愛知県における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 44.4万円/坪(13.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.8%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、愛知県内の1,325地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 44.4万円/坪、調査地点数 1325件です。
市区町村では最高が「中区」378.9万円/坪、最安が「北設楽郡」2.3万円/坪(最高/最安 164.7倍)。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の愛知県平均は、住宅地44.4万円/坪、商業地206.6万円/坪、工業地23.3万円/坪です。2025年との比較では、それぞれ前年比+3.8%、前年比+5.7%、前年比+5.1%となりました。一方、2025年公示地価の市区別集計では、商業地が中村区の1,218.8万円/坪から知多郡の20.2万円/坪まで開いています。前年から継続して比較できる地点の情報が確認できないため、県平均の前年比は地点構成の影響を分離できず、実態を示す値としては参考にとどめる必要があります。
2026年公示地価の愛知県平均は、住宅地が1,325地点で44.4万円/坪、商業地が527地点で206.6万円/坪、工業地が93地点で23.3万円/坪です。用途別では商業地の価格水準が住宅地や工業地を大きく上回っており、県内の商業集積を含む平均であることが表れています。
林地は2026年公示地価で7地点、0.8万円/坪です。地点数が少なく前年比も参考値とされているため、住宅地・商業地・工業地と同列に県内相場を代表する水準とは捉えにくいです。
2025年から2026年にかけた公示地価の県平均は、住宅地が前年比+3.8%、商業地が前年比+5.7%、工業地が前年比+5.1%です。主要3用途はいずれもプラスで、なかでも商業地の上昇率が最も高くなっています。林地は前年比+51.9%ですが、7地点のみの参考値です。
市区別では、2025年公示地価の商業地で千種区が32地点、215.6万円/坪、前年比+8.5%となっています。また、大府市の商業地は7地点、52.0万円/坪、前年比+8.3%、熱田区は住宅地が18地点、86.2万円/坪、前年比+7.0%、商業地が18地点、169.0万円/坪、前年比+6.5%です。これらは2026年の県平均とは調査年が異なる参考比較ですが、2025年時点では用途や市区によって変化率に差があったことを示しています。
2025年公示地価の住宅地集計では、東区が16地点で184.9万円/坪、昭和区が22地点で108.8万円/坪、千種区が37地点で106.2万円/坪です。一方、北設楽郡は8地点で2.3万円/坪、田原市は27地点で11.8万円/坪、新城市は15地点で11.9万円/坪となっています。都市部と県内周辺部の価格帯が大きく異なるため、県平均は幅広い地域特性をまとめた値と解釈できます。
2025年公示地価の商業地では、中村区が50地点で1,218.8万円/坪、中区が66地点で708.0万円/坪、東区が25地点で319.8万円/坪です。これに対し、知多郡は20地点で20.2万円/坪、瀬戸市は10地点で26.9万円/坪、西尾市は20地点で29.0万円/坪です。商業地のなかでも市区ごとの価格差が大きく、商業地平均だけでは個々の地域水準を捉えきれません。
2025年公示地価の工業地では、港区が11地点で25.2万円/坪、小牧市が7地点で25.7万円/坪、豊田市が7地点で20.2万円/坪です。南区は5地点で37.1万円/坪ですが、地点数が少ないため参考値として見る必要があります。住宅地・商業地・工業地の価格帯に加え、同一用途内にも地域差があることが、県全体の相場を構成する主要な内訳です。
2025年公示地価の商業地集計で目立つのは、中村区の1,218.8万円/坪と中区の708.0万円/坪です。いずれも商業地を多数含む集計であり、県内交通軸別の商業地でもJR関西本線が1,748.2万円/坪、東海道新幹線が963.9万円/坪、名古屋市桜通線が826.0万円/坪となっています。市区別集計と交通軸別集計は対象地点が異なるため直接対応しませんが、県内の商業地には高価格帯のまとまりがあることを読み取れます。
千種区は、2025年公示地価で住宅地が37地点、106.2万円/坪、商業地が32地点、215.6万円/坪です。商業地は前年比+8.5%、住宅地は前年比+4.8%で、住宅地と商業地の双方に一定数の地点があります。単一用途に限らず、異なる土地利用の価格帯を併せて確認すべきエリアです。
熱田区も、2025年公示地価で住宅地が18地点、86.2万円/坪、商業地が18地点、169.0万円/坪です。住宅地は前年比+7.0%、商業地は前年比+6.5%で、両用途の地点数が同じでも価格水準には明確な差があります。個別の標準地を見る際は、当該地点が住宅地と商業地のどちらに属するかを踏まえ、市区全体の平均をそのまま当てはめないことが重要です。
2026年公示地価の実態検証では、住宅地1,325地点の県平均が前年比+3.8%、商業地527地点が前年比+5.7%、工業地93地点が前年比+5.1%ですが、いずれも前年から継続して比較できる地点の前年比に基づく判定ができず、参考値とされています。したがって、これらの上昇率には同一地点の価格変化だけでなく、調査地点の構成変化や入替が含まれる可能性を切り分けられません。
市区別の価格帯も、2025年公示地価の商業地では中村区の1,218.8万円/坪と知多郡の20.2万円/坪、住宅地では東区の184.9万円/坪と北設楽郡の2.3万円/坪という開きがあります。この地域差をまとめた県平均は全体像の把握には使えますが、特定の市区や標準地の実態を代表する値ではありません。
林地は2026年公示地価で7地点、前年比+51.9%ですが、地点数が少ない参考値です。以上から、県平均は用途間の水準や県全体の方向を確認する指標ではあるものの、地点構成の影響を除いた実態判定や個別地域の評価には十分ではないと判断できます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
愛知県における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 44.4万円/坪 | +3.8% | 1325件 |
| 2025年 | 42.7万円/坪 | +3.3% | 1954件 |
| 2024年 | 41.3万円/坪 | +4.1% | 1962件 |
| 2023年 | 39.6万円/坪 | +3.3% | 1943件 |
| 2022年 | 38.3万円/坪 | +2.0% | 1931件 |
| 2021年 | 37.5万円/坪 | +0.0% | 1914件 |
| 2020年 | 37.5万円/坪 | +2.6% | 1898件 |
| 2019年 | 36.6万円/坪 | +2.1% | 1848件 |
| 2018年 | 35.8万円/坪 | +1.2% | 1833件 |
| 2017年 | 35.3万円/坪 | +1.7% | 1790件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.7万円/坪 | +1.0% | 1627件 |
| 2015年 | 34.4万円/坪 | +1.6% | 1597件 |
| 2014年 | 33.8万円/坪 | +3.9% | 1564件 |
| 2013年 | 32.5万円/坪 | +0.9% | 1420件 |
| 2012年 | 32.2万円/坪 | +0.2% | 1395件 |
| 2011年 | 32.2万円/坪 | -0.4% | 1377件 |
| 2010年 | 32.3万円/坪 | -2.7% | 1366件 |
| 2009年 | 33.2万円/坪 | -4.2% | 1349件 |
| 2008年 | 34.6万円/坪 | +5.0% | 1343件 |
| 2007年 | 32.8万円/坪 | +2.7% | 1258件 |
| 2006年 | 32.0万円/坪 | -0.3% | 1247件 |
| 2005年 | 32.0万円/坪 | -2.3% | 1231件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -4.6% | 1199件 |
| 2003年 | 34.3万円/坪 | -6.3% | 1173件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -5.7% | 1148件 |
| 2001年 | 38.5万円/坪 | -2.7% | 1078件 |
| 2000年 | 39.6万円/坪 | -2.4% | 1054件 |
| 1999年 | 40.5万円/坪 | -4.7% | 1031件 |
| 1998年 | 42.4万円/坪 | -1.0% | 1012件 |
| 1997年 | 42.9万円/坪 | -1.8% | 994件 |
| 1996年 | 43.6万円/坪 | -4.2% | 988件 |
| 1995年 | 45.5万円/坪 | -3.8% | 891件 |
| 1994年 | 47.2万円/坪 | -5.5% | 784件 |
| 1993年 | 49.8万円/坪 | -12.6% | 622件 |
| 1992年 | 56.1万円/坪 | -7.1% | 521件 |
| 1991年 | 60.0万円/坪 | +11.9% | 482件 |
| 1990年 | 52.9万円/坪 | +24.5% | 454件 |
| 1989年 | 39.9万円/坪 | +14.1% | 376件 |
| 1988年 | 34.3万円/坪 | +8.2% | 348件 |
| 1987年 | 31.5万円/坪 | +0.5% | 323件 |
| 1986年 | 31.3万円/坪 | +0.7% | 298件 |
| 1985年 | 31.1万円/坪 | +2.5% | 279件 |
| 1984年 | 30.3万円/坪 | +2.2% | 254件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 207万円/坪 | +5.7% | 527件 |
| 2025年 | 195万円/坪 | +3.3% | 831件 |
| 2024年 | 189万円/坪 | +4.7% | 828件 |
| 2023年 | 180万円/坪 | +3.6% | 812件 |
| 2022年 | 173万円/坪 | +2.2% | 801件 |
| 2021年 | 170万円/坪 | +0.7% | 788件 |
| 2020年 | 168万円/坪 | +3.9% | 752件 |
| 2019年 | 162万円/坪 | +9.8% | 735件 |
| 2018年 | 146万円/坪 | +11.2% | 728件 |
| 2017年 | 130万円/坪 | +11.0% | 700件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 115万円/坪 | +7.1% | 653件 |
| 2015年 | 107万円/坪 | +5.6% | 630件 |
| 2014年 | 101万円/坪 | +3.3% | 607件 |
| 2013年 | 97.8万円/坪 | +0.5% | 591件 |
| 2012年 | 97.4万円/坪 | -5.5% | 586件 |
| 2011年 | 103万円/坪 | -2.7% | 545件 |
| 2010年 | 106万円/坪 | -12.2% | 529件 |
| 2009年 | 118万円/坪 | -14.7% | 514件 |
| 2008年 | 136万円/坪 | +7.1% | 498件 |
| 2007年 | 126万円/坪 | +16.8% | 435件 |
| 2006年 | 105万円/坪 | +10.9% | 423件 |
| 2005年 | 93.6万円/坪 | -0.5% | 418件 |
| 2004年 | 94.0万円/坪 | -4.1% | 399件 |
| 2003年 | 97.8万円/坪 | -9.2% | 345件 |
| 2002年 | 107万円/坪 | -10.9% | 336件 |
| 2001年 | 118万円/坪 | -8.3% | 320件 |
| 2000年 | 128万円/坪 | -11.2% | 307件 |
| 1999年 | 143万円/坪 | -23.5% | 299件 |
| 1998年 | 176万円/坪 | -11.8% | 283件 |
| 1997年 | 197万円/坪 | -15.3% | 265件 |
| 1996年 | 227万円/坪 | -28.0% | 263件 |
| 1995年 | 291万円/坪 | -36.0% | 245件 |
| 1994年 | 395万円/坪 | -45.7% | 216件 |
| 1993年 | 576万円/坪 | -23.6% | 169件 |
| 1992年 | 712万円/坪 | -24.9% | 149件 |
| 1991年 | 889万円/坪 | +14.2% | 130件 |
| 1990年 | 763万円/坪 | +20.2% | 113件 |
| 1989年 | 608万円/坪 | +12.6% | 69件 |
| 1988年 | 532万円/坪 | +31.9% | 40件 |
| 1987年 | 362万円/坪 | +52.6% | 37件 |
| 1986年 | 172万円/坪 | -4.8% | 29件 |
| 1985年 | 180万円/坪 | +15.1% | 21件 |
| 1984年 | 153万円/坪 | +6.5% | 16件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.3万円/坪 | +5.1% | 93件 |
| 2025年 | 22.1万円/坪 | +3.7% | 130件 |
| 2024年 | 21.3万円/坪 | +4.4% | 129件 |
| 2023年 | 20.4万円/坪 | +4.0% | 127件 |
| 2022年 | 19.5万円/坪 | +2.3% | 125件 |
| 2021年 | 19.1万円/坪 | +0.1% | 123件 |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | +0.3% | 122件 |
| 2019年 | 19.0万円/坪 | +1.3% | 118件 |
| 2018年 | 18.8万円/坪 | -0.3% | 116件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | +0.5% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +0.9% | 103件 |
| 2015年 | 18.6万円/坪 | +1.2% | 102件 |
| 2014年 | 18.4万円/坪 | +1.2% | 99件 |
| 2013年 | 18.1万円/坪 | -0.9% | 91件 |
| 2012年 | 18.3万円/坪 | -0.7% | 91件 |
| 2011年 | 18.4万円/坪 | -1.3% | 90件 |
| 2010年 | 18.7万円/坪 | -2.3% | 90件 |
| 2009年 | 19.1万円/坪 | -3.0% | 88件 |
| 2008年 | 19.7万円/坪 | +2.6% | 86件 |
| 2007年 | 19.2万円/坪 | +1.7% | 86件 |
| 2006年 | 18.9万円/坪 | -1.3% | 85件 |
| 2005年 | 19.1万円/坪 | -5.0% | 85件 |
| 2004年 | 20.1万円/坪 | -7.2% | 81件 |
| 2003年 | 21.5万円/坪 | -7.3% | 77件 |
| 2002年 | 23.1万円/坪 | -5.3% | 74件 |
| 2001年 | 24.3万円/坪 | -4.2% | 69件 |
| 2000年 | 25.3万円/坪 | -2.7% | 68件 |
| 1999年 | 26.0万円/坪 | -4.4% | 68件 |
| 1998年 | 27.2万円/坪 | -0.8% | 66件 |
| 1997年 | 27.4万円/坪 | -2.4% | 65件 |
| 1996年 | 28.1万円/坪 | +4.2% | 64件 |
| 1995年 | 26.9万円/坪 | +1.6% | 47件 |
| 1994年 | 26.5万円/坪 | -13.7% | 40件 |
| 1993年 | 30.1万円/坪 | -8.5% | 26件 |
| 1992年 | 32.6万円/坪 | -2.6% | 22件 |
| 1991年 | 33.5万円/坪 | +15.7% | 20件 |
| 1990年 | 28.2万円/坪 | +23.0% | 17件 |
| 1989年 | 21.7万円/坪 | +10.0% | 16件 |
| 1988年 | 19.5万円/坪 | +6.4% | 16件 |
| 1987年 | 18.3万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 1986年 | 18.5万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1985年 | 18.6万円/坪 | +13.9% | 10件 |
| 1984年 | 16.1万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.8万円/坪 | +51.9% | 7件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -17.1% | 27件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 29件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +3.4% | 29件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +41.0% | 28件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | +3.2% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.24万円/坪 | -1.9% | 18件 |
| 2015年 | 0.25万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2014年 | 0.25万円/坪 | +1.4% | 18件 |
| 2013年 | 0.25万円/坪 | -2.0% | 17件 |
| 2012年 | 0.25万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 0.26万円/坪 | -3.6% | 17件 |
| 2010年 | 0.27万円/坪 | -4.7% | 17件 |
| 2009年 | 0.28万円/坪 | -10.4% | 17件 |
| 2008年 | 0.3万円/坪 | -5.2% | 17件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | -7.5% | 17件 |
| 2006年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 17件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | -18.0% | 16件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | -23.2% | 16件 |
| 2003年 | 0.6万円/坪 | -17.0% | 15件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | -8.4% | 15件 |
| 2001年 | 0.7万円/坪 | -2.2% | 15件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | -5.0% | 14件 |
| 1999年 | 0.8万円/坪 | -12.0% | 14件 |
| 1998年 | 0.9万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 1997年 | 0.9万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 1993年 | 1.0万円/坪 | +4.2% | 12件 |
| 1992年 | 0.9万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 1991年 | 0.9万円/坪 | +28.4% | 11件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +40.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | +41.3% | 8件 |
| 1984年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『愛知県』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「愛知県」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 (名古屋市) | 106万円/坪 | +4.8% | 37件 |
| 名古屋市東区 (名古屋市) | 185万円/坪 | +4.0% | 16件 |
| 名古屋市北区 (名古屋市) | 60.9万円/坪 | +1.6% | 29件 |
| 名古屋市西区 (名古屋市) | 61.9万円/坪 | +2.8% | 22件 |
| 名古屋市中村区 (名古屋市) | 82.2万円/坪 | +5.5% | 23件 |
| 名古屋市中区 (名古屋市) | 379万円/坪 | +4.0% | 8件 |
| 名古屋市昭和区 (名古屋市) | 109万円/坪 | +3.3% | 22件 |
| 名古屋市瑞穂区 (名古屋市) | 90.9万円/坪 | +3.4% | 25件 |
| 名古屋市熱田区 (名古屋市) | 86.2万円/坪 | +7.0% | 18件 |
| 名古屋市中川区 (名古屋市) | 49.3万円/坪 | +2.5% | 50件 |
| 名古屋市港区 (名古屋市) | 38.9万円/坪 | +1.7% | 28件 |
| 名古屋市南区 (名古屋市) | 55.4万円/坪 | +3.5% | 29件 |
| 名古屋市守山区 (名古屋市) | 46.4万円/坪 | +3.4% | 55件 |
| 名古屋市緑区 (名古屋市) | 55.5万円/坪 | +3.5% | 61件 |
| 名古屋市名東区 (名古屋市) | 75.8万円/坪 | +3.7% | 39件 |
| 名古屋市天白区 (名古屋市) | 64.8万円/坪 | +3.4% | 39件 |
| 豊橋市 | 27.0万円/坪 | +0.5% | 75件 |
| 岡崎市 | 37.4万円/坪 | +2.3% | 108件 |
| 一宮市 | 28.7万円/坪 | +3.4% | 65件 |
| 瀬戸市 | 19.6万円/坪 | +1.6% | 54件 |
| 半田市 | 27.2万円/坪 | +2.3% | 38件 |
| 春日井市 | 41.2万円/坪 | +3.4% | 73件 |
| 豊川市 | 24.3万円/坪 | +0.2% | 55件 |
| 津島市 | 20.3万円/坪 | +0.1% | 18件 |
| 碧南市 | 26.3万円/坪 | +0.4% | 28件 |
| 刈谷市 | 59.2万円/坪 | +3.4% | 45件 |
| 豊田市 | 35.9万円/坪 | +2.1% | 95件 |
| 安城市 | 52.3万円/坪 | +2.5% | 33件 |
| 西尾市 | 21.3万円/坪 | +0.7% | 57件 |
| 蒲郡市 | 21.9万円/坪 | +0.0% | 24件 |
| 犬山市 | 22.1万円/坪 | +0.1% | 26件 |
| 常滑市 | 16.3万円/坪 | +1.9% | 24件 |
| 江南市 | 28.1万円/坪 | +1.8% | 16件 |
| 小牧市 | 30.4万円/坪 | +1.8% | 41件 |
| 稲沢市 | 27.4万円/坪 | +3.2% | 26件 |
| 新城市 | 11.9万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 東海市 | 35.7万円/坪 | +1.7% | 36件 |
| 大府市 | 51.0万円/坪 | +5.3% | 25件 |
| 知多市 | 23.9万円/坪 | +0.8% | 25件 |
| 知立市 | 51.7万円/坪 | +3.9% | 21件 |
| 尾張旭市 | 36.8万円/坪 | +2.5% | 29件 |
| 高浜市 | 31.8万円/坪 | +2.4% | 15件 |
| 岩倉市 | 39.1万円/坪 | +1.2% | 14件 |
| 豊明市 | 42.7万円/坪 | +3.5% | 19件 |
| 日進市 | 48.3万円/坪 | +3.2% | 20件 |
| 田原市 | 11.8万円/坪 | -0.4% | 27件 |
| 愛西市 | 17.0万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 清須市 | 33.8万円/坪 | +2.6% | 34件 |
| 北名古屋市 | 39.0万円/坪 | +1.6% | 26件 |
| 弥富市 | 20.5万円/坪 | +0.6% | 15件 |
| みよし市 | 42.5万円/坪 | +2.6% | 15件 |
| あま市 | 24.3万円/坪 | +1.1% | 27件 |
| 長久手市 | 57.7万円/坪 | +5.1% | 21件 |
| 愛知郡 | 37.4万円/坪 | +2.5% | 14件 |
| 西春日井郡 | 31.9万円/坪 | +1.0% | 8件 |
| 丹羽郡 | 23.6万円/坪 | +0.9% | 18件 |
| 海部郡 | 26.1万円/坪 | +0.5% | 26件 |
| 知多郡 | 17.5万円/坪 | +1.7% | 63件 |
| 額田郡 | 30.8万円/坪 | +1.5% | 15件 |
| 北設楽郡 | 2.3万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 (名古屋市) | 216万円/坪 | +8.5% | 32件 |
| 名古屋市東区 (名古屋市) | 320万円/坪 | +3.5% | 25件 |
| 名古屋市北区 (名古屋市) | 89.0万円/坪 | +2.8% | 19件 |
| 名古屋市西区 (名古屋市) | 128万円/坪 | +3.9% | 30件 |
| 名古屋市中村区 (名古屋市) | 1,219万円/坪 | +1.8% | 50件 |
| 名古屋市中区 (名古屋市) | 708万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 名古屋市昭和区 (名古屋市) | 123万円/坪 | +4.7% | 17件 |
| 名古屋市瑞穂区 (名古屋市) | 99.2万円/坪 | +4.5% | 15件 |
| 名古屋市熱田区 (名古屋市) | 169万円/坪 | +6.5% | 18件 |
| 名古屋市中川区 (名古屋市) | 72.0万円/坪 | +3.9% | 20件 |
| 名古屋市港区 (名古屋市) | 50.6万円/坪 | +1.9% | 15件 |
| 名古屋市南区 (名古屋市) | 58.9万円/坪 | +3.1% | 13件 |
| 名古屋市守山区 (名古屋市) | 49.7万円/坪 | +3.9% | 12件 |
| 名古屋市緑区 (名古屋市) | 60.0万円/坪 | +3.0% | 11件 |
| 名古屋市名東区 (名古屋市) | 101万円/坪 | +4.7% | 10件 |
| 名古屋市天白区 (名古屋市) | 74.6万円/坪 | +3.7% | 13件 |
| 豊橋市 | 66.1万円/坪 | +2.3% | 33件 |
| 岡崎市 | 52.8万円/坪 | +3.0% | 51件 |
| 一宮市 | 50.1万円/坪 | +6.1% | 35件 |
| 瀬戸市 | 26.9万円/坪 | +1.4% | 10件 |
| 半田市 | 36.4万円/坪 | +2.6% | 13件 |
| 春日井市 | 51.6万円/坪 | +3.8% | 24件 |
| 豊川市 | 31.8万円/坪 | +0.0% | 23件 |
| 津島市 | 27.1万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 碧南市 | 32.6万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 刈谷市 | 73.2万円/坪 | +5.6% | 14件 |
| 豊田市 | 67.1万円/坪 | +3.1% | 22件 |
| 安城市 | 66.8万円/坪 | +4.7% | 17件 |
| 西尾市 | 29.0万円/坪 | +0.6% | 20件 |
| 蒲郡市 | 28.7万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 犬山市 | 36.2万円/坪 | +0.4% | 9件 |
| 常滑市 | 32.3万円/坪 | +1.2% | 9件 |
| 江南市 | 34.5万円/坪 | +1.9% | 8件 |
| 小牧市 | 41.2万円/坪 | +1.7% | 10件 |
| 稲沢市 | 45.9万円/坪 | +4.4% | 8件 |
| 新城市 | 19.1万円/坪 | - | 4件 |
| 東海市 | 44.5万円/坪 | +1.3% | 11件 |
| 大府市 | 52.0万円/坪 | +8.3% | 7件 |
| 知多市 | 30.6万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 知立市 | 68.8万円/坪 | +5.4% | 5件 |
| 尾張旭市 | 44.8万円/坪 | - | 4件 |
| 高浜市 | 37.4万円/坪 | - | 4件 |
| 岩倉市 | 42.0万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 豊明市 | 49.7万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 日進市 | 62.5万円/坪 | - | 4件 |
| 田原市 | 26.3万円/坪 | - | 4件 |
| 愛西市 | 22.7万円/坪 | - | 2件 |
| 清須市 | 39.1万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 北名古屋市 | 46.9万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 弥富市 | 26.9万円/坪 | - | 3件 |
| みよし市 | 47.6万円/坪 | - | 4件 |
| あま市 | 32.1万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 長久手市 | 64.2万円/坪 | - | 4件 |
| 愛知郡 | 43.4万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 西春日井郡 | 39.9万円/坪 | - | 3件 |
| 丹羽郡 | 25.1万円/坪 | - | 4件 |
| 海部郡 | 30.5万円/坪 | +1.0% | 8件 |
| 知多郡 | 20.2万円/坪 | +1.0% | 20件 |
| 額田郡 | 33.9万円/坪 | - | 4件 |
| 北設楽郡 | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市西区 (名古屋市) | 31.2万円/坪 | - | 2件 |
| 名古屋市中区 (名古屋市) | 88.9万円/坪 | - | 1件 |
| 名古屋市熱田区 (名古屋市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 名古屋市中川区 (名古屋市) | 37.4万円/坪 | - | 3件 |
| 名古屋市港区 (名古屋市) | 25.2万円/坪 | +5.5% | 11件 |
| 名古屋市南区 (名古屋市) | 37.1万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 名古屋市守山区 (名古屋市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 名古屋市緑区 (名古屋市) | 33.2万円/坪 | - | 2件 |
| 名古屋市天白区 (名古屋市) | 42.1万円/坪 | - | 2件 |
| 豊橋市 | 12.1万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 岡崎市 | 19.3万円/坪 | +3.4% | 7件 |
| 一宮市 | 22.7万円/坪 | +2.1% | 6件 |
| 瀬戸市 | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 半田市 | 8.6万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 春日井市 | 23.3万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 豊川市 | 17.6万円/坪 | - | 3件 |
| 碧南市 | 14.4万円/坪 | - | 3件 |
| 刈谷市 | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 豊田市 | 20.2万円/坪 | +5.0% | 7件 |
| 安城市 | 25.4万円/坪 | - | 2件 |
| 西尾市 | 14.1万円/坪 | - | 3件 |
| 蒲郡市 | 12.9万円/坪 | - | 3件 |
| 犬山市 | 18.8万円/坪 | - | 2件 |
| 常滑市 | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 小牧市 | 25.7万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 稲沢市 | 25.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東海市 | 17.7万円/坪 | +4.4% | 5件 |
| 大府市 | 22.1万円/坪 | - | 2件 |
| 知多市 | 10.0万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 知立市 | 27.6万円/坪 | - | 1件 |
| 岩倉市 | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 豊明市 | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 日進市 | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 田原市 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 清須市 | 29.9万円/坪 | +3.9% | 5件 |
| 北名古屋市 | 24.7万円/坪 | - | 2件 |
| 弥富市 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| みよし市 | 28.2万円/坪 | - | 2件 |
| 西春日井郡 | 25.8万円/坪 | - | 1件 |
| 海部郡 | 21.0万円/坪 | - | 3件 |
| 知多郡 | 9.4万円/坪 | - | 3件 |
| 額田郡 | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 豊橋市 | 0.30万円/坪 | - | 1件 |
| 岡崎市 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 瀬戸市 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 半田市 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 豊川市 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 豊田市 | 0.3万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 西尾市 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 犬山市 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 常滑市 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 小牧市 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 新城市 | 0.18万円/坪 | - | 2件 |
| みよし市 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 知多郡 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 額田郡 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 北設楽郡 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「愛知県」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市名城線 (名古屋市営) | 105万円/坪 | +3.5% | 71件 |
| 名古屋ガイドウェイバス (その他) | 56.0万円/坪 | +3.2% | 16件 |
| 名古屋市東山線 (名古屋市営) | 78.8万円/坪 | +4.2% | 131件 |
| 名古屋市桜通線 (名古屋市営) | 106万円/坪 | +4.4% | 91件 |
| JR中央本線 (JR) | 47.6万円/坪 | +4.5% | 80件 |
| 名鉄瀬戸線 (名鉄) | 43.9万円/坪 | +2.8% | 92件 |
| 名鉄小牧線 (名鉄) | 33.0万円/坪 | +2.0% | 87件 |
| 名古屋市上飯田線 (名古屋市営) | 64.0万円/坪 | - | 4件 |
| 名古屋市鶴舞線 (名古屋市営) | 89.8万円/坪 | +3.5% | 84件 |
| 名鉄名古屋本線 (名鉄) | 38.9万円/坪 | +2.6% | 278件 |
| 名鉄犬山線 (名鉄) | 32.2万円/坪 | +1.5% | 101件 |
| JR東海道本線 (JR) | 41.9万円/坪 | +3.3% | 240件 |
| JR関西本線 (JR) | 43.7万円/坪 | +4.5% | 26件 |
| あおなみ線 (その他) | 49.0万円/坪 | +3.6% | 34件 |
| 東海道新幹線 (新幹線) | 35.7万円/坪 | +2.8% | 46件 |
| 近鉄名古屋線 (近鉄) | 31.6万円/坪 | +1.7% | 35件 |
| 名古屋市名港線 (名古屋市営) | 60.2万円/坪 | +5.2% | 27件 |
| 名鉄尾西線 (名鉄) | 24.2万円/坪 | +2.1% | 64件 |
| 名鉄常滑線 (名鉄) | 29.2万円/坪 | +2.2% | 75件 |
| 名鉄築港線 (名鉄) | 49.3万円/坪 | - | 3件 |
| 愛知環状鉄道線 (その他) | 33.3万円/坪 | +2.6% | 99件 |
| リニモ (その他) | 54.5万円/坪 | +4.4% | 41件 |
| 名鉄豊田線 (名鉄) | 45.8万円/坪 | +2.6% | 49件 |
| 豊橋鉄道渥美線 (豊橋鉄道) | 27.1万円/坪 | +1.5% | 60件 |
| JR飯田線 (JR) | 21.9万円/坪 | +0.3% | 83件 |
| 名鉄河和線 (名鉄) | 25.6万円/坪 | +2.0% | 92件 |
| JR武豊線 (JR) | 34.0万円/坪 | +3.4% | 42件 |
| JR東海交通事業城北線 (JR) | 47.0万円/坪 | +4.3% | 23件 |
| 名鉄豊川線 (名鉄) | 28.9万円/坪 | +0.5% | 21件 |
| 名鉄津島線 (名鉄) | 23.2万円/坪 | +0.8% | 44件 |
| 名鉄三河線 (名鉄) | 39.4万円/坪 | +2.6% | 138件 |
| 名鉄西尾線 (名鉄) | 28.8万円/坪 | +1.7% | 68件 |
| 名鉄蒲郡線 (名鉄) | 17.7万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 名鉄広見線 (名鉄) | 25.6万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 名鉄空港線 (名鉄) | 17.2万円/坪 | +1.8% | 14件 |
| 名鉄知多新線 (名鉄) | 8.0万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市名城線 (名古屋市営) | 483万円/坪 | +3.2% | 78件 |
| 名古屋ガイドウェイバス (その他) | 90.0万円/坪 | +3.6% | 8件 |
| 名古屋市東山線 (名古屋市営) | 761万円/坪 | +2.2% | 123件 |
| 名古屋市桜通線 (名古屋市営) | 826万円/坪 | +2.4% | 92件 |
| JR中央本線 (JR) | 878万円/坪 | +2.2% | 77件 |
| 名鉄瀬戸線 (名鉄) | 78.0万円/坪 | +4.2% | 26件 |
| 名鉄小牧線 (名鉄) | 45.2万円/坪 | +2.2% | 35件 |
| 名古屋市上飯田線 (名古屋市営) | 82.8万円/坪 | - | 3件 |
| 名古屋市鶴舞線 (名古屋市営) | 288万円/坪 | +3.7% | 81件 |
| 名鉄名古屋本線 (名鉄) | 110万円/坪 | +4.8% | 119件 |
| 名鉄犬山線 (名鉄) | 40.0万円/坪 | +1.8% | 36件 |
| JR東海道本線 (JR) | 434万円/坪 | +2.2% | 165件 |
| JR関西本線 (JR) | 1,748万円/坪 | +1.5% | 33件 |
| あおなみ線 (その他) | 1,414万円/坪 | +1.5% | 41件 |
| 東海道新幹線 (新幹線) | 964万円/坪 | +1.5% | 62件 |
| 近鉄名古屋線 (近鉄) | 31.5万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 名古屋市名港線 (名古屋市営) | 325万円/坪 | +6.1% | 23件 |
| 名鉄尾西線 (名鉄) | 35.3万円/坪 | +2.4% | 15件 |
| 名鉄常滑線 (名鉄) | 42.6万円/坪 | +2.2% | 27件 |
| 名鉄築港線 (名鉄) | 49.9万円/坪 | - | 1件 |
| 愛知環状鉄道線 (その他) | 49.1万円/坪 | +2.8% | 26件 |
| リニモ (その他) | 79.3万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 名鉄豊田線 (名鉄) | 48.4万円/坪 | +2.3% | 11件 |
| 豊橋鉄道渥美線 (豊橋鉄道) | 54.9万円/坪 | +2.9% | 14件 |
| JR飯田線 (JR) | 56.4万円/坪 | +2.0% | 43件 |
| 名鉄河和線 (名鉄) | 32.2万円/坪 | +1.2% | 27件 |
| JR武豊線 (JR) | 37.4万円/坪 | +5.3% | 15件 |
| JR東海交通事業城北線 (JR) | 63.0万円/坪 | +5.3% | 6件 |
| 名鉄豊川線 (名鉄) | 32.9万円/坪 | +0.0% | 14件 |
| 名鉄津島線 (名鉄) | 29.8万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 名鉄三河線 (名鉄) | 62.7万円/坪 | +3.5% | 35件 |
| 名鉄西尾線 (名鉄) | 37.8万円/坪 | +2.1% | 26件 |
| 名鉄蒲郡線 (名鉄) | 27.1万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 名鉄広見線 (名鉄) | 42.0万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 名鉄空港線 (名鉄) | 34.2万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 名鉄知多新線 (名鉄) | 11.1万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市名城線 (名古屋市営) | 88.9万円/坪 | - | 1件 |
| 名古屋市桜通線 (名古屋市営) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| JR中央本線 (JR) | 40.6万円/坪 | - | 4件 |
| 名鉄瀬戸線 (名鉄) | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 名鉄小牧線 (名鉄) | 21.6万円/坪 | +2.2% | 9件 |
| 名古屋市鶴舞線 (名古屋市営) | 32.1万円/坪 | - | 4件 |
| 名鉄名古屋本線 (名鉄) | 24.3万円/坪 | +3.8% | 23件 |
| 名鉄犬山線 (名鉄) | 28.1万円/坪 | +3.2% | 10件 |
| JR東海道本線 (JR) | 23.3万円/坪 | +3.9% | 20件 |
| JR関西本線 (JR) | 33.7万円/坪 | - | 2件 |
| あおなみ線 (その他) | 26.4万円/坪 | +5.0% | 9件 |
| 東海道新幹線 (新幹線) | 10.5万円/坪 | - | 4件 |
| 名古屋市名港線 (名古屋市営) | 49.9万円/坪 | - | 4件 |
| 名鉄尾西線 (名鉄) | 16.5万円/坪 | - | 2件 |
| 名鉄常滑線 (名鉄) | 18.3万円/坪 | +4.1% | 16件 |
| 愛知環状鉄道線 (その他) | 19.2万円/坪 | - | 4件 |
| 名鉄豊田線 (名鉄) | 28.0万円/坪 | - | 3件 |
| 豊橋鉄道渥美線 (豊橋鉄道) | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| JR飯田線 (JR) | 12.6万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 名鉄河和線 (名鉄) | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| JR武豊線 (JR) | 10.1万円/坪 | +3.5% | 7件 |
| JR東海交通事業城北線 (JR) | 24.8万円/坪 | - | 2件 |
| 名鉄豊川線 (名鉄) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄三河線 (名鉄) | 19.5万円/坪 | +4.1% | 9件 |
| 名鉄西尾線 (名鉄) | 16.1万円/坪 | - | 4件 |
| 名鉄知多新線 (名鉄) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名鉄瀬戸線 (名鉄) | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄小牧線 (名鉄) | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄名古屋本線 (名鉄) | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| JR東海道本線 (JR) | 0.30万円/坪 | - | 2件 |
| 東海道新幹線 (新幹線) | 0.30万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄常滑線 (名鉄) | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 愛知環状鉄道線 (その他) | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 名鉄豊田線 (名鉄) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| JR飯田線 (JR) | 0.18万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 名鉄河和線 (名鉄) | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄三河線 (名鉄) | 0.24万円/坪 | -0.9% | 6件 |
| 名鉄西尾線 (名鉄) | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄広見線 (名鉄) | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄空港線 (名鉄) | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 名鉄知多新線 (名鉄) | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、愛知県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
愛知県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
