大東市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 47.3万円/坪(14.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.4%(-0.17万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しています。
このページでは、大東市内の19地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 47.3万円/坪、調査地点数 19件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
大東市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大阪府 大東市の住宅地坪単価は47.3万円/坪、大阪府全体は55.5万円/坪です。大阪府全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 47.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2025年 | 47.5万円/坪 | +2.7% | 27件 |
| 2024年 | 46.2万円/坪 | +3.1% | 27件 |
| 2023年 | 44.8万円/坪 | +1.9% | 27件 |
| 2022年 | 43.9万円/坪 | +0.6% | 27件 |
| 2021年 | 43.6万円/坪 | -0.5% | 27件 |
| 2020年 | 43.8万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2019年 | 44.0万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2018年 | 44.1万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2017年 | 44.3万円/坪 | -0.7% | 27件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.6万円/坪 | +0.1% | 25件 |
| 2015年 | 44.5万円/坪 | +0.1% | 24件 |
| 2014年 | 44.5万円/坪 | +0.1% | 24件 |
| 2013年 | 44.4万円/坪 | -0.9% | 24件 |
| 2012年 | 44.8万円/坪 | -3.5% | 24件 |
| 2011年 | 46.4万円/坪 | -3.2% | 23件 |
| 2010年 | 47.9万円/坪 | -4.9% | 23件 |
| 2009年 | 50.2万円/坪 | -1.9% | 23件 |
| 2008年 | 51.2万円/坪 | +2.8% | 23件 |
| 2007年 | 49.8万円/坪 | +3.9% | 22件 |
| 2006年 | 47.8万円/坪 | +0.6% | 22件 |
| 2005年 | 47.5万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 2004年 | 49.4万円/坪 | -7.4% | 22件 |
| 2003年 | 53.0万円/坪 | -9.9% | 21件 |
| 2002年 | 58.3万円/坪 | -10.7% | 21件 |
| 2001年 | 64.6万円/坪 | -9.2% | 19件 |
| 2000年 | 70.5万円/坪 | -7.5% | 19件 |
| 1999年 | 75.8万円/坪 | -4.9% | 19件 |
| 1998年 | 79.5万円/坪 | -1.6% | 19件 |
| 1997年 | 80.8万円/坪 | -2.8% | 19件 |
| 1996年 | 83.1万円/坪 | -2.9% | 17件 |
| 1995年 | 85.5万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 1994年 | 84.8万円/坪 | -5.1% | 13件 |
| 1993年 | 89.1万円/坪 | -11.8% | 10件 |
| 1992年 | 99.6万円/坪 | -24.0% | 9件 |
| 1991年 | 123万円/坪 | +10.8% | 7件 |
| 1990年 | 110万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 75.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 57.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 50.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 48.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 43.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 42.1万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 74.1万円/坪 | +4.0% | 7件 |
| 2025年 | 71.1万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 2024年 | 69.4万円/坪 | +1.9% | 9件 |
| 2023年 | 68.1万円/坪 | +1.1% | 9件 |
| 2022年 | 67.4万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 2021年 | 67.5万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 2020年 | 67.8万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 2019年 | 67.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 2018年 | 67.7万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 2017年 | 68.0万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 68.3万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 2015年 | 68.6万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2014年 | 68.7万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 2013年 | 68.9万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2012年 | 69.5万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2011年 | 71.0万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2010年 | 72.6万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 2009年 | 77.1万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2008年 | 78.5万円/坪 | +3.6% | 8件 |
| 2007年 | 75.6万円/坪 | +5.4% | 8件 |
| 2006年 | 71.6万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2005年 | 71.5万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 2004年 | 75.4万円/坪 | -19.4% | 6件 |
| 2003年 | 90.0万円/坪 | -13.6% | 5件 |
| 2002年 | 102万円/坪 | -16.1% | 5件 |
| 2001年 | 119万円/坪 | -13.9% | 5件 |
| 2000年 | 135万円/坪 | -14.5% | 5件 |
| 1999年 | 155万円/坪 | -9.7% | 5件 |
| 1998年 | 170万円/坪 | -8.3% | 5件 |
| 1997年 | 184万円/坪 | -7.1% | 5件 |
| 1996年 | 197万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 1995年 | 205万円/坪 | -12.2% | 5件 |
| 1994年 | 230万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 231万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 264万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 344万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 344万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 238万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 182万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 142万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 120万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 44.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 41.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 39.6万円/坪 | +3.8% | 5件 |
| 2023年 | 38.1万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 2022年 | 36.8万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 2021年 | 36.4万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2020年 | 36.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 2019年 | 35.8万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 2018年 | 35.3万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2017年 | 35.3万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.3万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2015年 | 35.4万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2014年 | 35.5万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2013年 | 35.6万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2012年 | 36.2万円/坪 | -3.7% | 5件 |
| 2011年 | 37.5万円/坪 | -3.7% | 5件 |
| 2010年 | 38.9万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 2009年 | 40.8万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2008年 | 41.5万円/坪 | +4.0% | 5件 |
| 2007年 | 39.9万円/坪 | +6.3% | 5件 |
| 2006年 | 37.4万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 2005年 | 37.1万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 2004年 | 38.7万円/坪 | -6.7% | 5件 |
| 2003年 | 41.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 46.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 52.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 60.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 72.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 81.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 85.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 92.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 99.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 114万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 55.5万円/坪 | +2.3% | 1272件 |
| 2025年 | 54.3万円/坪 | +4.0% | 1829件 |
| 2024年 | 52.1万円/坪 | +2.7% | 1837件 |
| 2023年 | 50.7万円/坪 | +1.6% | 1828件 |
| 2022年 | 49.9万円/坪 | +0.8% | 1823件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | +0.1% | 1814件 |
| 2020年 | 49.5万円/坪 | +1.0% | 1800件 |
| 2019年 | 49.0万円/坪 | +0.9% | 1779件 |
| 2018年 | 48.5万円/坪 | +1.0% | 1765件 |
| 2017年 | 48.0万円/坪 | +0.7% | 1734件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.7万円/坪 | +0.3% | 1547件 |
| 2015年 | 47.6万円/坪 | +0.2% | 1537件 |
| 2014年 | 47.5万円/坪 | +0.6% | 1527件 |
| 2013年 | 47.2万円/坪 | +0.1% | 1493件 |
| 2012年 | 47.1万円/坪 | -0.9% | 1466件 |
| 2011年 | 47.6万円/坪 | -2.3% | 1443件 |
| 2010年 | 48.6万円/坪 | -4.5% | 1420件 |
| 2009年 | 50.8万円/坪 | -3.0% | 1409件 |
| 2008年 | 52.3万円/坪 | +2.0% | 1404件 |
| 2007年 | 51.3万円/坪 | +2.8% | 1391件 |
| 2006年 | 49.9万円/坪 | -0.3% | 1372件 |
| 2005年 | 50.0万円/坪 | -4.1% | 1357件 |
| 2004年 | 52.1万円/坪 | -7.4% | 1335件 |
| 2003年 | 55.9万円/坪 | -8.9% | 1298件 |
| 2002年 | 60.9万円/坪 | -8.7% | 1289件 |
| 2001年 | 66.2万円/坪 | -7.6% | 1275件 |
| 2000年 | 71.3万円/坪 | -7.1% | 1252件 |
| 1999年 | 76.4万円/坪 | -6.6% | 1240件 |
| 1998年 | 81.4万円/坪 | -2.4% | 1229件 |
| 1997年 | 83.4万円/坪 | -3.0% | 1215件 |
| 1996年 | 85.9万円/坪 | -5.9% | 1171件 |
| 1995年 | 91.0万円/坪 | -3.4% | 1077件 |
| 1994年 | 94.1万円/坪 | -9.0% | 969件 |
| 1993年 | 103万円/坪 | -19.3% | 772件 |
| 1992年 | 122万円/坪 | -30.7% | 717件 |
| 1991年 | 160万円/坪 | -7.9% | 676件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | +38.4% | 570件 |
| 1989年 | 106万円/坪 | +28.8% | 427件 |
| 1988年 | 75.6万円/坪 | +23.9% | 397件 |
| 1987年 | 57.6万円/坪 | +3.3% | 377件 |
| 1986年 | 55.7万円/坪 | +3.1% | 350件 |
| 1985年 | 53.9万円/坪 | +3.5% | 312件 |
| 1984年 | 52.1万円/坪 | +3.3% | 288件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 492万円/坪 | +3.6% | 387件 |
| 2025年 | 474万円/坪 | +8.5% | 582件 |
| 2024年 | 434万円/坪 | +8.9% | 575件 |
| 2023年 | 395万円/坪 | +3.9% | 572件 |
| 2022年 | 380万円/坪 | -3.3% | 573件 |
| 2021年 | 392万円/坪 | -10.1% | 562件 |
| 2020年 | 432万円/坪 | +10.6% | 555件 |
| 2019年 | 386万円/坪 | +15.8% | 537件 |
| 2018年 | 325万円/坪 | +8.1% | 531件 |
| 2017年 | 299万円/坪 | +14.6% | 518件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 255万円/坪 | +9.8% | 500件 |
| 2015年 | 230万円/坪 | +12.3% | 491件 |
| 2014年 | 202万円/坪 | +13.4% | 483件 |
| 2013年 | 175万円/坪 | -0.4% | 461件 |
| 2012年 | 175万円/坪 | -4.0% | 449件 |
| 2011年 | 182万円/坪 | -9.0% | 435件 |
| 2010年 | 199万円/坪 | -18.3% | 427件 |
| 2009年 | 235万円/坪 | -10.8% | 416件 |
| 2008年 | 260万円/坪 | +19.6% | 406件 |
| 2007年 | 209万円/坪 | +18.5% | 398件 |
| 2006年 | 171万円/坪 | +6.4% | 391件 |
| 2005年 | 160万円/坪 | -4.1% | 384件 |
| 2004年 | 166万円/坪 | -5.4% | 372件 |
| 2003年 | 175万円/坪 | -10.4% | 328件 |
| 2002年 | 194万円/坪 | -14.7% | 320件 |
| 2001年 | 222万円/坪 | -18.0% | 311件 |
| 2000年 | 262万円/坪 | -17.3% | 295件 |
| 1999年 | 308万円/坪 | -13.7% | 283件 |
| 1998年 | 350万円/坪 | -12.3% | 278件 |
| 1997年 | 393万円/坪 | -16.9% | 272件 |
| 1996年 | 460万円/坪 | -26.9% | 267件 |
| 1995年 | 583万円/坪 | -39.7% | 251件 |
| 1994年 | 815万円/坪 | -47.0% | 215件 |
| 1993年 | 1,198万円/坪 | -31.2% | 152件 |
| 1992年 | 1,572万円/坪 | -23.7% | 140件 |
| 1991年 | 1,945万円/坪 | -1.4% | 128件 |
| 1990年 | 1,973万円/坪 | +14.9% | 106件 |
| 1989年 | 1,678万円/坪 | +15.6% | 76件 |
| 1988年 | 1,416万円/坪 | +25.1% | 62件 |
| 1987年 | 1,060万円/坪 | +41.6% | 45件 |
| 1986年 | 619万円/坪 | +39.4% | 36件 |
| 1985年 | 375万円/坪 | -2.4% | 27件 |
| 1984年 | 384万円/坪 | +6.4% | 19件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46.3万円/坪 | +7.3% | 104件 |
| 2025年 | 43.0万円/坪 | +6.1% | 143件 |
| 2024年 | 40.4万円/坪 | +5.4% | 144件 |
| 2023年 | 38.2万円/坪 | +3.2% | 142件 |
| 2022年 | 36.9万円/坪 | +1.8% | 142件 |
| 2021年 | 36.3万円/坪 | +0.5% | 141件 |
| 2020年 | 36.1万円/坪 | +1.7% | 138件 |
| 2019年 | 35.5万円/坪 | +2.1% | 133件 |
| 2018年 | 34.7万円/坪 | +0.9% | 131件 |
| 2017年 | 34.4万円/坪 | +1.1% | 126件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.1万円/坪 | +0.1% | 122件 |
| 2015年 | 34.0万円/坪 | -1.0% | 119件 |
| 2014年 | 34.4万円/坪 | +0.1% | 116件 |
| 2013年 | 34.4万円/坪 | -1.2% | 105件 |
| 2012年 | 34.8万円/坪 | -2.9% | 104件 |
| 2011年 | 35.8万円/坪 | -3.5% | 101件 |
| 2010年 | 37.0万円/坪 | -5.7% | 99件 |
| 2009年 | 39.1万円/坪 | -3.5% | 97件 |
| 2008年 | 40.5万円/坪 | +3.7% | 93件 |
| 2007年 | 39.0万円/坪 | +2.7% | 91件 |
| 2006年 | 38.0万円/坪 | -1.7% | 89件 |
| 2005年 | 38.6万円/坪 | -4.1% | 85件 |
| 2004年 | 40.2万円/坪 | -11.3% | 82件 |
| 2003年 | 44.8万円/坪 | -11.5% | 75件 |
| 2002年 | 49.9万円/坪 | -11.7% | 74件 |
| 2001年 | 55.8万円/坪 | -11.1% | 74件 |
| 2000年 | 62.0万円/坪 | -10.5% | 74件 |
| 1999年 | 68.5万円/坪 | -9.0% | 71件 |
| 1998年 | 74.7万円/坪 | -5.1% | 70件 |
| 1997年 | 78.5万円/坪 | -5.1% | 69件 |
| 1996年 | 82.6万円/坪 | -6.4% | 68件 |
| 1995年 | 87.8万円/坪 | -9.6% | 45件 |
| 1994年 | 96.2万円/坪 | -9.8% | 37件 |
| 1993年 | 106万円/坪 | -21.0% | 24件 |
| 1992年 | 128万円/坪 | -22.8% | 20件 |
| 1991年 | 157万円/坪 | +3.4% | 17件 |
| 1990年 | 152万円/坪 | +34.3% | 13件 |
| 1989年 | 99.7万円/坪 | +29.1% | 9件 |
| 1988年 | 70.7万円/坪 | +6.9% | 7件 |
| 1987年 | 65.9万円/坪 | +4.0% | 5件 |
| 1986年 | 63.2万円/坪 | +32.0% | 5件 |
| 1985年 | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.30万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
大東市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北楠の里町136番43 | 住宅地 | 66.0万円/坪 | +3.8% | 四条畷駅(徒歩8分) | 150 | 区内最高(住宅地) |
| 北条6丁目2328番91 | 住宅地 | 23.6万円/坪 | -2.1% | 野崎駅(徒歩16分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 浜町328番12外 | 商業地 | 113.4万円/坪 | +4.4% | 住道駅(徒歩3分) | 300 | 区内最高(商業地) |
| 中垣内5丁目625番1外 | 商業地 | 51.7万円/坪 | +4.5% | 野崎駅(徒歩19分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 三箇5丁目62番51 | 住宅地 | 36.0万円/坪 | +2.3% | 野崎駅(徒歩20分) | 200 | 参考地点 |
| 幸町450番9 | 住宅地 | 54.9万円/坪 | +2.7% | 住道駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
| 泉町2丁目337番8 | 住宅地 | 47.1万円/坪 | +2.5% | 住道駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
| 野崎3丁目341番2 | 住宅地 | 32.0万円/坪 | -0.6% | 野崎駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『大東市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大東市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「大東市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北楠の里町 (大東市) | 65.3万円/坪 | - | 4件 |
| 三箇 (大東市) | 43.1万円/坪 | +3.5% | 5件 |
| 幸町 (大東市) | 55.5万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町 (大東市) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 野崎 (大東市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北条 (大東市) | 36.2万円/坪 | - | 2件 |
| 太子田 (大東市) | 46.0万円/坪 | - | 1件 |
| 氷野 (大東市) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 深野北 (大東市) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 灰塚 (大東市) | 45.0万円/坪 | - | 2件 |
| 中垣内 (大東市) | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 御供田 (大東市) | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 諸福 (大東市) | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 緑が丘 (大東市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町 (大東市) | 58.2万円/坪 | - | 1件 |
| 谷川 (大東市) | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 南津の辺町 (大東市) | 52.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北条 (大東市) | 67.3万円/坪 | - | 4件 |
| 中垣内 (大東市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 住道 (大東市) | 66.8万円/坪 | - | 1件 |
| 浜町 (大東市) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| 大野 (大東市) | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 赤井 (大東市) | 76.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 氷野 (大東市) | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 新田北町 (大東市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 御領 (大東市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新田中町 (大東市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「大東市」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北楠の里町136番43 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：四条畷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 66.0 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +3.8% | |
北楠の里町136番43 (大東市)の最新情報
| |||
| 2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 三箇5丁目62番51 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：野崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +2.3% | |
三箇5丁目62番51 (大東市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 幸町450番9 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：住道駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.9 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +2.7% | |
幸町450番9 (大東市)の最新情報
| |||
| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 泉町2丁目337番8 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：住道駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +2.5% | |
泉町2丁目337番8 (大東市)の最新情報
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| 5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野崎3丁目341番2 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | -0.6% | |
野崎3丁目341番2 (大東市)の最新情報
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| 6 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ利便性良い住宅地域 (公示地価) 北条1丁目29番21 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.8 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +0.7% | |
北条1丁目29番21 (大東市)の最新情報
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| 7 . 小規模の戸建住宅が建ち並ぶ普通住宅地域 (公示地価) 太子田1丁目120番23 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：63㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：住道駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.5 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +2.5% | |
太子田1丁目120番23 (大東市)の最新情報
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| 8 . 中小規模住宅の中にマンションもみられる地域 (公示地価) 氷野2丁目25番19 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：住道駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.4 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +3.7% | |
氷野2丁目25番19 (大東市)の最新情報
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| 9 . 中小規模戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 深野北1丁目179番19 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野崎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.4 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +2.4% | |
深野北1丁目179番19 (大東市)の最新情報
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| 10 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 灰塚4丁目301番28 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：80㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：住道駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.8 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.1% | |
灰塚4丁目301番28 (大東市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 三箇3丁目206番19 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：野崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +3.4% | |
三箇3丁目206番19 (大東市)の最新情報
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| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 中垣内3丁目816番19 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：70㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：住道駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | -0.5% | |
中垣内3丁目816番19 (大東市)の最新情報
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| 13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 御供田3丁目183番6外 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：住道駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.9% | |
御供田3丁目183番6外 (大東市)の最新情報
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| 14 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 諸福5丁目308番20 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鴻池新田駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.7 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +2.6% | |
諸福5丁目308番20 (大東市)の最新情報
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| 15 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 緑が丘2丁目518番19 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野崎駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +3.6% | |
緑が丘2丁目518番19 (大東市)の最新情報
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| 16 . 中小規模住宅の中にマンションもみられる地域 (公示地価) 錦町424番5 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：四条畷駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +2.6% | |
錦町424番5 (大東市)の最新情報
| |||
| 17 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北条6丁目2328番91 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：60㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.6 万円/坪 7.2 万円/㎡ | -2.1% | |
北条6丁目2328番91 (大東市)の最新情報
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| 18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 灰塚6丁目480番9 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：ＪＲ鴻池新田、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.4% | |
灰塚6丁目480番9 (大東市)の最新情報
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| 19 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 谷川2丁目88番52 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：ＪＲ住道、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +1.2% | |
谷川2丁目88番52 (大東市)の最新情報
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| 20 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南津の辺町1006番14 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：ＪＲ野崎、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.5% | |
南津の辺町1006番14 (大東市)の最新情報
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| 21 . 中小規模住宅のほか事業所等も介在する古くからの住宅地域 (地価調査) 中垣内2丁目508番12 (大東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：ＪＲ住道、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | -0.3% | |
中垣内2丁目508番12 (大東市)の最新情報
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| 1 . 中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 住道1丁目1151番7外 (大東市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：住道駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 66.6 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +0.5% | |
住道1丁目1151番7外 (大東市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 北条1丁目13番10外 (大東市) (用途地域 商業地) 土地面積：263㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14m、最寄駅：野崎駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +1.0% | |
北条1丁目13番10外 (大東市)の最新情報
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| 3 . 店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 浜町328番12外 (大東市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：住道駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 113 万円/坪 34.3 万円/㎡ | +4.4% | |
浜町328番12外 (大東市)の最新情報
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| 4 . 店舗併用住宅、スーパー等が混在する商業地域 (公示地価) 大野1丁目717番13 (大東市) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：住道駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +3.5% | |
大野1丁目717番13 (大東市)の最新情報
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| 5 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 赤井2丁目241番14 (大東市) (用途地域 商業地) 土地面積：490㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：住道駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 74.9 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +3.1% | |
赤井2丁目241番14 (大東市)の最新情報
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| 6 . 中小規模の事業所に沿道店舗等が混在する地域 (公示地価) 中垣内5丁目625番1外 (大東市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,766㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：事務所、店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：野崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.7 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +4.5% | |
中垣内5丁目625番1外 (大東市)の最新情報
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| 1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 新田北町131番1 (大東市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,753㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.3m、最寄駅：鴻池新田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.1 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +7.5% | |
新田北町131番1 (大東市)の最新情報
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| 2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 氷野3丁目305番3 (大東市) (用途地域 工業地) 土地面積：557㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：住道駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.1 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +5.5% | |
氷野3丁目305番3 (大東市)の最新情報
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| 3 . 中規模の工場、倉庫を主とする工業地域 (公示地価) 新田中町87番外 (大東市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,499㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鴻池新田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.5 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +7.4% | |
新田中町87番外 (大東市)の最新情報
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| 4 . 工場のほか倉庫、住宅等も見られる工業地域 (地価調査) 御領4丁目103番1 (大東市) (用途地域 工業地) 土地面積：725㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：ＪＲ住道、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +4.5% | |
御領4丁目103番1 (大東市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大東市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大東市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく大東市でも人口が-8%以上減少(-12.3%)するため、市場は大幅に縮小します。大東市は大阪府全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -6.16% |
| 2045 年 | 9.3 万人 | -5.84% |
| 2040 年 | 9.9 万人 | -5.53% |
| 2035 年 | 10.5 万人 | -5.04% |
| 2030 年 | 11.0 万人 | -4.34% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | -3.42% |
| 2020 年 | 11.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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