広島市 路線価(相続税路線価)

広島市 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

広島市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 38.5万円/坪(11.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+8.5%(3.3万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しています。

このページでは、広島市内の191地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

広島市の路線価(住宅地)
38.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
11.7 万円/㎡
2024
+8.5%
広島市の路線価(商業地)
197 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
59.5 万円/㎡
2024
+9.8%
広島市の路線価(工業地)
26.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.1 万円/㎡
2024
+8.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島市の路線価の推移・動向を調べる

広島市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


広島市の路線価の推移・動向

広島県 広島市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 38.5万円/坪 +8.5% 191
2023 35.3万円/坪 +2.4% 273
2022 34.4万円/坪 +1.8% 273
2021 33.8万円/坪 +0.6% 269
2020 33.6万円/坪 +4.6% 265
2019 32.0万円/坪 +4.0% 261
2018 30.8万円/坪 +7.0% 259
2017 28.6万円/坪 +2.0% 256
2016 28.0万円/坪 +2.9% 248
2015 27.2万円/坪 +1.5% 241
2014 26.8万円/坪 +3.0% 239
2013 26.0万円/坪 -1.1% 233
2012 26.3万円/坪 -1.4% 232
2011 26.7万円/坪 -2.4% 228
2010 27.3万円/坪 -3.1% 228
2009 28.2万円/坪 +0.1% 225
2008 28.1万円/坪 -0.1% 219
2007 28.2万円/坪 -1.0% 217
2006 28.5万円/坪 -4.1% 212
2005 29.6万円/坪 -6.9% 210
2004 31.7万円/坪 -8.8% 207
2003 34.5万円/坪 -7.2% 206
2002 37.0万円/坪 -5.7% 200
2001 39.1万円/坪 -3.9% 192
2000 40.6万円/坪 -4.1% 187
1999 42.2万円/坪 -5.1% 181
1998 44.4万円/坪 -5.3% 178
1997 46.7万円/坪 -4.5% 172
1996 48.8万円/坪 -4.8% 172
1995 51.2万円/坪 -4.2% 159
1994 53.3万円/坪 -5.6% 137
1993 56.3万円/坪 -3.8% 108
1992 58.5万円/坪 -6.0% 91
1991 62.0万円/坪 +14.9% 90
1990 52.8万円/坪 +24.4% 81
1989 39.9万円/坪 +12.8% 69
1988 34.8万円/坪 +8.1% 67
1987 32.0万円/坪 +0.6% 63
1986 31.8万円/坪 +0.5% 56
1985 31.6万円/坪 -2.5% 50
1984 32.4万円/坪 +4.9% 42
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 197万円/坪 +9.8% 74
2023 177万円/坪 +4.1% 114
2022 170万円/坪 +2.7% 113
2021 166万円/坪 -0.8% 112
2020 167万円/坪 +7.4% 112
2019 154万円/坪 +7.6% 112
2018 143万円/坪 +7.4% 112
2017 132万円/坪 +6.0% 107
2016 124万円/坪 +3.0% 105
2015 120万円/坪 +4.4% 95
2014 115万円/坪 +4.5% 95
2013 110万円/坪 -1.1% 94
2012 111万円/坪 -3.3% 92
2011 115万円/坪 -1.1% 92
2010 116万円/坪 -6.7% 89
2009 124万円/坪 -2.0% 87
2008 126万円/坪 +5.6% 87
2007 119万円/坪 +2.4% 85
2006 116万円/坪 -1.2% 80
2005 118万円/坪 -11.1% 79
2004 131万円/坪 -11.6% 74
2003 146万円/坪 -14.0% 74
2002 166万円/坪 -12.9% 72
2001 188万円/坪 -11.5% 70
2000 209万円/坪 -12.0% 69
1999 235万円/坪 -3.9% 66
1998 244万円/坪 -10.3% 59
1997 269万円/坪 -16.5% 58
1996 313万円/坪 -23.7% 58
1995 388万円/坪 -18.2% 55
1994 458万円/坪 -0.2% 49
1993 459万円/坪 -14.3% 40
1992 525万円/坪 -9.7% 39
1991 576万円/坪 +4.9% 36
1990 548万円/坪 +15.8% 32
1989 462万円/坪 +2.3% 20
1988 451万円/坪 +20.6% 15
1987 358万円/坪 +59.0% 13
1986 147万円/坪 +0.9% 10
1985 145万円/坪 +4.7% 9
1984 139万円/坪 +4.5% 9
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 26.8万円/坪 +8.3% 11
2023 24.6万円/坪 +2.7% 12
2022 23.9万円/坪 +2.2% 12
2021 23.4万円/坪 +1.2% 12
2020 23.1万円/坪 -8.2% 12
2019 25.0万円/坪 +3.1% 10
2018 24.2万円/坪 +2.7% 10
2017 23.6万円/坪 +1.4% 10
2016 23.3万円/坪 +1.6% 9
2015 22.9万円/坪 -0.2% 9
2014 22.9万円/坪 -6.2% 9
2013 24.3万円/坪 -2.3% 8
2012 24.9万円/坪 -3.1% 8
2011 25.7万円/坪 -3.3% 8
2010 26.5万円/坪 -4.0% 8
2009 27.6万円/坪 -0.6% 8
2008 27.8万円/坪 +0.4% 8
2007 27.7万円/坪 -0.4% 8
2006 27.8万円/坪 -4.8% 8
2005 29.1万円/坪 -7.8% 8
2004 31.4万円/坪 -9.7% 8
2003 34.4万円/坪 -4.8% 7
2002 36.1万円/坪 -7.2% 6
2001 38.7万円/坪 -4.9% 6
2000 40.6万円/坪 -3.8% 6
1999 42.1万円/坪 -3.5% 6
1998 43.6万円/坪 -4.0% 6
1997 45.4万円/坪 -5.2% 6
1996 47.7万円/坪 -1.0% 6
1995 48.2万円/坪 -2.5% 5
1994 49.4万円/坪 +10.0% 3
1993 44.4万円/坪 -3.0% 1
1992 45.8万円/坪 -1.2% 1
1991 46.3万円/坪 +10.3% 1
1990 41.5万円/坪 +14.6% 1
1989 35.4万円/坪 +6.0% 1
1988 33.3万円/坪 +3.2% 1
1987 32.3万円/坪 +2.5% 1
1986 31.5万円/坪 +2.5% 1
1985 30.7万円/坪 +2.6% 1
1984 29.9万円/坪 +2.7% 1

広島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 24.3万円/坪 +14.4% 452
2023 20.8万円/坪 +1.8% 741
2022 20.4万円/坪 +1.8% 738
2021 20.1万円/坪 +0.6% 732
2020 19.9万円/坪 +2.9% 727
2019 19.3万円/坪 +2.8% 716
2018 18.8万円/坪 +4.9% 710
2017 17.9万円/坪 +1.4% 703
2016 17.6万円/坪 +0.5% 684
2015 17.5万円/坪 +0.3% 657
2014 17.5万円/坪 +0.4% 652
2013 17.4万円/坪 -2.1% 623
2012 17.8万円/坪 -2.3% 615
2011 18.2万円/坪 -3.4% 610
2010 18.8万円/坪 -3.7% 608
2009 19.5万円/坪 -1.4% 602
2008 19.8万円/坪 -1.2% 588
2007 20.0万円/坪 -1.8% 581
2006 20.4万円/坪 -4.7% 568
2005 21.4万円/坪 -6.2% 560
2004 22.7万円/坪 -7.5% 554
2003 24.4万円/坪 -5.4% 548
2002 25.7万円/坪 -3.9% 541
2001 26.7万円/坪 -3.5% 525
2000 27.7万円/坪 -3.0% 507
1999 28.5万円/坪 -3.3% 493
1998 29.4万円/坪 -3.4% 486
1997 30.4万円/坪 -3.1% 472
1996 31.4万円/坪 -2.3% 468
1995 32.1万円/坪 -4.5% 437
1994 33.5万円/坪 -6.7% 361
1993 35.8万円/坪 -1.6% 284
1992 36.3万円/坪 -4.1% 257
1991 37.8万円/坪 +14.5% 249
1990 32.3万円/坪 +21.4% 238
1989 25.4万円/坪 +8.4% 220
1988 23.3万円/坪 +4.9% 207
1987 22.2万円/坪 +1.9% 197
1986 21.7万円/坪 +1.4% 182
1985 21.4万円/坪 -0.1% 162
1984 21.4万円/坪 +4.5% 143
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 107万円/坪 +18.4% 160
2023 87.3万円/坪 +2.9% 283
2022 84.8万円/坪 +1.7% 278
2021 83.4万円/坪 -1.3% 273
2020 84.5万円/坪 +6.1% 271
2019 79.3万円/坪 +6.3% 270
2018 74.3万円/坪 +6.9% 269
2017 69.2万円/坪 +3.3% 260
2016 66.9万円/坪 -0.3% 250
2015 67.1万円/坪 +1.8% 222
2014 65.9万円/坪 +1.6% 219
2013 64.8万円/坪 -1.8% 213
2012 66.0万円/坪 -5.4% 209
2011 69.5万円/坪 -2.1% 204
2010 71.0万円/坪 -7.0% 198
2009 75.9万円/坪 -3.3% 192
2008 78.4万円/坪 +3.4% 190
2007 75.8万円/坪 +0.4% 184
2006 75.5万円/坪 -3.9% 173
2005 78.5万円/坪 -9.4% 168
2004 85.8万円/坪 -13.2% 160
2003 97.2万円/坪 -12.1% 153
2002 109万円/坪 -12.0% 151
2001 122万円/坪 -10.8% 147
2000 135万円/坪 -12.7% 145
1999 152万円/坪 -3.9% 135
1998 158万円/坪 -11.6% 124
1997 177万円/坪 -14.7% 117
1996 203万円/坪 -30.3% 117
1995 264万円/坪 -13.3% 101
1994 299万円/坪 -8.0% 94
1993 323万円/坪 -17.6% 69
1992 380万円/坪 -12.1% 64
1991 426万円/坪 +9.1% 57
1990 387万円/坪 +25.6% 53
1989 288万円/坪 +11.5% 40
1988 255万円/坪 +18.2% 34
1987 209万円/坪 +41.8% 31
1986 121万円/坪 +1.7% 26
1985 119万円/坪 +3.3% 23
1984 115万円/坪 +3.5% 23
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 15.0万円/坪 +8.1% 34
2023 13.8万円/坪 +2.1% 48
2022 13.5万円/坪 +1.7% 48
2021 13.3万円/坪 +0.5% 48
2020 13.2万円/坪 +1.2% 47
2019 13.1万円/坪 +2.4% 45
2018 12.8万円/坪 +1.1% 45
2017 12.6万円/坪 +4.7% 44
2016 12.0万円/坪 +0.6% 41
2015 12.0万円/坪 -0.9% 41
2014 12.1万円/坪 -1.5% 41
2013 12.3万円/坪 -2.6% 40
2012 12.6万円/坪 -3.5% 40
2011 13.0万円/坪 -3.1% 38
2010 13.4万円/坪 -3.6% 37
2009 13.9万円/坪 -1.6% 36
2008 14.1万円/坪 -1.0% 35
2007 14.3万円/坪 -1.8% 35
2006 14.5万円/坪 -4.5% 35
2005 15.2万円/坪 -8.1% 35
2004 16.4万円/坪 -7.2% 32
2003 17.6万円/坪 -1.1% 30
2002 17.8万円/坪 -5.5% 28
2001 18.8万円/坪 -4.3% 28
2000 19.6万円/坪 -2.5% 28
1999 20.1万円/坪 -2.0% 28
1998 20.5万円/坪 -6.4% 28
1997 21.8万円/坪 -2.9% 26
1996 22.4万円/坪 +4.8% 26
1995 21.3万円/坪 +2.2% 24
1994 20.8万円/坪 +14.1% 18
1993 17.9万円/坪 +2.5% 11
1992 17.5万円/坪 +1.0% 9
1991 17.3万円/坪 +6.8% 9
1990 16.1万円/坪 +5.0% 9
1989 15.3万円/坪 +13.1% 8
1988 13.3万円/坪 +1.9% 7
1987 13.0万円/坪 +1.4% 7
1986 12.8万円/坪 +12.9% 7
1985 11.2万円/坪 -26.5% 6
1984 14.2万円/坪 +2.7% 4
林地 路線価 前年比 地点数
2023 46.2万円/坪 +0.0% 4
2022 46.2万円/坪 +0.0% 4
2021 46.2万円/坪 +0.0% 4
2020 46.2万円/坪 -1.3% 4
2019 46.8万円/坪 -1.3% 4
2018 47.4万円/坪 -1.5% 4
2017 48.1万円/坪 -1.4% 4
2016 48.8万円/坪 -1.5% 4
2015 49.5万円/坪 -2.8% 4
2014 50.9万円/坪 -3.8% 4
2013 52.8万円/坪 -5.0% 4
2012 55.5万円/坪 -6.8% 4
2011 59.2万円/坪 -6.7% 4
2010 63.2万円/坪 -6.9% 4
2009 67.6万円/坪 -7.0% 4
2008 72.3万円/坪 -6.5% 4
2007 77.0万円/坪 -7.9% 4
2006 83.1万円/坪 -5.1% 4
2005 87.4万円/坪 -4.1% 4
2004 91.0万円/坪 -3.9% 4
2003 94.5万円/坪 -2.8% 4
2002 97.2万円/坪 -2.8% 4
2001 99.9万円/坪 +0.0% 4
2000 99.9万円/坪 +0.0% 4
1999 99.9万円/坪 +0.0% 4
1998 99.9万円/坪 +0.0% 4
1997 99.9万円/坪 +0.0% 4
1996 99.9万円/坪 +0.0% 4
1995 99.9万円/坪 +0.0% 4
1994 99.9万円/坪 +1.4% 4
1993 98.6万円/坪 +1.4% 4
1992 97.2万円/坪 +1.4% 4
1991 95.8万円/坪 +55.6% 4
1990 42.5万円/坪 -17.6% 3
1989 50.0万円/坪 +0.0% 2
1988 50.0万円/坪 +0.0% 2
1987 50.0万円/坪 +0.0% 2
1986 50.0万円/坪 +0.0% 2
1985 50.0万円/坪 +85.2% 2
1984 7.4万円/坪 +1.4% 1

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『広島市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
広島市中区 97.7万円/坪 +3.5% 21
広島市東区 33.5万円/坪 +1.6% 36
広島市南区 52.8万円/坪 +2.6% 26
広島市西区 40.8万円/坪 +2.7% 38
広島市安佐南区 27.0万円/坪 +2.1% 48
広島市安佐北区 14.8万円/坪 +0.8% 38
広島市安芸区 20.6万円/坪 +1.5% 29
広島市佐伯区 27.0万円/坪 +2.3% 37
商業地 路線価 前年比 地点数
広島市中区 315万円/坪 +5.0% 42
広島市東区 139万円/坪 +2.8% 12
広島市南区 156万円/坪 +4.9% 18
広島市西区 85.7万円/坪 +4.7% 17
広島市安佐南区 53.8万円/坪 +5.2% 11
広島市安佐北区 32.6万円/坪 +0.8% 5
広島市安芸区 23.7万円/坪 +1.2% 4
広島市佐伯区 46.9万円/坪 +2.1% 5
工業地 路線価 前年比 地点数
広島市中区 35.0万円/坪 +3.8% 2
広島市南区 41.4万円/坪 +3.5% 2
広島市西区 31.2万円/坪 +5.1% 1
広島市安佐南区 15.5万円/坪 +2.6% 2
広島市安佐北区 8.7万円/坪 +1.5% 1
広島市安芸区 18.8万円/坪 +0.9% 3
広島市佐伯区 23.1万円/坪 +0.7% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
JR可部線
(JR)
26.7万円/坪 +2.1% 51
JR呉線
(JR)
49.9万円/坪 +2.5% 99
JR山陽本線
(JR)
43.0万円/坪 +2.6% 174
JR芸備線
(JR)
49.6万円/坪 +2.4% 93
アストラムライン 39.7万円/坪 +3.7% 21
広島電鉄本線 54.8万円/坪 +2.5% 80
広島電鉄横川線 45.9万円/坪 +3.0% 7
山陽新幹線 54.8万円/坪 +2.5% 80
商業地 路線価 前年比 地点数
JR可部線
(JR)
64.3万円/坪 +4.2% 14
JR呉線
(JR)
235万円/坪 +4.8% 76
JR山陽本線
(JR)
200万円/坪 +4.8% 97
JR芸備線
(JR)
237万円/坪 +4.8% 75
アストラムライン 86.7万円/坪 +5.3% 7
広島電鉄本線 240万円/坪 +4.8% 74
広島電鉄横川線 98.1万円/坪 +5.0% 6
山陽新幹線 240万円/坪 +4.8% 74
工業地 路線価 前年比 地点数
JR可部線
(JR)
8.7万円/坪 +1.5% 1
JR呉線
(JR)
32.3万円/坪 +3.1% 6
JR山陽本線
(JR)
30.5万円/坪 +3.1% 8
JR芸備線
(JR)
38.2万円/坪 +3.6% 4
アストラムライン 15.5万円/坪 +2.6% 2
広島電鉄本線 38.2万円/坪 +3.6% 4
山陽新幹線 38.2万円/坪 +3.6% 4

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、広島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

広島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

広島市における2020年から2035年までの人口減少(-5.1%)は広島県の減少傾向(-9.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、広島県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

広島市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

広島市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
広島市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
広島市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
広島市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。