茨城県 固定資産税・固定資産税評価額

茨城県 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

茨城県における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.7万円/坪(2.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.1%(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しています。 また、茨城県の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,080 円/坪(327 円/㎡)です。

このページでは、茨城県内の548地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

茨城県の固定資産税評価額(住宅地)
7.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
+0.1%
茨城県の固定資産税評価額(商業地)
13.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.1 万円/㎡
2024
-5.4%
茨城県の固定資産税評価額(工業地)
5.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2024
+3.4%
茨城県の固定資産税評価額(林地)
129 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
38.9 万円/㎡
2023
+33.5%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨城県の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

茨城県における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


茨城県の固定資産税評価額の推移・動向

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.7万円/坪 +0.1% 548
2023 7.7万円/坪 +3.3% 959
2022 7.5万円/坪 +0.6% 949
2021 7.4万円/坪 +0.7% 942
2020 7.4万円/坪 -0.0% 934
2019 7.4万円/坪 +0.2% 928
2018 7.3万円/坪 -0.2% 912
2017 7.4万円/坪 -0.5% 898
2016 7.4万円/坪 -1.8% 870
2015 7.5万円/坪 -1.0% 846
2014 7.6万円/坪 -0.9% 835
2013 7.7万円/坪 -3.5% 784
2012 7.9万円/坪 -4.9% 772
2011 8.3万円/坪 -4.3% 762
2010 8.7万円/坪 -4.6% 749
2009 9.1万円/坪 -4.0% 746
2008 9.5万円/坪 -1.9% 739
2007 9.6万円/坪 -2.4% 734
2006 9.9万円/坪 -4.6% 728
2005 10.3万円/坪 -7.4% 721
2004 11.1万円/坪 -7.8% 711
2003 12.0万円/坪 -7.7% 702
2002 12.9万円/坪 -6.9% 698
2001 13.8万円/坪 -5.6% 685
2000 14.5万円/坪 -5.5% 670
1999 15.3万円/坪 -5.7% 663
1998 16.2万円/坪 -4.4% 644
1997 16.9万円/坪 -5.6% 625
1996 17.9万円/坪 -4.2% 601
1995 18.6万円/坪 -6.6% 534
1994 19.8万円/坪 -6.9% 416
1993 21.2万円/坪 -7.2% 316
1992 22.7万円/坪 +2.6% 264
1991 22.2万円/坪 +12.3% 216
1990 19.4万円/坪 +26.8% 195
1989 14.2万円/坪 +9.7% 166
1988 12.8万円/坪 +7.3% 158
1987 11.9万円/坪 +0.6% 154
1986 11.8万円/坪 +1.9% 146
1985 11.6万円/坪 +2.2% 144
1984 11.3万円/坪 +3.9% 136
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 13.7万円/坪 -5.4% 135
2023 14.4万円/坪 +3.9% 241
2022 13.9万円/坪 +0.5% 234
2021 13.8万円/坪 -0.4% 233
2020 13.9万円/坪 +0.2% 232
2019 13.8万円/坪 +0.3% 225
2018 13.8万円/坪 -0.7% 216
2017 13.9万円/坪 -0.9% 211
2016 14.0万円/坪 -1.1% 206
2015 14.2万円/坪 -1.5% 205
2014 14.4万円/坪 -0.3% 202
2013 14.4万円/坪 -5.8% 168
2012 15.3万円/坪 -5.4% 163
2011 16.1万円/坪 -5.2% 151
2010 16.9万円/坪 -5.1% 146
2009 17.8万円/坪 -3.5% 144
2008 18.4万円/坪 -3.1% 143
2007 19.0万円/坪 -4.9% 135
2006 19.9万円/坪 -8.4% 131
2005 21.6万円/坪 -10.3% 124
2004 23.8万円/坪 -14.6% 109
2003 27.3万円/坪 -14.4% 102
2002 31.3万円/坪 -12.8% 100
2001 35.2万円/坪 -15.1% 94
2000 40.6万円/坪 -13.0% 93
1999 45.8万円/坪 -15.2% 89
1998 52.8万円/坪 -22.8% 85
1997 64.8万円/坪 -13.1% 72
1996 73.3万円/坪 -8.7% 68
1995 79.7万円/坪 -0.7% 54
1994 80.2万円/坪 -17.0% 48
1993 93.9万円/坪 +0.3% 37
1992 93.5万円/坪 -3.1% 35
1991 96.4万円/坪 +7.3% 28
1990 89.4万円/坪 +11.7% 27
1989 78.9万円/坪 +12.0% 20
1988 69.5万円/坪 +17.8% 19
1987 57.1万円/坪 +2.3% 16
1986 55.8万円/坪 +3.3% 16
1985 53.9万円/坪 +2.8% 15
1984 52.4万円/坪 +2.9% 15
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.2万円/坪 +3.4% 24
2023 5.1万円/坪 +1.5% 61
2022 5.0万円/坪 +0.9% 61
2021 4.9万円/坪 +0.6% 61
2020 4.9万円/坪 +1.2% 61
2019 4.8万円/坪 +5.1% 61
2018 4.6万円/坪 +3.7% 41
2017 4.4万円/坪 -0.5% 38
2016 4.5万円/坪 -0.4% 37
2015 4.5万円/坪 -2.7% 37
2014 4.6万円/坪 -1.9% 35
2013 4.7万円/坪 -4.5% 31
2012 4.9万円/坪 -5.5% 30
2011 5.2万円/坪 -4.5% 28
2010 5.4万円/坪 -4.0% 28
2009 5.6万円/坪 -3.4% 28
2008 5.8万円/坪 -2.2% 27
2007 5.9万円/坪 -3.0% 27
2006 6.1万円/坪 -3.0% 27
2005 6.3万円/坪 -5.8% 25
2004 6.7万円/坪 -5.9% 25
2003 7.1万円/坪 -4.9% 25
2002 7.4万円/坪 -4.6% 25
2001 7.7万円/坪 -3.0% 22
2000 8.0万円/坪 -2.7% 22
1999 8.2万円/坪 -2.9% 22
1998 8.4万円/坪 -2.0% 22
1997 8.6万円/坪 -3.4% 22
1996 8.9万円/坪 +1.5% 20
1995 8.8万円/坪 -1.0% 17
1994 8.8万円/坪 +4.6% 13
1993 8.4万円/坪 -0.8% 3
1992 8.5万円/坪 +0.3% 3
1991 8.5万円/坪 +4.6% 3
1990 8.1万円/坪 +4.0% 3
1989 7.8万円/坪 +7.9% 2
1988 7.2万円/坪 +7.4% 2
1987 6.6万円/坪 -13.6% 2
1986 7.5万円/坪 +1.8% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 129万円/坪 +33.5% 5
2022 85.5万円/坪 -0.1% 4
2021 85.6万円/坪 -0.5% 4
2020 86.1万円/坪 -0.7% 4
2019 86.7万円/坪 -0.8% 4
2018 87.3万円/坪 +10.4% 4
2017 78.3万円/坪 -1.4% 3
2016 79.4万円/坪 -1.2% 3
2015 80.3万円/坪 -1.7% 3
2014 81.7万円/坪 -2.8% 3
2013 84.0万円/坪 -3.3% 3
2012 86.8万円/坪 -2.6% 3
2011 89.0万円/坪 +58.9% 3
2010 36.6万円/坪 -8.2% 2
2009 39.6万円/坪 -9.4% 2
2008 43.3万円/坪 -9.9% 2
2007 47.6万円/坪 -10.9% 2
2006 52.8万円/坪 -10.7% 2
2005 58.4万円/坪 -14.9% 2
2004 67.1万円/坪 -8.6% 2
2003 72.9万円/坪 -4.8% 2
2002 76.4万円/坪 -4.5% 2
2001 79.8万円/坪 -42.0% 2
2000 113万円/坪 -2.0% 1
1999 116万円/坪 -1.0% 1
1998 117万円/坪 -1.0% 1
1997 118万円/坪 +0.0% 1
1996 118万円/坪 +0.0% 1
1995 118万円/坪 +0.0% 1
1994 118万円/坪 -0.4% 1
1993 118万円/坪 +0.0% 1
1992 118万円/坪 +0.0% 1
1991 118万円/坪 +2.0% 1
1990 116万円/坪 +3.0% 1
1989 113万円/坪 +1.6% 1
1988 111万円/坪 +1.0% 1
1987 110万円/坪 +0.8% 1
1986 109万円/坪 +0.9% 1
1985 108万円/坪 +1.3% 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『茨城県』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨城県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
水戸市 10.2万円/坪 -0.1% 85
日立市 7.9万円/坪 -0.3% 64
土浦市 7.3万円/坪 +0.4% 56
古河市 8.5万円/坪 +0.5% 41
石岡市 4.3万円/坪 -0.2% 30
結城市 6.4万円/坪 +0.1% 12
龍ケ崎市 7.2万円/坪 +0.3% 28
下妻市 4.1万円/坪 -0.4% 10
常総市 5.2万円/坪 -0.6% 20
常陸太田市 4.5万円/坪 -0.3% 17
高萩市 5.1万円/坪 -0.5% 8
北茨城市 4.7万円/坪 -0.4% 6
笠間市 4.7万円/坪 -0.7% 14
取手市 10.4万円/坪 -0.4% 41
牛久市 10.2万円/坪 +0.9% 24
つくば市 15.9万円/坪 +3.5% 73
ひたちなか市 7.7万円/坪 +0.2% 55
鹿嶋市 4.6万円/坪 +0.2% 20
潮来市 2.8万円/坪 -0.6% 17
守谷市 23.5万円/坪 +5.2% 26
常陸大宮市 3.0万円/坪 -0.5% 8
那珂市 5.0万円/坪 -0.0% 22
筑西市 4.9万円/坪 -0.3% 34
坂東市 4.6万円/坪 -0.5% 17
稲敷市 2.0万円/坪 -1.4% 15
かすみがうら市 4.2万円/坪 +0.0% 17
桜川市 3.7万円/坪 -0.6% 17
神栖市 4.1万円/坪 +1.6% 26
行方市 1.6万円/坪 -0.8% 8
鉾田市 2.3万円/坪 -0.9% 9
つくばみらい市 11.9万円/坪 +5.6% 24
小美玉市 3.2万円/坪 -0.5% 12
東茨城郡 4.1万円/坪 -0.9% 29
那珂郡 8.3万円/坪 -0.0% 11
久慈郡 2.2万円/坪 -1.1% 4
稲敷郡 4.8万円/坪 +0.6% 27
結城郡 3.1万円/坪 -0.4% 6
猿島郡 4.9万円/坪 -0.2% 17
北相馬郡 3.2万円/坪 -2.5% 9
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
水戸市 20.3万円/坪 +0.6% 32
日立市 13.8万円/坪 -0.3% 16
土浦市 12.3万円/坪 -0.1% 19
古河市 14.6万円/坪 +0.5% 14
石岡市 8.9万円/坪 -0.1% 6
結城市 9.3万円/坪 -0.2% 3
龍ケ崎市 11.7万円/坪 -0.2% 7
下妻市 7.6万円/坪 -0.6% 4
常総市 8.6万円/坪 -0.1% 8
常陸太田市 9.2万円/坪 -0.1% 2
高萩市 6.3万円/坪 -0.6% 3
北茨城市 7.1万円/坪 -0.7% 4
笠間市 7.8万円/坪 -0.5% 8
取手市 16.4万円/坪 -0.4% 7
牛久市 17.0万円/坪 +0.1% 8
つくば市 37.9万円/坪 +4.6% 15
ひたちなか市 11.3万円/坪 +0.1% 14
鹿嶋市 6.8万円/坪 -0.1% 6
潮来市 4.8万円/坪 -0.7% 2
守谷市 38.3万円/坪 +5.3% 7
常陸大宮市 7.7万円/坪 -0.6% 2
那珂市 13.2万円/坪 +0.0% 1
筑西市 9.8万円/坪 -0.2% 9
坂東市 8.4万円/坪 -0.6% 3
稲敷市 3.6万円/坪 -1.3% 3
かすみがうら市 7.5万円/坪 +1.2% 1
桜川市 6.5万円/坪 -0.6% 3
神栖市 7.4万円/坪 +0.5% 5
行方市 4.1万円/坪 -0.8% 3
鉾田市 3.5万円/坪 -0.4% 3
つくばみらい市 22.5万円/坪 +4.2% 5
小美玉市 6.1万円/坪 -0.2% 2
東茨城郡 6.2万円/坪 -1.2% 5
那珂郡 11.8万円/坪 +0.0% 1
久慈郡 3.5万円/坪 -1.0% 2
稲敷郡 11.6万円/坪 -0.1% 4
結城郡 5.2万円/坪 -0.9% 1
猿島郡 7.3万円/坪 -0.2% 2
北相馬郡 3.7万円/坪 -3.1% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
水戸市 4.8万円/坪 +1.0% 1
日立市 4.5万円/坪 -0.2% 5
土浦市 4.7万円/坪 +1.8% 3
古河市 6.2万円/坪 +0.6% 2
石岡市 4.0万円/坪 +0.6% 1
結城市 4.3万円/坪 +0.0% 1
龍ケ崎市 5.0万円/坪 +2.7% 5
下妻市 3.9万円/坪 +0.0% 2
常総市 4.6万円/坪 +1.2% 4
北茨城市 2.0万円/坪 +0.0% 1
笠間市 3.3万円/坪 +0.0% 1
牛久市 5.2万円/坪 +2.7% 2
つくば市 5.6万円/坪 +3.9% 2
ひたちなか市 4.2万円/坪 +0.5% 3
鹿嶋市 3.4万円/坪 +0.0% 2
守谷市 10.4万円/坪 +6.6% 2
常陸大宮市 1.8万円/坪 +0.0% 1
筑西市 4.4万円/坪 +0.0% 2
坂東市 4.7万円/坪 +0.7% 2
稲敷市 2.8万円/坪 +0.3% 3
かすみがうら市 3.1万円/坪 -0.8% 1
神栖市 3.6万円/坪 +0.0% 4
つくばみらい市 8.9万円/坪 +3.1% 2
稲敷郡 5.3万円/坪 +2.6% 1
結城郡 3.8万円/坪 +0.0% 1
猿島郡 7.9万円/坪 +0.8% 7
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
龍ケ崎市 301万円/坪 +0.0% 1
常総市 186万円/坪 +0.0% 1
北茨城市 26.4万円/坪 -0.9% 1
牛久市 0.6万円/坪 +0.0% 1
東茨城郡 116万円/坪 +0.0% 1
久慈郡 13.4万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
JR宇都宮線
(JR)
8.6万円/坪 +0.5% 39
JR常磐線
(JR)
7.7万円/坪 +0.0% 456
JR常磐線各駅停車
(JR)
12.2万円/坪 -0.8% 16
JR常磐線快速
(JR)
12.2万円/坪 -0.8% 16
JR水戸線
(JR)
4.9万円/坪 -0.3% 69
JR水郡線
(JR)
7.4万円/坪 -0.2% 114
JR鹿島線
(JR)
3.8万円/坪 +0.2% 40
つくばエクスプレス線 15.9万円/坪 +4.5% 113
ひたちなか海浜鉄道湊線 7.9万円/坪 +0.2% 45
真岡鐵道 5.6万円/坪 -0.2% 19
鹿島臨海鉄道線 7.9万円/坪 -0.3% 93
関東鉄道常総線 9.8万円/坪 +2.1% 144
関東鉄道竜ケ崎線 3.9万円/坪 -0.0% 14
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
JR宇都宮線
(JR)
14.6万円/坪 +0.5% 14
JR常磐線
(JR)
14.3万円/坪 +0.1% 123
JR常磐線各駅停車
(JR)
19.2万円/坪 -0.6% 4
JR常磐線快速
(JR)
19.2万円/坪 -0.6% 4
JR水戸線
(JR)
8.6万円/坪 -0.3% 23
JR水郡線
(JR)
18.4万円/坪 +0.5% 33
JR鹿島線
(JR)
5.8万円/坪 -0.2% 11
つくばエクスプレス線 33.9万円/坪 +4.9% 27
ひたちなか海浜鉄道湊線 11.4万円/坪 +0.0% 13
真岡鐵道 10.0万円/坪 -0.2% 8
鹿島臨海鉄道線 18.6万円/坪 +0.6% 31
関東鉄道常総線 15.8万円/坪 +2.2% 38
関東鉄道竜ケ崎線 4.9万円/坪 -0.5% 2
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
JR宇都宮線
(JR)
6.2万円/坪 +0.6% 2
JR常磐線
(JR)
4.6万円/坪 +0.8% 11
JR水戸線
(JR)
4.4万円/坪 +0.0% 3
JR水郡線
(JR)
4.8万円/坪 +1.0% 1
つくばエクスプレス線 8.0万円/坪 +7.1% 2
ひたちなか海浜鉄道湊線 3.9万円/坪 +1.2% 1
鹿島臨海鉄道線 4.8万円/坪 +1.0% 1
関東鉄道常総線 5.2万円/坪 +3.3% 5
関東鉄道竜ケ崎線 5.0万円/坪 +2.7% 5
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
JR常磐線
(JR)
71.0万円/坪 -0.2% 2
JR水郡線
(JR)
13.4万円/坪 +0.0% 1
関東鉄道常総線 186万円/坪 +0.0% 1
関東鉄道竜ケ崎線 301万円/坪 +0.0% 1

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、茨城県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茨城県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

茨城県 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

茨城県の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
茨城県の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
茨城県の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
茨城県の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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