪 | +2.3% | 12件 |
| 2020年 | 86.6万円/坪 | +5.4% | 12件 |
| 2019年 | 81.9万円/坪 | +4.5% | 12件 |
| 2018年 | 78.2万円/坪 | +16.6% | 12件 |
| 2017年 | 65.2万円/坪 | +2.9% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 63.3万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2015年 | 61.8万円/坪 | +2.1% | 10件 |
| 2014年 | 60.5万円/坪 | +3.5% | 10件 |
| 2013年 | 58.4万円/坪 | +1.2% | 8件 |
| 2012年 | 57.7万円/坪 | +0.3% | 8件 |
| 2011年 | 57.5万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2010年 | 59.1万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2009年 | 62.0万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2008年 | 64.6万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 2007年 | 63.1万円/坪 | +4.0% | 7件 |
| 2006年 | 60.6万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 2005年 | 59.9万円/坪 | -2.0% | 7件 |
| 2004年 | 61.1万円/坪 | -6.9% | 7件 |
| 2003年 | 65.3万円/坪 | -9.0% | 7件 |
| 2002年 | 71.2万円/坪 | -8.9% | 7件 |
| 2001年 | 77.5万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 2000年 | 82.6万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 1999年 | 87.5万円/坪 | -5.1% | 7件 |
| 1998年 | 92.0万円/坪 | -2.1% | 7件 |
| 1997年 | 93.9万円/坪 | -4.5% | 7件 |
| 1996年 | 98.1万円/坪 | -6.5% | 7件 |
| 1995年 | 104万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 1994年 | 116万円/坪 | -11.7% | 7件 |
| 1993年 | 130万円/坪 | -16.3% | 6件 |
| 1992年 | 151万円/坪 | -28.0% | 6件 |
| 1991年 | 193万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 1990年 | 191万円/坪 | +28.0% | 6件 |
| 1989年 | 138万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 104万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 67.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 62.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 59.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 56.9万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 303万円/坪 | +5.2% | 9件 |
| 2025年 | 287万円/坪 | +13.3% | 14件 |
| 2024年 | 249万円/坪 | +13.4% | 14件 |
| 2023年 | 216万円/坪 | +7.1% | 14件 |
| 2022年 | 201万円/坪 | +1.3% | 14件 |
| 2021年 | 198万円/坪 | -1.4% | 14件 |
| 2020年 | 201万円/坪 | +9.0% | 14件 |
| 2019年 | 183万円/坪 | +11.4% | 14件 |
| 2018年 | 162万円/坪 | +12.4% | 14件 |
| 2017年 | 142万円/坪 | +15.2% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 120万円/坪 | +10.4% | 13件 |
| 2015年 | 108万円/坪 | +6.3% | 13件 |
| 2014年 | 101万円/坪 | +7.0% | 13件 |
| 2013年 | 93.8万円/坪 | +0.6% | 13件 |
| 2012年 | 93.2万円/坪 | +0.5% | 12件 |
| 2011年 | 92.8万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2010年 | 94.9万円/坪 | -10.3% | 12件 |
| 2009年 | 105万円/坪 | -9.9% | 12件 |
| 2008年 | 115万円/坪 | +6.9% | 12件 |
| 2007年 | 107万円/坪 | +12.0% | 12件 |
| 2006年 | 94.3万円/坪 | +8.6% | 11件 |
| 2005年 | 86.2万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 2004年 | 86.2万円/坪 | -3.5% | 11件 |
| 2003年 | 89.2万円/坪 | -5.9% | 10件 |
| 2002年 | 94.4万円/坪 | -8.7% | 10件 |
| 2001年 | 103万円/坪 | -16.9% | 10件 |
| 2000年 | 120万円/坪 | -23.5% | 9件 |
| 1999年 | 148万円/坪 | -23.6% | 7件 |
| 1998年 | 183万円/坪 | -9.3% | 5件 |
| 1997年 | 200万円/坪 | -15.1% | 5件 |
| 1996年 | 230万円/坪 | -16.4% | 5件 |
| 1995年 | 268万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 386万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 384万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 510万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 656万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 654万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 492万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 257万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 185万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 158万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 147万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 70.2万円/坪 | +5.5% | 229件 |
| 2025年 | 66.4万円/坪 | +6.4% | 332件 |
| 2024年 | 62.1万円/坪 | +4.2% | 333件 |
| 2023年 | 59.5万円/坪 | +2.2% | 332件 |
| 2022年 | 58.2万円/坪 | +1.1% | 332件 |
| 2021年 | 57.5万円/坪 | +0.2% | 330件 |
| 2020年 | 57.4万円/坪 | +1.3% | 327件 |
| 2019年 | 56.7万円/坪 | +1.1% | 323件 |
| 2018年 | 56.0万円/坪 | +1.8% | 319件 |
| 2017年 | 55.0万円/坪 | -0.2% | 312件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 55.1万円/坪 | +0.7% | 273件 |
| 2015年 | 54.7万円/坪 | +0.6% | 272件 |
| 2014年 | 54.4万円/坪 | +0.3% | 271件 |
| 2013年 | 54.3万円/坪 | -0.1% | 260件 |
| 2012年 | 54.3万円/坪 | -0.7% | 250件 |
| 2011年 | 54.7万円/坪 | -3.1% | 242件 |
| 2010年 | 56.4万円/坪 | -5.0% | 234件 |
| 2009年 | 59.2万円/坪 | -3.5% | 232件 |
| 2008年 | 61.3万円/坪 | +1.9% | 232件 |
| 2007年 | 60.2万円/坪 | +2.9% | 229件 |
| 2006年 | 58.5万円/坪 | +0.3% | 229件 |
| 2005年 | 58.3万円/坪 | -3.1% | 225件 |
| 2004年 | 60.1万円/坪 | -6.0% | 221件 |
| 2003年 | 63.7万円/坪 | -6.5% | 212件 |
| 2002年 | 67.8万円/坪 | -6.8% | 211件 |
| 2001年 | 72.5万円/坪 | -6.6% | 210件 |
| 2000年 | 77.3万円/坪 | -6.3% | 209件 |
| 1999年 | 82.2万円/坪 | -5.7% | 207件 |
| 1998年 | 86.8万円/坪 | -3.5% | 204件 |
| 1997年 | 89.9万円/坪 | -3.5% | 201件 |
| 1996年 | 93.0万円/坪 | -6.5% | 199件 |
| 1995年 | 99.0万円/坪 | -8.1% | 187件 |
| 1994年 | 107万円/坪 | -14.2% | 166件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | -23.3% | 138件 |
| 1992年 | 151万円/坪 | -23.5% | 130件 |
| 1991年 | 186万円/坪 | -1.2% | 121件 |
| 1990年 | 188万円/坪 | +30.7% | 112件 |
| 1989年 | 131万円/坪 | +30.2% | 76件 |
| 1988年 | 91.2万円/坪 | +28.0% | 63件 |
| 1987年 | 65.6万円/坪 | +6.4% | 57件 |
| 1986年 | 61.4万円/坪 | +3.7% | 54件 |
| 1985年 | 59.2万円/坪 | +3.5% | 44件 |
| 1984年 | 57.1万円/坪 | +3.6% | 42件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 646万円/坪 | +7.8% | 183件 |
| 2025年 | 596万円/坪 | +9.7% | 289件 |
| 2024年 | 538万円/坪 | +9.4% | 289件 |
| 2023年 | 488万円/坪 | +3.8% | 287件 |
| 2022年 | 469万円/坪 | -4.7% | 287件 |
| 2021年 | 491万円/坪 | -10.3% | 279件 |
| 2020年 | 542万円/坪 | +12.4% | 278件 |
| 2019年 | 475万円/坪 | +17.3% | 273件 |
| 2018年 | 392万円/坪 | +10.7% | 272件 |
| 2017年 | 350万円/坪 | +16.8% | 272件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 291万円/坪 | +12.2% | 264件 |
| 2015年 | 256万円/坪 | +13.8% | 263件 |
| 2014年 | 220万円/坪 | +16.2% | 257件 |
| 2013年 | 185万円/坪 | +0.9% | 245件 |
| 2012年 | 183万円/坪 | -3.1% | 242件 |
| 2011年 | 189万円/坪 | -9.2% | 238件 |
| 2010年 | 206万円/坪 | -19.4% | 237件 |
| 2009年 | 246万円/坪 | -11.7% | 234件 |
| 2008年 | 275万円/坪 | +21.3% | 229件 |
| 2007年 | 217万円/坪 | +20.6% | 222件 |
| 2006年 | 172万円/坪 | +8.2% | 217件 |
| 2005年 | 158万円/坪 | -3.1% | 214件 |
| 2004年 | 163万円/坪 | -2.6% | 208件 |
| 2003年 | 167万円/坪 | -8.9% | 185件 |
| 2002年 | 182万円/坪 | -13.2% | 181件 |
| 2001年 | 206万円/坪 | -19.3% | 180件 |
| 2000年 | 246万円/坪 | -20.0% | 169件 |
| 1999年 | 295万円/坪 | -14.0% | 158件 |
| 1998年 | 336万円/坪 | -12.0% | 155件 |
| 1997年 | 376万円/坪 | -16.2% | 153件 |
| 1996年 | 438万円/坪 | -29.2% | 153件 |
| 1995年 | 565万円/坪 | -46.3% | 144件 |
| 1994年 | 827万円/坪 | -43.0% | 123件 |
| 1993年 | 1,182万円/坪 | -32.8% | 93件 |
| 1992年 | 1,571万円/坪 | -25.3% | 85件 |
| 1991年 | 1,969万円/坪 | +1.0% | 75件 |
| 1990年 | 1,949万円/坪 | +12.7% | 63件 |
| 1989年 | 1,701万円/坪 | +11.0% | 45件 |
| 1988年 | 1,515万円/坪 | +23.3% | 35件 |
| 1987年 | 1,161万円/坪 | +41.8% | 26件 |
| 1986年 | 675万円/坪 | +45.7% | 19件 |
| 1985年 | 367万円/坪 | -7.3% | 13件 |
| 1984年 | 394万円/坪 | +7.7% | 9件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39.8万円/坪 | +3.7% | 26件 |
| 2025年 | 38.3万円/坪 | +7.2% | 35件 |
| 2024年 | 35.5万円/坪 | +8.3% | 35件 |
| 2023年 | 32.6万円/坪 | +3.4% | 34件 |
| 2022年 | 31.5万円/坪 | +1.4% | 34件 |
| 2021年 | 31.1万円/坪 | -0.2% | 34件 |
| 2020年 | 31.1万円/坪 | -0.1% | 34件 |
| 2019年 | 31.1万円/坪 | +1.6% | 32件 |
| 2018年 | 30.6万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2017年 | 30.6万円/坪 | +1.5% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.1万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2015年 | 30.3万円/坪 | -0.3% | 28件 |
| 2014年 | 30.4万円/坪 | -3.4% | 28件 |
| 2013年 | 31.4万円/坪 | -1.6% | 25件 |
| 2012年 | 32.0万円/坪 | -4.0% | 24件 |
| 2011年 | 33.2万円/坪 | -3.3% | 23件 |
| 2010年 | 34.3万円/坪 | -5.7% | 23件 |
| 2009年 | 36.3万円/坪 | -2.9% | 23件 |
| 2008年 | 37.3万円/坪 | +1.6% | 23件 |
| 2007年 | 36.7万円/坪 | +1.1% | 23件 |
| 2006年 | 36.3万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 2005年 | 37.1万円/坪 | -2.6% | 22件 |
| 2004年 | 38.1万円/坪 | -8.0% | 20件 |
| 2003年 | 41.1万円/坪 | -10.0% | 19件 |
| 2002年 | 45.2万円/坪 | -10.0% | 19件 |
| 2001年 | 49.7万円/坪 | -9.3% | 19件 |
| 2000年 | 54.3万円/坪 | -9.9% | 19件 |
| 1999年 | 59.7万円/坪 | -7.9% | 18件 |
| 1998年 | 64.4万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 1997年 | 67.6万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 1996年 | 70.7万円/坪 | -5.8% | 16件 |
| 1995年 | 74.8万円/坪 | -11.0% | 10件 |
| 1994年 | 83.0万円/坪 | -8.2% | 8件 |
| 1993年 | 89.8万円/坪 | -22.7% | 8件 |
| 1992年 | 110万円/坪 | -17.1% | 8件 |
| 1991年 | 129万円/坪 | +7.5% | 8件 |
| 1990年 | 119万円/坪 | +25.8% | 6件 |
| 1989年 | 88.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 73.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 61.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 59.1万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.9万円/坪 | +2.3% | 1272件 |
| 2025年 | 38.0万円/坪 | +4.0% | 1829件 |
| 2024年 | 36.5万円/坪 | +2.7% | 1837件 |
| 2023年 | 35.5万円/坪 | +1.6% | 1828件 |
| 2022年 | 34.9万円/坪 | +0.8% | 1823件 |
| 2021年 | 34.7万円/坪 | +0.1% | 1814件 |
| 2020年 | 34.6万円/坪 | +1.0% | 1800件 |
| 2019年 | 34.3万円/坪 | +0.9% | 1779件 |
| 2018年 | 34.0万円/坪 | +1.0% | 1765件 |
| 2017年 | 33.6万円/坪 | +0.7% | 1734件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.4万円/坪 | +0.3% | 1547件 |
| 2015年 | 33.3万円/坪 | +0.2% | 1537件 |
| 2014年 | 33.2万円/坪 | +0.6% | 1527件 |
| 2013年 | 33.0万円/坪 | +0.1% | 1493件 |
| 2012年 | 33.0万円/坪 | -0.9% | 1466件 |
| 2011年 | 33.3万円/坪 | -2.3% | 1443件 |
| 2010年 | 34.0万円/坪 | -4.5% | 1420件 |
| 2009年 | 35.6万円/坪 | -3.0% | 1409件 |
| 2008年 | 36.6万円/坪 | +2.0% | 1404件 |
| 2007年 | 35.9万円/坪 | +2.8% | 1391件 |
| 2006年 | 34.9万円/坪 | -0.3% | 1372件 |
| 2005年 | 35.0万円/坪 | -4.1% | 1357件 |
| 2004年 | 36.5万円/坪 | -7.4% | 1335件 |
| 2003年 | 39.2万円/坪 | -8.9% | 1298件 |
| 2002年 | 42.6万円/坪 | -8.7% | 1289件 |
| 2001年 | 46.3万円/坪 | -7.6% | 1275件 |
| 2000年 | 49.9万円/坪 | -7.1% | 1252件 |
| 1999年 | 53.4万円/坪 | -6.6% | 1240件 |
| 1998年 | 57.0万円/坪 | -2.4% | 1229件 |
| 1997年 | 58.4万円/坪 | -3.0% | 1215件 |
| 1996年 | 60.2万円/坪 | -5.9% | 1171件 |
| 1995年 | 63.7万円/坪 | -3.4% | 1077件 |
| 1994年 | 65.8万円/坪 | -9.0% | 969件 |
| 1993年 | 71.8万円/坪 | -19.3% | 772件 |
| 1992年 | 85.6万円/坪 | -30.7% | 717件 |
| 1991年 | 112万円/坪 | -7.9% | 676件 |
| 1990年 | 121万円/坪 | +38.4% | 570件 |
| 1989年 | 74.4万円/坪 | +28.8% | 427件 |
| 1988年 | 53.0万円/坪 | +23.9% | 397件 |
| 1987年 | 40.3万円/坪 | +3.3% | 377件 |
| 1986年 | 39.0万円/坪 | +3.1% | 350件 |
| 1985年 | 37.8万円/坪 | +3.5% | 312件 |
| 1984年 | 36.4万円/坪 | +3.3% | 288件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 344万円/坪 | +3.6% | 387件 |
| 2025年 | 332万円/坪 | +8.5% | 582件 |
| 2024年 | 304万円/坪 | +8.9% | 575件 |
| 2023年 | 277万円/坪 | +3.9% | 572件 |
| 2022年 | 266万円/坪 | -3.3% | 573件 |
| 2021年 | 275万円/坪 | -10.1% | 562件 |
| 2020年 | 302万円/坪 | +10.6% | 555件 |
| 2019年 | 270万円/坪 | +15.8% | 537件 |
| 2018年 | 228万円/坪 | +8.1% | 531件 |
| 2017年 | 209万円/坪 | +14.6% | 518件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 178万円/坪 | +9.8% | 500件 |
| 2015年 | 161万円/坪 | +12.3% | 491件 |
| 2014年 | 141万円/坪 | +13.4% | 483件 |
| 2013年 | 122万円/坪 | -0.4% | 461件 |
| 2012年 | 123万円/坪 | -4.0% | 449件 |
| 2011年 | 128万円/坪 | -9.0% | 435件 |
| 2010年 | 139万円/坪 | -18.3% | 427件 |
| 2009年 | 164万円/坪 | -10.8% | 416件 |
| 2008年 | 182万円/坪 | +19.6% | 406件 |
| 2007年 | 147万円/坪 | +18.5% | 398件 |
| 2006年 | 119万円/坪 | +6.4% | 391件 |
| 2005年 | 112万円/坪 | -4.1% | 384件 |
| 2004年 | 116万円/坪 | -5.4% | 372件 |
| 2003年 | 123万円/坪 | -10.4% | 328件 |
| 2002年 | 136万円/坪 | -14.7% | 320件 |
| 2001年 | 156万円/坪 | -18.0% | 311件 |
| 2000年 | 184万円/坪 | -17.3% | 295件 |
| 1999年 | 215万円/坪 | -13.7% | 283件 |
| 1998年 | 245万円/坪 | -12.3% | 278件 |
| 1997年 | 275万円/坪 | -16.9% | 272件 |
| 1996年 | 322万円/坪 | -26.9% | 267件 |
| 1995年 | 408万円/坪 | -39.7% | 251件 |
| 1994年 | 570万円/坪 | -47.0% | 215件 |
| 1993年 | 839万円/坪 | -31.2% | 152件 |
| 1992年 | 1,101万円/坪 | -23.7% | 140件 |
| 1991年 | 1,362万円/坪 | -1.4% | 128件 |
| 1990年 | 1,381万円/坪 | +14.9% | 106件 |
| 1989年 | 1,175万円/坪 | +15.6% | 76件 |
| 1988年 | 991万円/坪 | +25.1% | 62件 |
| 1987年 | 742万円/坪 | +41.6% | 45件 |
| 1986年 | 433万円/坪 | +39.4% | 36件 |
| 1985年 | 263万円/坪 | -2.4% | 27件 |
| 1984年 | 269万円/坪 | +6.4% | 19件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.4万円/坪 | +7.3% | 104件 |
| 2025年 | 30.1万円/坪 | +6.1% | 143件 |
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +5.4% | 144件 |
| 2023年 | 26.7万円/坪 | +3.2% | 142件 |
| 2022年 | 25.9万円/坪 | +1.8% | 142件 |
| 2021年 | 25.4万円/坪 | +0.5% | 141件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +1.7% | 138件 |
| 2019年 | 24.8万円/坪 | +2.1% | 133件 |
| 2018年 | 24.3万円/坪 | +0.9% | 131件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | +1.1% | 126件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.8万円/坪 | +0.1% | 122件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | -1.0% | 119件 |
| 2014年 | 24.1万円/坪 | +0.1% | 116件 |
| 2013年 | 24.0万円/坪 | -1.2% | 105件 |
| 2012年 | 24.3万円/坪 | -2.9% | 104件 |
| 2011年 | 25.0万円/坪 | -3.5% | 101件 |
| 2010年 | 25.9万円/坪 | -5.7% | 99件 |
| 2009年 | 27.4万円/坪 | -3.5% | 97件 |
| 2008年 | 28.4万円/坪 | +3.7% | 93件 |
| 2007年 | 27.3万円/坪 | +2.7% | 91件 |
| 2006年 | 26.6万円/坪 | -1.7% | 89件 |
| 2005年 | 27.0万円/坪 | -4.1% | 85件 |
| 2004年 | 28.1万円/坪 | -11.3% | 82件 |
| 2003年 | 31.3万円/坪 | -11.5% | 75件 |
| 2002年 | 34.9万円/坪 | -11.7% | 74件 |
| 2001年 | 39.0万円/坪 | -11.1% | 74件 |
| 2000年 | 43.4万円/坪 | -10.5% | 74件 |
| 1999年 | 47.9万円/坪 | -9.0% | 71件 |
| 1998年 | 52.3万円/坪 | -5.1% | 70件 |
| 1997年 | 55.0万円/坪 | -5.1% | 69件 |
| 1996年 | 57.8万円/坪 | -6.4% | 68件 |
| 1995年 | 61.5万円/坪 | -9.6% | 45件 |
| 1994年 | 67.4万円/坪 | -9.8% | 37件 |
| 1993年 | 74.0万円/坪 | -21.0% | 24件 |
| 1992年 | 89.5万円/坪 | -22.8% | 20件 |
| 1991年 | 110万円/坪 | +3.4% | 17件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | +34.3% | 13件 |
| 1989年 | 69.8万円/坪 | +29.1% | 9件 |
| 1988年 | 49.5万円/坪 | +6.9% | 7件 |
| 1987年 | 46.1万円/坪 | +4.0% | 5件 |
| 1986年 | 44.2万円/坪 | +32.0% | 5件 |
| 1985年 | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.26万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
大阪市福島区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島3丁目13番2 | 住宅地 | 326.3万円/坪 | +7.8% | 新福島駅(徒歩6分) | 600 | 区内最高(住宅地) |
| 海老江4丁目190番2 | 住宅地 | 76.5万円/坪 | +6.7% | 海老江駅(徒歩6分) | 300 | 区内最低(住宅地) |
| 福島7丁目21番14外 | 商業地 | 512.6万円/坪 | +14.2% | 福島駅(徒歩4分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 吉野2丁目13番4 | 商業地 | 81.1万円/坪 | +4.9% | 野田阪神駅(徒歩2分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 玉川2丁目23番10 | 住宅地 | 88.1万円/坪 | +7.3% | 玉川駅(徒歩6分) | 300 | 参考地点 |
| 福島8丁目28番21 | 住宅地 | 89.1万円/坪 | +7.1% | 福島駅(徒歩6分) | 300 | 参考地点 |
| 野田6丁目8番1外 | 住宅地 | 77.8万円/坪 | +7.3% | 西九条駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 吉野4丁目14番 | 住宅地 | 100.0万円/坪 | +7.2% | 野田駅(徒歩4分) | 300 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『大阪市福島区』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市福島区(大阪市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「大阪市福島区」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 吉野 (大阪市 福島区) | 92.2万円/坪 | - | 2件 |
| 海老江 (大阪市 福島区) | 79.4万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川 (大阪市 福島区) | 86.3万円/坪 | - | 4件 |
| 福島 (大阪市 福島区) | 216万円/坪 | - | 2件 |
| 野田 (大阪市 福島区) | 85.9万円/坪 | - | 2件 |
| 鷺洲 (大阪市 福島区) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 吉野 (大阪市 福島区) | 239万円/坪 | - | 3件 |
| 大開 (大阪市 福島区) | 178万円/坪 | - | 1件 |
| 福島 (大阪市 福島区) | 362万円/坪 | +14.5% | 8件 |
| 野田 (大阪市 福島区) | 142万円/坪 | - | 1件 |
| 鷺洲 (大阪市 福島区) | 234万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「大阪市福島区」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 玉川2丁目23番10 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：玉川駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 88.1 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +7.3% | |
玉川2丁目23番10 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 2 . 小規模の連棟式住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 福島8丁目28番21 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：72㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：福島駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 89.1 万円/坪 26.9 万円/㎡ | +7.1% | |
福島8丁目28番21 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模住宅、作業場等が混在する住宅地域 (公示地価) 海老江4丁目190番2 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：海老江駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 76.5 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +6.7% | |
海老江4丁目190番2 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模のマンション、事業所等が混在する地域 (公示地価) 野田6丁目8番1外 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：661㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：西九条駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 77.8 万円/坪 23.5 万円/㎡ | +7.3% | |
野田6丁目8番1外 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 5 . 共同住宅、一般住宅、作業場が混在する住宅地域 (公示地価) 吉野4丁目14番 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野田駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 100.0 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +7.2% | |
吉野4丁目14番 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 野田2丁目18番46 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：野田駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 87.4 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +7.2% | |
野田2丁目18番46 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 7 . 高層の共同住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 福島3丁目13番2 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：936㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：19階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：背面道、最寄駅：新福島駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 326 万円/坪 98.7 万円/㎡ | +7.8% | |
福島3丁目13番2 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 8 . 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 (地価調査) 吉野3丁目160番6 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：ＪＲ野田、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 88.4 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +7.1% | |
吉野3丁目160番6 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 鷺洲5丁目6番41 (大阪市 福島区) (用途地域 住宅地) 土地面積：470㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：ＪＲ福島、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +7.6% | |
鷺洲5丁目6番41 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 1 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 吉野2丁目13番4 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：97㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：野田阪神駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 81.1 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +4.9% | |
吉野2丁目13番4 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 2 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 吉野3丁目81番20外 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：野田阪神駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 237 万円/坪 71.6 万円/㎡ | +12.3% | |
吉野3丁目81番20外 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 3 . 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 福島6丁目20番2 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：559㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福島駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 385 万円/坪 116 万円/㎡ | +15.6% | |
福島6丁目20番2 (大阪市 福島区)の最新情報
| |||
| 4 . 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 福島7丁目21番14外 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：福島駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 513 万円/坪 155 万円/㎡ | +14.2% | |
福島7丁目21番14外 (大阪市 福島区)の最新情報
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| 5 . 中層の店舗兼住宅や営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鷺洲5丁目3番2 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：野田阪神駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 218 万円/坪 65.8 万円/㎡ | +12.6% | |
鷺洲5丁目3番2 (大阪市 福島区)の最新情報
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| 6 . 事務所、マンション、作業場が混在する商業地域 (公示地価) 大開2丁目175番 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：野田阪神駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 167 万円/坪 50.6 万円/㎡ | +11.3% | |
大開2丁目175番 (大阪市 福島区)の最新情報
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| 7 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 吉野1丁目1番1 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：阪神野田、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 354 万円/坪 107 万円/㎡ | +12.4% | |
吉野1丁目1番1 (大阪市 福島区)の最新情報
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| 8 . 飲食店舗、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 福島7丁目7番3 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福島駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 197 万円/坪 59.6 万円/㎡ | +12.9% | |
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| 9 . 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 福島3丁目96番 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：325㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：ＪＲ新福島、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 352 万円/坪 106 万円/㎡ | +13.2% | |
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| 10 . 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 福島2丁目166番4 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：ＪＲ新福島、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 417 万円/坪 126 万円/㎡ | +13.9% | |
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| 11 . 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 (地価調査) 野田2丁目4番55 (大阪市 福島区) (用途地域 商業地) 土地面積：103㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +9.6% | |
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大阪市福島区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大阪市福島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.4%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
大阪市福島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.4%)します。大阪市全体の人口が減少傾向(-3.7%)にある中で、大阪市福島区は顕著な人口増加を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.6 万人 | -0.79% |
| 2045 年 | 8.7 万人 | +0.02% |
| 2040 年 | 8.7 万人 | +0.98% |
| 2035 年 | 8.6 万人 | +1.90% |
| 2030 年 | 8.4 万人 | +2.84% |
| 2025 年 | 8.2 万人 | +3.45% |
| 2020 年 | 7.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 243.0 万人 | -3.20% |
| 2045 年 | 251.1 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 258.5 万人 | -2.46% |
| 2035 年 | 265.0 万人 | -2.05% |
| 2030 年 | 270.6 万人 | -1.66% |
| 2025 年 | 275.2 万人 | -0.03% |
| 2020 年 | 275.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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