川崎市 路線価(相続税路線価)

川崎市 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

川崎市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 77.1万円/坪(23.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.3%(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。

このページでは、川崎市内の200地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

川崎市の路線価(住宅地)
77.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
23.3 万円/㎡
2024
+2.3%
川崎市の路線価(商業地)
253 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
76.6 万円/㎡
2024
+10.7%
川崎市の路線価(工業地)
51.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
15.4 万円/㎡
2024
+6.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市の路線価の推移・動向を調べる

川崎市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


川崎市の路線価の推移・動向

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 77.1万円/坪 +2.3% 200
2023 75.3万円/坪 +2.7% 294
2022 73.2万円/坪 +0.9% 289
2021 72.6万円/坪 +0.4% 286
2020 72.3万円/坪 +1.4% 279
2019 71.3万円/坪 +2.7% 279
2018 69.3万円/坪 +2.1% 273
2017 67.9万円/坪 +0.6% 270
2016 67.4万円/坪 +1.2% 244
2015 66.6万円/坪 +1.4% 242
2014 65.6万円/坪 +1.7% 240
2013 64.5万円/坪 +1.7% 226
2012 63.4万円/坪 +0.4% 215
2011 63.1万円/坪 -0.7% 211
2010 63.6万円/坪 -2.6% 208
2009 65.2万円/坪 -7.5% 206
2008 70.1万円/坪 +6.3% 205
2007 65.7万円/坪 +6.3% 205
2006 61.6万円/坪 +0.9% 202
2005 61.0万円/坪 -2.3% 193
2004 62.5万円/坪 -4.6% 190
2003 65.3万円/坪 -5.8% 182
2002 69.1万円/坪 -6.2% 179
2001 73.4万円/坪 -5.3% 167
2000 77.3万円/坪 -5.8% 163
1999 81.8万円/坪 -6.8% 155
1998 87.4万円/坪 -3.1% 144
1997 90.1万円/坪 -2.8% 133
1996 92.6万円/坪 -3.9% 129
1995 96.2万円/坪 -2.3% 120
1994 98.4万円/坪 -7.7% 108
1993 106万円/坪 -17.9% 91
1992 125万円/坪 -8.2% 89
1991 135万円/坪 +0.0% 85
1990 135万円/坪 +1.9% 82
1989 133万円/坪 -10.5% 69
1988 147万円/坪 +40.8% 47
1987 86.8万円/坪 +28.0% 46
1986 62.6万円/坪 +4.5% 45
1985 59.8万円/坪 +2.2% 43
1984 58.4万円/坪 +2.0% 37
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 253万円/坪 +10.7% 62
2023 226万円/坪 +5.0% 103
2022 215万円/坪 +2.3% 102
2021 210万円/坪 +1.5% 102
2020 207万円/坪 +4.4% 102
2019 198万円/坪 +5.1% 102
2018 187万円/坪 +5.4% 101
2017 177万円/坪 +0.8% 97
2016 176万円/坪 +2.7% 90
2015 171万円/坪 +3.4% 88
2014 165万円/坪 +4.3% 87
2013 158万円/坪 +4.1% 86
2012 152万円/坪 -0.2% 83
2011 152万円/坪 -0.3% 81
2010 153万円/坪 -4.1% 78
2009 159万円/坪 +4.6% 76
2008 152万円/坪 +11.3% 71
2007 134万円/坪 +13.1% 71
2006 117万円/坪 +1.8% 70
2005 115万円/坪 -3.5% 70
2004 119万円/坪 -7.7% 69
2003 128万円/坪 -10.9% 67
2002 142万円/坪 -11.6% 63
2001 158万円/坪 -11.3% 63
2000 176万円/坪 -12.4% 61
1999 198万円/坪 -9.9% 57
1998 217万円/坪 -17.4% 53
1997 255万円/坪 -15.8% 48
1996 295万円/坪 -20.0% 47
1995 354万円/坪 -25.3% 44
1994 444万円/坪 -44.0% 40
1993 639万円/坪 -15.8% 27
1992 741万円/坪 -7.0% 27
1991 792万円/坪 -0.5% 25
1990 796万円/坪 -10.6% 22
1989 880万円/坪 -8.8% 14
1988 957万円/坪 +45.0% 11
1987 526万円/坪 +42.2% 9
1986 304万円/坪 +10.4% 9
1985 272万円/坪 -1.2% 8
1984 276万円/坪 +4.0% 6
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 51.0万円/坪 +6.1% 7
2023 47.9万円/坪 +4.2% 10
2022 45.9万円/坪 +2.4% 10
2021 44.8万円/坪 +1.0% 10
2020 44.4万円/坪 +1.8% 10
2019 43.6万円/坪 +2.3% 10
2018 42.6万円/坪 +9.0% 10
2017 38.7万円/坪 +4.7% 8
2016 36.9万円/坪 +1.8% 6
2015 36.2万円/坪 +1.9% 6
2014 35.5万円/坪 +2.0% 6
2013 34.8万円/坪 +1.5% 6
2012 34.3万円/坪 +0.0% 6
2011 34.3万円/坪 +0.9% 6
2010 34.0万円/坪 -2.1% 6
2009 34.7万円/坪 -4.2% 6
2008 36.1万円/坪 +9.5% 6
2007 32.7万円/坪 +3.4% 6
2006 31.6万円/坪 -1.7% 6
2005 32.1万円/坪 -6.2% 6
2004 34.1万円/坪 -7.5% 6
2003 36.7万円/坪 -10.1% 6
2002 40.4万円/坪 -13.0% 6
2001 45.6万円/坪 -27.9% 6
2000 58.4万円/坪 -7.4% 3
1999 62.7万円/坪 -6.8% 3
1998 66.9万円/坪 -2.1% 3
1997 68.3万円/坪 -2.3% 3
1996 69.9万円/坪 -6.5% 3
1995 74.4万円/坪 -0.5% 2
1994 74.8万円/坪 -21.2% 2
1993 90.7万円/坪 -13.7% 1
1992 103万円/坪 -4.1% 1
1991 107万円/坪 +2.7% 1
1990 104万円/坪 +2.8% 1
1989 102万円/坪 -12.0% 1
1988 114万円/坪 +46.3% 1
1987 61.1万円/坪 +15.2% 1
1986 51.8万円/坪 +3.6% 1

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 54.5万円/坪 +3.9% 1455
2023 52.4万円/坪 +2.3% 2208
2022 51.2万円/坪 +1.1% 2168
2021 50.6万円/坪 +0.4% 2128
2020 50.4万円/坪 +0.9% 2082
2019 50.0万円/坪 +1.3% 2044
2018 49.4万円/坪 +0.8% 2004
2017 49.0万円/坪 +0.7% 1972
2016 48.6万円/坪 +0.6% 1759
2015 48.3万円/坪 +0.8% 1727
2014 47.9万円/坪 +1.4% 1685
2013 47.3万円/坪 +1.0% 1586
2012 46.8万円/坪 -0.8% 1540
2011 47.2万円/坪 -1.2% 1512
2010 47.7万円/坪 -3.0% 1506
2009 49.2万円/坪 -4.4% 1493
2008 51.3万円/坪 +4.2% 1480
2007 49.2万円/坪 +3.1% 1451
2006 47.7万円/坪 -0.9% 1429
2005 48.1万円/坪 -3.4% 1404
2004 49.7万円/坪 -4.7% 1374
2003 52.1万円/坪 -5.6% 1353
2002 55.0万円/坪 -5.7% 1310
2001 58.1万円/坪 -5.1% 1272
2000 61.1万円/坪 -5.7% 1236
1999 64.6万円/坪 -5.5% 1212
1998 68.1万円/坪 -2.0% 1181
1997 69.5万円/坪 -2.3% 1140
1996 71.1万円/坪 -4.0% 1114
1995 74.0万円/坪 -3.8% 1025
1994 76.8万円/坪 -10.0% 873
1993 84.5万円/坪 -15.5% 663
1992 97.6万円/坪 -8.9% 596
1991 106万円/坪 -0.8% 536
1990 107万円/坪 +2.2% 484
1989 105万円/坪 -4.5% 401
1988 109万円/坪 +39.4% 335
1987 66.4万円/坪 +27.0% 311
1986 48.5万円/坪 +3.1% 296
1985 47.0万円/坪 +1.2% 281
1984 46.4万円/坪 +1.8% 257
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 178万円/坪 -0.5% 398
2023 179万円/坪 +3.8% 646
2022 172万円/坪 +1.9% 637
2021 169万円/坪 +1.8% 632
2020 166万円/坪 +2.8% 628
2019 161万円/坪 +5.3% 617
2018 153万円/坪 +4.5% 610
2017 146万円/坪 +8.7% 591
2016 133万円/坪 +3.4% 560
2015 129万円/坪 +3.0% 552
2014 125万円/坪 +8.2% 536
2013 115万円/坪 +1.2% 519
2012 113万円/坪 -1.0% 504
2011 114万円/坪 -2.0% 500
2010 117万円/坪 -6.1% 492
2009 124万円/坪 -4.9% 478
2008 130万円/坪 +8.6% 466
2007 119万円/坪 +9.3% 457
2006 108万円/坪 -0.0% 451
2005 108万円/坪 -4.7% 448
2004 113万円/坪 -8.0% 435
2003 122万円/坪 -6.5% 423
2002 130万円/坪 -11.2% 380
2001 144万円/坪 -12.0% 374
2000 162万円/坪 -13.2% 368
1999 183万円/坪 -11.3% 353
1998 204万円/坪 -13.0% 344
1997 230万円/坪 -16.4% 315
1996 268万円/坪 -19.2% 313
1995 320万円/坪 -24.2% 291
1994 397万円/坪 -33.9% 257
1993 531万円/坪 -25.9% 184
1992 669万円/坪 -11.8% 160
1991 748万円/坪 +1.0% 143
1990 741万円/坪 +0.9% 130
1989 734万円/坪 -2.8% 94
1988 754万円/坪 +37.7% 73
1987 470万円/坪 +49.6% 55
1986 237万円/坪 +8.6% 44
1985 216万円/坪 +6.3% 36
1984 203万円/坪 +4.6% 32
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 38.0万円/坪 +9.5% 71
2023 34.4万円/坪 +4.4% 110
2022 32.8万円/坪 +3.0% 109
2021 31.9万円/坪 +2.8% 109
2020 31.0万円/坪 +2.0% 108
2019 30.3万円/坪 +2.4% 108
2018 29.6万円/坪 +3.6% 106
2017 28.6万円/坪 +2.8% 96
2016 27.8万円/坪 +0.6% 84
2015 27.6万円/坪 +2.5% 75
2014 26.9万円/坪 +0.5% 72
2013 26.8万円/坪 +2.1% 70
2012 26.2万円/坪 -1.0% 68
2011 26.5万円/坪 -2.1% 66
2010 27.0万円/坪 -1.3% 65
2009 27.4万円/坪 -3.0% 64
2008 28.2万円/坪 +5.7% 62
2007 26.6万円/坪 +0.6% 61
2006 26.4万円/坪 -2.6% 60
2005 27.1万円/坪 -7.3% 54
2004 29.1万円/坪 -6.8% 54
2003 31.1万円/坪 -11.5% 50
2002 34.7万円/坪 -14.2% 49
2001 39.6万円/坪 -9.4% 46
2000 43.3万円/坪 -8.5% 42
1999 47.0万円/坪 -7.1% 41
1998 50.3万円/坪 -3.5% 41
1997 52.1万円/坪 -4.5% 41
1996 54.4万円/坪 -5.5% 41
1995 57.4万円/坪 -6.9% 37
1994 61.3万円/坪 -6.9% 26
1993 65.6万円/坪 -11.2% 19
1992 73.0万円/坪 -4.1% 18
1991 76.0万円/坪 +0.9% 17
1990 75.3万円/坪 +2.6% 14
1989 73.3万円/坪 -5.9% 12
1988 77.6万円/坪 +32.7% 7
1987 52.3万円/坪 +24.7% 6
1986 39.4万円/坪 +4.6% 5
1985 37.6万円/坪 -19.7% 3
1984 45.0万円/坪 +1.8% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 195万円/坪 -0.3% 17
2022 196万円/坪 -1.0% 17
2021 198万円/坪 -1.1% 17
2020 200万円/坪 -1.4% 17
2019 203万円/坪 -0.9% 17
2018 205万円/坪 -0.7% 17
2017 206万円/坪 -0.8% 17
2016 208万円/坪 -0.8% 17
2015 209万円/坪 -0.9% 17
2014 211万円/坪 -0.9% 17
2013 213万円/坪 -0.9% 17
2012 215万円/坪 -1.3% 17
2011 218万円/坪 -1.4% 17
2010 221万円/坪 -2.5% 17
2009 226万円/坪 -2.8% 16
2008 233万円/坪 -0.5% 16
2007 234万円/坪 -3.1% 16
2006 241万円/坪 -5.4% 15
2005 254万円/坪 -8.7% 15
2004 276万円/坪 -10.5% 15
2003 305万円/坪 -11.5% 15
2002 341万円/坪 -11.8% 15
2001 381万円/坪 -18.5% 15
2000 451万円/坪 -18.1% 14
1999 533万円/坪 -10.8% 12
1998 591万円/坪 -6.3% 12
1997 628万円/坪 -3.0% 12
1996 647万円/坪 -13.7% 12
1995 735万円/坪 +0.0% 10
1994 735万円/坪 -0.9% 10
1993 742万円/坪 -5.0% 10
1992 779万円/坪 -4.3% 10
1991 812万円/坪 +0.1% 9
1990 811万円/坪 +2.7% 9
1989 789万円/坪 +11.4% 9
1988 700万円/坪 +4.9% 8
1987 665万円/坪 +1.4% 8
1986 656万円/坪 +0.0% 8
1985 656万円/坪 +0.0% 8
1984 656万円/坪 +0.4% 8

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『川崎市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
川崎市川崎区 79.3万円/坪 +2.5% 25
川崎市幸区 91.8万円/坪 +2.8% 21
川崎市中原区 111万円/坪 +2.9% 35
川崎市高津区 86.4万円/坪 +2.7% 47
川崎市多摩区 65.1万円/坪 +1.7% 56
川崎市宮前区 68.0万円/坪 +1.6% 55
川崎市麻生区 52.5万円/坪 +1.4% 55
商業地 路線価 前年比 地点数
川崎市川崎区 276万円/坪 +6.4% 32
川崎市幸区 244万円/坪 +5.6% 10
川崎市中原区 253万円/坪 +5.0% 21
川崎市高津区 191万円/坪 +5.7% 10
川崎市多摩区 153万円/坪 +3.7% 12
川崎市宮前区 107万円/坪 +2.6% 9
川崎市麻生区 223万円/坪 +4.9% 9
工業地 路線価 前年比 地点数
川崎市川崎区 46.3万円/坪 +4.6% 9
川崎市高津区 63.7万円/坪 +2.5% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
JR上野東京ライン
(JR)
82.8万円/坪 +2.5% 26
JR京浜東北線
(JR)
82.8万円/坪 +2.5% 26
JR南武支線
(JR)
104万円/坪 +2.9% 2
JR南武線
(JR)
85.4万円/坪 +2.6% 104
JR東海道本線
(JR)
82.8万円/坪 +2.5% 26
JR横須賀線
(JR)
107万円/坪 +2.9% 11
JR湘南新宿ライン
(JR)
107万円/坪 +2.9% 11
グリーンライン 56.7万円/坪 +2.3% 2
東急田園都市線 79.1万円/坪 +2.2% 75
横浜市ブルーライン 52.9万円/坪 +3.0% 1
相鉄・JR直通線 153万円/坪 +3.2% 4
京浜急行大師線 78.0万円/坪 +2.8% 3
京浜急行本線 101万円/坪 +2.4% 1
京王相模原線 59.5万円/坪 +1.5% 6
小田急多摩線 56.3万円/坪 +1.7% 35
小田急小田原線 57.7万円/坪 +1.5% 73
東急東横線 119万円/坪 +3.0% 18
東急目黒線 139万円/坪 +3.1% 7
商業地 路線価 前年比 地点数
JR上野東京ライン
(JR)
316万円/坪 +6.5% 32
JR京浜東北線
(JR)
316万円/坪 +6.5% 32
JR南武支線
(JR)
104万円/坪 +5.3% 1
JR南武線
(JR)
273万円/坪 +6.0% 52
JR東海道本線
(JR)
316万円/坪 +6.5% 32
JR横須賀線
(JR)
287万円/坪 +5.3% 8
JR湘南新宿ライン
(JR)
287万円/坪 +5.3% 8
東急田園都市線 155万円/坪 +4.8% 18
相鉄・JR直通線 408万円/坪 +5.7% 5
京浜急行大師線 110万円/坪 +4.3% 2
京浜急行本線 104万円/坪 +5.3% 1
小田急多摩線 286万円/坪 +5.4% 6
小田急小田原線 211万円/坪 +4.5% 16
東急東横線 289万円/坪 +5.2% 15
東急目黒線 338万円/坪 +5.3% 8
工業地 路線価 前年比 地点数
JR上野東京ライン
(JR)
43.2万円/坪 +4.9% 7
JR京浜東北線
(JR)
43.2万円/坪 +4.9% 7
JR南武線
(JR)
45.6万円/坪 +4.3% 8
JR東海道本線
(JR)
43.2万円/坪 +4.9% 7
京浜急行大師線 60.7万円/坪 +5.4% 2

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、川崎市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

川崎市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、川崎市は相対的に安定した増加傾向にあります。

川崎市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

川崎市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
川崎市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
川崎市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
川崎市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。